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EUR 640’000.–
7 pièces 230m² surface habitable
68330 HUNINGUE

Gebäude zu verkaufen

Immobilienmöglichkeit im Zentrum von Huningue 68330Träumen Sie davon, in eine einzigartige und vielseitige Immobilie zu investieren? Wir haben, was Sie brauchen! Ein Gebäude in Huningue 68330, das Geschäftsräume, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine T3-Maisonette umfasst, alle in einwandfreiem Zustand, mit einer Gesamtwohnfläche von 229,65 m².Merkmale des Gebäudes:Gewerbeflächen mit einer Fläche von 62,79 m2Ein heller und geräumiger Raum für Ihr klimatisiertes UnternehmenStrategische Lage im Zentrum von Huningue, die maximale Sichtbarkeit bietet.Ideal für ein Geschäft, ein Büro oder jede andere Art von gewerblicher Tätigkeit.2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von 64,20 m2Eine stilvolle und komfortable Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung.1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche.Perfekt für ein Paar, einen Studenten oder einen Mietinvestor.Maisonette im 2. Stock von 102,66 m2Ein modernes, klimatisiertes Duplex-T3 mit Wohnraum auf zwei Ebenen.2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche und ein geräumiges WohnzimmerIdeal für eine Familie, die einen modernen Wohnraum sucht.Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ein geschlossener AußenbereichWeitere Details:Das gesamte Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand.Möglichkeit der Anmietung der verschiedenen Einheiten für zusätzliche Mieteinnahmen.In der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Die Heizung erfolgt mit Gas, die geschätzten Kosten liegen zwischen 2.410 und 3.370 Euro pro JahrDurchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021DPE durchgeführt am 09.08.2023, klassifiziert als CEinmalige Gelegenheit, ein gemischt genutztes Gebäude in beliebter Lage zu erwerben. Egal, ob Sie Investor sind oder ein neues Zuhause suchen, dieses Gebäude wird Ihren Bedürfnissen gerecht.Ihr Ansprechpartner: BlandineTel.: +33 7 83 83 94 72E-Mail: blandine@immo3f.comDiese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten, der beim RSAC von Mulhouse registriert istunter der Nummer 432 733 772.

Nouvelle construction
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EUR 692’000.–
5 pièces 120m² surface habitable
68300 SAINT-LOUIS

Wunderschönes modernes Haus mit Flachdach

Ich biete Ihnen dieses moderne Flachdachhaus in einer neuen, ruhigen Gegend von Saint-Louis ist eine wunderbare Gelegenheit. Es liegt nur 200m zu Fuß von der Buslinie 604 entfernt, die direkt zur Schweizer Grenze, genauer gesagt nach Basel (Schifflände), führt.Dieses Haus kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses Architektenhaus kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.Das Haus wird nach den neuesten thermischen und energetischen Standards Re 2020 gebaut.Im Untergeschoss finden Sie einen komplett gefliesten Raum, der als Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner genutzt werden kann.Für Ihre Autos und Fahrräder gibt es eine angrenzende Garage mit einem motorisierten Tor.Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Schrankplatz, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem völlig offenen Wohnbereich. Dieser Bereich besteht aus einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer, das dank der vielen Öffnungen, Fenster und Erker hell ist.Einige dieser Öffnungen bieten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Süd/West-Ausrichtung.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Stauraum, eine Mastersuite sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einem zweiten WC, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch mit Spiegel und integrierter LED-Beleuchtung.Alle Rollläden sind motorisiert und zentralisiert, um den Komfort zu erhöhen.Das Haus ist mit einem umweltfreundlichen Heizsystem der neuesten Generation ausgestattet: eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Dies garantiert einen optimalen Komfort und ermöglicht gleichzeitig Energieeinsparungen, wodurch die Ökologie gefördert wird.Die Vorteile der Immobilie-Persönliche Begleitung-Keine Arbeiten, die erst in mehreren Jahren durchgeführt werden müssen.-Grüne UmgebungRe2020-konform-Verfügbar 'schlüsselfertig'.-Kostenlose Studie Ihres Projekts-Garantie für die Lieferung-Garantie für Schäden und Bauarbeiten-Häuser mit niedrigem Energieverbrauch-Seltenes ProjektStandortKennen Sie schon Saint-Louis?Die Lage der Stadt ist ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für Grenzgänger, mit ihrer Nähe zur Schweizer Grenze, genauer gesagt zu den Gemeinden Basel oder Allschwil, und zu Deutschland mit den Gemeinden Weil-am-Rhein oder Lörrach.Sie profitieren von einer privilegierten Lage dank der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Basel (Schifflände) alle 20 Minuten, einem schnellen und einfachen Zugang zum Bahnhof Saint-Louis in 5 Minuten sowie zum Flughafen Basel/Mulhouse. Saint-Louis zeigt seit vielen Jahren seine Begeisterung für Sport, Kultur und das Vereinsleben im Allgemeinen.Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium).Nur wenige Schritte von der Petite Camargue Alsacienne entfernt, eignet sich der Ort für Sport und Spaziergänge mit der Familie.Es gibt zahlreiche und vielfältige Geschäfte in der Nähe (Einkaufszentrum, große Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Ärztezentrum, Klinik, Geschäfte, Tierhandlungen, Tankstellen ...).Kontaktieren Sie mich jetzt, ich werde Sie bei Ihrem Projekt begleiten.Nicht vertragliche Bilder.

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EUR 1’090’000.–
835m² surface habitable
68330 Suisse Border / Huningue

Réf: 11050*** Suisse Border / Huningue: Immeuble env. 835 m² s.h.

Lukrativ für Unternehmer + Investoren für mittel- bis langfristigem Engagement, grenznah (CH, D: Sehr nahe Grenze Basel/Novartis, Rhein, Weil, A 5. Ruhig u. sonnig! Bis zur Grenze/Novartis ca. 1 min per Rad, 5 min ins Zentrum. Bus vor der Tür, Tram ca. 500 m. Schule/Gymnasium in Gehweite.-----------------------------------------Outstanding apartment building/block & location ideal for an investment that pays with regards of housing and job market in that dense 3 border area F - D - CH. Best amenities and infrastructure including the airport, rail- and tramways as well as motorways are surrounding you! Offers considered! High touristic potential as well!--------------------------------------------Suisse Border / Huningue / St. Louis / Weil am Rhein, à 2 pas du Parc des Eaux Vives, Bâle, Palmrain, La Passerelle: Immeuble env. 835 m² s.h. composé de 11 appartements (8 F3 et 3 F4 + 1 local commercial) partiellement loués. Situation centrale & calme, proche de la Passerelle et de toutes commodités à pieds y inclus Basel!Immeuble en bon état, avec 2 entrées, partiellement loués. Sous-sol: un local vélo, local vide ordures, buanderie, 11 caves. 8 garages, parkings 5/6 places.Détails des pièces:Entrée n°1:Au rez de chaussée: une entrée principale, un palier, une cage d'escalier,Local commercial: d'un couloir, d'un dégagement, d'un WC, une grande salle, une petite salle, une plonge, une cuisineLogement F3: une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain, 2 chambres.1er étage: un palier, une cage d'escalierLogement F4: une entrée, 4 pièces, un WC, une salle de bain, une cuisine, un balconLogement F3: une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un balcon, une salle de bain et 2 pièces2 ème étage: un palier, une cage d'escalier,Logement F4: une entrée, 4 pièces, d'un WC, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un balconLogement F3: une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un balcon, un WC, une salle de bain et de deux piècesAu 3ème étage: un palierLogement F4: entrée, quatre pièces, un WC, d'une salle de bain, une cuisine et d'un balconLogement F3: une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un balcon, un WC, une salle de bain et de deux piècesComblesEntrée N° 2Au rez de chaussée: une entrée principale, un palier, une cage d'escalierLogement F3: une entrée, un dégagement, de deux pièces, d'une salle de bain, d'un WC, une Cuisine, un balcon et d'un séjour.Au 1er étage: un palier, une cage d'escalierLogement F3: une entrée, un dégagement, de deux pièces, d'une salle de bain, d'un WC, d'une Cuisine, d'un balcon et un séjourAu 2ème étage: un palier, une cage d'escalierLogement F3: une entrée, un dégagement, de deux pièces, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un balcon et d'un séjour.Au 3ème étage: un palierLogement F3: une entrée, un dégagement, de deux pièces, d'une salle de bain, d'un WC, une cuisine, un balcon et un séjourComblesAu sous-sol: un palier, un dégagement, un local vélos, un local vide-ordures, une buanderie, un dégagement, quatre caves, une chaufferie, un dégagement, deux caves et un rangement sous l'escalier Accessibles par le Local commercial: trois Caves.Règlementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeurPas de procédure en coursDPE: F = 255GES: F = 80

Nouvelle construction
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EUR 850’000.–
11 pièces 255m² surface habitable
Rue des Saules, 68300 Saint-Louis

Immeuble 3 appartements avec Jardin, Balcon, terrasse et garage

🇫🇷Kalvin Artuç vous présente ce joyau au cœur de Saint-Louis ! Un immeuble neuf de 255m2 habitables.L'immeuble construit en 2024 présente 3 appartements bien pensé.Vous trouverez en Rez-de-jardin, 2 appartements en duplex de 95 et 97m2 donnant accès à un espace vert.À l'étage, vous trouverez ce lumineux Attique de 63 m2 avec un ascenseur dans l'appartement.Cet immeuble est une toile vierge, prête à être embellie selon vos goûts et préférences. Le revêtement des sols, des murs, ainsi que l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine sont à réaliser selon vos envies et votre style de vie.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de vie moderne et personnalisable dans un emplacement de choix. Contactez Kalvin Artuç dès aujourd'hui pour organiser une visite !🇩🇪Wir antworten Ihnen auf Deutsch per E-Mail oder über WhatsApp. Kalvin Artuç präsentiert Ihnen dieses Juwel im Herzen von Saint-Louis! Ein neues Gebäude mit 255 m² Wohnfläche.Das im Jahr 2024 erbaute Gebäude verfügt über 3 gut durchdachte Wohnungen.Im Erdgeschoss finden Sie 2 Maisonette-Wohnungen mit 95 und 97 m², die Zugang zu einer Grünfläche bieten.Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Penthouse mit 63 m² und einem Aufzug in der Wohnung.Dieses Gebäude ist eine weiße Leinwand, bereit, nach Ihren Wünschen und Vorlieben verschönert zu werden. Der Bodenbelag, die Wände sowie die Gestaltung von Bad und Küche können nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Lebensstil umgesetzt werden.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes und anpassbares Wohnraumangebot an einem erstklassigen Standort zu erwerben.Kontaktieren Sie Kalvin Artuç noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!