Ogens - Appartement à louer

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CHF 2'350.–
3 pièces78m² surface habitable
Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartement de 3.5 pièces en attique entièrement rénové

Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-BainsSitué dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, ce superbe appartement en attique de 78 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux.Sis au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement séduit par son caractère unique, ses finitions contemporaines et son agréable loggia de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.Caractéristiques- Appartement entièrement rénové en 2026- Surface habitable : 78 m²- Loggia : 8 m²- Attique lumineux avec belle vue dégagée- Cuisine moderne et équipements neufs- Poêle suédois à bois pour une ambiance chaleureuse- Salle de bains contemporaine- 3ème étage sans ascenseur- Pas de cave ni de galetas à dispositionSituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate :- Des commerces et services- Des écoles et garderies- Des transports publics- Du centre-ville d'Yverdon-les-Bains- Des infrastructures sportives et de loisirs- Des principaux axes routiersConditions locatives- Loyer mensuel : CHF 2'200.?- Acompte de charges : CHF 150.? / mois- Loyer total mensuel : CHF 2'350.?DISPONIBLE DE SUITE.Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.Un appartement neuf, plein de charme et prêt à accueillir ses premiers occupants après rénovation complète.

  • Vue
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Adapté aux enfants
CHF 2'550.–
4.5 pièces120m² surface habitable
Chemin du Clos 18, 1674 Montet (Glâne)

Magnifique 4,5 pièces de qualité supérieure dans une petite résidence

Ce bel appartement de 4,5 pièces de très bon standing au premier étage, d'une surface de 120 m2, saura vous séduire par son charme et son caractère.Cet appartement impeccablement entretenu offre un cadre de vie serein et harmonieux, idéal pour les personnes à la recherche d'un refuge calme et positif. Inondé de lumière naturelle et doté d'une atmosphère paisible, il convient parfaitement à un(e) professionnel(le) ou un couple respectueux qui saura apprécier la sérénité du lieu.Cet appartement vous offre :- un grand espace d'entrée équipé d'armoires murales- une chambre parentale de 17,5m2 équipée d'armoires murales haut de gamme, avec accès à un petit balcon - une chambre à coucher de 13m2 avec accès au grand balcon- une chambre / bureau de 13m2 - un WC avec douche - un grand séjour / cuisine de 33m2 avec accès au grand balcon- une cuisine ouverte haut de gamme- un espace TV (ou chambre) de 13,5m2 fermé par des portes coulissantes, avec accès au grand balcon- une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double-lavabo, colonne de lavage-séchage et sèche-serviettes Au sous-sol : - un grand local à vélo commun - une cave de 10m2 Le grand balcon permet de voyager d'une pièce à l'autre, de l'est à l'ouest...Cet appartement vous comblera avec ses finitions de qualité :- fenêtre PVC triple-vitrage- portes-fenêtres à levage- stores à lamelles (électrique dans le séjour et dans la chambre à coucher)- nombreuses armoires murales- Pompe à chaleur sol-eauUne place de parc extérieure (50.- par mois) ainsi qu'une place couverte (80.- par mois) complètent ce bien.Appartement non-fumeur.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Ogens a enregistré une croissance démographique de 6.56% lors des 3 dernières années, pour atteindre 341 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 70'340 CHF. 21.37% des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.83% a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.24% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.56% termine actuellement la scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 1.76% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.14%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Ogens, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.13% d'impôts, un couple de retraités en paie 18.42%, un couple avec deux enfants en paie 9.17% et un couple sans enfants 12.97%

Nouvelle bâtisse

Le 0 logements ont été construits à Ogens au cours des 5 dernières années. Ainsi, toutes ces habitations sont de très grands appartements de 32 pièces, voire plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 141 le nombre total de logements à Ogens. Les appartements d'une pièce représentent un total de 4 dans la région. De plus, on dénombre 7 appartements de 2 pièces, 20 de 3 pièces et 43 de 4 pièces. Au total, 35 appartements de 5 pièces et 32 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Ogens est de 2.13%. Or, 2.33% des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants. Le taux de vacance se situe à 2.86% pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.13% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1750 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1460 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2025 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.