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3-Familienhaus Im Winkel 1

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.

Bewilligtes Umbauprojekt mit vier Wohneinheiten

Bewilligtes Umbauprojekt mit vier geplanten Wohneinheiten und anschliessender Nutzung als Renditeobjekt. Oder suchen Sie nach ihrem ganz persönlichen Projekt und möchten die Liegenschaft anschliessend für sich als Einfamilienhaus nutzen? Verschiedene Möglichkeiten stehen Ihnen offen.Folgende Highlights erwarten Sie: • Bewilligtes Umbauprojekt als Renditeobjekt • Nutzung als Eigenheim möglich • Raumvolumen von 1'474 m3 • Gute Bausubstanz • Währschafte Liegenschaft • Unmittelbar Nähe zum Bahnhof • Schulen und Einkaufsmöglichkeit im Dorf Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich über das Kontaktformular oder unter www.vinea-immobilien.ch mit uns in Verbindung setzen.

Renditeliegenschaft mit Charme

Das bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus: + zehn vermietete Wohnungen + sechs 1.5 Zimmer-Wohnungen + eine 2 Zimmer-Wohnung + zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen + eine 3.5 Zimmer-Wohnung + gut unterhalten und renoviert + praktische Grundrisse + vier Aussenabstellplätze + potenzielle Bruttorendite von 4.54% GOLDRICHTIG für InvestorenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

KONSTANZ - Bevorzugte Wohnlage - Rarität - Nähe See

Oase der Möglichkeiten in bevorzugter Wohnlage in Konstanz – DEEntdecken Sie ein Juwel inmitten einer ruhigen und gehobenen Wohnlage nahe der Insel Mainau. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Optionen, ob zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder als lukratives Investment.Diskreter Verkauf!Das Potenzial liegt im Detail:Erweiterung oder Neubau: Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.Vielfältige Nutzung: Ob Sie eine repräsentative Villa für Ihre Familie oder ein modernes Mehrfamilienhaus errichten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Idyllische Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bodensee genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.Diskretion und Exklusivität:Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter können wir keine weiteren Informationen online veröffentlichen.Kapitalnachweis: Um eine Besichtigung zu vereinbaren, bitten wir Sie vorab um einen Kapitalnachweis oder eine Bankbestätigung.Ernstgemeinte Interessenten: Wir möchten sicherstellen, dass nur ernsthafte Interessenten die Gelegenheit erhalten, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen.Nutzen Sie diese seltene Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! LageDiese Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet in einem Stadtteil von Konstanz nahe der Insel Mainau. Von diesem Standort erreichen Sie in max. zwei Gehminuten den Bodensee. Eine hervorragende Lage für Natur- und Seeliebhaber.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten leider nicht bearbeitet werden können.

DREIFACHE WOHNFREUDE

Charmantes und gepflegtes Dreifamilienhaus für grosse Familien oder Invenstoren.In dieser einladenden Mehrgenerationenoase finden Sie drei geräumige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnungen (ca. je 85m²), die jeweils einen einzigartigen Charme versprühen. Alle Wohnungen sind mit dem gleichen Grundriss aufgebaut, dies macht das möbelieren viel einfacher. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht wird. Die offene und durchdachte Architektur schafft ein angenehmes Wohnambiente, während grosse Fensterfronten für eine optimale Belichtung sorgen. Der entzückende Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 255m² • Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 3 gepflegte und gemütliche Wohnungen • Eigener Gartenbereich hinter dem Haus • Grosser Keller und Estrich • Eine Einzelgarage • und, und, und.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.