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Maison, chalet, villa à vendre à Alpnachstad

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Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Prix sur demande268m27.5pcs

6390 Engelberg

Dieses ganzjährig besonnte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung liegt am Ende einer Privatstrasse in absoluter Ruhe. Die Aussicht auf die Engelberger Bergwelt wie den Titlis, Jochstock und Gerschnialp ist einmalig. Umgeben von unverbaubaren Weiden abseits vom Strassenverkehr ist diese Liegenschaft eine Oase für alle Naturliebhaber. Der idyllische Garten mit einer Laube lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die Liegenschaft ist in zwei Einheiten unterteilt:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung mit zwei Nasszellen und eigenem Garten sowie zwei Kellerräume.Das erste und zweite Obergeschoss beherbergt die 5.5-Zimmer Hauptwohnung. Diese Wohnung besticht durch das grosse Wohnzimmer mit grosser Fensterfront, Cheminée und offener Küche. Weiter besteht ein Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche auf diesem Stock. Ein zusätzliches Plus ist der direkte Zugang zum Garten mit grosser Privatsphäre.Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit einem en Suite Badezimmer und Balkon untergebracht. Zwei weitere Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche vervollständigen dieses Stockwerk. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellplatz sowie zwei Skiräume und der Technikraum sind im Untergeschoss untergebracht. Zwei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Zögern Sie nicht und rufen Sie uns für eine persönliche Besichtigung an.

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CHF1’340’000.–182m25.5pcs

Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen, entsteht auf Frühling 2022 die erste Etappe der Wohnoase Mos.Das 5½-Zimmerdoppeleinfamilienhaus G2 könnte dank der Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und hochwertiger Innenausbau zeichnet das Doppeleinfamilienhaus aus. Die Wohneinheit schafft mit ihren hellen, sonnigen Zimmern eine gemütliche und einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnungsgrundriss sowie die vollwertigen Materialien machen das 5½-Doppeleinfamilienhaus zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.

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Prix sur demande354m212.5pcs

6072 Sachseln

Oberhalb von Sachseln, an bester Aussichtslage, thront diese besondere Liegenschaft. Aus allen Stockwerken geniessen Sie einen berauschenden Ausblick auf den Sarnersee und die umliegende Bergwelt mit dem Pilatus als herausragender Gipfel.Angelehnt an die Bauweise der Pyramiden hat der Planer ein architektonisches Meisterwerk geschaffen. Drei Wohneinheiten, allesamt mit phantastischer Aussicht auf den Sarnersee und das umliegende Bergpanorama, lassen keine Wünsche offen. Sowohl die Grundrisse, die Materialien des Innenausbaus und die eingebauten Elektrogeräte setzen höchste Massstäbe. Wohnlichkeit, Praktikabilität und ästhetische Noblesse sind Ihnen hier garantiert.Das Gartengeschoss mit einzigartigem Innenausbau weckt Urlaubsgefühle. Die hellen, geräumigen Wohn- und Schlafräume sind mit der herrlichen Sonnenterrasse und dem Garten verbunden. Raumhohe Fensterfronten lassen den Übergang vom Innen- zum Aussenbereich verschmelzen. Ein Wasserbecken mit Wasserpflanzen umfasst die Aussenfassade an zwei Fronten. Mehrere Brücken erschliessen die grossflächige teilweise überdachte Aussenterrasse. Ein weiteres Highlight: der beheizbare Infinity-Aussenpool mit herrlicher Aussicht auf das Blau des Sarnersees.Im Hauptschlafzimmer mit Ankleide ist ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool integriert. Aus dem im Boden eingelassen Whirlpool schweift Ihr Blick auf das umlaufende Biotop, das mit dem Pool zu einer Einheit verschmilzt.Der Grundriss des Obergeschosses ist an das Gartengeschoss angelehnt. Auch hier geniessen Sie alle Vorteile eines Wellnessbereiches. Die grosszügig gestaltete Ankleide sorgt für Ordnung. Der überdachte Balkon verwöhnt Sie mit magischem Ausblick auf den Sarnersee und die umliegenden Berge.Die topmoderne Loft-Wohnung im Dachgeschoss besticht mit aussergewöhnlicher Eleganz - hohe Räume mit Dachansicht werden durch grosse, raumhohe Fensterfronten und Dachfenster mit viel Tageslicht erleuchtet. Auch hier ist der Balkon grosszügig und überdacht. Geniessen Sie wohltuende Stunden mit unbeschreiblich schöner Aussicht mit Familie und Freunden.Alle Geschosse dieses Hauses sind mit einem rollstuhlgängigen Lift und einem zentralen Treppenhaus erschlossen. Bauliche Veränderungen zwecks Separierung oder weiterer Integration des Treppenhauses sind möglich.Im Untergeschoss sind neben dem allgemeinen Technikraum vier Hobbyräume und zwei Kellerräume untergebracht. Drei gedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze können dazu gekauft werden.Das Haus können Sie als Ganzes erwerben oder jede der drei Wohneinheiten einzeln. Geplant ist der Bezug im Sommer 2022.Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’500’000.–700m27.5pcs

Rudenzerstrasse 15, 6074 Giswil

Dieses vollvermietete und gemütliche Vierfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich an zentraler und sonniger Lage. Das Haus bezaubert durch seinen heimeligen Charme und der schönen Bergsicht. Das Haus kann als fester Wohnsitz, für Ferien oder auch als Generationenhaus genutzt werden. Mit einer Bruttorendite von 4.0% handelt es sich um eine attraktive Liegenschaft. Beim Mietzins besteht zudem noch ein Potenzial von rund CHF 4'000, was zu einer Bruttorendite von 4.3% führt.EG: 3 ½ Zimmer-Wohnung, ca. 83 m2Korridor, Wohnzimmer mit Holzofen und Einbauschrank, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche/WC, teilweise frisch gestrichen, neuer Bodenbelag im KorridorOG: 3 1/2 Zimmer-Wohnung, ca. 100 m2Kleiner Vorraum, Korridor, Wohnzimmer mit Kachelofen und Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad/WC, sep. Gäste-WC, renoviert mit neuer Küche und ganze Wohnung frisch gestrichenOG: 5 1/2 Zimmer-Wohnung, ca. 110 m2Kleiner Vorraum, Korridor, Wohnzimmer mit Holzofen 3 Schlafzimmer, Bad/WC, sep. Gäste-WC, Vorlaube/Balko DG: 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung (zweistöckig), ca. 111m2Korridor mit Einbauschränken, grosses Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, davon 2 im 2. Obergeschoss, kleiner Vorplatz im 2. Obergeschoss, div. Estriche, Dachfenster, Bad/WC, sep. Gäste-WC, einfache Küche, neue Bodenbeläge in der ganzen WohnungRenovationenEs wurden immer wieder Renovationen am Haus vorgenommen.MietzinsAktuell ca. CHF 60'000, mit Potenzial auf CHF 64'000, was zu einer Bruttorendite von 4.3% führt.Das Grundstück muss noch abparzelliert werden. Kleine Veränderungen der Fläche sind noch möglich.

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Prix sur demande1’061m213.5pcs

Largo Cesare Battisti 5, 22015 Gravedona ed Uniti

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am nordwestlichen Ufer des Comer Sees an, am Ufer des Sees und gegenüber einem der bedeutendsten Plätze im Dorf Gravedona e Uniti, einem eindrucksvollen Fremdenverkehrsgebiet. Das Gebäude besteht aus dem Restaurant Pizzeria Bar "Le Terrazze" im Erdgeschoss und dem Residence Riva del Lario in den oberen Stockwerken. Der Komplex liegt zentral und strategisch nahe der Seepromenade und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und den öffentlichen Schwimmbädern, Spazierwegen und dem sehr komfortable Hafen der unvergessliche Ausflüge zu den Comer Seeperlen ermöglicht. Die privilegierte Lage ermöglicht, die Anlage nicht nur in der touristischen Saison oder in der Reisezeit zu nutzen, die auch durch die wichtigen Veranstaltungen im historischen Gebäude Gallius, sondern auch für die Durchgangs- und Arbeitskunden geeignet, auch dank der Nähe des Krankenhauses Moriggia Pelascini, das sich nur 500mt entfernt befindet. Die Anfang 1900 erbaute Mittelteil ist eine alte Villa, die 1938 durch Hinzufügen des Salons in ein Restaurant im Erdgeschoss im 1948 umgewandelt wurde (mq.150) ; im Jahr 2002 wurde durch den Bau des Residence Riva del Lario auf den oberen Stockwerken erweitert und 2016 vollständig umstrukturiert und erneuert., zu den wichtigsten Arbeiten zählen die Anlagen, die Isolierung für die Wärmedämmung, Einbau von Innen- und Außenkameras und Diebstahlsicherung sowie Herstellung von 5 fein ausgebauten Einzel- und 5 Zweibettzimmern mit unabhängigem Eingang, einer Küche mit jedem Komfort, Wohnzimmerecke, privates Bad mit Dusche und herrlicher Sicht auf den See und weite Sicht auf die umliegenden Täler von jedem Balkon – mit Ausnahme des letzten Stockes, der eine wunderschöne Aussicht von den Fenstern hat. Das Touristen-Hotel-Grundstück befindet sich auf einer Bruttobodenfläche von 1.061,46mq, 383mq Terrassen und einer privaten Parkfläche von 204mq. Auf dem Platz vor dem Wohnhaus gibt es einen großen öffentlichen Parkplatz, der die Verfügbarkeit der Parkplätze der Anlage ergänzt. Die Residence besteht aus drei Etagen und einem Untergeschoss, die mit einer Originaltreppe aus feinkörnigem Stein von Hand gemeißelt von ‘800 und einem sehr komfortablen Lift verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie das wunderschöne Restaurant, das durch eine lichtdurchflutete, dreiseitige Glasscheibe mit 50 Gedecken mit direktem Zugang zur Terrasse Platz für 100 Gäste hat, eine Hotelbar mit Kamin und Rezeption für 20 Gäste, ein sehr großer zweiter Raum mit 150mq für Festtage und Zeremonien mit 100 Plätzen, einer Industrieküche und diverse Toiletten. Der Platz oberhalb der Küche ist dem Solarium gewidmet, das bis zu 60 Personen beherbergt und für die romantischen Sonnenuntergänge bestens gerüstet ist. Die erste Etage ist gekennzeichnet durch eine Zweizimmerwohnung und drei Einzimmerwohnungen mit Balkon, im zweiten Stock drei Zweizimmer mit großem Balkon und eine Einzimmerwohnung mit Balkon, im dritten Stock sind zwei großzügige Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung untergebracht. Zusätzlich finden wir im Untergeschoss zusätzliche Räume, die für den Betrieb des Hotels erforderlich sind, insbesondere gibt es drei Stauräume mit eigenem Zugang von außen, wo sich bei einem Umwandlungswechsel diverse Lösungen wie eine wunderschöne Spa- und Wellness-Anlage mit Sauna, Dampfbad und Thermalbad perfekt eignen. Schließlich gibt es die Möglichkeit, Bootsliegeplätze im nahen gelegenen städtischen Seehafen zu mieten.

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