0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6954 (Sala Capriasca, Bigorio)

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CHF 1’045’620.–
13.5 pièces 330m² surface habitable
Via Roncaccio 1, 6998 Monteggio

Haus/MFH mit 3 Wohnungen - Casa/MFH con 3 appartamenti

Gut erhaltenes Haus mit 3 Wohnungen - Casa ben conservata con 3 appartamentiWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft. In wenigen Minuten in Lugano!Die Liegenschaft wurde 2005 sehr aufwendig saniert und erweitert. Inklusive Photovoltaikanlage für die Dachwohnung. Das Haus ist ein typisches Granitsteinhaus das vermutlich ursprünglich 100 oder mehr Jahre alt ist.MFH mit 3 Wohnungen auf Grundstück Nr. 680 mit 1126m2.Die mittlere Wohnung ist vermietet.Für die beiden unteren Wohnungen wurden 800.- und 100.- NK und 1300+150 Nebenkosten verlangt. Oben würde es sicherlich 1570-1500 plus 150 NK oder mehr geben.Das sind über 5% Nettorendite!Erdgeschoss 2 .5 Zimmer Wohnung ca. 57m2:Parkieren vor dem HausEingang mit GarderobeKüche neu eingebautBadGewölbezimmerSchlafzimmerAllgemeine Räume:Gewölberaum WaschkücheTechnikraumObergeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 80m2:Parken vor dem HausEingang mit grösserem überdecktem SitzplatzKücheWohnzimmer mit ChemiéeZimmerBadZimmerElternzimmerDachgeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 120 m2:DoppelcarportEingangsbereichüberdacht mit GarderobeEingang in Halbwintergarten mit KlimaanlageKücheWohnzimmer mit Cheminéeoffenes BürozimmerElternzimmerSeparate SommerlaubeGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa ben conservata con 3 appartamentiVendiamo in esclusiva questa proprietà.La struttura è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Compreso impianto fotovoltaico per l'appartamento mansardato. La casa è una tipica casa in pietra di granito che si ritiene abbia originariamente 100 o più anni.MFH con 3 appartamenti sul terreno n° 680 con 1126m2.L'appartamento centrale è affittato.Per i due appartamenti inferiori sono stati addebitati 800 e 100 NK e 1300 + 150 costi aggiuntivi. In cima ci sarebbero sicuramente 1570-1500 più 150 NK o più.Si tratta di un rendimento netto superiore al 5%!Appartamento di 2 .5 locali al piano terra di circa 57 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con guardarobacucina appena installatobagnostanza del caveauCamera da lettoCamere generali:stanza del caveaubagnolocale tecnicoAppartamento di 4 .5 locali al piano superiore di circa 80 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con una zona salotto coperta più ampiacucinaSoggiorno con caminoCamerabagnoCamerastanza dei genitoriAppartamento mansardato di 4 .5 locali circa 120 m2:doppio posto auto copertoIngresso coperto con guardarobaIngresso in semi-veranda con aria condizionatacucinaSoggiorno con caminoufficio apertostanza dei genitoriGazebo separatoSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

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CHF 974’970.–
350m² surface habitable
6780 Airolo

2-Familienhaus mit zwei 5 1/2-Zimmer-Wohnungen

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 350 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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CHF 3’998’790.–
15 pièces
6900 Lugano

Una grande proprietà in riva al lago a Brusino Arsizio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Brusino Arsizio, piccolo e grazioso comune lacustre di ca. 480 abitanti, proponiamo in vendita un grande terreno di 1'398 m² composto da una favolosa casa bifamiliare e in cui è possibile costruire una moderna villa fronte lago (progetto approvato). La grande proprietà dispone di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.LA CASA BIFAMILIARE:L'immobile è strutturato in 3 piani e dispone di due ampi e graziosi appartamenti.- Il primo appartamento si trova al piano terra, è suddiviso in 5½ locali e dispone di una superficie abitabile di ca. 157 m².- Il secondo appartamento si trova al primo piano, è suddiviso in 4½ locali, dispone di una superficie abitabile di ca. 88 m² e di alti soffitti in legno.- Il piano seminterrato dispone di un grazioso appartamento per gli ospiti, di una cantina vini (perfetta per gli appassionati), di una grande lavanderia e una favolosa area SPA con sauna e bagno turco.Entrambe le abitazioni godono di una fantastica vista panoramica sul lago di Lugano e dispongono di grandi finestre che donano agli ambienti una grande quantità di luce naturale. L'intera proprietà dispone di diverse aree all'aperto tra cui:- Un grazioso terrazzo abitabile panoramico al primo piano;- Una magnifica veranda di proprietà dell'appartamento al piano terra, perfetta trascorrere piacevoli momenti in compagnia;- Un grande terrazzo colmo di natura e fiori in cui è possibile posare una jacuzzi, diversi tavoli e aree lounge per trascorrere simpatici momenti all'aperto circondati da natura e dall'incantevole suono delle onde del lago.Questa meravigliosa casa può essere destinata sia a casa primaria che secondaria.Per raggiungere la proprietà è stato costruito anche un comodissimo ascensore montacarichi/persone.PROGETTO VILLETTA UNIFAMILIARE:Il progetto prevede l'edificazione di una nuova Villa a monte dell'edificio esistente (casa bifamiliare).La villa verrebbe strutturata su tre spaziosi ed ampi piani e avrebbe una superficie abitabile lorda di ca. 189 m². Grandi vetrate e lo stile moderno donerebbero a questa struttura un atmosfera unica e una vista panoramica senza paragoni!Una grande proprietà, ideale per grandi famiglie, generazioni o come investimento a reddito.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Brusino Arsizio, einer kleinen, hübschen Gemeinde am See mit ca. 480 Einwohnern, bieten wir ein grosses Grundstück von ca. 1'398 m² zum Verkauf an. Auf diesem Grundstück steht ein wunderschönes grosses Zweifamilienhaus. Zudem bietet dieses Grundstück noch die Möglichkeit ein bereits bewilligtes Bauprojekt von einer modernen Villa direkt hinter dem bestehenden Haus zu realisieren.DAS ZWEIFAMILIENHAUS:Die Immobilie ist in 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über zwei geräumige und schöne Wohnungen.- Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist in 5½ Zimmer aufgeteilt und hat eine Bruttowohnfläche von ca.157 m².- Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat 4½ Zimmer, eine Bruttowohnfläche von ca. 88 m² und hohe Holzdecken.- Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Gästewohnung, ein Weinkeller (perfekt für Enthusiasten), eine grosse Waschküche und ein fabelhafter SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad.Beide Wohnungen haben einen fantastischen Panoramablick auf den Luganersee und verfügen über grosse Fenster, die die Räume mit viel natürlichem Licht versorgen. Das gesamte Anwesen verfügt über mehrere Aussenbereiche, darunter:- Eine schöne Wohnterrasse mit Panoramablick im ersten Stock;- Eine herrliche Veranda, die zur Wohnung im Erdgeschoss gehört und sich perfekt für