1078 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Berne

Maison à deux parties avec atelier, terrain avec grand potentiel d'extension

La propriété spacieuse dans le beau hameau "Hof", commune de Pohlern, est une maison à deux parties avec un atelier, un atelier et une piscine. Le bâtiment, construit à l'origine autour de 1900, se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage en construction solide avec de belles tonnelles/balconies, et d'un étage de comble (toit à deux pentes) en construction bois. La propriété a été rénovée et agrandie en une maison à deux familles en 1999. Au cours des travaux de rénovation, un atelier, un atelier et un local de stockage (total 58 m2) ont également été installés, et la piscine (47 m2) a été rénovée. La piscine est exploitée avec de l'eau de pluie. Depuis, le bâtiment abrite deux unités de logement adjacentes avec une superficie habitable totale de 326 m2 : un grand appartement en duplex de 5,5 pièces (230 m2) et un appartement de 2,5 pièces (96 m2), tous deux avec des plans d'étage excitants (grandes surfaces de vie ouvertes/cuisines et espaces secondaires spacieux). La maison offre de nombreuses possibilités ; il est également concevable de l'utiliser comme une maison de générations, comme une grande maison unifamiliale ou comme un espace de vie et de travail (avec une entrée séparée) sans changements majeurs. La propriété offre également deux entrées différentes, garantissant la confidentialité à tout moment. La propriété est orientée sud-ouest, avec une lumière du soleil et des vues optimales sur la campagne environnante. La propriété a été bien entretenue et rénovée ces dernières années. Ces dernières années, la toiture a été rénovée (2020, 2018 et 2016), un système photovoltaïque a été installé (2021) y compris une rénovation partielle de la distribution électrique, les fenêtres et les portes d'entrée de la maison ont été remplacées (2017, 2009 et 2007), et la façade sud a été renouvelée (2009). La propriété se présente dans un bon état et bien entretenu.Le terrain est très spacieux avec 1 982 m2, l'espace extérieur est magnifiquement conçu et ingénieusement divisé avec plusieurs aires de repos/terrasses couvertes, de beaux chemins d'accès et une végétation luxuriante avec des arbustes et des arbres essentiellement indigènes. Le terrain a encore un grand potentiel de développement. Avec une construction maximale, un bâtiment d'environ 600 m2 de surface au sol pourrait être réalisé, ce qui correspond à une surface de plancher au-dessus du sol de 1 800 m2 et à une surface habitable/utile d'environ 1 400 m2. Selon le mélange d'usage travail/vie (par exemple, 400 m2 de travail/atelier/atelier et environ 10 unités de logement de 100 m2 chacune), un nouveau bâtiment passionnant pourrait être réalisé dans un emplacement idyllique.La propriété est située dans un cadre idyllique dans la petite commune de Pohlern au pied de la chaîne de montagnes de Stockhorn, entourée d'un paysage merveilleux avec des routes de randonnée, de marche et de vélo étendues. Thoune ou Berne peut être rapidement atteint par transport individuel ou par transport public (l'arrêt de bus de la ligne 3 est à 20 mètres). Les plus grands magasins sont situés à Blumenstein ou Wattenwil.

La cour historique de Brunnenhof à Grafenried (terrain de 5'431m2)

Un morceau d'histoire de Grafenried est à vendre.La cour historique de Brunnenhof, avec son grand terrain de plus de 5'400m2, dispose actuellement de deux appartements dans la ferme et d'un appartement dans le Stöckli, ainsi que de la grande section économique dans la ferme, de pièces secondaires supplémentaires comme l'ancienne écurie à chevaux dans le Stöckli, le garage et le Spycher, qui a été entièrement rénové en 2020, avec une salle d'événement, une cave voûtée, etc.Bien que situé dans le village, le Brunnenhof se trouve dans la zone agricole et est soumis à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB) en raison de sa taille de terrain. Cependant, puisque la propriété ne sert plus à des fins agricoles et est un monument protégé, l'administration du district a évalué positivement une demande préalable pour une exemption du champ d'application de la BGBB.Le dossier de vente ainsi que d'autres photos se trouvent sur notre site web.www.jsp-immobilien.chjsp immobilien. nous intermédiions. équitable et durable.

Maison de famille exclusive avec piscine à Hofstetten

La commune de Hofstetten 3858 Hofstetten b. Brienz est située dans le district d'Interlaken-Oberhasli, dans le canton de Berne, et est à seulement quelques minutes du lac de Brienz, offrant un environnement de vie calme et naturel. L'endroit est gérable et convivial, et convient particulièrement aux personnes qui veulent échapper à l'agitation des grandes villes. En même temps, les localités environnantes sont facilement accessibles : Brienz avec ses installations commerciales, restaurants et gare est à seulement quelques minutes de route, et Interlaken peut également être atteint en peu de temps.Hofstetten est connu pour son environnement magnifique et ses nombreuses activités de loisirs. La proximité du lac de Brienz invite à se baigner, à se promener ou simplement à profiter de l'été. Il y a de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans les environs, et des destinations d'excursion comme le musée en plein air de Ballenberg sont juste à votre porte. En hiver, les montagnes voisines offrent des possibilités de ski ou de randonnée en raquettes. Pour ceux qui aiment être en pleine nature, il y a des conditions idéales tout au long de l'année. La propriété La maison individuelle détachée, construite en 2013, a été initialement planifiée et réalisée comme une maison de week-end. La grande terrasse et la piscine chauffée au solaire avec système de contre-courant sont le grand atout de la propriété.En raison de la disposition avec deux chambres et une salle de galerie, l'offre est destinée aux couples ou aux personnes à la retraite qui recherchent la paix, la vie privée et la qualité de vie. Avec votre propre piscine et espace extérieur, vous pouvez profiter de la vie quotidienne de manière détendue - que ce soit en vous baignant, en lisant ou en socialisant. En jours d'hiver froids, le poêle suédois sur mesure du salon procure une sensation de chaleur. La planification de la maison a été bien pensée dès le départ ; que ce soit avec l'accès direct de la piscine et de la terrasse à la douche de la salle de bain des invités, ou avec la cuisine de haute qualité conçue pour les chefs professionnels.Visite virtuelle : https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZD1K Informations supplémentaires La maison sera vendue après consultation, meubles inclus. Ils sont inclus dans le prix de vente.La maison ne peut être utilisée qu'à titre de résidence principale.

St-Imier, maison de caractère - Parfaite pour famille et activité professionnelle

Située au coeur de St-Imier, cette maison a été construite par Monsieur Savoye et abritait la première fonderie d'or de la célèbre marque horlogère Longines. Elle raconte une histoire unique, alliant patrimoine industriel et charme résidentiel. Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent l'alliance de l'authenticité, de la modernité et des grands espaces.Avec ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa distribution sur quatre niveaux, cette maison peut accueillir de nombreux projets : vie familiale spacieuse, bureau à domicile, atelier ou activité indépendante, tout en préservant l'intimité de ses occupants.Rénovation et état :Entièrement rénovée en 2014 avec plus de CHF 400'000 d'investissements, la maison est en excellent état d'entretien. Tous les travaux ont été pensés pour allier confort moderne et respect du caractère historique du bâtiment.Extérieur :L'extérieur offre un espace pavé et un petit jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.La maison ne dispose pas de stationnement privé, mais il est possible de louer un garage double à proximité pour CHF 160.- par mois.Distribution :Rez-de-chaussée : • hall de distribution • 3 chambres dont une avec cheminée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé Rez-de-jardin : • 2 pièces à terminer selon vos envies • buanderie avec accès direct au jardin • 3 caves 1er étage : • spacieux séjour baigné de lumière avec cheminée • cuisine moderne agencée avec îlot central • salle d'eau avec baignoire et douche • Réduit 2ème étage : • Hall de distribution • 4 chambres dont une avec mezzanine Ne manquez pas cette opportunité rare : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Appartement 4.5 pièces spacieux dans le chalet Gemel avec vue sur les montagnes

Description de l'objetDans le premier étage du chalet Gemel à Grindelwald, cette appartement de 4,5 pièces convient parfaitement aux familles. Il se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes, ainsi que par un confort de vie moderne.Points forts • CuisineCuisine lumineuse et ouverte, intégrée au salon et à la salle à manger. • Salon et salle à mangerLe vaste salon et la salle à manger sont caractérisés par leur disposition ouverte et les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • ChambresLes trois chambres offrent des retraites idéales pour la famille ou les invités. • Salles de bainDeux salles de bain avec douche et WC • BalconBalcon spacieux avec vue sur les montagnes pour se détendre et profiter du soleil Avantages supplémentaires • Deux débarras privés au sous-sol • Deux places de parking en garage • Salle de ski et buanderie en commun Programmation des pièces Sous-sol- Deux débarras privés- Deux places de parking en garage (n° 9 et 10)Premier étage- Cuisine ouverte- Salon et salle à manger- Trois chambres- Deux salles de bain- Balcon Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication sont destinées à donner une impression et à visualiser les variantes d'exécution possibles. Elles ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Ancienne ferme avec un grand potentiel de développement

L'ancienne ferme a une partie résidentielle et une partie économique en état lié à l'âge et offre un grand potentiel de modernisation complète. Les travaux de rénovation nécessaires permettent de concevoir la propriété selon les idées individuelles et de l'adapter aux normes de vie et d'énergie actuelles. La propriété n'est pas inscrite à l'inventaire des bâtiments. Cependant, l'appartenance à la zone fournit certaines directives. Il est autorisé de loger et de réaliser des activités commerciales calmes à modérément perturbatrices. La préservation, la rénovation et le développement de l'image locale et paysagère typique sont également visés. En particulier, les transformations et les constructions neuves doivent être adaptées au volume du bâtiment existant. La propriété convainc par son emplacement attractif dans un environnement rural avec une bonne accessibilité aux centres environnants. Elle offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent combiner le charme d'une ancienne ferme avec un confort de vie moderne. Emplacement Emplacement : La propriété est située dans un endroit beau et calme à Oberscherli, une partie rurale de la commune de Köniz. L'emplacement se caractérise par son caractère de village, son peu de trafic de passage et un environnement attractif avec des prairies, des terres agricoles et des zones de loisirs, offrant une grande valeur de détente. Un chemin piétonnier public mène au nord sur la propriété, et un terrain de jeux public borde également la parcelle de ce côté. Commune : Oberscherli compte environ 450 habitants et forme un district postal commun avec Niederscherli. L'emplacement résidentiel idyllique combine la tranquillité de la zone rurale avec la proximité de Köniz et de Berne. Entouré de prairies, de forêts et de collines douces, l'endroit offre une haute qualité de vie et de résidence dans un environnement naturel. La combinaison de charme rural et d'infrastructure intacte rend cet emplacement particulièrement attractif. Taux d'impôt : 1,58 %. Jardin d'enfants et écoles : L'endroit dispose d'une bonne infrastructure de base avec un jardin d'enfants et une école primaire, de la première à la sixième classe, ainsi qu'une école de jour. À partir de la septième classe, les élèves fréquentent l'école secondaire à Niederscherli. D'autres écoles se trouvent dans les centres voisins de Köniz et de Berne. Achats : Oberscherli possède lui-même une boulangerie de village. Dans le Niederscherli adjacent, il y a un supermarché Coop et quelques détaillants spécialisés. Des opportunités de shopping plus diversifiées se trouvent à Köniz et à Berne. Transports publics et privés : Oberscherli est relié aux communes environnantes par le bus postal, et les arrêts de bus sont situés à proximité de la propriété. La gare de Niederscherli peut être atteinte en environ 10 minutes, d'où vous pouvez vous rendre à Berne et à Schwarzenburg. Le junction de l'autoroute Berne-Bümpliz/Köniz (A12) est également à quelques minutes de route et assure la connexion dans la direction de Berne, Zurich, Bâle, Lausanne et Fribourg. Loisirs : Oberscherli se caractérise par une vie villageoise active et une communauté solide. Malgré sa taille gérable, l'endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs, de sports et d'engagement social. Les clubs font une contribution importante à la vie sociale et culturelle et favorisent la cohésion au sein de la communauté villageoise. Les environs d'Oberscherli offrent des opportunités diversifiées pour les activités de loisirs dans la nature. De nombreux sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme traversent le paysage pittoresque des collines du Mittelland bernois. Les excursions à la "Zingghöchi" et aux zones forestières et agricoles environnantes sont particulièrement populaires. L'emplacement naturel crée des conditions idéales pour la détente et l'exercice à l'air frais et rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes actives.

Maison à deux familles / maison de générations avec grande mansarde dans le quartier de Linden

Maison à deux familles / maison de générations avec grande mansarde dans le quartier de Linden DESCRIPTION DE L'OBJET • Cette charmante maison à deux familles située au Dählenweg 14 à Biel/Bienne combine le caractère d'une maison résidentielle classique de Biel avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement attractif dans le quartier populaire de Linden. • La propriété est idéale en tant que maison de générations, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'objet d'investissement intéressant. • La maison, construite à l'origine en 1930, est située sur un terrain d'environ 323 m² et dispose de deux appartements de trois pièces quasi identiques au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, avec des plans d'étage bien pensés et des tailles de pièces agréables. • L'offre d'espace est complétée par un grenier aménagé avec une pièce supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi que par des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol. • Les appartements convainquent par des salles de séjour lumineuses, une disposition fonctionnelle des pièces et le charme typique des anciennes maisons résidentielles de Biel. Les surfaces de fenêtres généreuses procurent un agréable sentiment de vie et une bonne éclairage naturel. • Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les invités. • Dans le sous-sol, se trouvent des caves, des buanderies et des pièces techniques, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation pratiques. • La maison comprend également une petite surface de jardin pour les séjours ou la conception individuelle.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec une bonne ensoleillement et une intimité agréable. • Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et le centre-ville de Biel sont à courte distance. Ainsi, l'emplacement combine la vie urbaine avec un environnement de vie calme et une grande praticité au quotidien. • Avec son potentiel d'utilisation polyvalent, son offre d'espace solide et son emplacement attractif, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs. 2503 Biel/Bienne est situé dans le district de Biel/Bienne, dans le canton de Berne. La population de la commune politique de Biel (BE) a changé en moyenne de +0,5% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 56 896 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 14,8% (canton : 15,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton : +17,4%).

Maison de famille charmante/maison paysanne à Grossaffoltern avec 6 unités de résidence

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et charmante située au Subergfeld 19 à Grossaffoltern. L'objet, qui a été complètement rénové en 2019, allie charme traditionnel et confort moderne et offre une opportunité de vie unique dans un endroit calme.La maison à colombages de deux étages avec sa façade en bois marquante, ses volets de fenêtre verts et son toit en tuiles rouge-brun impressionne par son apparence caractéristique. Le jardin bien entretenu avec ses pelouses vertes et ses fleurs colorées, ainsi que la zone de plafond en arc marquante, donnent à la maison une aura particulière. La maison de famille dispose de 4 places de parking en garage et de 7 places de parking extérieures. Un ascenseur est installé dans la maison.Vue d'ensemble de l'objet : • 6 appartements sur 2 étages avec ascenseur • Parcelle spacieuse de 2 414 m² avec jardin bien entretenu • Cubature de 4 408 m³ • Garage et places de parking disponibles • Lave-vaisselle dans les unités de résidence • Belle vue sur le paysage environnant • Emplacement ensoleillé – surtout en été très ensoleillé Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus et la gare Suberg-Grossaffoltern sont à quelques minutes à pied, ce qui permet une connexion pratique aux villes et villages environnants.Cette maison de famille est une excellente opportunité d'investissement dans un environnement idyllique et rural. Profitez de l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Grossaffoltern!

Maison multifamiliale 3 parties avec de nombreuses pièces annexes + garages

Maison multifamiliale 3 parties dans un endroit calme Dans le beau Madiswil, nous vendons cette maison multifamiliale polyvalente au nom des propriétaires.La propriété se compose de trois unités résidentielles : • Studio EG / UG (45m2) • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (100m2) • Appartement 3,5 pièces au 1er étage (100m2) La maison multifamiliale est en bon état et a été continuellement entretenue. Les appartements n'ont pas besoin de rénovation urgente, mais ils offrent un potentiel de développement attractif. Avec des investissements ciblés lors du changement de locataires, le niveau de loyer peut être augmenté encore.L'appartement studio est actuellement en rénovation douce (peinture, revêtements de sol) et sera ensuite reloué - des parties intéressées sont déjà disponibles.La maison d'habitation est complétée par un bâtiment annexe avec trois garages entièrement équipés et un vaste espace de loisirs. La technologie de la maison est fonctionnelle, mais devra être renouvelée dans les prochaines années.Important à savoir : Le bâtiment est situé dans la zone agricole et ne peut donc actuellement être développé que dans le stock existant.La propriété génère des revenus locatifs d'environ 45 600 CHF par an lorsqu'elle est entièrement louée, ce qui correspond à un rendement brut de 4,93 %. Après la signature de la déclaration de protection des données, les contrats de location existants peuvent être remis pour inspection.ExpansionLa conception intérieure se présente dans un standard simple, mais bien entretenu, qui répond à la demande sur le marché locatif régional.Le panneau de bois chaud, les couleurs amicales et les surfaces de fenêtres généreuses donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale.L'aménagement des pièces convainc par des plans d'étage pratiques, qui conviennent à la fois aux familles et aux couples.Grâce à la structure du bâtiment, la propriété est également idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une combinaison de logement et de travail.Située un peu à l'écart du village de Madiswil, la propriété jouit d'un emplacement idyllique, calme et paisible, avec beaucoup de privacité et un accès direct à la nature.La propriété est entourée de prairies et d'arbres et offre détente et retraite de la vie quotidienne.La route d'accès et de passage est située dans une zone 30 et est seulement modérément fréquentée. Idéal pour les familles ou les personnes cherchant la paix et la tranquillité.Malgré l'emplacement calme, les installations commerciales, les écoles et la gare de Madiswil sont accessibles en quelques minutes.

Maison individuelle avec deux appartements, potentiel locatif

Située au Chemin des Lovières 3 à Tramelan, dans un quartier calme et bien desservi, cette spacieuse maison individuelle de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1'034 m², représente une excellente opportunité tant pour une famille que pour un investisseur.Répartie sur trois niveaux, la propriété offre une configuration flexible permettant une habitation bi-familiale, une activité indépendante ou un investissement locatif.DistributionRez-de-chaussée • Garage • Atelier • Cave • Buanderie • Locaux techniques 1er étageAppartement entièrement rénové en 2024, offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Initialement aménagé pour un usage de bureaux, il a été transformé avec soin en un espace de vie moderne et confortable.Il se compose d'une cuisine contemporaine avec accès direct à la terrasse, d'un agréable séjour/salle à manger agrémenté d'armoires murales intégrées, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une seconde pièce vitrée pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un local de rangement.Grâce à son agencement fonctionnel et à ses finitions actuelles, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et polyvalent, idéal pour une habitation ou une activité professionnelle.2e étageAppartement indépendant rénové en 2020, avec remplacement des fenêtres en 2024, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à être occupé ou mis en location.Il comprend une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'un vaste hall pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou coin lecture selon les besoins. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'un local de rangement et de combles offrant un espace de stockage supplémentaire.Grâce à sa distribution bien pensée et à son indépendance, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une habitation familiale, un logement destiné à la location ou un projet de cohabitation intergénérationnelle.ExtérieursLa parcelle de 1'034 m2 dispose d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement verdoyant garantit calme et intimité. À noter qu'une division cadastrale est prévue, permettant de scinder la parcelle en deux lots distincts. La partie nord, à vocation plus artisanale, comprend notamment des garages et des locaux adaptés à des activités professionnelles.Le stationnement comprend : • 1 garage • 2 places de parc extérieures Technique • Chauffage au mazout • Chaudière (2003) • Brûleur (2004) • Citerne à mazout de 5'000 litres Les points forts • Maison individuelle de 180 m² habitables • Deux appartements indépendants • Garage, atelier, cave et buanderie • Potentiel locatif intéressant • Idéal pour une famille, une habitation intergénérationnelle ou une activité indépendante Cette propriété conjugue espace, polyvalence et potentiel de développement dans un environnement résidentiel recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Vue panoramique, intimité et vie moderne, parfaitement combinés !

Bienvenue au Lindenrain 13 à Belp. Cette merveilleuse maison offre non seulement un confort exceptionnel, mais également des vues et un ensoleillement inégalés !Sur environ 160m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie unique. Le vaste salon et salle à manger avec poêle suédois et fenêtres panoramiques est le cœur de la propriété. En option, quatre ou cinq chambres (une pièce a été ouverte pour le séjour/salle à manger et sert de merveilleuse salle à manger) offrent suffisamment d'espace pour chaque occupant. Voici les points forts supplémentaires de cette propriété exceptionnelle :- quatre, en option cinq chambres spacieuses- grand salon et salle à manger avec cuisine semi-ouverte- deux salles de bains, un toilette pour les invités- grande terrasse ensoleillée- beau jardin avec espace de détente- sixième pièce/studio supplémentaire (38m2) dans le "sous-sol"- place de parking extérieure (accès par le haut ; 20 000 CHF.-)- garage pour jusqu'à deux véhicules, (accès par le bas ; 40 000 CHF.-)- et beaucoup plusLa maison a été entretenue avec amour et passion par les propriétaires et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. (Il existe des offres correspondantes pour la rénovation du chauffage et les travaux de terrasse)Ne laissez pas échapper cet idyllique et organisez une visite sans engagement. M. Patrick Howald se réjouit de votre demande de contact.

Propriété du centre-ville dans le cœur de Büren an der Aare

L'immeuble d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.Il est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues. Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de réservoir. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec une terrasse côté sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y vivre en partie, qui veulent combiner vie et travail, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Maison multifamiliale entièrement louée avec 4 appartements, rendement brut de 5,4 %

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Obersteckholz, partie de la ville de Langenthal depuis 2021, représente une propriété locative attrayante dans un emplacement bien connecté à la limite de la région d'Oberaargau. Comme le nom de la rue "Am Wald" le suggère déjà, la propriété est située directement au bord de la forêt et combine ainsi le charme d'un environnement naturel et vert avec la proximité du centre régional de Langenthal, qui peut être facilement atteint en quelques minutes en voiture.La maison comprend quatre appartements entièrement loués avec une structure équilibrée : Au rez-de-chaussée, un appartement 4,5 pièces de 83,6 m², au 1er étage, un appartement 3,5 pièces de 77,53 m², au 2e étage droite, un appartement 4,5 pièces de 79,55 m², et au 2e étage gauche, un appartement 2,5 pièces de 61,5 m². Les revenus locatifs nets moins les frais accessoires du propriétaire s'élèvent à 51 945 CHF par an.Sur la parcelle spacieuse de 1 640 m², un nouveau bâtiment de garage double a également été créé ; deux places de garage supplémentaires sont disponibles dans la maison principale. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique moderne. Un plus spécial est la source propre et très productive avec un rendement notable de 90 l/h ou 2 160 l/24h. La zone extérieure offre un jardin potager, un espace de séjour en jardin, une grande pelouse et un enclos pour animaux, une offre rare dans cette catégorie de taille.Points forts spéciaux en un coup d'œil : rendement brut élevé de 5,4 %, location complète, grand jardin et bâtiment constamment bien entretenu.La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et modernisée. Les travaux suivants ont été effectués :· 1987 : Agrandissement des deux appartements mansardés· 2005 : Balcon· 2009 : Nouveau garage· 2010 : Façade· 2019 : Nouvelles fenêtres pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelles volets en aluminium pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelle salle de bain dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Nouvelle cuisine dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Espace de séjour extérieur· 2019 : Porte d'entrée· 2019 : Nouvelle pompe à chaleur géothermique· 2024 : Tous les velux remplacésLes appareils électriques dans les appartements ont été continuellement remplacés. Une liste détaillée des investissements avec les montants correspondants sera fournie sur demande.L'emplacement à Obersteckholz combine les avantages de la vie rurale avec la proximité immédiate de la ville de Langenthal. Directement dans le quartier se trouve le centre scolaire Steckholz, qui permet aux enfants plus jeunes d'avoir une journée scolaire familiale dans un environnement convivial. L'infrastructure complète avec des installations commerciales, une gare, des écoles secondaires, des services et toutes les offres de besoins quotidiens est disponible à Langenthal dans quelques minutes. Via l'accès autoroutier voisin, vous pouvez également atteindre rapidement les axes dans la direction de Berne, Olten et Zurich.Cette maison multifamiliale est idéale pour un investisseur qui cherche un investissement sécurisé avec une propriété en bon état et des rendements élevés.

Maison de ferme bien entretenue avec un terrain de 3'397m2

Dans un lieu calme surélevé de Schwarzenburg se dresse cette grande maison de ferme avec son grenier historique, une grange et beaucoup d'espace dans la cour et autour de la maison.La maison est, pour son âge, en excellent état et l'espace de vie préservé à l'origine et doucement rénové dans les années 90. Sur deux étages sont répartis environ 7 pièces, deux salles de bain et une cuisine. Attaché à la grange ouverte se trouve une maison de grill confortable avec une cheminée et un four à pizza. Le vieux grenier est rénové et témoigne avec quelques anciens équipements de son passé. La propriété n'est pas soumise au BGBB.Sur jsp-immobilien.ch, vous trouverez le dossier de vente et plus de photos.jsp immobilien. nous médions. équitable & durable.