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CHF 5’350.– / moisTop
6.5 pièces 215m² surface habitable
Eichplätzweg 4, 8854 Galgenen

Helles 6 1/2 ZI Einfamilienhaus mit viel Umschwung - an ruhiger, zentraler und sonniger Lage

Ein Traum für eine Familie. Ihr neues Zuhause befindet sich im steuergünstigen Galgenen SZ in einem ruhigen Familienquartier ohne Durchgangsverkehr. Der Dorfkern mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Primarschule sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Nacherholungsgebiete, der Zürichsee und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Was Sie erwartet:- 215m2 Bruttowohnfläche, 164.5 m2 Nettowohnfläche, zusätzlich grosser Keller (23.5m2), zus. Wellness/Dusche, grosse Garage (44.6m2) sowie Dachgeschoss (geeignet als Stauraum)- 6 1/2 Zimmer plus Wintergarten, plus Platz für ein Büro vor einem Fenster zwischen zwei Zimmer, Einbauschränke im Elternschlafzimmer- Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse- Cheminée- offene Küche mit viel Stauraum- Modernes Badezimmer mit Dusch-WC, Doppellavabo, Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Eigener Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine und Dusche im Untergeschoss- eine weitere Sauna im Untergeschoss- viel Umschwung mit wunderschönem Magnolienbaum, Kirschenbaum und Feigenbaum- Platz für Ihre Fahrzeuge: eine Garage und zusätzlich 2 Aussenparkplätze- Keller 23.5m2 mit grosszügigen Einbauschränken- WintergartenIm Untergeschoss befinden sich die Garage, ein grosser Keller, ein Wellnessbereich mit Dusche und Infrarotkabine sowie eine Sauna (kann auch mit Wasserdampf benutzt werden). Das Erdgeschoss beinhaltet eine offene und geräumige Küche sowie einen hellen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Gartensitzplatz und grosszügigen Garten. Ergänzt wird diese Etage mit einem weiteren Zimmer und einem Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, eine modernes Badezimmer (mit Dusch-WC, Dusche, Doppellavabo sowie Badewanne), Platz zwischen zwei Zimmer für ein Büro sowie einen gemütlichen Wintergarten. Dazu gibt es noch ein Dachgeschoss, das sich als Stauraum anbietet.Die Bruttomiete beträgt CHF 5'350. Die Nebenkostenpauschale von CHF 300 beinhaltet die folgenden Nebenkosten: Heizung, Kaltwasser sowie die Kosten um die Bäume und grossen Hecken jährlich zu schneiden. Die Kosten für die Elektrizität für die Warmwasseraufbereitung sowie die Kosten für die übrige Elektrizität sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden direkt vom Mieter bezahlt. Der Mieter ist für die Pflege des Gartens (mit Ausnahme des Schneidens der Bäume und grossen Hecken) verantwortlich. Eine Elektroladestation kann auf Wunsch eingebaut werden. Die Miete erhöht sich für die Bereitstellung der Elektroladeinfrastruktur monatlich um CHF 100. Haben wir Interesse geweckt? Wie freuen uns auf Sie.

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CHF 12’000.– / moisTop
5.5 pièces 168m² surface habitable
Riedgutschstrasse 19, 8832 Wollerau

Wollerau - begehrte Wohngemeinde mit klaren Standortvorteilen

Dank der Panoramasicht über See und Landschaft sowie der Nähe zur Natur mit weiten Wiesen und Feldern wirkt die Wohnlage im Riedgutsch ländlich idyllisch. Dennoch finden Sie hier alles, was im Alltag wichtig ist, in bequemer Distanz. Zum Kindergarten, Primarschulhaus sowie zur Sekundarschule können jüngere und ältere Schüler gut zu Fuss gehen. Das Ortszentrum von Wollerau bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen, Gastronomiebetriebe sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Auch die Wegstrecke zur Autobahn-Auffahrt ist nicht weit.Diese Leichtigkeit des Seins prägt auch das freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von beinahe 170 m², die sich auf drei Etagen verteilt, bietet es viel Freiraum sowohl für ein entspanntes Familienleben wie auch für die komfortable Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Erdgeschoss wendet sich der Wohn- und Essraum, der die gesamte Breite des Hauses für sich in Anspruch nimmt, der Panoramasicht zu. Die einheitlich verlegten Bodenplatten in dezentem Schiefergrau sind im Sommer angenehmen kühl, im Winter verströmen sie dank Bodenheizung behagliche Wärme. Dabei werden sie vom Feuer im Schwedenofen unterstützt, das ausserdem für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die 2008 erneuerte Küche in zeitlosem Weiss schliesst sich direkt an. Mit zwei Kombibacköfen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, grossem Kühl- und separatem Eisschrank ist sie bestens ausgestattet. Geräte wurden im Jahr 2022 ersetzt und sind entsprechend neu. Das geräumige Entrée mit Gäste-WC rundet das Raumprogramm dieser Etage ab.Ein Stock höher profitieren zwei grosszügige Schlafzimmer von einer luftigen Weite, die dank bis unter den Giebel offenen, in Weiss gehaltenen Dachschrägen entsteht. Eines davon geniesst den Luxus eines eigenen, nach Westen und daher optimal besonnten Balkons. Die Dachfenster gewähren den Blick in den Sternenhimmel, lassen sich aber nicht nur elektrisch öffnen, sondern nach Wunsch auch verdunkeln. Begleitet werden die beiden Zimmer durch ein 2013 renoviertes Bad, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zwei weitere Zimmer bieten sich im Untergeschoss als Refugium für Kinder, als Büro oder zur Beherbergung Ihrer Gäste an.Ausserdem finden Sie im Untergeschoss eine neue Waschküche mit Waschmaschine von Miele und neuen Tumbler von Miele, sowie den Heizungsraum. Dieser beherbergt die 2010 installierte Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Stauraum steht Ihnen im Keller, im Estrich sowie im Gerätehaus im Garten zur Verfügung.Laufende Investitionen haben dafür gesorgt, dass sich das 5 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1984 in einem guten, sehr gepflegten Zustand präsentiert. Neben der Modernisierung von Heizung, Wohnraum, Küche und Bad im Obergeschoss wurde 2012 die private Wasserzuleitung saniert und 2015 ein Grander-Wasserbelebungsgerät installiert, das Ihnen Wasser in hoher Qualität wie in einem Wellnesshotel aufbereitet. Das Bad im Untergeschoss wurde im Jahr 2022 saniert, ebenso die Isolation des Hauses. Eine Alarmanlage sorgt ausserdem für Sicherheit bei An- und Abwesenheit, ein Glasfaserkabel für einen schnellen Zugang zum Internet.Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor oder auf einem der drei Aussenparkplätze abstellen. Die Parkplätze und Garage sind im Mietpreis inkludiert. Auch die Nebenkosten, ausser Strom, sind im Mietpreis inkludiert.

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CHF 1’800.– / mois
3 pièces 101m² surface habitable
Oberhöhport, 8844 Euthal

ZWEITWOHNSITZ MIT FANTASTISCHEM BERG- UND SEEBLICK

TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT FANTASTISCHEM BERG- UND SEEBLICK Sie sehnen sich nach einem Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können und inmitten der Natur Ruhe und Erholung finden?Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus die Antwort auf Ihre Wünsche. Gelegen in einer malerischen Umgebung mit weitem Blick auf den Sihlsee und atemberaubender Bergkulisse. Hier können Sie abschalten und vergessen!Highlights: • Grosszügige Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht, ideal zum Entspannen und Geniessen • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schwedenofen für gemütliche Abende • 3 geräumige Zimmer, perfekt zum Wohnen und Arbeiten • Zwei gut ausgestattete Nasszellen, eine davon mit Pissoir, die andere mit Dusche • Beheizung durch Strom und umweltfreundliches Holz für wohlige Wärme • Ungedeckter Parkplatz für Ihr Fahrzeug • Integriert in die natürliche Umgebung, keine direkte Zufahrt für maximale Privatsphäre • Ideal als Zweitwohnsitz und Ferienhaus Lage und Umgebung: Umgeben von Wäldern und der faszinierenden Kulisse des Sihlsees bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit, sich in die Natur einzufügen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Egal ob Sie gerne wandern, einen Garten anlegen oder einfach nur die Natur geniessen möchten - hier finden Sie den idealen Ort dafür.Renovierung und Zustand: Das Haus wurde 2021 total renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

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CHF 13’000.– / mois
7.5 pièces 253m² surface habitable
8640 Hurden

Traumvilla direkt am Zürichsee

Das Mietobjekt wird befristet bis 31.03.2026 vermietet. Es kann auch möbliert gemietet werden.An idyllischer Traumlage, direkt am Wasser gelegen, liegt diese Villaauf einer sonnigen Parzelle direkt am Zürichsee.Die Villa hat ihre Hauptausrichtung zu den Gartenanlagen am Seeund profitiert dank grossen Fensterfronten von einer wunderbarenSeesicht und viel Licht. In den Erdgeschossen mit Zugang zu denGartenanlagen liegen die repräsentativen Wohnräume mitKaminecken, sehr grosszügigen Koch Möglichkeiten mit vielStauraum.Auf den jeweiligen oberen Etagen verteilen sich diverse Zimmer mitSeesicht und Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Die Villa verfügtüber absolute Privatsphäre diverse Nebenräume im Untergeschoss.Das Hauptschlafzimmer bieten ein ensuite Badezimmer, sowie einenAnkleidebereich.Hier finden Sie an Toplage im steuergünstigen Hurden (GemeindeFreienbach SZ) eine traumhafte Villa der Extraklasse. Geniessen SiePrivatsphäre, Ruhe, Aussicht und viel Platz für sich und Ihre Familie.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu zeigen,kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte und einenBesichtigungstermin!Hurden liegt im Kanton Schwyz am oberen Zürichsee und gilt als eineder Top-Lagen für Seeliegenschaften. Mit zahlreichen Kanälen undprivaten Buchten bietet die kleine Gemeinde viel Ruhe undPrivatsphäre für eine anspruchsvolle Kundschaft.Die Lage am Seedamm zwischen Pfäffikon SZ und Rapperswil istdank dem nahen Autobahnanschluss A3 Zürich-Chur, ideal, umZürich in 25 und den Flughafen Zürich in rund 40 Minuten per Autozu erreichen. Auch die Naherholungsgebiete in den Bergen sind ingut einer Fahrstunde erreichbar. Der Bahnhof in Pfäffikon bietetebenfalls rasche Verbindungen Richtung Zürich und Chur.Die Ortschaft Hurden gehört politisch zur Gemeinde Freienbach undprofitiert so von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen. DerGemeindesteuerfuss liegt bei 60%. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pfäffikon oder Rapperswil zu finden.Rapperswil ist über einen beliebten Holzsteg am Seeufer entlang mitHurden verbunden und lädt mit seiner besonders schönen Altstadtund zahlreichen Restaurants und Cafés zu einem gemütlichenSpaziergang ein. Die Lebensqualität ist aussergewöhnlich hoch undideal für Ruhe suchende Familien mit Freude an Natur undWassersport.