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Immeuble locatif à vendre à Ogens

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CHF1’850’000.–482m2

1350 Orbe

Ce charmant immeuble se situe dans le joli bourg d'Orbe, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et historique.De construction traditionnelle, il a été érigé en 1850 et continuellement amélioré et entretenu. Il comporte 5 appartements de belles surfaces : deux appartements de 2.5 pièces, deux appartements de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces en duplex.Toutes les fenêtres sont en bois, double vitrage. La production de chaleur se fait pour les appartements de 2.5 et 3.5 pièces par électricité et pour l'appartement 5.5 pièces par gaz. Tous ont la distribution par le sol. Chaque logement dispose d'un emplacement colonne lave/sèche ainsi qu'un un réduit etpossède un compteur électrique propre, un autre est installé pour les communs. Le dernier contrôle OIBT a été effectué en 2020. Trois garages ainsi que deux places extérieures complètent ce bien.Tous les appartements sont loués. Le rendement net s'élève à 4%.Ce bien est recensé en note 4 aux monuments historiques vaudois.Dossier complet sur demande

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