0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Rougemont

Corcelles-près-Payerne immeuble locatif villageois à transformer

Immeuble locatif villageois à transformer.Le bâtiment construit au début du 19e siècle (1820 ?) a fait jusqu'à présent l'objet de plusieurs transformations (1972-75, 1982, 1999), ayant comme but l'extension de la surface habitable ou l'amélioration des installations techniques.Actuellement, 40% du volume total du bâtiment est aménagé en habitation, le solde de 60% étant encore dans l'ancien état d'espace agricole (grange, combles, atelier etc.).Le bâtiment a un système de construction mixte maçonnerie-bois caractéristique aux constructions de type agricole, avec habitation et locaux fonctionnels spécifiques (étable, grange etc.).Par des travaux successifs d'aménagement, la structure de la charpente en bois a été remplacée graduellement par des éléments constructifs en maçonnerie et béton armé.L'actuelle zone habitable est composée des unités suivantes, entièrement en location : - rez-de-chaussée: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 dépôt. - étage: 1 appartement 4 ½ pièces, 1 appartement 1½ pièces,Sont loués en plus: - jardin potager sur une parcelle appartenant à la propriété. - 2 places de parc extérieures. - 2 garages box.Au rez-de-chaussée sont situés les locaux communs suivants : espace d'accès avec local pour vélos, buanderie, local de chauffage et local pour citernes à mazout. Les caves des appartements sont situées dans la cave voutée du sous-sol partiel.La zone "grange", située dans la partie nord du bâtiment et au-dessus de la zone habitable sud, a une structure générale en bois (charpente, planchers, parois extérieures, toiture) qui a subi de même des modifications au cours du temps.Les éléments de charpente sont en bon état. La structure du toit est simple, sans sous-couverture et isolation thermique.La couverture en tuiles plates nécessite réparation ou remplacement.Les installations techniques de la zone habitable sont en bon état.Est inconnu l'état des canalisations du bâtiment.Le chauffage central installé en 1999, est composé d'une production de chaleur au mazout (chaudière mazout/gaz Cipag Stratos 45, puissance nominale 17-48 kW), 4 citernes de 2000 et une distribution par radiateurs.La parcelle est à l'heure actuelle en zone réservée, de compétence communale, car la Commune étudie un nouveau règlement sur la police des construction, qui vraisemblablement sera déposé courant de l'année prochaine.Le rendement sera donc beaucoup plus intéressant, un fois les travaux de transformation réalisés pour occuper les 60% non utilisés à ce jour.

Immeuble de rendement

Cet immeuble bâti en 1910 est situé à la sortie du village de Morcles. La route, très bien entretenue, est ouverte toute l'année. Le village est situé sur un alpage, à une altitude de 1200 m. Il est le point de départ de nombreuses randonnées vers les Muverans, les Dents de Morcles, Ovronnaz ou Derborence. Le village n'est pas accessible par les transports publics, aussi il est nécessaire d'être motorisé. La parcelle de 10'723 m² compte plus de 10'000 m² de forêt dont l'entretien est effectué aux frais de la Confédération. Cet immeuble d'environ 2'300 m3 conviendrait aussi bien pour la mise en location des appartements que pour l'utilisation de la globalité du bâtiment pour créer un lieu d'accueil ou de retraite. Voici sa distribution :Rez-de-chaussée : grande pièce de réception, chambre ou bureau, buanderie, cave, 2 wc + locaux techniques1er étage : appartement d'environ 122 m² (3 chambres) + balcon de 12.9 m². Atelier de 28.4 m² avec entrée indépendante2e étage : appartement d'environ 122 m² (4 chambres à coucher) + balcon3e étage : appartement d'environ 114 m² (4 chambres à coucher)De nombreux travaux ont été effectuée ces dernières années :2011 : remplacement des fenêtres des appartements du 1er et du 2e 2013 : mise en conformité de l'installation électrique2020 : rénovation du toit + fenêtres au 3e - remplacement du brûleur à mazout - remplacement des portes palières 2018 : remplacement de certains volets du rez-de-chaussée et réfection de la porte d'entrée de l'immeuble.Compte tenu des rénovations déjà effectuées et de l'excellent état d-entretien du bâtiment, il s'agit d'une opportunité pour un investisseur ou pour un organisme à la recherche d'un lieu de retraite paisible dans un cadre bucolique. 1 garage-box et 4 places de parc complètent ce bien.Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez-pas à nous contacter.

Vallorbe - Immeuble de rendement

Immeuble de rendementSitué à Vallorbe, cet immeuble historique datant de 1777 représente un bien séduisant, autant pour des investisseurs que pour les amateurs de bâtiments anciens.Cette bâtisse se trouve en retrait de la route principale. Elle est entourée de champs, de chemins de campagne et de forêts, c'est un endroit paisible et calme. La surface de la parcelle est de 3'588 m².L'emplacement est idéal, à proximité du centre du village et à distance raisonnable de toutes les commodités.Durant toutes ces années, l'immeuble a été entretenu avec soin et il a conservé son charme original. Les logements, sobres et chaleureux, sont bien équipés et entretenus. Une réserve locative est possible. En effet, des améliorations restent envisageables.L'immeuble dispose de cinq appartements déjà loués : 3 appartements de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces, dont un en duplex. Chaque appartement est doté d'une cheminée ainsi que d'un conduit de cheminée supplémentaire, prêt à recevoir un chauffage à bois additionnel. Tous les logements ont du chauffage électrique. De plus, chacun dispose d'au moins une place de parking, certains en ont même deux.Chaque logement est par ailleurs doté d'une cave et d'un espace de rangement au grenier. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin ou terrasse privatifs ainsi que du potager (sur demande).Renseignements et visites : 021 903 33 18 - M. Pellitteri

Immeuble de rendement à Combrement-le-Petit !

Immeuble de rendement avec terrain de 6 appartement, 1 atelier tous loués et des places de parc mises à disposition des locataires. La bâtisse est très bien entretenue, le système de chauffage à mazout date de 2016 (brûleur de 2019). La majorité des fenêtres ont été changées entre 2016 et 2021 en PVC 2 vitrage. La révision de la toiture et de la charpente date de 2021. Quelques appartements jouissent d'une partie jardin privatif et d'autres de balcon. Situation centrale, sans nuisance.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1536-22-1

Exclusivité: charmant immeuble au coeur de Chéserex avec 3 appartements

Cet immeuble du XVIIIe siècle, rénové en 2021, propose trois magnifiques appartements mariant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Les fenêtres et portes de cette propriété sont neuves, et la charpente ainsi que le toit ont été entièrement refaits, intégrant également des panneaux solaires.Il est possible d'acquérir l'immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement.- Appartement 1 : 80m2 habitables, 3 pièces, terrasse, parking Cette perle rare, d'une surface habitable d'environ 80 m2, trône fièrement au dernier étage de cet ensemble villageois. L'entrée, formée d'un couloir menant à des escaliers en bois ancien, vous transporte dans un cocon de sérénité. Le salon, agrémenté d'armoires encastrées, respire l'élégance et le cachet de l'époque. La chambre, également pourvue d'armoires encastrées, offre un havre de paix propice à la détente. La salle-de-bain a été entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme. Dotée d'équipements modernes, elle incarne le mariage harmonieux du luxe et du raffinement. Une machine à laver/sécher le linge ajoute une touche de praticité au quotidien. La cuisine/salle à manger a été entièrement rénovée tout en préservant une cheminée fonctionnelle, mêlant ainsi tradition et modernité. Ses grandes fenêtres ouvertes sur la terrasse offrent une vue imprenable sur la verdure de l'allée du Château de Chéserex, créant un cadre idyllique pour des moments conviviaux. Une petite pièce isolée, pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une cave et une buanderie complètent cet espace polyvalent. De plus, une pièce supplémentaire non aménagée sous les toits est prête à répondre à vos besoins de rangement. Cette résidence unique offre un environnement paisible au sein du dynamique village de Chéserex. La terrasse, sans vis-à-vis, constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er août 2024, loyer mensuel Fr. 1'980.- + acompte eau et chauffage Fr. 240.-.Prix de vente - Fr. 900'000.- - Appartement 2 - 74m2 habitables, 4 pièces, jardin de 60m2, parkingEn franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par un espace ouvert comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un lumineux séjour avec cheminée. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet espace de vie. L'appartement propose deux chambres à coucher, dont une très spacieuse avec une cheminée décorative et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain est élégante et généreuse, et une buanderie privative offre une commodité supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un espace privé pour profiter du plein air et des moments de détente. Une place de parking privative couverte complète le bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2024, loyer mensuel Fr. 2'050.- + acompte eau et chauffage Fr. 150.-.Prix de vente - Fr. 950'000.-- Appartement 3 - 50m2 habitables, 2 pièces, parking Ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 50 m2. L'appartement séduit dès le premier regard par son cachet unique. L'agencement intérieur offre une harmonie parfaite entre modernité et éléments authentiques. L'intimité est préservée avec une chambre à coucher accueillante, véritable cocon pour des nuits sereines. Une jolie salle-de-bain complète cet ensemble. Situé dans un quartier calme et paisible de Chéserex, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Nyon. Une place de parking est disponible. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1.12.2024, loyer mensuel Fr. 1'100 + Fr. 100.- acompte eau + chauffage.Prix de vente - Fr. 550'000.-This 18th-century building, renovated in 2021, offers three magnificent apartments perfectly combining old-world charm with modern comforts. All windows and...