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Zeitgleich mit der Stadtkirche gebaut, 1976 ausgehöhlt und kernsaniert

Aus der Bauzeit der Burgdorfer OberstadtEine Inschrift im Gewölbekeller deutet darauf hin, dass die Grundsteine für dieses Gebäude 1494 gelegt wurden. Damit ist es eines der ersten Häuser der Burgdorfer Altstadt und etwa gleich alt wie die Stadtkirche. Die Liegenschaft steht nur einen Steinwurf vom Kronenplatz entfernt. Der Charme der historischen Gebäude, welche das Schloss umgeben, zieht Leute aus nah und fern an. Es ist ein beliebter Ort für Unterhaltung, Kultur, kulinarische Genüsse, Shopping, Märkte und auch zum Flanieren.Vor 50 Jahren in alten Mauern ein neues Gebäude errichtet1976 wurde die Liegenschaft komplett ausgehöhlt. Innerhalb der alten Mauern entstand ein komplett neues Gebäude, unter anderem mit einem Aufzug und Bodenheizung. Seit dem Umbau stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: • Untergeschoss: Ladenlokal im Gewölbekeller • Erdgeschoss: Bürolokal • 1. Obergeschoss: ehemals Arztpraxis heute 4.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Mitarbeiterbereich und Büro) • 3. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Behandlungsräume) • 4. Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Der Aufzug, welcher 2023 ersetzt wurde, sorgt dafür, dass alle Stockwerke und Räumlichkeiten vom Keller bis zur Dachwohnung hindernisfrei erreichbar sind. Mit der Energieklasse C darf die Energieeffizienz des Gebäudes ebenfalls als gut beurteilt werden. Zeitzeugen blieben erhaltenMit viel Liebe zum Detail wurden historische Bauteile restauriert. So zum Beispiel verschiedene Türen aus hochwertiger Mooreiche, mit uralten Türklopfern, Schlössern und Türrahmen. In der Dachwohnung kann man sich am wunderschön verzierten Kachelofen wärmen oder sogar damit backen. Ein weiterer dekorativer Kachelofen aus der Bauzeit steht im Galeriegeschoss. Heute rentabel und wohl auch morgenSämtliche Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet und befinden sich in gutem Zustand. Für die Zahnarztpraxis wurde im Grundbuch ein Mietvertrag bis ins Jahr 2037 vorgemerkt. Es darf somit weiterhin mit langfristigen Mietverhältnissen gerechnet werden. ParkmöglichkeitenIm Parkhaus Oberstadt gehört der Eigentümerschaft ein Parkplatz. Bei Bedarf kann dieser für CHF 30'000 dazu gekauft werden. Das Interesse geweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN OBERBURG

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Oberburg. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus mit Potential präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei den einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Renovation. • Der alte Teil der Immobilie wurde 1940 erstellt. Der Anbau kam in den Jahren 1975 bis 1980 dazu. Seit der Erstellung wurden fortlaufend Renovationen vorgenommen. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Burgdorf in der Mischzone 3a.

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Immeuble de rendement (56K annuels) idéal pour directement toucher des loyers.

ImmoWyss - Interessantes Mehrfamilienhaus für 4 Familien in Thun

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Verkaufsangebot für ein attraktives Vierfamilienhaus am Asterweg 22 in Thun präsentieren zu dürfen. Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die die gute und ruhige Lage und gleichzeitig den Komfort städtischer Annehmlichkeiten geniessen möchten. Das Objekt zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fussläufig erreichbar, was den Alltag für die Bewohner erheblich erleichtert. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Etagen: zwei 3.5-Zimmerwohnungen und zwei 4.5-Zimmerwohnungen. Jede Etage beherbergt eine Wohnung beider Grössen, was eine vielseitige Nutzung des Gebäudes ermöglicht. Die Wohnungen im Hochparterre profitieren zudem von einem direkten Zugang zum Aussenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Infrastruktur des Hauses gehören eine Waschküche und ein Trocknungsraum sowie individuelle Kellerabteile im Untergeschoss, die praktischen Stauraum bieten. Des Weiteren stehen den Bewohnern und ihren Gästen drei Garagenplätze sowie diverse Aussenparkplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsituation erheblich erleichtert. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Liegenschaft einen Sanierungsbedarf aufweist. Dies bietet jedoch eine einmalige Gelegenheit, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, um den Wert der Immobilie zu steigern. In Vorbereitung auf den Verkauf wurden sämtliche Mietverträge bereits durch den Eigentümer gekündigt, sodass die neuen Eigentümer mit einem "leeren Haus" starten können. Dies erleichtert den Prozess der Renovierung und Neugestaltung erheblich.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

«Das Mehrfamilienhaus mit einer grünen Oase im Dorfzentrum von Frutigen» An einer sehr zentralen Lage im Dorf Frutigen und doch eingebettet in eine grüne Umgebung, liegt das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei verschiedenen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon über die komplette Südost Seite des Hauses und geniesst direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegt die gepflegte 6 Zimmer-Wohnung perfekt für eine Familie mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich die 3 Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen und einem Balkon.Alle drei Wohnungen geniessen einen freien und unverbaubaren Ausblick auf die Bergkette von Frutigen. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage und deshalb liegt der Gartenbereich etwas unterhalb des Wohnhauses. Die Aussenanlage mit bepflanzt mit Bäumen, Sträucher und Rasenfläche ist pflegleicht angelegt und ideal für gemeinsame Aktivitäten und bestens zur freien Entfaltung geeignet. Treppentritte und ein Weg, die sich das kurze Stück hinauf schlängeln sorgen dafür, dass man ganz nah und einfach an die Pflanzen herankommt. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit einer Breite von zwei Metern eingeschränkt möglich. Die Garage und der Vorplatz bieten grundsätzlich Parkiermöglichkeiten. Eine Anpassung der Breite muss noch abgeklärt werden. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus - einzelne Wohnungen könnten vermietet werden oder als Anlageobjekt. Es besteht ein Mietvertrag über die zwei Zimmer Wohnung und dieser könnte, wenn gewünscht, übernommen werden. Profitieren Sie von dem Charme des Frutiger Dorflebens und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, welche alle in kurzer Gehdistanz erreicht werden können. Der Sport- und Bergbegeisterte finden in Frutigen ein breites Angebot. Zudem befinden sich das Skigebiet Elsigen-Metsch sowie die bekannten Tourismusorte Adelboden und Kandersteg in unmittelbarer Nachbarschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.