330 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Neuchâtel

Villa d'architecte à potentiel sur 1'298 m²

Située sur une magnifique parcelle de 1'298 m², cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié en zone de faible densité, au c?ur d'un quartier résidentiel recherché de Chézard-Saint-Martin.Entourée de verdure et bordée par la zone agricole, la propriété profite d'un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent parfaitement.Conçue pour offrir de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, cette demeure propose un très beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu à votre image, tandis qu'un important potentiel d'agrandissement offre la possibilité de créer une extension ou une annexe selon vos projets.Cette propriété séduira particulièrement une famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un projet à personnaliser, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2054-26-7

Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et piscine intérie

Érigée sur une parcelle de 2'184 m², cette magnifique propriété contemporaine de 8.5 pièces, rénovée en partie par l'architecte d'intérieur Philippe Pelletier est située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et propose une surface habitable de ~290 m² répartie sur trois niveaux. • Bel espace de vie bénéficiant de grandes fenêtres et de deux accès à d'agréables terrasses • 5 chambres à coucher dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bains et un WC séparé • Sous-sol aménagé avec une buanderie/local technique, un bureau/salle de loisir, une cave, un réduit • Magnifique piscine intérieure qui profite de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin • 4 terrasses ainsi qu'jardin offrant une surface magnifiquement arborée de plus de 1'260 m², et ~ de 480 m² de vigne • Vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes • Orientation sud et ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité optimale • Garage doubleLa commune de Cortaillod compte environ 4'800 habitants et se situe à l'ouest de la " Région Littoral " du canton de Neuchâtel. L'école primaire et toutes les commodités sont très facilement accessibles à pied ou en transports publics. L'accès autoroutier est atteignable en moins de 5 minutes.

EXCLUSIF ! UN PROJET QUI INSPIRE VOTRE QUOTIDIEN

DANS UN EMPLACEMENT UNIQUE, DES VILLAS PRESTIGIEUSES AVEC LE LAC POUR HORIZON.Un projet exclusif pour une qualité de vie incomparableDans l'un des emplacements les plus prisés de Cortaillod, découvrez ce nouveau quartier d'exception. Ce projet singulier propose 18 villas alliant élégance contemporaine et standing supérieur, pour un cadre de vie exceptionnel. Nichées au coeur d'un écrin de verdure, toutes les maisons ont une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, offrant un panorama à couper le souffle et une atmosphère apaisante.Ces résidences de haut standing, de 4,5 à 6,5 pièces, ont été concues pour offrir des espaces de vie lumineux et généreux. Elles disposent de 3 à 5 chambres ainsi que des terrasses et jardins permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et d'une parfaite intimité.Des villas pensées pour le confort et le bien-êtreCes villas répondent à des normes élevées en matière de qualité, sécurité et de durabilité. Elles sont parfaitement adaptées aux familles ou aux futurs propriétaires en quête de tranquillité tout en étant à proximité des principales commodités. Toutes les villas bénéficient d'un ensoleillement optimal, dans un environnement paisible et ressourcant.Pratiques et raffinées, elles sont équipées de matériaux haut de gamme et de panneaux photovoltaïques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Elles disposent également toutes de deux places de parking, d'une cave ou d'un réduit spacieux.EmplacementSituées sur les hauteurs de Cortaillod, ce projet emblématique offre un panorama sensationnel, alliant le charme pittoresque des vignobles, la sérénité du lac et la noblesse du cadre environnant. Il offre un cadre de vie de premier choix dans un nouveau quartier entièrement sécurisé et à proximité des principales commodités : • Arrêt de bus à moins de 500 m. • Arrêt du tram à 5 min. à pied • Centre à moins de 5 min. à pied. • Accès autoroutier à seulement 4 min. • École à 10 min. à pied, sans traverser de grandes routes. • Bord du lac à environ 5 min. de voiture • Neuchâtel à 10 min. de voiture Notre avis • Situation ultra-privilégiée dans un quartier recherché • Proximité immédiate des commodités, du village et du lac • Superbe vue sur le lac et les Alpes • Projet qualitatif et de standing supérieur • Espaces de vie fonctionnels et lumineux • Jardins privatifs et terrasses pour profiter des extérieurs • Efficience énergétique (PAC + panneaux photovoltaïques) Prix de vente par villa : dès Frs. 1'130'000.-En visitant ce lieu, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance pour vous présentez ce magnifique projet.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch+41 78 953 85 50PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Cachet authentique et potentiel exceptionnel pour ce bien rénové

Nichée au coeur du village de Montmollin, dans un environnement bucolique bordé de champs, cette propriété d'exception offre un calme absolu à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. En exclusivité chez Switzerland Sotheby's, découvrez un immeuble historique protégé datant de 1759, empreint de charme et d'authenticité.Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2520 m2, cette bâtisse classée et en partie rénovée se compose actuellement de : • 2 appartements entièrement rénovés et loués, générant un revenu immédiat • Un vaste espace brut côté Est, permettant la création d'appartements supplémentairesAtouts principaux : • Bien classé et chargé d'histoire • Fort potentiel de développement • Rentabilité immédiate • Cadre paisible et verdoyant • Proximité des écoles, des transports et des services

Belle villa individuelle avec cachet

Maison individuelle avec jardin disposant de beaux volumes.Répartie sur trois niveaux, cette spacieuse maison offre plus de 200 m² habitables, comprenant cinq chambres généreuses. Elle dispose également de plusieurs places de parc extérieures ainsi que d'un garage.Elle se situe dans un emplacement stratégique dans un secteur mixte, combinant activités commerciales, industrielles légères et logements. Proche des axes routiers principaux et à quelques minutes du centre-ville, ce secteur offre une bonne accessibilité et une visibilité intéressante, notamment pour des activités professionnelles ou commerciales.Le quartier est en développement, ce qui peut représenter un potentiel d'appréciation à moyen terme. L'environnement immédiat est calme en dehors des heures d'activité, et les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports publics.

PROJET EXCLUSIF ! ENTRE LES VIGNOBLES ET LE LAC

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Cinq hectares, une rive privée, et le lac au bout du jardin

Exclusive listing · A five-hectare estate sloping down to the lake. Along the shores of Lake Neuchâtel, properties that still meet the water can be counted on one hand. Here is one. 51,269 m² of enclosed grounds fall away in a gentle slope to the shoreline. There are two terraces facing the Alps, a summer kitchen beneath exposed timberwork, and direct access to the lake. At its heart stands a manor house from 1921, fully renovated in 2018. 500 m² · 10 rooms · 4 bedrooms · 4 bathrooms · 3 levels Ground floor — for entertaining: an entrance hall that sets the tone, a grand living room with fireplace, a library corner, and a dining room made for long gatherings around the table. Herringbone parquet, light coming off the lake. First floor — for the family: a master suite with dressing room, two bedrooms, a study, and two bathrooms. Attic — for freedom: a vast room that becomes whatever you wish — playroom, cinema, or studio. Add to it a guest bedroom with its own bathroom and generous storage. Parking: garage and several outdoor spaces. Neuchâtel is ten minutes away, and the station is an easy walk. Once the gate closes behind you, no one is watching anymore. You come to spend a summer. You end up never leaving. CHF 5,500,000.– · Viewings by appointment Furnishings shown in virtual home staging.Vente en exclusivité · Un domaine de cinq hectares qui descend jusqu’au lac.Sur le Littoral neuchâtelois, les propriétés qui touchent encore l’eau se comptent sur les doigts d’une main. En voici une.51'269 m² clos descendent en pente douce jusqu’à la rive. Il y a deux terrasses face aux Alpes, une cuisine d’été sous charpente et un accès direct au lac. Au centre se trouve une maison de maître de 1921, entièrement rénovée en 2018.500 m² · 10 pièces · 4 chambres · 4 salles de bain · 3 niveauxRez-de-chaussée — recevoir : une entrée qui pose le ton, un grand salon avec cheminée, un coin bibliothèque et une salle à manger faite pour les longues tablées. Parquets en chevron, lumière du lac.Premier étage — la famille : une suite parentale avec dressing, deux chambres, un bureau et deux salles de bain.Combles — la liberté : une grande pièce qui devient ce qu’on veut : salle de jeux, cinéma ou atelier. S’y ajoutent une chambre d’amis avec sa salle de bain et de nombreux rangements.Stationnement : garage, plusieurs places de parc extérieures.Neuchâtel est à dix minutes et la gare se rejoint à pied. Une fois le portail refermé, plus personne ne vous regarde.On vient y passer un été. On finit par ne plus repartir.CHF 5'500'000.– · Visites sur rendez-vousAmeublement en home staging virtuel.

Maison de caractère rénovée avec vue lac et alpes

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Corcelles-Cormondrèche, cette élégante propriété de 6,5 pièces conjugue avec justesse le cachet d'une demeure des années 1920 et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée en 2025, elle développe environ 209 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 1000 m², dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses moulures, ses parquets en point de Hongrie et son majestueux escalier. La rénovation a su préserver cette identité tout en apportant des prestations actuelles et des finitions particulièrement soignées. Des espaces de réception remarquables Véritable coeur de la propriété, les pièces de réception se succèdent dans une généreuse enfilade baignée de lumière. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la salle à manger, prolongée par un espace musique pouvant accueillir un piano à queue, compose un ensemble particulièrement convivial. Moulures, rosaces, mobilier sur mesure et luminaires de créateur viennent souligner le caractère des lieux. Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine entièrement aménagée bénéficie d'un équipement Miele haut de gamme, comprenant notamment four vapeur, four à chaleur tournante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur. Un étage dédié à l'espace nuit L'étage supérieur accueille deux chambres aux volumes généreux, dont une agréable suite parentale ouvrant directement sur un balcon. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et retrouvent le parquet en point de Hongrie qui participe à l'identité de la maison. La salle de bains principale bénéficie de prestations contemporaines avec double vasque, grande douche à l'italienne, grès cérame, miroirs rétroéclairés et robinetterie Villeroy & Boch. Un niveau inférieur entièrement aménagé Loin d'un simple sous-sol technique, le niveau inférieur constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille notamment un grand dressing aménagé, une lumineuse salle de jeux avec accès direct au jardin, une buanderie équipée, deux pièces polyvalentes pouvant répondre à différents usages, des salles d'eau ainsi que de généreux espaces de rangement et de caves. Les combles offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un jardin remarquable à l'abri des regards À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin paysager généreusement arboré, où de magnifiques arbres centenaires lui confèrent une atmosphère particulièrement intime malgré sa situation résidentielle. Pelouse, massifs fleuris, espace de détente et aire de jeux permettent à chacun de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs terrasses et balcons prolongent les espaces de vie et offrent, depuis certains points de la propriété, une belle échappée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. La propriété dispose également de deux places de parc extérieures et d'un garage, disponibles à la location. Une maison rare par son caractère et la qualité de sa rénovation, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, élégance, tranquillité et proximité de Neuchâtel.

Villa de caractère à Cressier – rénovée à neuf selon vos goûts, travaux pilotés par nos soins

Cette villa ne se vend pas dans son état actuel : elle se vend finie.Vous choisissez les matériaux, les volumes et les finitions ; nous réalisons l’intégralité des travaux. Le jour de l’entrée en jouissance, vous emménagez dans une maison individuelle entièrement rénovée, comme neuve, sans avoir eu à piloter le moindre chantier.Trois formules, selon votre projet : • Sans travaux (à finir vous-même) : CHF 795'000 • Clé en main – 6.5 pièces : CHF 985'000 • Clé en main – deux logements (4.5 + 2.5 pièces) : CHF 1'005'000 Le plus difficile est déjà fait : le projet de rénovation est pensé, les devis sont établis, les artisans sont prêts. Là où une maison à rénover impose des mois d’incertitude, tout est ici anticipé et chiffré. Vous acquérez le bien, nous pilotons les travaux selon vos souhaits sans mauvaise surprise.Construite en 1915 et pleine du cachet de l’ancien, cette villa individuelle développe 170 m² habitables sur 3 niveaux, dans un cadre villageois calme et recherché au cœur de l’Entre-deux-Lacs, sur le Littoral neuchâtelois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’organisent dans un esprit fluide et contemporain. Le premier étage, sous une belle charpente apparente, accueille chambres, suite parentale, bureau ou dressing.La configuration permet d’imaginer deux logements indépendants. Idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un complément de revenu locatif.Caractéristiques : 6.5 pièces · 3 chambres · 2 salles de bain · cuisine ouverte · triple vitrage · charpente apparente · buanderie · jardin privatif · 2 places de parc extérieures.Dossier complet sur demande.

Deux duplex et un appartement au coeur de la nature

Cette propriété pleine de caractère allie charme authentique, grands volumes et potentiel de rendement attractif. Ancienne ferme transformée en trois logements indépendants, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant dominant le Val-de-Travers. Son emplacement privilégié offre une magnifique vue dégagée, un excellent ensoleillement ainsi qu'une grande tranquillité.Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex situé dans les combles est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les poutres apparentes, les cheminées, les anciens fours à pain ainsi que les généreux espaces extérieurs confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Grâce à sa combinaison entre qualité de vie, nature et rendement, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatifsIci, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement calme et verdoyant • Vue dégagée sur le Val-de-Travers • Excellent ensoleillement • Accès direct aux sentiers de randonnée • Duplex de 4.5 pièces avec véranda et jardin • Appartement de 3.5 pièces avec balcon • Grand duplex de caractère d'env. 170 m² • Deux logements actuellement loués • Un logement libre de bail • Cheminées dans plusieurs logements • Poutres apparentes et cachet authentique • Chauffage au sol • Fours à pain traditionnels • Parcelle d'env. 2'405 m² • Grand jardin et verger • Couvert pour plusieurs véhicules Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Villa de caractère avec jardin arborisé et échappée sur le lac et les Alpes

Située dans un environnement résidentiel recherché de Corcelles-Cormondrèche, cette élégante villa individuelle de 6,5 pièces séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son architecture pleine de caractère. Érigée sur une parcelle arborisée de 900 m², elle offre 209 m² habitables et conjugue avec harmonie le charme authentique dune demeure ancienne et le confort dun intérieur soigneusement entretenu et rénové au fil des années.Construite en 1940, cette propriété a su préserver les éléments architecturaux qui font toute son identité. Les parquets en point de Hongrie, les moulures raffinées et les belles proportions des pièces confèrent à lensemble une élégance classique et une atmosphère chaleureuse. Entretenue avec soin, la villa a bénéficié dune rénovation en 2025, venant compléter les améliorations apportées au fil du temps et valoriser ses prestations.Dès lentrée, la maison dévoile des espaces accueillants et une distribution harmonieuse. Les pièces de réception se distinguent par leur luminosité et leur caractère. Le salon et la salle à manger, disposés en enfilade, composent un ensemble élégant et convivial, idéal pour les moments de partage en famille comme pour recevoir des invités. Les éléments dépoque apportent une véritable personnalité aux lieux, tandis que les volumes offrent une agréable sensation despace.La cuisine, entièrement équipée délectroménagers Miele, associe qualité et fonctionnalité. Bien pensée pour un usage quotidien, elle sinscrit naturellement dans lesprit de la maison et offre un cadre agréable pour cuisiner et partager les repas.La partie nuit accueille actuellement trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant dun accès direct à une terrasse. Cet espace extérieur privatif constitue un prolongement appréciable de la chambre. La configuration de la villa permet également denvisager la création dune quatrième chambre, offrant une flexibilité intéressante pour répondre aux besoins dune famille, aménager une chambre damis ou créer un espace dédié au télétravail.Le sous-sol entièrement aménagé complète avantageusement les espaces de vie. Deux pièces polyvalentes offrent de nombreuses possibilités dutilisation, que ce soit pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, des chambres dappoint ou encore un dressing. Plusieurs salles deau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien.À lextérieur, la parcelle arborisée de 900 m² offre un cadre agréable et de belles possibilités daménagement. Le jardin, agrémenté de majestueux arbres centenaires, apporte du caractère à la propriété et sinscrit dans le prolongement naturel de la maison. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions estivales. Une agréable échappée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes vient compléter le cadre et ajoute une touche distinctive à cette adresse.En matière de stationnement, deux places de parc extérieures ainsi quun garage sont actuellement loués par les propriétaires. Ces solutions de stationnement pourraient être reprises par les futurs acquéreurs, selon leurs besoins et sous réserve de laccord des bailleurs.Par son architecture, ses éléments anciens préservés et ses surfaces généreuses, cette villa offre un potentiel particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison individuelle avec une véritable identité. Sa configuration évolutive, ses espaces annexes aménagés et ses extérieurs constituent autant datouts permettant dadapter les lieux à différents projets de vie.Une propriété de caractère à découvrir à Corcelles-Cormondrèche, idéale pour les amateurs darchitecture classique qui souhaitent allier charme, espace et possibilités daménagement dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité de Neuchâtel.

Villa neuve de 4,5 pièces avec jardin et vue lac à Hauterive

Un jardin à soi, le lac de Neuchâtel et les Alpes en toile de fond. Sur les hauts d'Hauterive, à la lisière de la forêt, la villa D de Rive-Haute offre 124 m² habitables, une terrasse de 34 m² et un jardin privatif de 63 m². Elle prend place dans un ensemble de quatre villas mitoyennes contemporaines, au Chemin de l'Abbaye 18.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie de près de 43 m² réunissant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur la terrasse et le jardin, face au paysage. Un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres de 21, 14 et 11 m² permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. Une salle de bain et une salle de douche facilitent le quotidien. La plus grande chambre s'ouvre sur une loggia d'environ 3 m².Une cave de 24 m² et une buanderie privative apportent des espaces complémentaires. Un ascenseur relie le garage souterrain, les caves et les entrées des villas.Le confort repose sur une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, du triple vitrage et des stores motorisés. Vous personnalisez la cuisine, les sanitaires et les revêtements dans le cadre des budgets prévus. Le budget cuisine de CHF 45'000.-, comprenant meubles, électroménager et pose, est inclus dans le prix.La forêt et ses sentiers sont à deux pas. Le vieux village d'Hauterive et ses commerces, la plage, Saint-Blaise et Neuchâtel restent facilement accessibles. Le centre de Neuchâtel se rejoint en environ 13 minutes en voiture.Prix de vente : CHF 1'420'000.-. Places de parc intérieures en sus : CHF 40'000.- par place. Remise des clés prévue fin 2028.Demandez les plans, le descriptif et un rendez-vous sur place à Antony D'Agostino, Wayne immobilier, au +41 79 609 25 34.Surfaces approximatives. Illustrations de synthèse non contractuelles du projet. • Vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes • 124 m² habitables et pièce de vie de près de 43 m² • Terrasse de 34 m² et jardin privatif de 63 m² • 3 chambres, salle de bain, salle de douche et WC visiteurs • Loggia d'environ 3 m² et cave de 24 m² • Buanderie privative et ascenseur depuis le garage souterrain • Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques • Cuisine et finitions personnalisables, budget cuisine de CHF 45'000.- inclus • Remise des clés prévue fin 2028

Vaumarcus, Neuchâtel | L'Harmonie du Lac et des Alpes

Nichée sur les hauteurs très prisées de Vaumarcus, cette demeure d'exception incarne la quintessence de l'art de vivre helvétique. Surplombant les eaux scintillantes du lac de Neuchâtel et embrassant la majesté de l'arc alpin, cette propriété d'architecte rénovée en 2024 conjugue esthétique contemporaine, quiétude absolue et performances énergétiques de premier ordre.Une Architecture Dédiée à la Lumière et au PanoramaDéployant près de 600 m² habitables sur trois niveaux sublimés par de larges baies vitrées, la résidence a été conçue pour effacer les frontières entre intérieur et nature :Réception & Convivialité : De plain-pied, la vaste pièce de vie sublimée par sa cheminée contemporaine s'ouvre sur le spectacle du lac. La cuisine dînatoire haut de gamme se prolonge naturellement vers une terrasse ombragée, idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également une suite d'invités complète avec salle de bains privative et jacuzzi.Espace Nuit & Intimité : Le niveau intermédiaire privilégie le confort familial avec des chambres spacieuses connectées aux terrasses et au parc. La suite de maître se distingue par ses volumes généreux, son dressing sur-mesure et sa salle de bains raffinée, complétée par un bureau propice à la sérénité.Sanctuaire Wellness & Loisirs : Le rez-de-chaussée inférieur est un véritable havre de détente comprenant un home cinéma privé, un espace thermal d'inspiration orientale et nippone (hammam, sauna, bassin japonais), une vaste salle de jeux et une seconde cuisine équipée.Un Écrin Paysager Hors du TempsImplantée sur une parcelle de 3'447 m² soigneusement paysagée, la propriété offre une intimité rare :Piscine chauffée indoor / outdoor permettant une baignade en toute saison au coeur de l'environnement verdoyant.Terrasses panoramiques multiples invitant à la contemplation du soleil couchant sur les Alpes.Garage double fermé et abri multifonctionnel complétant les aménagements extérieurs.Durabilité & TechnologiesContemporaines Entièrement repensée lors d'une rénovation minutieuse en 2024, la demeure intègre le meilleur des technologies durables :Système domotique complet pour une gestion intuitive du confort et de la sécurité.Installation de panneaux solaires photovoltaïques assurant une efficacité énergétique exemplaire.Système de récupération des eaux pluviales dédié à l'entretien du parc.Une Situation Stratégique Situé sur la rive nord du lac de Neuchâtel, le village préservé de Vaumarcus conjugue authenticité villageoise, accès direct aux activités nautiques et liaisons routières optimales vers Neuchâtel, Lausanne, Genève et Berne.Caractéristiques Principales SpécificationDétail Surface habitable~600 m²Surface de la parcelle 3'447 m²Niveaux3Année de rénovation 2024Espaces Wellness Piscine chauffée int./ext., sauna, hammam, bassin japonais, jacuzzi DivertissementHome cinéma privé, salle de jeuxStationnement Garage double & abri couvertÉnergie & ÉquipementsDomotique intégrée, panneaux solaires, récupération d'eauDossier complet et visite privée sur demande exclusive auprès de notre agence.

Maison à transformer dans un cadre privilégié

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et une proximité du centre-ville.Ses 9 pièces réparties en 2 appartements offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rénovation valorisant son fort potentiel.Implantée sur une belle parcelle de 938 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur propice aux aménagements paysagers ou à la création d'un jardin d'exception.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien offrant charme, situation privilégiée et vue sur le lac.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Vue dégagée sur le lac • Emplacement privilégié entre lac et centre-ville • Quartier résidentiel calme et recherché • Proximité centre-ville, écoles et commodités • Parcelle généreuse de 938 m² • Jardin privatif avec potentiel d'aménagement • Maison composée de 2 appartements • Idéal pour grande famille, investissement ou activité indépendante • Fort potentiel de rénovation et valorisation • Toiture rénovée en 2010 • Isolation périphérique refaite en 2024 • Fenêtres côté sud remplacées en 2015 • Surface habitable nette : 208 m² • Surface habitable brute : 245 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Une ferme dexception nichée au pied sud de Chasseral

Née de la tradition et réinventée avec audace, cette ancienne ferme, située en dehors du village de Lignières, incarne la rencontre rare entre authenticité patrimoniale et élégance contemporaine.À flanc de colline, lovée dans un vaste écrin de nature, elle contemple paisiblement le Chasseral, dans un paysage où la lumière, la forêt et les prairies sunissent en un tableau vivant.Témoin discret dun passé rural préservé, la bâtisse déploie aujourdhui toute la noblesse dune rénovation maîtrisée, fidèle à son âme dorigine et tournée vers la modernité.Entièrement réhabilitée, la propriété conjugue la chaleur du bois, la noblesse de la pierre et la pureté des lignes contemporaines. Rien ny est laissé au hasard, chaque matériau a été choisi avec exigence, chaque perspective pensée pour offrir équilibre et harmonie.Dès le seuil franchi, une atmosphère délégance et de sérénité simpose. La lumière naturelle sinvite généreusement dans les volumes, révélant la beauté brute des poutres, la texture des murs et la finesse des détails. Les espaces sarticulent avec fluidité , une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, des pièces de réception et de travail qui souvrent et se répondent dans une continuité subtile entre tradition et modernité.Au centre de la maison, le salon cathédrale impose sa présence avec sa cheminée monumentale, véritable cur battant du lieu.Non loin, un espace bien-être digne des plus belles résidences prolonge cette impression dharmonie, une piscine intérieure de 11 mètres sur 3, un sauna et un jacuzzi invitent à la détente, dans un cocon d'intimité. Lensemble est alimenté par des panneaux thermiques qui chauffent leau sanitaire ainsi que celle de la piscine, alliant confort moderne et performance énergétique dans une démarche respectueuse de lenvironnement.Les chambres, vastes et apaisantes, sont de véritables refuges de calme. La suite parentale, avec son dressing et sa salle deau privative, offre un équilibre parfait entre intimité et raffinement.Sous la charpente, un salon-bibliothèque suspendu accessible par un escalier en colimaçon dévoile un espace à part, propice à la lecture, et au repos de lesprit.Attenante à la demeure principale, la grange restaurée prolonge la vocation originelle du lieu tout en lui offrant de nouvelles perspectives. Elle abrite un vaste atelier, des espaces de stockage et un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir des hôtes ou offrir autonomie et intimité à ses occupants. Depuis la terrasse, la vue sétend à perte dhorizon, sur un panorama de forêts et de lumière, dont les nuances varient au fil des saisons.Les extérieurs participent pleinement à cette expérience dart de vivre. Le verger, soigneusement entretenu, offre ses fruits aux beaux jours. Un jardin potager surélevé et une serre témoignent dun rapport sincère à la terre et au cycle naturel des saisons.Le coin repas, létang ornemental et la cheminée extérieure composent un décor idéal pour les moments de partage et les soirées dété. Chaque recoin de cet espace extérieur a été pensé pour conjuguer élégance, nature et convivialité.Et pour les amoureux des chevaux, la possibilité de louer des box à proximité immédiate vient parfaire ce cadre de vie dexception, entre passion équestre et sérénité champêtre.Plus quune maison, cette propriété est une émotion, une expérience, un art de vivre.Chaque pierre, chaque poutre, chaque reflet de lumière raconte une histoire de respect, de beauté et de renouveau, invitant ceux qui y séjournent à renouer avec lessentiel, la quiétude, la nature et le temps qui sécoule lentement, au rythme du vent sur le Chasseral.

IMMEUBLE DE RENDEMENT – 4,57 % BRUT ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Immeuble de rendement de 6 appartements à Cressier construit en 1902 et réparti sur3 niveaux.État locatif de CHF 77'760/an, soit un rendement brut d'environ 4,57 % avec une réserve de potentiel significative à la clé.Composition : • Rez-de-chaussée : un 2 pièces, un 3,5 pièces, deux studios et un local technique avec espace buanderie. • Le 1er étage accueille un 6 pièces et un 2,5 pièces. • Au 2e étage, les combes permettent la création de 2 logements supplémentaires. • Chaque logement dispose de son propre compteur ; la plupart bénéficient d'une terrasse privative (4 au total). L'immeuble comprend également des places de parc extérieures, un local technique et des buanderies communes. Situation d'angle offrant une bonne visibilité au centre du bourg.Potentiel de valorisationL'aménagement des combles permet d'envisager la création de 2 logements supplémentaires, sous réserve des autorisations. Un levier direct sur la surface locative et la valeur de l'immeuble.Données financières : • État locatif : CHF 77'760/an • Rendement brut : env. 4,57 % • Réserve de potentiel via l'aménagement des combles Les points forts : • Rendement en place dès l'acquisition (appartements déjà loués) • Mixité des typologies de logement, du studio au 6 pièces : locatif diversifié qui limite le risque de vacance • Combles bruts aménageables en 2 logements supplémentaires • Marge d'optimisation des loyers à la relocation • Bâtiment entretenu : halls rénovés et escalier d'époque en bon état • Les autorisations de raccordement au chauffage à distance ont déjà été obtenues et le pré-raccordement est installé. Cressier bénéficie d'un environnement pratique pour les locataires, avec commerces, écoles, services et transports publics à proximité. Gare CFF à env. 500 m (Neuchâtel, Bienne, Yverdon) et ligne CarPostal 133.Prix de vente de l'ensemble : CHF 1'700'000.–Un dossier complet comprenant les baux à loyer ainsi que les plans d'architecte est disponible sur demande.

Villa familiale entièrement rénovée au bord des vignes

Emménagez sans travaux : villa individuelle entièrement rénovée en 2026, pensée pour la vie de famille et posée en bordure directe du vignoble.135 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol d'environ 100 m², soit près de 240 m² de surfaces utiles et annexes.Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger prolongée d'une véranda / jardin d'hiver donnant directement sur le jardin, deux chambres et une salle de bains.À l'étage : une chambre parentale avec dressing, une pièce idéale en bureau ou chambre d'enfant, et une pièce polyvalente offrant de précieux rangements.Au sous-sol : deux garages intérieurs, atelier, cave, buanderie, salle de bain avec WC et de généreux espaces de rangement.Ce qui démarque ce bien • École primaire à 5 minutes à pied, commerces et village à proximité : le quotidien des familles vraiment simplifié • Configuration évolutive : la maison s'adapte à une famille qui s'agrandit • Stationnement et rangement rares : deux garages, quatre places extérieures et un grand sous-sol polyvalent • Accès autoroutier à 3 minutes et gare CFF à 15 minutes : idéal pour les trajets pendulaires • Position dominante et véranda baignée de lumière • Option unique : possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 863 m², parfait pour un projet familial ou intergénérationnel Bien rare sur le marché — visites et dossier complet sur demande.

Immeuble entièrement rénové | 19,3 % de rendement sur fonds propre | 5 lots PPE

Situé à Couvet, au cœur du Val-de-Travers, cet immeuble mixte construit en 1902 et rénové en 2022 réunit quatre appartements et un local commercial. La partie résidentielle développe environ 260 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Rez-de-chaussée • Local commercial de 160 m² selon bail • Chaufferie • Caves et espace vélos • Accès indépendant aux appartements 1er étage • 2,5 pièces de 71 m² avec balcon • 3,5 pièces de 81 m² avec balcon 2e étage • 2,5 pièces de 56 m² avec balcon et espace de rangement en mezzanine • 2,5 pièces de 52 m² avec balcon et espace de rangement en mezzanine. Potentiel d’investissement :L’immeuble présente un état locatif potentiel de CHF 76’800 par année, avec plusieurs leviers d’optimisation encore disponibles.Deux appartements sont actuellement disponibles, offrant à l’acquéreur la possibilité de reconstituer rapidement le plein rendement locatif, tandis que les autres lots assurent déjà une base de revenus.Cette configuration offre une réelle flexibilité d’investissement, aussi bien dans une logique de conservation que dans une stratégie de revente par lots.Les points forts : • 5 lots PPE déjà constitués • 4 appartements + 1 local commercial • Caves et espaces de rangement pour chaque appartement • Environ 260 m² résidentiels • État locatif : CHF 76’800/an • Possibilité de conserver l’ensemble ou d’envisager une stratégie de vente par lots Couvet bénéficie d’un environnement pratique pour les locataires, avec commerces, écoles, services, transports publics et gare CFF à proximité.Prix de vente de l’ensemble : CHF 1’590’000.–Un dossier complet comprenant les baux à loyer, les comptes de gestion 2024 et 2025 ainsi que les plans d’architecte est disponible sur demande.

Maison familiale spacieuse - un bien à fort potentiel à rénover

Cette maison individuelle à rénover offre de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente. Elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ou valoriser pleinement les surfaces existantes.Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres, de généreux espaces de vie et annexes. Sa configuration permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement.Son agrandissement en 1990 (garage, grand séjour avec cheminée, cuisine/salle à manger et chambre supplémentaire) lui confère un volume important. Lors de cet agrandissement, la maison a aussi profité de rénovations (isolation du toit, tuiles changées et velux intégrés). En 2021, la salle à manger a été repeinte et la nouvelle cuisine aménagée. Son état actuel implique des travaux importants de rénovation (en particulier le système de chauffage), mais c'est précisément ce qui lui confère son intérêt : elle offre une toile vierge permettant de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout son potentiel.Rez supérieurIl se compose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte sur la terrasse. Le vaste séjour, avec sa cheminée, constitue l'un des points forts du niveau, complété par 2 chambres et une salle de douche-WC. La terrasse de 46 m² prolonge les pièces de jour et donne directement sur le jardin.1er étageIl offre trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, un réduit ainsi qu'un grand dégagement, de quoi disposer d'un espace nuit confortable pour la famille et les invités. Les volumes disponibles laissent une belle liberté d'aménagement, permettant d'adapter les pièces aux besoins du futur propriétaire.Rez inférieurL'accès aux étages s'effectue depuis un grand hall d'entrée. Au même niveau se trouve un grand garage de 47 m² qui pourrait aussi être exploité comme atelier. Une véranda, une buanderie-chaufferie ainsi que trois caves complètent le bien. À l'extérieur, trois places de parc et une quatrième sous un couvert indépendant.Une situation privilégiée entre calme, vignoble et commodités à proximitéSituée à Boudry, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme dans un quartier résidentiel de villas, à proximité immédiate des vignes. La configuration du quartier, principalement composé de villas, crée une atmosphère paisible et conviviale, particulièrement appréciable pour une vie de famille. Les espaces extérieurs de la propriété viennent naturellement prolonger ce cadre privilégié et offrent un environnement propice à la détente.La maison reste proche des commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, services et infrastructures sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes de communication permettent de rejoindre aisément Neuchâtel et les autres communes du littoral.Boudry séduit ainsi par son équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité des centres urbains.

Rendement immédiat, potentiel d'évolution au centre

Situé au sein du même immeuble, à l'Avenue Léopold-Robert 108 à La Chaux-de-Fonds, ce lot de trois appartements entièrement loués représente une opportunité d'investissement attractive. Les logements, occupés de manière continue, génèrent un rendement net annuel de 4,5 %, offrant ainsi une base locative solide et immédiate.Le lot se compose de deux appartements de 5 pièces de 129 m², respectivement situés aux 5e et 6e étages. Le premier, particulièrement bien entretenu, offre de grands volumes et trois grandes chambres, sans travaux nécessaires, à l'exception d'un éventuel rafraîchissement esthétique de la cuisine et de la salle de bains. Le second présente une configuration similaire, avec une fenêtre supplémentaire, mais nécessiterait quelques rénovations légères.Le troisième appartement au 9e étage, d'une généreuse surface de 239 m², constitue le véritable potentiel d'évolution de cet investissement. Actuellement configuré en 8 pièces, avec deux cuisines, deux salles de bains et deux locataires distincts, il a été entièrement rénové entre 2024 et 2025. Sa configuration permet d'envisager sa division en deux logements distincts, une possibilité déjà prévue à l'origine, offrant ainsi le potentiel de porter l'ensemble à quatre appartements.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • 3 appartements • Possibilité de créer un 4e • Même Immeuble • Entièrement loués • Historique locatif stable et continu • Rendement net annuel de 4,5 % • Deux 5 pièces de 129 m² • Grand appartement de 8 pièces et 239 m² • Fort potentiel de valorisation • Rendement immédiat • Surface totale de 497 m² • Situation centrale Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.