Savagnier - Immeuble locatif à vendre

Superbe maison de Maître avec vue sur le lac

EXCLUSIF : MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE AU CENTRE DE CORCELLESSituée au coeur de Corcelles sur une parcelle en moyenne densité, cette magnifique maison de maître séduit par son charme intemporel, son élégance architecturale et ses volumes remarquables. Chargée dhistoire et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et authenticité.Actuellement organisée en deux appartements indépendants denviron 150 m² chacun, la propriété peut aisément être réunie pour former une vaste demeure familiale. Cette configuration permet une grande flexibilité dutilisation, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour toute personne recherchant de grands espaces de vie.La parcelle d'environ 1'800 m² quant à elle est sur un plan daffectation à densité moyenne, ce qui confère une possibilité de densification et agrandissement des constructions.Lappartement du rez bénéficie dun accès direct au vaste jardin ainsi que dune agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le second en duplex dispose quant à lui dune véranda lumineuse panoramique et dune terrasse, offrant un espace de détente confortable en toute saison avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes.La maison dispose de 11 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal et de multiples possibilités daménagement selon vos besoins : chambres, bureaux, espaces de loisirs, bibliothèque ou pièces de réception.Les volumes généreux, les hauts plafonds, la présence dune cheminée et les éléments architecturaux dépoque confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce bénéficie dune belle luminosité naturelle, mettant en valeur le caractère unique du lieu. Les pièces de vie offrent également une agréable vue sur le lac, renforçant le charme et la qualité de vie de la propriété.À lextérieur, un vaste jardin arborisé d'arbres fruitiers luxuriants denviron 1400 m² entoure la propriété et constitue un véritable havre de paix. Cet espace verdoyant, rare en centre de village, invite à la détente, aux moments en famille et aux réceptions en plein air. Un garage ainsi que des places de parc complètent lensemble et facilite le stationnement.Cette maison historique, soigneusement entretenue au fil des années, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à la recherche dun lieu de vie prestigieux et authentique, au coeur dun environnement privilégié.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir cette maison de maître exceptionnelle. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Maison historique multifamiliale dans le pittoresque Erlach – Joyau unique

La propriété est située dans la rue historique « Im Städtchen », au cœur de la vieille ville pittoresque d'Erlach. La charmante allée avec ses maisons de ville caractéristiques, ses façades bien entretenues et son ambiance historique particulière donne au quartier un caractère unique.La gare de La Neuveville, ainsi que celle d'Ins, peut être atteinte en quelques minutes par bus postal.Biel peut être atteinte en train en environ 20 minutes, Neuchâtel en environ 30 minutes. Les fournitures de base sont garanties dans le village. D'autres possibilités de shopping se trouvent à Ins ou La Neuveville, ou dans le Marin voisin avec le centre de Marin.Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial. Aux étages supérieurs, il y a 2 appartements.Caractéristiques particulières de la propriété : • 248m² de superficie foncière • Zone de jardin idyllique de 129 m² avec beaucoup d'intimité et une maison de jardin • Espace commercial attractif au rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue. • Appartement spacieux au 1er étage avec un charme d'ancien bâtiment caractéristique • Appartement supplémentaire au 2e étage avec des possibilités de développement • Pièces supplémentaires au 3e étage – idéal comme extension de l'appartement du 2e étage • Pièces lumineuses et polyvalentes avec des planchers en bois et des détails historiques • Grand grenier dans le toit avec un potentiel de développement • Grand cellier La propriété est chauffée par un système de chauffage central au mazout. La distribution de chaleur dans les unités individuelles se fait par radiateurs.

Opportunité rare : maison avec deux logements de charme

Deux appartements, une seule opportunité !Maison rénovée avec grand jardin, vue dégagée et matériaux de qualitéSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Elle se compose de deux superbes appartements, chacun offrant confort, luminosité et finitions modernes.Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement chaleureux avec une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où une cheminée élégante crée une ambiance conviviale. La cuisine moderne ravira les amateurs de design et de gastronomie. Cet espace donne accès à une belle terrasse et à un vaste jardin plat, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la nature. Trois belles chambres lumineuses et une salle deau contemporaine avec douche à litalienne complètent ce logement avec élégance.À létage, un second appartement, tout aussi charmant, dispose de deux chambres à coucher, dun agréable séjour avec une jolie terrasse, ainsi que dune salle deau moderne avec douche à litalienne. Parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou offrir un espace indépendant à un membre de la famille.La maison bénéficie dune vue panoramique dégagée et a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant confort moderne et sobriété élégante.Idéal pour :- Deux familles souhaitant vivre ensemble, tout en gardant leur indépendance- Une famille cherchant une plus grande flexibilité despace- Un investisseur à la recherche dun bien avec un rendement locatif immédiatNous serions ravis de vous la faire découvrir lors dune visite personnalisée.Pour toute question ou pour convenir dun rendez-vous, vous pouvez me contacter directement au +41 79 638 77 86 ou par e-mail à rafael.marialves@immosky.com

Immeuble de rendement de 5 appartements, bureaux et places de parc

Situé à la rue Fritz-Courvoisier 18-20, cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation centrale et d'une bonne accessibilité. Composé de 5 appartements et 2 bureaux, complétés par un garage de 2-3 places et 7 places extérieures, il constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs et un potentiel de valorisation intéressants.Datant de 1766, le bâtiment a bénéficié de rénovations au fil des années et a fait l'objet d'un entretien régulier. 4 appartements ont été entièrement rénovés. L'immeuble propose plusieurs typologies de logements, des 3.5 pièces et un grand 6 pièces ainsi que des surfaces de bureau. Les logements sont équipés de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz distribué par radiateurs.Un jardin agrémente l'ensemble.Le bâtiment offre aujourd'hui un état locatif de CHF 73'860.-, avec une possibilité d'optimisation (90'660.-) grâce à plusieurs surfaces disponibles actuellement non louées et aux biens occupés par le propriétaire.Vous recherchez un investissement immobilier offrant une situation centrale, des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Immeuble 11 pièces - Peseux-6a

Sur les hauteurs de Peseux, offrant une vue imprenable sur le château, les vieux toits du village, le lac et les Alpes, cette maison locative est idéale comme bien d'investissement. Elle dispose de trois petits appartements, deux de 4 pièces et 1 sous-combles de 3 pièces, ainsi que de trois disponibles chauffés au rez-inférieur.La maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour et ainsi que accroitre son rendement.N'hésiter pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour une visite des lieux.

Immeuble – Hôtel-de-Ville 50 - 8.2% - Rénové

Immeuble mixte rénové avec rendement brut de 8.2 % – La Chaux-de-Fonds - Prix : CHF 1'100'000.-Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Pod, ainsi qu’à 8 minutes de la gare, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur central et recherché de La Chaux-de-Fonds.L’immeuble se compose : • d’un café au rez-de-chaussée, • ainsi que d’un appartement de 10 chambres exploité en colocation meublée sur les étages supérieurs. L’ensemble a été rénové en quasi-totalité en 2026 et offre une exploitation immédiatement rentable.Revenus locatifs actuels • Café loué : CHF 1’700.– / mois • Colocation meublée : CHF 5’900.– / mois Rendement brut : 8.2 %Le concept de colocation meublée pour pendulaires permet une excellente optimisation des revenus locatifs tout en répondant à une forte demande locale. L'appartement est totalement loué.Travaux Appart-hotel / colocation • Cuisine neuve en 2026 • 3 salles de bain et 3 WC créés en 2026 • Velux remplacés • Parquets neufs • Peintures complètes murs, plafonds et boiseries • Remplacement des prises et interrupteurs • Serrures remplacées • Appartement entièrement meublé et décoré en 2026 Travaux Immeuble : • Chaudière remplacée en 2012 • Nouveau brûleur économique en 2026 • Mise en conformité eau et chauffage • Contrôle OIBT et mise aux normes électriques 2026 • Installation d’un réseau Wi-Fi pour l’ensemble de l’immeuble • Vannes thermostatiques intelligentes • Façade rénovée en 2018 • Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2018 • Rénovation des communs en 2026 Un bien clé en main idéal pour investisseurs recherchant : • un rendement attractif • une vacance locative limitée • un immeuble rénové • une exploitation déjà en opération

CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL

Au 45, Rue Alexis-Marie-Piaget à La Chaux-de-Fonds, cette charmante maison multifamiliale vous attend, qui a été construite en 1902. Située dans le nord-est de la ville sur une pente douce, le bâtiment offre un emplacement attractif avec un environnement de vie calme et en même temps de bons accès au centre-ville.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de 2016, complété par des radiateurs dans tous les appartements. Un chauffe-eau central fournissant de l'eau chaude de manière fiable dans toutes les unités de vie.Le bâtiment dispose d'un appartement de 5,5 pièces et de sept appartements de 3 pièces, chacun avec salle de bain et toilettes séparées. Les surfaces habitables sont comprises entre 65 m² et 70 m². Les appartements déjà rénovés convainquent par leur équipement de haute qualité, leurs fenêtres à triple vitrage, leurs cuisines modernes, leurs salles de bain bien entretenues ainsi que leurs revêtements de sol élégants en carrelage et parquet.Il est particulièrement intéressant de noter qu'une autorisation de construire pour une extension de toit est actuellement disponible pour le bâtiment, ce qui peut créer un potentiel de vie supplémentaire. La maison n'est ni inscrite au cadastre des sites contaminés ni au cadastre des sites protégés, ce qui offre une sécurité supplémentaire.Cette maison multifamiliale allie charme historique, construction solide et commodités modernes - une occasion attrayante pour les investisseurs ou les familles qui apprécient la qualité et l'emplacement.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du lifestyle de vie"