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Immeuble locatif à vendre à Holligen

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CHF1’400’000.–290m212pcs

3132 Riggisberg

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Gantrischgebiets, präsentiert sich dieses einmalige Mehrfamilienhaus, weit genug vom Alltagsstress entfernt, um optimal die Seele baumeln zu lassen. Und doch sehr zentral um die täglichen Tätigkeiten ohne grosse Mühe nachzugehen. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die Renovation der 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG wurde soeben beendet. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss noch eine sehr moderne und hochwertige Gastroküche, die sich hervorragend eignet, um das eigene Obst und das selbst angebaute Gemüse zu verarbeiten. Möchten Sie sich gerne selbst versorgen? Dann bietet Ihnen das rund 3000m2 erschlossene, grosse Grundstück die perfekte Grundlage dazu. Mit bereits gebautem, neuwertigem Hühner- und Schweinestall ist auch genügend Platz für Nutztiere vorhanden.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, für soziale Projekte, Bed and Breakfast und und und.. Ihnen sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • zusätzliche Nebenräume 60 m² • Wasserversorgung von der eigenen Quelle • fünf Parkplätze • ruhige und erholsame Lage - dort wo andere Ferien machen • Selbstversorgung möglich • Skigebiet vor der Haustüre • Stromzufuhr bis in den Gemüsegarten Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Prix sur demande

Dorf 22, 3538 Röthenbach im Emmental

Ehem. Gasthof mit Wohnungen + Baulandreserve für 2 Mehrfamilienhäuser!Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200.00 • EG Bären-Bistro: CHF 1550.00 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510.00 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500.00 • 1. OG Studio links: CHF 670.00 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040.00 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450.00 ab 1. Juli 22 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/

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CHF3’200’000.–654m2

Feldstrasse 11, 3465 Dürrenroth

Das perfekte Anlageobjekt! Vollvermietet, Neubau und gesunde RenditeEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth. Hier erhalten ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 sowie ein Ersatzneubau aus dem Jahre 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5 Zimmer, drei 2.5 Zimmer und zwei 1.5 Zimmer Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohraum mit einen qua- litativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfra- ge vorbei gebaut ? hier nicht. Alle Wohnung wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand und bereits warten- de Mietinteressenten. Der besondere Charme, die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth sowie der realisierte Standard erfreuen sich grosser Beliebtheit. Das Zusammenspiel zwischen historischen Bauelementen und zeitgemässem Neu- bau ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft geht als ideales Beispiel einer Projektrealisiation mit einer Bestandes-Immobilie mit Neubau voraus. Zum Verkaufs- angebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15) vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, welche an die Parzelle 417 angrenzt und daher in unmittelba- rer Nähe der Liegenschaft liegt. Aus unserer Sicht hat man hier eine solide und nachhaltige Immobilie, welche auf dem Miet-Markt auf ein grosses Interesse stosst. Das Angebot im Zielraum "des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung" stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker heraus- kristallisieren. Als Investor eine perfekte Chance! Eine rentable Anlage im Portfolio, sorglos, saniert und vollvermietet. Gerne können wir Ihnen detaillierte Unterlagen und Angaben zu Mietverträgen, Plä- ne, Handwerkerlisten sowie Baubeschrieb auf Anfrage zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Gerne freuen wir uns auf Ihr Kaufangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

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