Objet de rénovation avec potentiel de rendement : MFH avec 4 unités d'habitation
Une maison multifamiliale avec quatre appartements et environ 233 m² d'espace de vie est en vente dans le centre du village de Saas-Grund. La maison a besoin d'une rénovation complète et est proposée en tant que package complet. Elle convient aux investisseurs, aux entreprises de construction qui rénovent et revendent, ainsi qu'aux entreprises hôtelières et touristiques qui souhaitent fournir un logement à leur personnel. Bâtiment : La maison se compose d'un bâtiment principal avec une façade en bois, d'une partie arrière en brique et d'un annexe avec un toit plat. Le toit à deux pentes est traditionnellement recouvert de plaques de pierre. Les quatre appartements sont situés les uns au-dessus des autres et sont accessibles via un escalier commun. La terrasse au 2e étage est d'environ 30 m² et offre une vue sur le centre du village, l'église et les montagnes. Elle est accessible depuis tous les appartements via l'escalier. État : Au 2e étage et dans les combles, la démolition a déjà commencé. En particulier, les cuisines, les salles de bains, les installations électriques et sanitaires, les fenêtres, ainsi que le toit et la façade doivent être renouvelés. Le système de chauffage est disponible mais n'a pas été testé. Potentiel : Les plans d'étage sont adaptés pour quatre appartements modernes de 3,5 pièces ou deux appartements duplex plus grands. Les poutres en bois visibles, les murs en briques apparentes dans les combles et le poêle en pierre peuvent être mis en valeur lors de la rénovation. Il est possible de l'utiliser comme appartements pour le personnel, comme logements pour les locaux, comme propriété locative ou comme résidences secondaires pour la revente, à condition que le statut de résidence secondaire le permette. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé avec les plans d'étage, les photos, le cadre de coûts et le potentiel de location. Veuillez nous contacter par e-mail.La maison multifamiliale est située au cœur du village de Saas-Grund, directement sur la route cantonale au carrefour vers Visp, Saas-Fee et Saas-Almagell. Immédiatement derrière la maison se trouvent l'église et la place du village, et à côté, les anciens granges et greniers valaisans façonnent le paysage traditionnel du village. Saas-Grund est situé au cœur de la vallée de Saas, entouré de plus d'une douzaine de sommets de plus de 4 000 mètres, et est un village de montagne animé tout au long de l'année. Les installations de shopping, les restaurants et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. Avec le bus postal, vous pouvez facilement rejoindre Saas-Fee et la vallée. La station de départ du téléphérique Saas-Grund Kreuzboden Hohsaas est à environ 600 mètres et offre un domaine skiable diversifié en hiver et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de vélo en été. Les pistes de ski de fond, les sentiers de randonnée hivernale et les sentiers de raquettes à neige dans toute la vallée complètent l'offre. La gare de Visp avec des connexions aux lignes Lötschberg et Simplon est à environ 22 kilomètres. Pour les vacanciers comme pour les locaux, Saas-Grund est une alternative attrayante en termes de prix à Saas-Fee avec des distances courtes à toutes les offres de la vallée. Dans le même temps, l'espace de vie abordable dans la vallée de Saas est demandé, en particulier pour les employés de l'hôtellerie, de la gastronomie et des chemins de fer de montagne, ainsi que pour les jeunes familles et les professionnels. La situation sur la route cantonale offre une visibilité et une accessibilité excellentes, mais également du bruit de la circulation, en particulier dans les étages inférieurs. Il n'y a pas de places de parking privées disponibles. Ceux qui veulent vivre au centre, au milieu de la vie du village, et avec des distances courtes à la montagne, au bus et au shopping trouveront un point de départ idéal ici.
