Mehrfamilienhaus kaufen in St-Jean VS

Kapitalanlage im beliebten Bellwald

Dieses Walliserhaus mit 4 Wohnungen und Restaurant steht im idyllischen Ferienort Bellwald im Goms VS, neben der neuen Sesselbahn-Station und somit direkt an der Skipiste (Ski in - Ski out) bzw. den Wander- und Bikewegen.Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Denn diese Liegenschaft lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu: kleines Hotel, Bed & Breakfast, Backpackers, Restaurant mit Wohnungen in der Vermietung oder im Eigengebrauch etc. Sie können auch nur das Restaurant als Pächter betreiben oder sich als Koch anstellen lassen. Auch für diese Möglichkeiten haben wir attraktive Konditionen! Der Gemeinde steht eine rosige Zukunft bevor: die neue Sesselbahn wurde im Dezember 2022 eingeweiht und im 2024 ist der Baustart der neuen Seilbahn von Fiesch nach Bellwald geplant, deren Bergstation ebenfalls neben diesem Haus zu stehen kommt.Das Restaurant ist aktuell nicht vermietet, mit einer top ausgerüsteten Gastroküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet 50 Sitzplätze drinnen und 80 Sitzplätze draussen. Die Terrasse auf der Westseite kann überdacht werden, die Baubewilligung und das Projekt bestehen. Der Ausbau der Wohnungen ist zwar teilweise etwas in die Jahre gekommen, aber durchaus in Ordnung. 9 Plätze auf dem davorliegenden Parkplatz gehören zum Haus und sind im Kaufpreis inbegriffen.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Canton du Valais, Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.

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Maison de trois appartements à proximité du centre de la station

A vendre à Veysonnaz, à proximité du village et du centre de la station, maison de 3 appartements d'une surface habitable totale de 245 m2 (270 m2 utiles) offrant à ses propriétaires une magnifique vue et un bon ensoleillement.Description:Rez-de-chaussée (appartement de 3.5 pièces à rénover): • Grand local/cave • Hall d'entrée • Living/salle à manger • Petite cuisine équipée • Chambre à coucher double • Deux petites chambres à coucher enfants • Salle de bain avec WC et douche Etage (appartement de 4.5 pièces à rénover): • Hall d'entrée • Cuisine fermée équipée • Salle de bains avec WC et douche • Grand living/salle à manger • Coin bureau • Chambre à coucher double • Deux chambres à coucher enfants Combles (appartement 4.5 pièces rénové): • Hall d'entrée • Living/salle à manger • Cuisine ouverte • Chambre à coucher double • Salle d'eau avec WC et baignoire • Deux chambres à coucher enfants Extérieur: • Jardin • Terrasse • Places de parc Particularités: • Situation idéale proche des commodités • Gros potentiel • Possibilité d'acheter un grand garage et un dépôt à 100 m de la maison pour CHF 60'000.- Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

En Exclusivité : Immeuble de rendement de 5 lots

Cet immeuble locatif de 4 appartements allant du 2,5 au 5,5 pièces + un local/dépôt pouvant servir de bureau, a étéconstruit en 1992 et se situe au centre du village et à seulement 5 minutes de la gare et de toutes les commodités.Il est distribué sur 3 niveaux + sous-sol. Il bénéficie d'un parking extérieur composé de 10 places de parc ainsi que d'un parking couvert de deux places pour motos. Il a été bien entretenu au fil des ans.Distribution dans l'immeuble :SOUS-SOL :- Un local de 2 pièces d'environ 40 m² (dépôt-bureau avec WC visiteurs),- 4 caves- Un local chaufferie / citerne ;- Un espace buanderie.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Appartement de 4,5 pièces d'environ 105 m² habitables, avec jardin-terrasse d'environ 95 m². Deux locaux de rangement extérieurs complètent ce bien qui a été rénové récemment.Il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains/WC et d'une salle de douche/WC.1ER ÉTAGE :- Appartement de 2,5 pièces d'environ 58 m² habitables + deux balcons.- Appartement de 2,5 pièces d'environ 55 m² habitables + deux balcons.2ÈME ÉTAGE ET COMBLES :- Spacieux appartement de 5,5 pièces d'environ 200 m² habitables + 4 balcons.4.25 % de rendement brutEtat locatif, charges d'exploitation et dossier complet sur demande uniquement.

Immeuble de rendement idéal pour investisseurs

Immeuble de rendement de 6 logements dans une zone calme du village de Vétroz.Construit en 1988 et constamment entretenu depuis, l'immeuble est érigé sur une parcelle de 839 m2 nichée dans une zone résidentielle. Les 2 pièces, au nombre de 5, ainsi qu'un studio se répartissent sur une surface totale de 300 m2. L'état général est témoigne d'un entretien continu, que ce soit au niveau du bâtiment en général, mais aussi des différents logements. A l'extérieur, 6 couverts à voiture abritent chacun une petite remise propre à chaque habitation. 6 véhicules supplémentaires peuvent être stationnés sur la parcelles. L'environnement calme et pourtant proche de la zone commerciale de Conthey ainsi que de la zone industrielle de Vétroz vous garantissent des rendements sûrs et à long terme. Distribution :Rez • Hall d'entrée • Studio • 2 pièces • 2 pièces • Buanderie et local technique 1er étage : • Hall • 2 pièces • 2 pièces • 2 pièces Remarques : • Double vitrage • Chauffage à gaz avec distribution au sol • Boiler changé en 2010 • Installation de portes anti-feux en 2018 • Peintures refaites en 2022 • Aucune rénovation n'est à entreprendre Rendement :Le rendement actuel s'élève à 45'000.- par année. Les appartements sont tous loués par une entreprise de la région qui y loge ses employés. Les loyers n'ont pas été réadaptés depuis plusieurs années.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.