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Immeuble locatif à vendre à 6954 (Sala Capriasca, Bigorio)

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AM RANDE DES DORFKERNS - ZENTRAL GELEGEN UND DOCH IM GRÜNEN
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CHF1’390’000.–267m2

Vicolo vecchio 17, 6929 Gravesano

Wir verkaufen im sonnigen Gravesano, Nähe Lugano, an einzigartiger, ruhiger Aussichtslage helles 6-Zimmer-Loft mit Studio/Atelier, 2-Zimmer-Wohnung und traumhaftem Garten Der grosse Dirigent Herrmann Scherchen (1891-1966) liess diese Gebäude 1954 als elektroakustische Experimentalstudios bauen. An diesem Ort wurden von der UNESCO geförderte internationale Kongresse zu Themen rund um die Musik und Technologie abgehalten. Kreativität gepaart mit Natur und Komfort! Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Loft mit 6 Zimmern, auf 3 Geschossen Bestehend aus Wohnraum, Küche, Esszimmer, sep. WC, 3 Schlafzimmern, Bad/WC und Dusche/WC, Terrasse Parzelle 577: 1‘179 m2 Wohnraum: 1‘144m3 Wohnfläche: 160 m2 plus Keller 23 m2 2-Zimmer-Wohnung, auf 2 Geschossen (Neubau 2001) Bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse Wohnfläche: 70 m2 Separates Studio/Atelier Mit externem Zugang, aber auch von der grossen Loft her betretbar, Ausgang zum Garten Wohnfläche: 37 m2 Diese exklusive 9 1/2 Zimmer-Liegenschaft mit einer Gesamt-Wohnfläche von 267 m2 verfügt über einen wunderschönen, sehr grossen Garten mit Aussicht in Richtung Luganese und auf die drei Berge Monte Bré, Monte Generoso und San Salvatore. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb verschiedener Nachbarparzellen. Teile der Parzellen sind Bauland. Eine Nutzung wäre denkbar als Hauptwohnsitz (Schulen, Einkauf, Autobahn sind in der Nähe und/oder gut erreichbar), als Feriendomizil, als Mehrgenerationenhaus und für eine (teilweise) Vermietung. Durch die Lage im Nucleo verfügen die Gebäude über keinerlei Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Es können die nahe gelegenen öffentlichen Parkplätze benutzt werden, für die man bei der Gemeindeverwaltung eine Karte kaufen kann. Im Dorf gibt es private Anbieter von gedeckten Parkplätzen, die gemietet werden können. Sämtliche Räume verfügen über Bodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe 2011), einen luxuriösen Ausbau und sind sehr gepflegt. Bezug: nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 1‘390‘000.-- Für nähere Auskünfte sowie eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Anwesens stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA TEAM S. E. & O., Zwischenverkauf vorbehalten

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CHF2’390’000.–248m27pcs

6612 Ascona

An sonniger Lage, nur 30 kurvenreiche Autominuten von Ascona entfernt, liegt dieses prächtige, hochwertige und geschmackvoll renovierte Anwesen, welches an einen Borgo in der Toskana erinnert. Es verleiht dem Bewohner einen besonderen Lebensfrieden in der Natur. Das vollständig ummauerte Grundstück beherbergt das 3-geschossige Haupthaus mit dem komfortablen Gästehaus, eine Garage und das Kastanienhaus. Der Eingang zum Haupthaus erfolgt über den Garten. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: die grosse Küche mit den hochwertigen Geräten und einem Wohn-Essbereich mit Tessiner Steinkamin mit anschliessendem Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen ein Masterbedroom mit Aircondition und ein zweites Schlafzimmer sowie eine grosse Ankleide und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es eine grosszügige Waschküche, ein Lager, den Weinkeller sowie die Verbindung zum Gästehaus welches auf zwei Etagen zwei Schlafzimmer (eines davon klimatisiert), eine Wohnküche sowie ein schönes Badezimmer mit Wanne bietet. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein, mit seinen verschiedenen schönen Plätzchen, einer gemütlichen Pergola mit Granittisch, Aussenkamin und einem geheizten Aussenpool in Onsernone Granit. Es wurden nur hochwertige und erlesene Materialien für die liebevolle Restaurierung und Renovierung verwendet. Überall gibt es wunderbare Kamine und alles präsentiert sich praktisch neuwertig. Ein traumhaftes und einmaliges Anwesen für alle, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen!Ein angrenzendes, schön ausgebautes Rustico mit Aircondition, alten Böden, grosser Garage, Gewächshaus, Garten und Brunnen kann auf Anfrage separat erworben werden für CHF 690'000.--.Das Dorf Palagnedra (650 m ü. M.) liegt nur 30 kurvenreiche Autominuten von Ascona entfernt auf einer großen, sonnigen Terrasse auf der Südseite des Centovalli, einer malerischen Landschaft mit blumenbedeckten Wiesen und üppigen Wäldern.Der Eingang zum Dorf zeichnet sich durch Patrizier-Häuser und Gebäude des neunzehnten und zwanzigsten Jahrhunderts aus, die den wirtschaftlichen und sozialen Aufschwung der Gemeinde bezeugen, welcher durch die Auswanderung erreicht wurde.Im Kern des Dorfes sind gut erhaltene Häuser des 17. und 18. Jahrhunderts und mehrere Votivgemälde vorhanden. Nördlich steht die San Michele Kirche mit Fresken aus dem 14. Jahrhundert und einer bemerkenswerten Orgel.Das Dorf ist das ganze Jahr über von Einheimischen sowie Feriengästen bewohnt und gut erreichbar. Ein kleines Hotel mit einem feinen Restaurant stehen auch ganzjährig zur Verfügung. Der Bäckerdienst mit Brot, Gebäck und Käsespezialitäten kommt zwei Mal die Woche vorbei.Ein wunderbarer Ort für jeden, der vom guten Leben am Land träumt!

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Prix sur demande438m2

Via Cantonale 75, 6573 Magadino

Ganz Tollen Patrizienhaus mit 4 Wohnungen auf de Bolle di Magadino, gestattet als Feriendomizil. Grosse Umbaupotenzial. Grosse Umschwung. Bruttowohnfläche ca 310 m2 - EG 2 Grosse Keller mit Oeltank. Decke mit Steingewohlbe. Bijou. - 1 OG 4 Zwg (117 m2 Bruttofläche) mit Gartensitzplatz, Weinkeller Canvetto, ein Bijou - 2 OG (111 m2 Bruttofläche) 4 Zwg mit Balkon und Gartenzugan, div Möglichkeiten - 3 OG (112 m2 Bruttofläche) OG 4 Zwg mit Balkon und Gartenzugan, div Möglichkeiten - Hinteren Trakt mit Duplexwohnung auf 3 Geschosse mit grosse Terrasse und Gartenzugang (107 m2 Bruttofläche). - Zeintralheizung mit Oelheizung und grosse Waschkueche. Geplant und gestatten: Garage fuer 2 Autos und Parkplatz fuer 4. Nebenparzelle mit grosse Baupotenzial, nur Festdomizil! 181 m2 Ausnutzung (Gebäude 10/18 lm auf 2 Geschosse + Garage) 303 m3 Bebauungsziffer = Bruttowohnfläche 4x75 m2 3 Zwg Parkplätzen ca 10 St

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CHF2’100’000.–

Cardada, 6600 Locarno

Vendiamo incantevole ristorante con alloggio, immerso in meravigliosa natura su un terreno di 1899 m2, a Cardada ad un altitudine di 1340 metri a pochi chilometri da Locarno. Un luogo che permette di fermare il tempo e di trascorrere momenti di vero relax, lasciando riposare lo sguardo sullo specchio delle acque del Lago Maggiore e sulle soffici sagome delle montagne circostanti.Casa Colmanicchio è raggiungibile comodamente in funivia in 5 minuti con partenza da Orselina o tramite una suggestiva passeggiata. Costruita negli anni 50, è stata completamente e sapientemente restaurata ed ampliata nel 2012, mantenendo l'architettura e i metodi di costruzione originali. Pannelli solari e un camino forniscono energia pulita per il consumo, l'acqua e il riscaldamento.All'interno della struttura troviamo 7 splendide camere da letto (doppie e suite) tutte con bagno privato e balconcino o terrazza con vista privata, una cucina con annesso ristorante che conta 50 posti all'interno e 100 posti nella splendida terrazza esterna. Completano l'offerta una caratteristica e attrezzata sala conferenze.L'atmosfera in tutta la proprietà è molto calda ed accogliente, grazie ai materiali della tradizione come travi a vista, pavimenti in legno e all'arredamento curato con stile e di ottima qualità, rendendo il soggiorno di questa proprietà assolutamente rilassante e piacevole. L'attività commerciale è gestita con successo da molti anni e vanta delle raccomandazioni ?Excellence? di Trip Advisor e della guida Best of Swiss Gastro.Al momento esiste un contratto di locazione a lungo termine, ottima rendita garantita (maggiore del 4%). Highlights: • Struttura ricettiva completamente rinnovata • Immerso in natura con scorci di bellezza unica • Lontano dai rumori ma facilmente raggiungibile dalla città • Splendida terrazza con vista per gustare piatti all'aperto • Sala molto bella ed accogliente per i giorni più freddi • Luogo di partenza per innumerevoli passeggiate durante tutto l'anno • Accanto alla seggiovia che porta a Cimetta • Reddito sicuro grazie all'esperienza degli attuali gerenti Per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Sul nostro sito trovate altre proprietà interessanti www.immobiliare-sl.ch.

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