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Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!

Gepflegtes Wohngebäude in Altstätten - mit 4 Wohnungen!Willkommen in diesem schönen Wohngebäude das zum Verkauf steht und in der begehrten Gemeinde Altstätten, Schweiz, liegt. Mit einer Landfläche von 318 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für eine friedliche und entspannte Lebensweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut und 2019 komplett renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Mit insgesamt 4 Etagen und 4 Wohneinheiten ist dieses Anwesen ideal für Familien und bietet viele Möglichkeiten für ein gemeinschaftliches Miteinander.Features des Wohngebäudes: • 269 Quadratmeter Wohnfläche - Platz auch für Familien • 4 Aussenparkplätze - kein lästiges Suchen nach Parkplätzen mehr • Kinderfreundlich - ideal für junge Familien • Jahrliche Mieterträge von 47'880 CHF - eine grossartige InvestitionsmöglichkeitIm Inneren des Gebäudes finden Sie geräumige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie alle nötigen Annehmlichkeiten bieten.Mit einer Mischung aus modernem Design und traditionellem Stil fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl.Die gesammte Wohnfläche von 269 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.Geniessen Sie auch die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, die diese Immobilie zu bieten hat. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu erkunden und die frische Luft zu geniessen. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienwunsch zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Wohnen und Gewerbe in der Kernzone

Das Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Erdgeschoss verteilt sich über drei Stockwerke. Beispielsweise haben Sie die einmalige Möglichkeit, an zentraler Lage (Kernzone) der Gemeinde Gommiswald ihre Selbstständigkeit in Verbindung mit einer Wohnung unter ein Dach zu bringen. Gleichzeitig profitieren sie von weiteren Mietzinseinnahmen.Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäumlichkeiten. Das Ladenlokal rechts ist als Coiffeursalon vermietet. Der sich auf der linken Seite befindende Gewerbebereich steht frei und eignet sich ideal für ein Verkaufslokal, ein Büro, einen Salon oder einen Ausstellungsraum.Die zwei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:- 1. Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung- 2. Obergeschoss, 1-Zimmer-WohnungDamit Sie auch den Aussenbereich und einen Garten geniessen können, steht Ihnen auf der nördlichen Seite eine Pergola zur Verfügung.Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, an zentraler Lage Ihre Zukunftsträume von beispielsweise "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" zu verwirklichen.Aussenparkplätze à je CHF 30'000.00 oder eine grosse Garagenbox für CHF 70'000.00 kann dazu erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Umbau-Rendite für Visionäre

Attraktive Neubau Rendite? Ja! Wie viel? 5 % oder 6 % und mehr! Noch Fragen? Hier finden Sie die sehr attraktive Möglichkeit an einer der besten Lagen der Deutschschweiz, im St. Galler Toggenburg, in Ulisbach, bei Wattwil, an einer hochfrequentierten Lage, im Zentrum und damit direkt am Geschehen, die Rendite-Kapital-Anlage mit einer beeindruckenden zu erwartenden Nettorendite von über 6 % und mehr verwirklichen. Das Raumvolumen von über 3378 m3 und die mögliche erzielbaren Wohnflächen sind eine Seltenheit und Sie können hier mehrere Appartements, Kleinwohnungen oder grössere Einheiten generieren, die Nachfrage nach gutem Wohnraum ist unumstritten ganz klar vorhanden und damit erhalten Sie eine bestmögliche Sicherheit in Ihr Beton-Gold. Je nach Nutzung greifen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur zurück, bauen 10 Wohnungen, 20 Appartements, oder machen eine Mischform aus Wohnen und Gewerbe, mit über 400 m2 Wohnfläche. Raumprogramm (knapp 1000 m2 Wohnfläche)- 2. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 170 m2- 1. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 305 m2- Erdgeschoss:Netto Raumfläche ca. 390 m2- Untergeschoss (beschränkte Raumhöhe):Netto Raumfläche ca. 82 m2Total Netto Raumfläche ca. 947 m2Nutzen Sie diese beeindruckenden Zahlen, 3378 Kubikmeter und knapp 1000 m2 Wohnfläche als beste Grundlagen und super Begebenheiten, die derzeit attraktivste und günstigste Option Ihr Geld wert vermehrend anzulegen und sich Ihre Zukunft im Immobilienmarkt nachhaltig zu sichern. Starten Sie dieses spannende Renditewunder, welches neben der guten Lage, durch folgendes überzeugt:Fakten:Sehr gute ParksituationTop zentrale LageHohe MietnachfrageGute BausubstanzGrosses AusbaupotentialRaumvolumen 3378 m3Voll erschlossen, zentral, über 25 Parkplätze, gut unterhalten, Erweiterungs- und Renditesteigerungspotential für Unternehmer, Anleger und Bauherren. Sie suchen ein Umbauprojekt, eine Vision einer effektiven Kapitalanlage, dann werden Sie hier mit fündig, und werden sich mit der passenden Finanzierung, und etwas Geduld sowie Aufwand sicher daran erfreuen und noch mehr daran verdienen. Interessiert? Für weitere Unterlagen, eine Besichtigung oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

DAS IDEALE EIGENHEIM ODER KLUGE INVESTITION?

In Ricken, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus. Ob als ideales Heim für Ihre Familie oder als smarte Investitionsmöglichkeit - hier finden Sie beides. • Aktueller Wohnungsmix: Drei Maisonettewohnungen, eine kürzlich totalsaniert, zwei teilsaniert, mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 202 m² • Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit atemberaubender Sicht auf die umliegende Landschaft • Über 900 m² grosses Grundstück mit schöner Grünfläche • Die Liegenschaft kann mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden • Das Grundstück umfasst einen Teil des Rickenbachs und grenzt an die Landwirtschaftszonen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67463/Referenznummer: 23-67463Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 6 Einstellplätzen

Exklusives Mehrfamilienhaus an der begehrter Lage mit Luxus, Komfort und Eleganz. • Die herrschaftliche Villa liegt an äusserst attraktiver, sonniger, ruhiger und zentraler Lage. Aussergewöhnlicher Blick auf die regionale Bergwelt und die Ruine Freudenberg. • Hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen mit erstklassigen Geräten, elegante Bäder und feinste Materialien im ganzen Haus. Liftanlage über alle Stockwerke. • Kein Renditeobjekt im klassischen Sinn! • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im EG • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im OG • 4.5 Zimmerwohnung mit 130 m2 im DG • Mehrzweckraum mit 55 m2 im UG • Tiefgarage mit 6 EinstellplätzenInteressiert an dieser aussergewöhnlichen Immobilie? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.