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CHF 310.– / m²/ année
Vordergasse 53, 8200 Schaffhausen

moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten mitten in der Altstadt

Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Büro- oder Praxisstandort in einem Gebäude mit historischem Hintergrund?Mitten in der schönen Schaffhauser Altstadt, vermieten wir per 1. Juli 2024, diese modernen Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit 310m² im 1. Obergeschoss.Kunden und Mitarbeiter profitieren von der einmaligen Lage der Liegenschaft sowie den kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuss in nur 5 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung der Mietfläche gestaltet sich wie folgt: • zwei offene Büroräume (49m² / 67m²) • drei geschlossene Büroräume / Sitzungszimmer (15m² / 10m² / 27m²) • Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle • zwei WC-Anlagen (WC, Dusche, Lavabo / WC, Pissoir, Lavabo) • Loggia mit 7m² Neben der genialen Raumaufteilung überzeugt auch der moderne Grundausbau. Der Eingangsbereich sowie die geschlossenen Büros sind mit einem Vinylboden versehen. Die offenen Büroräumlichkeiten sind mit Schallpaneelen ausgestattet, welche nebst den Teppichböden die Geräusche zusätzlich absorbieren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage, welche von den Vormietern installiert wurde. Diese kann bei Interesse übernommen werden. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Liftanlage sowie eine zeitgemässe Elektroinstallation.Ein Parkplatz kann direkt vor dem Gebäude dazu gemietet werden. Ansonsten befinden sich diverse öffentliche Parkplätze rund um die Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie von einem Tapetenwechsel fürs Jahr 2024 überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin unter 052 635 10 10.

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Prix sur demande
1’090m² surface utile
Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

Top-Büroimmobilie: 1090 m2 repräsentative Fläche zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 227.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 1090.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 979.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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Prix sur demande
1’420m² surface utile
Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

Moderne Büroflächen an bester Lage zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Büroflächen befinden sich im Gewerbebau "Solenberg 5" im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit "Schaffhausen Nord" und "Schaffhausen Herblingen" gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 6. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich: • Fläche 1: 227.3 m2 • Fläche 2: 430.5 m2 • Fläche 3: 321.5 m2 • Fläche 1 + 2: 657.8 m2 • Fläche 1 + 3: 548.8 m2 • Fläche 2 + 3: 752.0 m2 • Fläche 1 + 2 + 3: 1420.3 m2 Infrastruktur: • Moderner Ausbau mit überwachter Zutrittskontrolle • Gebäudeautomation und Leistungsstarke Photovoltaikanlage • Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-Richtlinien • Multifunktionsraum / Town-Hall • Mitarbeiterduschen im Untergeschoss • Moderner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel Automaten • Grosszügige Dachterrasse mit Weitsicht • Separate Serverräume pro Fläche Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10