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Mehrfamilienhäuser mit Potenzial als sichere Kapitalanlage
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CHF4’200’000.–676m2

Muldenweg 2+4, 3075 Rüfenacht BE

Zentral gelegen in einem beliebten Wohnquartier in Rüfenacht können wir Ihnen am Muldenweg 2 + 4 interessante Mehrfamilienhäuser mit Potenzial zum Kauf anbieten. Das Verkaufsobjekt befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage mit Weitsicht ins Grüne in Rüfenacht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich innerhalb wenigen Gehminuten. Die Autobahnauffahrt erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz (Zweischalenmauerwerk). Es gibt total 8 Wohnungen (6x 4.5-Zimmerwohnungen und 2x 3.5-Zimmerwohnungen. Die Grundrisse sind praktisch und grosszügig angelegt und bieten dank den grossen Fensterflächen viel Tageslicht. 3 Obergeschoss-Wohnungen und 1 Erdgeschoss-Wohnung verfügen über je 2 Balkone. Die aussenliegenden Erdgeschoss-Wohnungen haben je 2 Gartensitzplätze. Alle Wohnungen haben ein grosszügiges, saniertes Bad mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC. Sämtliche Küchen wurden erneuert.Die Bodenbeläge bestehen aus schönen Parkettböden in den Zimmern und in den Küchen und Nasszellen aus Keramikplatten. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller. Das Gebäude wird mit einer modernen Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft hat einen grossen Garten (Wiese) und einen kleinen Kinderspielplatz bei den Hauseingängen.Zusätzlich gehören 6 grosszügige Einzelgaragen und 5 Aussenabstellplätze zur Liegenschaft.Die Liegenschaft bietet dem Käufer aufgrund der Lage und der Bausubstanz sowie dem möglichen Baupotenzial (zusätzliche Aufstockung und eventuell sep. Neubauten möglich) eine sichere Kapitalanlage.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen zurzeit Fr. 151‘500.--. Die aktuellen Mietzinse bieten ein gewisses Potenzial. Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 4'200'000.—. Die Liegenschaft wird im Auftrag einer Erbengemeinschaft grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Das Verkaufsverfahren wird Ihnen mit der Zustellung unserer Verkaufsdokumentation mitgeteilt.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’560’000.–362m2

3716 Kandergrund

NeubauWohnfläche: 362Grundstückfläche: 460 m2Anzahl Parteien im Haus: 5 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3930783 Raumkonzept: EG • 5 Abstellräume • 2x 2.5 Zimmer Wohnung OG • 2x 2.5 Zimmer Wohnung DG • 4.5 Zimmer Wohnung Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau • Möglich zur Bestimmung der Aufteilung (Anzahl Zimmer, Wohnungen etc.) • Individuelle Ausbauwünsche können angebracht werden • Möglich als Zweitwohnsitz • Ganztagessonne • Lichtdurchflutete Räume • Ruhige und ländliche Lage • Freie Aussicht über Kandergrund • Schöne Aussicht über Felder und Wälder • Bergsicht auf das Elsighorn • Gegensprechanlage • Glasfaseranschluss • Elektrische Rollläden • Einbaugarderobe • Privater Waschturm in jeder Wohnung • Balkone (gedeckt) • Terrassen • Garten • Abstellräume • 3 Carport • 3 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 300 m • Bahnhof 300 m • Autobahn Spiez 20 km Umgebung • Spielplatz 100 m • Post 300 m • Bank 300 m • Geschäfte 300 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 250 m • Primarschule 250 m • Oberstufe 250 m • Kantonsschule Thun 25 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Kandergrund vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3930783

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CHF1’570’000.–388m2

Emmentalstrasse 55, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Im ehemaligen Gasthof Krone in Lützelflüh-Goldbach, Gemeinde Hasle b. Burgdorf, verkaufen wir...4 Wohnungen im StockwerkeigentumOptional 2 WohnungenJe eine 3.5 und eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. ObergeschossJe eine 3.5 und eine 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss3.5 Zimmer Wohnungen - Wohnfläche BGF 92 m24.5 Zimmer Wohnungen - Wohnfläche BGF 102 m2 • zentrale Lage • grosszügige Zimmer • Offene und Top-moderne Küchen, ausgestattet mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierteil und hochliegenden Backöfen • Neuwertiger und gepflegter Zustand • Exklusive Bäder mit grosser "Walk-in"-Dusche • Die 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein separat WC, sowie einen Balkon über 8-14 m2 • Wasch- und Trockenraum pro Geschoss, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler • separates Kellerabteil zu jeder Wohnung über ca. 6 m2 ...und vieles mehrEs stehen zudem 5 Aussenparkplätze zum Verkauf zur Verfügung.Die Wohnungen sind ab 1. August 2023 bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Verkaufspreis 4 Wohnungen CHF 1'570'000.00Verkaufspreis 5 Aussenparkplätze CHF 60'000.00Optional besteht die Möglichkeit nur zwei Einheiten pro Stockwerk, zu den folgenden Konditonen zu erwerben:Je eine 3.5 und eine 4.5 Zi.-WHG im 1. OG CHF 820'000.003 Aussenparkplätze CHF 40'000.00oderJe eine 3.5 und eine 4.5 Zi.-WHG im 2. OG CHF 790'000.002 Aussenparkplätze CHF 30'000.00Alle Wohnungen sind seit 5 Jahren vollständig vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - rufen Sie uns an; gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!bauatelier-fuhrer.ag

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