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Maison, chalet, villa à vendre à Aesch (Neftenbach)

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CHF3’800’000.–244m29pcs

8707 Uetikon am See

Zum Verkauf steht ein charmantes 9-Zimmer-Landhaus mit Seeblick in Uetikon am See. Schon bei den ersten Schritten auf das Grundstück an der Rigistrasse fällt einem auf mit wie viel Liebe zum Detail diesem Landhaus rustikale Highlights gesetzt wurden. Betritt man vom Eingang aus das Haus wird dieser erste Eindruck verstärkt. Mit den vielen gekonnt eingesetzten Holzelementen, der offenen Architektur und der grossen Fensterfronten entsteht ein helles, warmes Ambiente, in welchem man sich sofort zuhause fühlt.Im vorderen Teil des Erdgeschosses befinden sich der nach oben offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die angrenzende Küche und eine Gästetoilette mit Dusche. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Zimmer, die gut auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die weiteren Schlafzimmer sowie das grosse Bad befinden sich im Obergeschoss. Von diesem Stockwerk gelangen Sie auch auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Diese lädt mit ihrer fantastischen Aussicht auf den Zürichsee und der Abendsonne zum Verweilen ein. Ebenfalls zum Haus gehört eine offene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie vier weitere Aussenparkplätze.Die überdachte Terrasse, die gepflegten Grünflächen, die liebevoll ausgewählte Bepflanzung und der beheizbare Swimmingpool mit Gegenstrom-Anlage machen aus dem Aussenbereich eine Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Zahlreiche verschieden gestaltete Plätzchen bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten - ob lieber an der Sonne oder im Schatten.Die Immobilie:• 9 Zimmer-Landhaus• 942 m² Grundstückfläche• Warmes Ambiente dank den rustikalen Highlights• Traumhafter Garten mit beheiztem Pool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung• Offene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus• Sonnige Lage mit viel Privatsphäre und einmaliger AussichtBaujahr: 1984Heizungsart: Heat pump

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CHF1’390’000.–143m26.5pcs

Hauffäld 11, 8197 Rafz

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse und bietet tollen Wohnkomfort und eine gute Raumaufteilung. Vom Entrée mit Garderobe und Gästebad mit Glasdusche geht es in den Essbereich, der durch die halb abgetrennte Schreinerküche gut eingesehen werden kann. Die Küche selbst ist mit Geräten von V-Zug ausgestattet und bietet neben der schwarzen Granitoberfläche und roten Fronten viel Stauraum. Vom Essplatz aus geht es in den gemütlichen Wohnraum mit seinem Cheminée und dem schönen Blick nach draussen, oder direkt auf die überdachte Terrasse, die in den schön angelegten Garten übergeht. Dieser ist mit Teich, einem Geräteschuppen und liebevoll angelegten Beeten ausgestattet und bietet ein herrliches Ambiente.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Glasdusche. Im Flur ist auch der Zugang zum Estrich über eine Klappleiter. Das Untergeschoss wartet mit einem grossen Hobbyraum auf, der momentan als Homeoffice genutzt wird. Der Waschraum mit angrenzendem Keller und einer Gästedusche ist auch über eine Aussentreppe zu erreichen. So stehen dort zusätzlich ca. 57m² zur Verfügung, so dass man als gesamte Nutzfläche ca. 210m2 annehmen kann. Es stehen insgesamt vier Parkplätze zur Verfügung, drei vor der Garage und einer darin. Das Haus wurde in 2008 komplett renoviert. Es wurden unter Anderem neue Fenster und eine Fassadendämmung eingebaut.Innerhalb der Ortschaft liegt das Haus in einer verkehrsarmen Quartierstrasse, so dass man die Ruhe im Garten wirklich geniessen kann. Rafz ist selbst sehr gut gelegen, es gibt im Ort Sämtliche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung und die Reisewege in alle Richtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Nach Schaffhausen sind es ca. 15 Minuten und nach Zürich ca. 25.Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

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CHF2’920’000.–251m26.5pcs

Elfengrund, 8634 Hombrechtikon

Schon bei der Erstellung im Minergie-Standard war die Liegenschaft zukunftsweisend. Nur erstklassige Baumaterialien kamen zum Einsatz. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Der Zustand darf mit einem Neuzustand verglichen werden. - Minergie-Zertifikat- Photovoltaikanlage mit Wiedereinspeisung- Solaranlage für Warmwasser- CO2 neutrale Holzschnitzelanlage (Fernwärme)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- HiEnd Revox Soundsytem Unterputz- Pool mit Gegenstromanlage (Baujahr 2021)- Schwedenofen- verschiedene Terrassen und Sitzplätze, teilweise auch gedeckt- uswDieser Wohntraum überzeugt mit einer zeitgemässen, offenen und gut durchdachten Architektur. Das grosszügige Wohnraumangebot (250.5 m2) wird durch ebenso grosszügige Neben- und Aussenräume erweitert. Eine Kochinsel verbindet die grosse, helle und moderne Küche mit dem Essbereich. Obwohl die Küche auch mit dem Wohnzimmer offen verbunden ist, ist sie vom Wohnzimmer nicht einsehbar. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Ein gedeckter Sitzplatz und eine grosse Terrasse mit Aussenzugang komplettieren das Obergeschoss. Sonnenmarkisen schützen vor Sonne und Hitze.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Entrée mit vielen Garderobeschränken sowie die Familienzimmer und Nasszellen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, Einbaukästen und eine eigene Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume, der grosse Mehrzweckraum und das Gästezimmer. Die Garage wird über den internen Zugang erreicht. Ein gedeckter Gartensitzplatz verbindet die Gartenanlage mit Pool und Aussendusche. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon!

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CHF1’280’000.–164m25.5pcs

Haslaub 1, 8824 Schönenberg ZH

Es ist ein Haus, wie es nicht alle Tage zum Verkauf steht. Die ehemalige Sennhütte im Haslaub 1 mit ihrer fast neunzigjährigen Geschichte steht frei in der Landwirtschaftszone, nahe an der Sihl und dem Teufenbachweiher.Gleich zwei Grundstücke werden hier zusammen verkauft; das Wohngebäude mit angebauter Werkstatt und Lagerraum und ein kleines Waldstück mit Parkplatz auf der anderen Strassenseite.Heimeligkeit mit viel HolzDie Wände und Decken von Wohnraum und Zimmern sind zu einem grossen Teil mit Holztäfer verkleidet. Das Massivholzparkett und der Kachelofen mit grosser Sitzbank tragen weiter zur Heimeligkeit bei.Im Haus wurden laufend Renovationen durchgeführt ? zum Beispiel in der Wohnküche, die mit einer grossen Kücheninsel ebenso brilliert wie mit einem Tiba-Herd ? einer Kombination von Backofen, Glaskeramikkochfeldern und Holzherd.Viel Platz für Wohnen und FreizeitIm Wohngeschoss sind neben Küche und Wohnraum zwei Zimmer sowie ein WC und ein separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche angeordnet. Das ausgedehnte Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem grossen Durchgangszimmer ist ideal, um ein eigenes Reich für die Kinder einzurichten. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein weiteres WC, ein Keller und eine Werkstatt. Sowohl die Werkstatt als auch der Raum darüber bieten viel Platz für Ihre Hobbies.

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