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CHF 3’287’250.–
16 pièces 420m² surface habitable
8222 Beringen

Investoren gesucht - Zahlreiche Möglichkeiten

Inmitten der Stadtgeschichte erhebt sich dieses ehemalige Hotel nun als einzigartiges Mehrfamilienhaus, dass Geschichte und Moderne vereint. Der imposante Saal, thront noch immer majestätisch und lädt zu besonderen Momenten ein. Mit mehr als 16 einladenden Zimmern, einem charmanten Restaurant, ein Leder-Atelier und einem idyllischen Gartensitzplatz mit einer gemütlichen Lounge, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort voller Stil und Komfort. Erleben Sie die zeitlose Eleganz vergangener Tage, eingebettet in das moderne Leben der Kleinstadt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Geschichten erzählt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • + Individuelle Nutzungsmöglichkeiten+ Über 4380m³ Gebäudevolumen+ Viele vermietbare Räumlichkeiten+ Genügend Autoabstellplätze+ Zentrale Lage mitten in Beringen+ Umnutzung / Umbau möglich+ und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’191’500.–
18.5 pièces 400m² surface habitable
Bergstrasse 8, 8215 Hallau

Grosses Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Restaurant

Lage: Hallau und der Region Schaffhausen, Rhein, Schwarzwald bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Die Bewohner von Hallau profitieren das ganze Jahr über von Veranstaltungen, wie Konzerten oder Theater-Aufführungen und können am bunten Vereinsleben mitwirken.Übersicht: Wir freuen uns, Ihnen dieses potenzielle Wohn- und Geschäftshaus in Hallau zum Kauf anbieten zu können.Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von über ca. 400 m² und bietet ausreichend Platz. Die Liegenschaft besteht aus einer zwei 3.5 Zimmerwohnung,einem Dachgeschoss mit 6 Zimmer mit Gemeinschaftsduschen und einem Restaurant im EG. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, aus dem ehemaligen Schopf weitere Wohnungen zu realisieren.Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine spezielle Chance für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim oder Renditeobjekt erfüllen möchten. Nutzen Sie die Chance, vereinen Sie Arbeit und Wohnen zusammen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Wohnung 1 • 1.Schlafzimmer 10.97 m2 • 2.Schlafzimmer 15.78 m2 • Küche 14.15 m2 • Bad 3.77 m2 • Wohnzimmer 21.95 m2 • Flur 7.54 m2 Bodenbelege: Fliessen Wohnung 2 • 1.Schlafzimmer 16.54 m2 • 2.Schlafzimmer 12.62 m2 • Küche 10.34 m2 • Wohnzimmer 21.29 m2 • Flur 9.64 m2 Bodenbelege: FliessenDachgeschoss • Zimmer 27.41 m2 • Zimmer 14.15 m2 • Zimmer 15.19 m2 • Zimmer 15.02 m2 • Zimmer 8.72 m2 • Zimmer 8.27 m2 1.Gemeinschaftsbad: 8.40 m22.Gemeinschaftsbad: 8.97 m2Flur / Korridor: 21.82 m2 • WC 1.04 m2 • WC 1.02 m2 • WC 1.04 m2 Bodenbelege: Fliessen Restaurant • Vorplatz 13.60 • Gaststube 57.5 m2 • Saal 41.83 m2 • Nebenzimmer 17.5 m2 Ausstattung:LüftungKühlraum im KellerKomplett ausgestatte GastrokücheMieteinnahmenZurzeit wird eine Mieteinnahme von CHF 3'500.- generiert Zusätzlich könnte man noch den kompletten Schopf ausbauen.

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CHF 3’944’700.–
1’170m² surface habitable
8240 Thayngen

Investment 5.1% Nettorendite mit 11 Einheiten

Dieses Anlageobejkt erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 1170 m², eingebettet auf 1563 m² Grundstücksfläche. Ein Teil wurde bereits saniert, wodurch Ihnen ein zeitgemässer Komfort geboten wird. Das Anwesen umfasst nicht nur grosszügige Zimmer, sondern auch praktische Extras wie 10 Garagen, 10 Aussenstellplätze, geräumige Keller und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.Facts- Attraktives Investment 5.1% Nettorendite- 11 Einheiten mit Sitzplatz/Balkon- 10 Einzelgaragen mit Vorplatz- Süd-Ausrichtung / sonnige Lage- Top unterhalten / guter Zustand- MassivbauweiseTechnisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand, mit einer modernen Gas-Heizung ausgestattet, um Ihnen maximale Effizienz und Komfort zu bieten. Obwohl das Haus bereits teilweise renoviert wurde, bleibt noch genügend Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Mieterspiegel - Netto p.a. CHF 139'092.- (inkl. 10 Garagenplätze): voll vermietetEG:4.5 Zi. Whg. CHF 1'170.- (NK 170.-)4.5 Zi. Whg. CHF 850.- (NK 155.-)3.5 Zi. Whg. CHF 870.- (NK 120.-)1. OG: 4.5 Zi. Whg. CHF 1'050.- (NK 190.-)4.5 Zi. Whg. CHF 980.- (NK 155.-)3.5 Zi. Whg. CHF 890.- (NK 135.-)2. OG: 4.5 Zi. Whg. CHF 1'220.- (NK 170.-)4.5 Zi. Whg. CHF 980.- (NK 155.-)3.5 Zi. Whg. CHF 890.- (NK 135.-)3. OG:2.5 Zi. Whg. CHF 765.- (NK 120.-)3.5 Zi. Whg. CHF 834.- (NK 281.-)Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Mehrfamilienhauses zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern.