2 résultats-

Immeuble locatif à vendre à Tuggen

Visualisierung: Neubau 2020
9

CHF690’000.–112m23.5pcs

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit schnell über attraktiven 4 %. Bei einer Vermietung dieser Einheit für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Folgende Einheiten können noch erworben werden:- Erdgeschoss 3.5 Zi. Gewerbe 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 % - Erdgeschoss 4.5 Zi. Gewerbe 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

12

CHF1’050’000.–172m27.5pcs

Buchbergstrasse 16, 8856 Tuggen

Beschreibung:Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Mit Eigenleistung oder mit Umbauprofis eine Kernsanierung durchführen.Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.Ausstattung:Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Küche- Bad, Dusche, Doppellavabo und WC- Abstellraum- Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse- GeräteraumObergeschoss:- Vorraum- Zimmer- Zimmer- DieleDachgeschoss:- Vorraum- Zimmer- Estrich mit viel PotentialUntergeschoss:- Keller- NaturkellerRaumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Wohn-, Esszimmer- Dusche, Lavabo, WC- Küche- TerrasseObergeschoss:- Zimmer- ZimmerSchreinerei - Gewerberaum:- Gewerberaum- Lager- Lager- Lager- WC- Heizungsraum und Technik- TankraumMietertrag Schreinerei: CHF 12'490.- im JahrKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche