Weggis - Immeuble locatif à vendre

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CHF 2'390'000.– Premium

4.5 pièces124m² surface habitable

Appartement 4,5 pièces au 2e étage - Appartement 05

Description du projet La maison se compose de sept appartements généreusement dimensionnés. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : y compris une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage par le sol offrent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de repas, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et sa bonne connexion au trafic. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie beaucoup d'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 124 m2 d'espace habitable et plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bons transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau foyer ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour envoyer la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 1'920'000.– Premium

4.5 pièces121m² surface habitable

Appartement 4,5 pièces au 1er étage - Appartement 02

Description du projet : La maison se compose de sept appartements de taille généreuse. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements de 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : y compris une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en grès cérame. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de dining, de séjour et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un sous-sol séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert donnant sur le lac, ainsi que de deux petits balcons donnant sur le Steinibach adjacent avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement de 4,5 pièces, 1er étage avec balcon Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise l'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de séjour et de dining lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouvelle maison ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : Selon entente, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par courriel. Nous sommes heureux de répondre à toute question supplémentaire que vous pourriez avoir et nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 2'440'000.– Premium

4.5 pièces121m² surface habitable

Appartement 4,5 pièces au 3e étage/sous-sol - Appartement 06

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables comprises entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets au standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de séjour, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires profitent des plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un grand espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces généreuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de séjour et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cellier privé pour un stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec un bon accès aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking souterraines : plus de CHF 45 000.- Documentation : Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes ravis de répondre à vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 2'250'000.– Premium

5.5 pièces141m² surface habitable

Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée - Apt. 01

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4 1/2 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie.Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée.Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon Cet appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et sa bonne connexion aux transports. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise un grand espace et un climat de vie agréable.Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 5,5 pièces spacieuses de 141 m2 de surface habitable avec un plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bains en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu avec une bonne connexion aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité.Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable.Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux à l'intérieur ont commencé.Places de parking souterraines : CHF 45 000 supplémentairesDocumentation :Veuillez nous contacter pour envoyer la documentation détaillée par courriel.Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 2'290'000.– Premium

4.5 pièces124m² surface habitable

Appartement 4,5 pièces au 1er étage - Appartement 03

Description du projet : La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables comprises entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de repas, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée. Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 1er étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 1er étage convainc par son agencement spacieux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie beaucoup d'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces spacieuses avec 124 m2 d'espace habitable et plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : Sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : 45 000 CHF supplémentaires Documentation :Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 2'260'000.– Premium

4.5 pièces121m² surface habitable

Appartement 4,5 pièces au 2e étage - Appartement 04

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques de faïence. La ventilation confortable et le chauffage par le sol offrent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie. Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un sous-sol séparé. Chaque appartement comprend un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 4,5 pièces, 2e étage avec balcon Cet appartement 4,5 pièces au 2e étage impressionne par son agencement généreux, son confort de vie élevé et ses bonnes connexions de transport. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise l'espace et un climat de vie agréable. Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 4,5 pièces spacieuses avec 121 m2 d'espace habitable et un plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Buanderie séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bain en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec de bonnes connexions de transport en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité. Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable. Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027 Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux ont commencé à l'intérieur. Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45 000 supplémentaires Documentation : Veuillez nous contacter pour l'envoi de la documentation détaillée par e-mail. Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.

Ivan Kristic

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Ivan Kristic

12 pièces270m² surface habitable

CHF 2'790'000.–

6015 Luzern

Maison multifamiliale avec potentiel - Investir dans l'avenir !

Cette propriété intéressante offre une combinaison rare de revenus locatifs immédiats et de potentiel de valorisation à long terme. Actuellement, 12 chambres sont louées avec succès et génèrent un rendement attractif et stable. Cela permet aux investisseurs de bénéficier de revenus continus dès le premier jour.Il est particulièrement important de noter que le permis de construire pour la conversion du bâtiment en cinq appartements modernes est déjà en place. Cela ouvre des possibilités polyvalentes pour optimiser les rendements et augmenter de manière durable la valeur de la propriété. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement à long terme ou en tant que projet de développement, les conditions d'un investissement réussi sont réunies.En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain adjacent directement. Cela crée des possibilités de développement et d'utilisation supplémentaires, qui augmentent encore le potentiel de la propriété.Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets et les investisseurs en capital qui recherchent une combinaison de flux de trésorerie existant, de potentiel de développement approuvé et de perspectives d'avenir attractives. Une opportunité rare avec des possibilités polyvalentes et une valeur ajoutée durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé • Quartier familial • Plan d'étage bien pensé • Bonnes connexions de transport en commun • 12 chambres louées • Une cuisine et une salle de bain à chaque étage • Rendement brut de 4,1% • Projet approuvé • 5 nouveaux appartements • Espace de sièges de jardin • Parcelle adjacente à acquérir 414 m² • Grand sous-sol Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Arsim Mehmeti

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Arsim Mehmeti

Garage
Vue

CHF 2'270'000.–

6010 Kriens

Opportunité d'investissement attractive avec vue dégagée

Dans l'une des zones résidentielles les plus demandées de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette maison multifamiliale intéressante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'un emplacement préféré, d'une vue dégagée et d'un potentiel de rendement solide rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs ainsi que pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un total de trois unités de logement : • Appartement 1 pièce • Appartement 2 pièces • Appartement 4,5 pièces Les revenus de loyer annuels bruts actuels s'élèvent à environ 50 400 CHF et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une haute qualité de vie.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de 25 000 CHF chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les images suivront bientôt.

Garage
Vue

Arsim Mehmeti

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Arsim Mehmeti

CHF 2'170'000.–

6010 Kriens

Investissement en capital à Kriens dans un emplacement très demandé

Cette propriété résidentielle attrayante située dans un emplacement très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses options d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison multifamiliale comprend un appartement spacieux de 4 pièces ainsi qu'un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ 55 000 CHF.–, forfaitaires, et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme ainsi que pour un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, ce qui offre un confort et des options de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à courte distance.Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.Note :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.Les images suivront bientôt.

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Place de parc
Balcon / Terrasse

Prix sur demande

450m² surface habitable

6318 Walchwil

HERITAGE

Ein Haus für mehrere Generationen.HERITAGE ist ein Mehrgenerationenobjekt mit seltener Flexibilität. Hier finden Sie Raum für Leben und Arbeiten auf höchstem Niveau am Zugersee.Drei vollständig unabhängige Wohneinheiten vereinen sich zu einem privaten Ensemble mit eigenständigem Charakter. Jedes Stockwerk ist für sich selbst: vollständig unabhängig, vollständig flexibel.Wohndomizil, Arbeitsstudio, Gästebereich, je nachdem, was das Leben gerade braucht. Das Badehaus mit Bootsplatz direkt am Wasser schafft zudem einen weiteren persönlichen Rückzugsort nur für Sie.Diese Residenz schafft etwas Seltenes: echte Flexibilität auf höchstem Niveau. Ruhe, Raum und die Freiheit, Leben so zu gestalten, wie sich es für Ihre Familie richtig anfühlt. Ob Sie als Familie Klarheit suchen oder mehrere Generationen bewusst zusammenleben möchten - HERITAGE passt sich an, nicht umgekehrt.Wohnung 1 (Erdgeschoss) • 3.5 Zimmer • 2 Badezimmer • ca. 113 m2 Wohnfläche Wohnung 2 (1. Obergeschoss) • 6.5 Zimmer • 3 Badezimmer • ca. 210 m2 Wohnfläche Wohnung 3 (Attika) • 4.5 Zimmer • 3 Badezimmer • ca. 126 m2 Wohnfläche Allgemeines • 3 Etagen • 527 m2 Gesamtfläche • 449 m2 Wohnfläche • 2'410 m3 Kubatur Highlights: • Seegrundstück mit Pool und Badehaus • 3 vollständig unabhängige Wohneinheiten • Lebens- und Arbeitsraum unter einem Dach • Gedeckter Bootsplatz im Badehaus • Grosszügiges, äusserst privates Grundstück • Ein Ensemble aus Rückzug und Weite • Viel Potential für indiviuellen Bedürfnisse Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.A Home for Multiple Generations.HERITAGE is a multigenerational property offering exceptional flexibility. Here you'll find space for living and working at the highest level on Lake Zug.Three completely independent living units come together to form a private ensemble with its own distinct character. Each floor stands on its own: completely independent, completely flexible.A home, a studio, a guest area. Whatever life calls for at the moment. The bathhouse with a boat dock right on the water also creates another personal retreat just for you.This residence offers something rare: true flexibility at the highest level. Peace, space, and the freedom to shape your life in a way that feels right for your family. Whether you're seeking clarity as a family or want multiple generations to live together intentionally. HERITAGE adapts to you, not the other way around.Apartment 1 (Ground Floor) • 3.5 Rooms • 2 Bathrooms • approx. 113 m2 Living space Apartment 2 (1st floor) • 6.5 Rooms • 3 Bathrooms • approx. 210 m2 Living space Apartment 3 (Penthouse) • 4.5 Rooms • 3 Bathrooms • approx. 126 m2 Living space General Information • 3 Floors • 527 m2 Total area • 449 m2 Living space • 2,410 m3 Volume Highlights: • Lakefront property with pool and bathhouse • 3 completely independent residential units • Living and working spaces under one roof • Covered boat slip in the bathhouse • Spacious, extremely private property • A blend of seclusion and open space • Plenty of potential for individual needs ...

Place de parc
Balcon / Terrasse

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CHF 2'250'000.–

5.5 pièces141m² surface habitable

Vivre au beau Steinibach

Vivre au beau Steinibach La maison se compose de sept appartements spacieux. La particularité : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions. Les six appartements 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité :Cela inclut, entre autres, une cuisine intégrée avec des appareils électriques polyvalents et de haute qualité et des parquets au standard. Les salles de bains sont également équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation confort et le chauffage au sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie.Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de dining, de vie et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier séparé.Chaque appartement dispose d'un balcon couvert donnant sur le lac, ainsi que de deux petits balcons donnant sur le Steinibach adjacent avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard légendaire.

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CHF 2'250'000.–

163m² surface habitable

6442 Gersau

Maison de charme à plusieurs familles avec deux unités d'habitation et un espace commercial

Une propriété avec des possibilités d'utilisation diversesÊtes-vous à la recherche d'une propriété avec beaucoup de charme et de caractère, dans un excellent emplacement avec une vue de rêve ? Alors vous êtes au bon endroit ! Cette propriété très spéciale peut être considérée à la fois comme une maison à plusieurs générations et comme un objet de rente, offrant beaucoup d'espace pour l'individualité. Le bâtiment d'origine - une église - a été construit en 1894. En 1950, la propriété a été transformée en une unité d'habitation, de sorte qu'elle comprend maintenant deux appartements et un espace commercial très charismatique. Dans l'espace commercial, les structures de l'ancienne église sont encore très visibles dans l'architecture et les peintures, donnant à la pièce beaucoup d'esthétique.Le bâtiment a été rénové de manière extensive ces dernières années, de sorte que les deux unités d'habitation à l'étage supérieur (appartement 4,5 pièces) et au grenier (appartement 3,5 pièces) apparaissent dans une apparence moderne et lumineuse. Des terrasses, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes. L'espace commercial peut être utilisé de diverses manières comme un "commerce calme". Les connexions pour les toilettes, les salles de bain, etc. sont déjà disponibles. Une petite cuisine est également déjà installée.La vaste zone de jardin de 259 m2 au total a, en plus d'une vaste pelouse, deux aires de repos qui invitent à séjourner. Parfait pour les familles et les personnes qui apprécient et profitent de la vie sous le ciel ouvert. En ce qui concerne le stationnement, 3 places de parking extérieures sont disponibles. Les préparatifs, ou les fondations pour un carport sont également déjà pris. Un système de chauffage à pompe à chaleur d'air moderne avec chauffage au sol sert de système de chauffage.Découvrez le potentiel et la diversité de cette propriété à Gersau. Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette propriété charmante ! Contactez-nous pour plus d'informations au Tel. 041 530 39 56. Nous nous réjouissons de votre appel.

Korhan Ak

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Korhan Ak

6020 Emmenbrücke / Emmenbrücke

Prix sur demande

Mehrfamilienhaus Kanton Luzern

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CHF 2'580'000.–

8.5 pièces281m² surface habitable

Chaletdörfli, 6344 Meierskappel

Chalet pour 2 familles avec 6,5 à 7,5 et 2,5 pièces, en partie avec vue sur le lac

Chalet pour 2 familles avec 6,5 à 7,5 pièces et 2,5 pièces, en partie avec vue sur le lac Si vous cherchez une maison standard, ne lisez pas plus loin ! Cependant, si vous êtes intéressé par une maison de 2 familles généreusement conçue, non conventionnelle, de style chalet, avec des possibilités d'utilisation diverses, idéale pour une grande famille, où l'appartement de 2,5 pièces au jardin pourrait être utilisé par un enfant adulte, pour des invités, comme un espace de travail (cabinet, bureau, salon de coiffure, etc.), ou comme revenu supplémentaire grâce à la location ? Et appréciez-vous de vivre dans un environnement rural, à proximité des zones de loisirs (lac de Zug et Rigi), sans vouloir renoncer à pouvoir rejoindre la gare la plus proche (Rotkreuz et Küssnacht a.Rigi) et l'entrée d'autoroute la plus proche (Rotkreuz et Küssnacht a.R.) en 5-7 minutes ? Alors nous pourrions peut-être vous présenter votre nouvelle maison. L'agencement des pièces des deux appartements, en particulier le grenier aménagé, offre diverses possibilités d'utilisation et de conception. Par exemple, la grande pièce du grenier pourrait être divisée en deux pièces séparées grâce à sa taille et aux trois lucarnes et fenêtres latérales, et si nécessaire, il y a également la possibilité de réaliser une cellule humide supplémentaire dans le grenier. La zone du jardin est très soigneusement conçue, de sorte que les occupants des deux appartements ont leur intimité et peuvent utiliser le beau jardin avec diverses places ensoleillées (deux terrasses et une belle surface verte) pour se détendre, se reposer et pour que les enfants puissent jouer. L'appartement de 6,5 pièces du haut a un accès direct depuis le salon et la cuisine à la spacieuse terrasse du 1er étage, qui mène à la terrasse latérale et au jardin derrière la maison. Et depuis le salon/salle à manger et la cuisine, vous pouvez voir partiellement le lac de Zug, qui est accessible en 6 minutes à vélo ou en 20 minutes à pied. La maison est en excellent état, très bien entretenu, où les deux grandes cuisines, le revêtement de sol (parquet et planchers), et les trois cellules humides ont été rénovés et mis à jour pour répondre aux normes modernes. Si vous aimez l'ambiance chaleureuse et que vous aimez le bois, vous pouvez emménager "demain". Si le style rustique à l'intérieur ne vous plaît pas, il est facile de remplacer les murs et les plafonds en bois des différentes pièces intérieures par des "normaux" enduits à la chaux ou des murs et des plafonds résistants à l'abrasion, de sorte que le charme du style chalet n'est visible que de l'extérieur. Dans le sous-sol de la propriété, il y a deux caves spacieuses, une pour chaque appartement, une grande buanderie avec sortie au jardin et aux places assises couvertes, ainsi qu'à la pièce de 12m2 qui peut être utilisée comme atelier/range à vélos ou salle de loisirs. La maison comprend également deux cases de garage individuelles. Les visiteurs se garent à proximité immédiate de la maison sur les 5 places de parking pour visiteurs du village de chalets. Appelez-nous et laissez-nous vous montrer cette perle sans engagement – vous serez ravi !