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Immeuble locatif à vendre à Reconvilier

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Prix sur demande265m210pcs

3627 Heimberg

StandortqualitätDas Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Westhang-Lage. Dieser Standort bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und einen Weitblick Richtung Südwesten. Durch diese Ausrichtung kann die Abendsonne lange genossen werden. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innert Kürze erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum, der Autobahnanschluss ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Umgebung / InfrastrukturHeimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Migros-Denner, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6'500 Einwohnerinnen und Einwohnern.WohnqualitätDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und weiterem Ausbaupotential hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im UG sind Nebenräume und die Technik angeordnet. Im EG sind neben den drei Wohnungen (Studio, 1½-Zi.- und 2½-Zi.-Wohnung) noch eine Garage und weitere Lagerräume vorhanden. Die 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG- und DG besticht durch die grosse Terrasse mit Weitsicht. Im OG- und oder DG ist Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit vorhanden. Die vier Parkplätze plus die Garage runden dieses interessante Angebot ab.Bauqualität / StandardDas ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2004-2018 grösstenteils totalsaniert (4 Wohnungen). Die Nasszellen sind mehrheitlich neuwertig und stilvoll eingerichtet. Die Küchen stehen dem in nichts nach und bieten alles was das Herz begehrt. Der hohe Ausbaustandard spricht für sich und das Haus ist gut isoliert (Wärme/Schall). Die grosszügige Terrasse wurde erst letztes Jahr saniert.

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CHF2’398’000.–475m2

Dorfstrasse 20, 4539 Rumisberg

Der alte Gasthof Bären in Rumisberg wurde mit viel Liebe und Bedacht umgebaut und besteht nun aus 6 wunderschönen Wohnungen. Sie bestechen alle durch einen Mix aus rustikalem Holz sowie modernem Innenausbau an einer prächtigen Lage. Eine Investition in diese Liegenschaft ist daher sehr klug und eine langfristige, positive Renditeentwicklung ohne viel Arbeitsaufwand kann hier garantiert werden. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots, denn alle Wohnungen verfügen über:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - einen separaten Waschturm in der Wohnung- gemütlichen Balkon mit toller Aussicht- eine sehr moderne Grundausstattung in Küche und Nasszellen- durchdachte Raumaufteilung- und vieles mehr...In dieser Liegenschaft sind folgende Wohnungen vorhanden:Erdgeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, 94m2Erdgeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, 60m21.Obergeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, 94m2 1.Obergeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, 60m2 Dachwohnung - 2.5 Zimmer-Wohnung, 65m2 Dachwohnung - 3.5 Zimmer-Wohnung, 102m2 Lage: Rumisberg liegt 11 km nordöstlich der Stadt Solothurn. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Südhang der Jurakette, rund 200m über der Ebene des Schweizer Mittellandes in der Region Oberaargau. Sie finden viel Ruhe, Grün und ein Naherholungsgebiet vor - perfekt für Genussmenschen. ÖV, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF2’050’000.–561m2

Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum an der befahrenen Durchgangsstrasse auf flachem, gut besonntem Terrain. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe. Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler. Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse. Grundstückfläche 428 m2 Versicherungswert 2‘100‘000.- Kernerweiterungszone Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten: 3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2 4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2 1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2 Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2 4 Einzelgaragen Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029 Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.- Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.- Bruttorendite: 5.15% Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdoku. Bitte melden Sie sich per Kontaktformular. Besten Dank.

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