0 résultats - Immeuble locatif à vendre à St-Jean VS

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im Grünen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus im GrünenDas Binntal ist ein wahres Paradies für Wanderer, Wintersportler und Biker gleichermassen. Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, die sich in der Umgebung erstrecken, bietet der Ort sich ideal als Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge in die umliegende Natur an. Nach 15-minütiger Fahrt gelangen Sie nach Fiesch, von wo aus Sie weitere Destinationen und Skigebiete bequem und schnell erreichen. In Ausserbinn steht ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 245 m2 und zusätzliche Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen. Durch das einheimische Holz, das beim Bau verwendet wurde, wirken die Wohnungen besonders gemütlich und einladend. Gleichzeitig wurden regelmässig Renovationen vorgenommen, so dass Komfort und Rustikalität sich ideal ergänzen.Über den Flur, der von Entrée ausgeht, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der sich bis zum Wohnzimmer erstreckt und in der Erdgeschosswohnung sogar in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Am Ende des Korridors gehen das helle Badezimmer mit Duschbadewanne, Koch- und Essbereich sowie das Wohnzimmer ab. Die Wohnungen sind mit grossen Fenstern ausgestattet und kommen daher ausgesprochen lichtdurchflutet daher. Die Wohnung im ersten Stockwerk bietet nach kleineren Renovationen zudem durchaus Mietzinspotential.Eine weitere Besonderheit des Hauses ist, dass Teile der Räumlichkeiten im Kellergeschoss zu einer weiteren Wohneinheit ausbaubar sind. Zudem bietet der Keller viel Stauraum, etwa durch die zwei grossen Abstellräume, weiter befinden sich hier Waschküche und Garage. Vor dem Haus finden Sie ausserdem grosszügig Platz für genügend Aussenparkplätze und einen Unterstand. Der grosse Umschwung mit Gartensitzplatz lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu verwirklichen und sich ein wahres Paradies zu schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immeuble de 6 appartements et 1 local en centre-ville

Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un bel ensoleillement. Le bâtiment est très bien entretenu et les appartements ont subi des rénovations au fil des années.La distribution des 6 appartements, répartis entre 4 niveaux est la suivante:1 appartement de 4.5 pièces avec balcon2 appartements de 3.5 pièces avec balcon1 appartement de 2 pièces2 appartements de 1 pièce1 local d'environ 60m25 places de parc extérieures sont disponibles en face de l'immeuble.La gare CFF est à 700 mètres ainsi que les écoles primaires et secondaires. Toutes les commodités, telles que commerces, médecins et restaurants sont à disposition dans la Commune.Le prix est de CHF 1'850'000.- et le revenu locatif net est estimé à CHF 85'200.-/an.En résumé les points forts sont :- Situation au centre de la localité- Appartements régulièrement rénovés- Situé à 700 mètres de la gare CFF- Appartements de différentes tailles (1, 2, 3 1/2 et 4 1/2 pièces)- Places de parc extérieures en face de l'immeubleUn dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N'hésitez pas à nous contacter auprès de:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chwww.cubicim.ch

Massongex - Exclu : Maison de 2 appartements

Au centre du village, proche de toutes les commodités.* Cette maison villageoise se compose ainsi :- sous-sol : 2 grandes caves, un local technique - buanderie, un grand espace - atelier- Rez-de-chaussée : un appartement 5.5 pièces, rénové, avec terrasse (état locatif : CHF 15'600.- / an)- 1er étage : un appartement 4.5 pièces, à rénover, avec petit balcon (vacant)- Combles : un grand espace avec bon volume, à aménagerUn bien idéal pour une grande maison familiale ou pour un investisseur qui souhaite exploiter le potentiel complet des combles.

Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du village !

Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé d'un restaurant avec une grande terrasse, de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex, il comprend également un sous-sol avec de magnifiques caveaux centenaires ! D'une surface totale d'environ 930 m2 .L'immeuble est complètement loué tout comme ses deux places de parking extérieures qui sont privatives, il y a également un parking de 6 places supplémentaires en commun avec le PAM et les clients du restaurant. Les appartements ont été rénovés (cuisine et salle de bain).Le bâtiment se compose ainsi :Sous-sol : • 3 magnifiques caveaux centenaires (cave à vin, 2 salles de banquets) • Local de rangement • Local technique avec chaudière à gaz Rez-de-chaussée : (surface commerciale avec un restaurant) • Pièce principale de plus de 100 m2 • Salle annexe d'environ 25 m2 • Une cuisine professionnelle • Hall d'entrée des communs de l'immeuble Étage : • Un studio de 15 m2 • Un appartement de 2.5 pièces avec balcon d'environ 35 m2 • Un appartement de 3.5 pièces d'environ 73 m2 2ème étage : • Un appartement de 1.5 pièce d'environ 25 m2 Dernier étage : • Un attique en duplex de 7.5 pièces et d'environ 240 m2 Complètent cette offre : • 2 places de parc privées • 6 places de parc en commun avec le PAM pour les visiteurs et le restaurant Particularités : • La totalité de l'immeuble ainsi que la surface commerciale et les places de parc sont loués • Rendement locatif brut 4,88 % soit CHF 91'480.- annuel • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz • Pas de caves pour les locataires • Ce lot est composé d'un restaurant avec une grande terrasse et de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex Travaux à prévoir : • Consolidation de la cheminée entre CHF 2'000.- et 5'000.- • À moyen terme changement de la chaudière à gaz environ CHF 30'000.- Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chBramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Chalet locatif avec haut rendement entièrement loué

À seulement 3 kilomètres de Monthey, découvrez ce chalet locatif rénové de 200 m2, composé de 3 appartements de 3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces avec 3 jardins privatifs.Le village de Troistorrents est accessible toute l'année, par la route ou en prenant le train de l'AOMC en gare de Monthey.De petits commerces et des restaurants se trouvent à proximité. En hiver, rejoignez rapidement Morgins et ses pistes de ski ou Val-d'Illiez et ses bains relaxants.Complément loué, le revenu locatif net de cet objet est d'environ CHF 35'000.- ce qui représente un rendement brut de 5.2%.- Jardin privatif pour chaque appartement- Chaudière neuve, fenêtres triples vitrages- Pas de travaux nécessaires- Vue sur la montagne- Parking à proximitéNur 3 Kilometer von Monthey entfernt, entdecken Sie dieses renovierte Mietchalet von 200 m2, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 2 Zimmern und 1.5 Zimmern mit 3 Privatgärten.Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über über die Straße oder mit dem Zug der AOMC am Bahnhof von Monthey erreichbar.Kleine Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Im Winter erreichen Sie schnell Morgins mit seinen Skipisten oder Val-d'Illiez mit seinen entspannenden Bädern.Die Nettomieteinnahmen aus diesem Objekt betragen ca. CHF 35'000, was einer Bruttorendite von 5.2% entspricht.- Privatgarten für jede Wohnung.- Neuer Heizkessel, dreifach verglaste Fenster.- Keine Arbeiten erforderlich- Blick auf die Berge- Parkplatz in der NäheAt only 3 kilometers from Monthey, discover this renovated rental chalet of 200 m2, composed of 3 apartments of 3.5 rooms, 2 rooms and 1.5 rooms with 3 private gardens.The village of Troistorrents is accessible all year round, by road or by taking the AOMC train from Monthey station.Small shops and restaurants are nearby. In winter, you can quickly reach Morgins and its ski slopes or Val-d'Illiez and its relaxing baths.Completely rented, the net rental income of this object is about CHF 35'000, which represents a gross yield of 5.2%.- Private garden for each apartment- New boiler, triple glazed windows- No work required- View on the mountain- Parking nearby