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Commerce et industrie à louer à Aesch (Neftenbach)

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CHF1’295.–29m2Premium

Schaffhauserstrasse 123, 8302 Kloten

NEUBAU ° ÜBERBAUUNG CENTRO IN KLOTEN ° WERDEN SIE ERSTBEZÜGER! Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der attraktive Gewerberaum mit rund 28.9m² wird im Rohbau angeboten. Nutzen Sie Gelegenheit und werden Sie Teil der Überbauung Centro. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren! Zur Praxis-/Gewerbe-/Büro- und Ladenfläche etc.: - Zentrale, privilegierte, top Lage im Herzen von Kloten - Ausgezeichnete frequentierte Lage (Schaffhauserstrasse) - Erdgeschoss, auf Augenhöhe von Strasse und Passanten - Grosszügige Fensterflächen - Ansprechendes Beschriftungskonzept - Einkaufspassage (Migros etc.) 50 Meter entfernt - Öffentlicher Verkehr vor der Haustüre - Möglichkeiten am Ausbau Teil zu nehmen Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2’850.–

Wanistrasse 7, 8422 Pfungen

Wir vermieten 155 m2 ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit separater Anlieferung in einem modernen, repräsentativen und gepflegten Büro-/Gewerbehaus. Mit Sicht ins Grüne und Personenlift. Die Liegenschaft ist behinderten-gerecht gebaut. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Compactus-Anlage (9-teilig, leitend ESD), ESD geschützter Bereich (leitender Boden, leitende Möbel, Tische auf Rollen verstellbar, Stühle), Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden. Parkplätze für Besucher und MitarbeiterInnen im Freien vorhanden. Das Objekt wäre bestens geeignet für eine kleinere Elektronikfirma mit Entwicklung und Management.Weitere Eckdaten:- Baujahr 2007- Raumhöhe 2.60 Meter- Büro-/Gewerberäume 155 m2- Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung.Mietzinse:- MZ Büro-/Gewerbeflächen: CHF 2'850.--/Mt. inkl. NK- Parkplatz im Freien: CHF 60.--/Mt.Raumprogramm:- Gewerbeflächen mit repräsentativem Empfang (146 m2) und 2 kleinere räumliche verglaste Unterteilungen für Labor oder Kalibrationen - Büro/Archiv/Datenraum (9 m2) mit abschliessbaren Einbauschränken- Compactus-Anlage (9 Elemente)- Mitbenützung von Küche/Aufenthaltsraum mit Geschirr-spüler, Kühlschrank, Mikrowelle sowie WC-Anlagen (Damen und Herren), eines rollstuhlgängig. Gross-zügiger Gang.S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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Prix sur demande

Industriestrasse 1, 8627 Grüningen

Eingangs der Grüninger Industriezone mit idealem Verkehrsanschluss nur wenige Minuten von der Forchautostrasse (A52/Zürich-Hinwil) & Autobahn (A15/Brüttisellen-Reichenburg/Sz) entfernt, entsteht die funktionelle Gewerbeliegenschaft «Fahreinheit», die alle Bedürfnisse und hohe Ansprüche abdeckt.Auf total 5 Geschossen bietet die «Fahreinheit» Verkaufs-, Arbeits- und Produktionsräume sowie Lager- und Einstellflächen an, die individuell erwärmt und belüftet werden. Das Gebäude ist nach modernstem Standard konzipiert und wird über 2 Auto-/Gewerbe- & 2 Personenaufzüge verfügen. Der Standort für die Zu- und Wegfahrt von Grüningen und insbesondere die charaktervolle Architektur und damit die beeindruckende Aussenwirkung der «Fahreinheit» sind sehr repräsentativ.In diesem Neubau sind Unternehmen eingebunden, die hochstehende Dienstleistungen rund um wertvolle und liebgewonnene Classic Cars anbieten; Kern der Dienstleistungen ist ein Autohotel. Branchenverwandte Betriebe wie Autosattlerei & -elektrik, aber auch Verkaufs- und Versicherungsfirmen sind gerne willkommen, um das umfassende Dienstleistungsangebot für Old- und Youngtimerfans (Werkstatt/Spenglerei/Spitzwerk) abzurunden und damit in ihrer Kombination für die Auftraggeber aber auch für sich selbst Mehrwerte zu schaffen.Helle, grosszügig konzipierte Verkaufsflächen mit Schaufenstern zur vorbeiführenden Kantonsstrasse sowie Lager/Einstellflächen mit Tageslicht runden das vielseitige Angebot ab. Innen- und Aussenparkplätze vorhanden.Nettomieten: Verkaufs-/Arbeits- & Produktionsräume ab CHF 170.00/m² p.a.; Lager- & Einstellflächen ab CHF 90.00/m2 p.a.; jeweils zuzüglich MWSt.Grundrissflächen in den Geschossen UG und 1. OG können individuell bestimmt werden. Im Erd- & Zwischengeschoss sind alle Räumlichkeiten bereits vergeben. Die Vermietungspläne stehen Ihnen als Dokumente zur Verfügung.Auf https://fahreinheit.ch/home-2186.html erfahren Sie zusätzliche Details über das aussergewöhnliche Projekt.Für detaillierte Auskünfte, Besichtigung des Bauplatzes und Besprechung des weiteren Vorgehens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !Immobilien- und Bautreuhand Bärlocherinfo@ib-b.ch │ 044 – 536 66 66

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