Wavre - Immeuble locatif à vendre

Immeuble d'appartements avec 5 unités locatives - Votre investissement de capital attractif

L'immeuble d'appartements est situé dans un quartier résidentiel très demandé au cœur du Seeland bernois - entre la Suisse alémanique et la Romandie.L'accès facile aux centres économiques de Bienne, Neuchâtel et Berne, ainsi que la qualité de vie proche de la nature de la région, créent des conditions idéales pour une demande stable de logements et une rentabilité élevée à long terme.Avec un rendement brut de 5,2% et cinq unités locatives de tailles différentes, cette propriété offre un investissement de capital attractif avec une perspective à long terme et un potentiel de développement.Vous souhaitez en savoir plus?Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète et nous nous réjouissons de vous entendre.

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Immeuble avec cachet dans vieille ville – 4 appartements, 17.5 pièces

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Neuveville, une charmante localité au bord du lac de Bienne. Idéalement implanté dans le Bourg de La Neuveville, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Le local commercial est désormais libre et en cours de rénovation (loyer pourra être adapté au marché actuel).Caractéristiques principales de l'immeuble : • 4 appartements (3x3.5 et 1x5.5 pièces duplex) dans les étages et un commerce au rez, avec belle vitrine, • 17.5 pièces au total pour une surface de 361 m² • Disponibilité immédiate • A quelques pas du lac, de la gare et de nombreux commerces • Bel ensoleillement, aussi bien en été qu'en hiver • Rendement net avec adaptation loyer local commercial : env. 4.5% Emplacement privilégié : Niché dans le centre historique de La Neuveville, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare ferroviaire est à proximité immédiate, tout comme l'arrêt de bus. Le lac de Bienne, avec ses paysages enchanteurs, n'est qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant.Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un bien patrimonial de qualité, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles bourgades du canton de Berne.

2525 Le Landeron/NE Vente d’un immeuble de 3 appartements et 1 bureau

Immeuble 3 appartements et 1 bureau construit sur 4 niveaux bien situé, PPE constitué Jardin, fibre optique, OIBT OK, CECB à faire Fenêtres isolantes, ferblanterie cuivreProduction de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazoutSurface du bien-fonds 184 m2, volume 1'718 m3Disponibilité à convenirRez-de-chaussée - 1 : 1 bureau agencé 1,5 pc 50 m2 louéRez-de-chaussée : 1 appartement 2,5 pièces agencé 72 m2 loué1er étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé 91 m2, balcon loué2ème étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé, mansardé sous toit 100 m2 louéCombles isolés : galetasDépendances : buanderie équipée, local chauffage

Maison de caractère de 3 appartements avec vue sur le lac

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et bénéficie d'une situation recherchée.Érigée sur plusieurs niveaux, la propriété se compose de : • Un appartement par étage (rez sup (libre), 1er étage (loué)), rénovations à apporter • Un appartement (libre) supplémentaire dans les combles et des chambres hautes, entièrement à rénover • Un sous-sol et des espaces annexes • Un jardin privatif agréable • Une place de parc extérieure • Garages individuels (2) Chaque niveau profite de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et d'un cachet authentique. Il y a une vue sur le lac depuis tous les étages, apportant un cadre de vie privilégié.Les combles représentent un fort potentiel d'aménagement pour le réaménagement d'un logement supplémentaire, d'un duplex ou d'un espace indépendant selon projet.À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace verdoyant.Deux garages individuels (actuellement loués) sont érigés sur la parcelle au Sud.N'hésitez pas à solliciter une visite.

Immeuble de rendement idéalement situé à Hauterive – 6 appartements à 5 minutes à pied du lac

Situé sur l’artère principale de la charmante commune d’ Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.Description de l’immeuble : Ce bien se compose de 6 appartements répartis comme suit : • 2 studios au rez inférieur (22 m² chacun) avec terrasse de 14 m² • 1 appartement de 3 pièces au rez supérieur (65 m²) avec balcon de 3 m² • 1 appartement de 3 pièces au 1er étage (65 m²) avec balcon de 3 m² • 2 studios au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²) Éléments complémentaires : • 2 places de parc extérieures • Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges • Local technique • Surface habitable totale d’environ 227 m² • Parcelle de 922 m² (comprenant 2 immeubles) • Immeuble en bon état général, avec rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur Statut juridique : L’immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais entièrement libre de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.

Possibilité de créer 2-3 appartements supplémentaires

Immeuble d'habitation composé de 4 appartements avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentairesUne maison de village partiellement rénovée et située à la sortie est du village de Fontaines.Idéale pour une famille, elle offre un environnement paisible, à quelques pas du centre du village et ses écoles enfantines et primaires.A moins de 2 minutes en voiture et environ 20 minutes à pied se trouvent tous les commerces usuels tels que magasins d'alimentation, pharmacie, salon de coiffure, banques, poste, boulangerie, etc... tout en étant proche des pistes de randonnée, des pistes cyclables et d'une piscine publique.Le bien se compose de plus de 450 m² de surface habitable, avec un grand jardin et des espaces verts.Une volumineuse grange et un grenier offrent une possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires.Devant le bâtiment, un parking est disponible pour 5 véhicules.Les appartements ont été rénovés ou rafraîchis, selon les besoin.Un rafraîchissement des façade serait à prévoir.Bien que nécessitant quelques travaux, cet immeuble profite d'une situation privilégiée dans un village charmant.Une opportunité à saisir pour créer son propre espace.https://www.arnaud-zbinden.ch/fr