30 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Arogno

Vue dégagée sur le Monte Generoso et grands espaces à valoriser

La maison à vendre se trouve dans un endroit calme et ensoleillé, à l'écart du vieux village et immergé dans la quiétude de la Val Mara. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1976. La propriété, insérée dans un contexte agréable et bien exposé, représente une solution intéressante pour ceux qui désirent un espace habitable généreux dans la nature. La maison est divisée en deux appartements indépendants : un appartement de 2,5 pièces accueillant, pratique et fonctionnel, et un appartement de 4,5 pièces plus grand. Grâce à la bonne exposition, les intérieurs bénéficient de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée, contribuant à créer une atmosphère agréable et vivable. La propriété dispose de places de parking extérieures pour deux grandes voitures. Bien qu'elle soit en état d'être habitée, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Cependant, cet aspect offre une opportunité intéressante de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété, en l'adaptant à ses goûts et aux besoins modernes. La combinaison de l'emplacement, de la vue et de la configuration interne rend cette maison particulièrement adaptée à différents projets : de la solution pour deux noyaux familiaux à la maison avec appartement à louer, en passant par un investissement immobilier avec des perspectives de valorisation.

Vaste maison bifamiliale de 4.5 pièces avec un bilocal indépendant à Arogno

Maison bifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Arogno. Cette belle maison de 4.5 pièces avec un bilocal indépendant représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. La maison a été complètement rénovée en 2022 et soigneusement conçue pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel.La maison s'étend sur une superficie d'environ 160 m² d'espace habitable et un terrain de 350 m², répartis sur trois niveaux. L'entrée donne sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse de 22 m² avec une belle vue sur les montagnes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four, et les plans de travail sont en marbre. À ce niveau, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et à la détente.Au rez-de-chaussée, il y a un bilocal avec une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, ainsi qu'une entrée indépendante et un accès au jardin. La buanderie dans la maison rend la gestion ménagère plus simple et plus pratique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un videophone, tandis que les volets électriques et les stores extérieurs offrent protection et confort dans toutes les saisons.Le système de chauffage par pompe à chaleur air-air, combiné avec les serpentines au sol et les fenêtres en PVC avec double vitrage, garantit une température de pièce idéale en tout temps. La télévision par câble complète l'offre de confort et de divertissement, tandis que la présence de fibre optique et de Wi-Fi garantit une connectivité sans interruption.À proximité immédiate de tous les principaux services, deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ! MB/7956

Belle villa de 4 pièces avec 2 terrasses et jardin à Arogno

Dans le village caractéristique d'Arogno, nous proposons une villa romantique et accueillante de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur 3 étages avec deux belles terrasses et un grand jardin d'environ 280 m².La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une exposition solaire optimale et une belle vue dégagée sur le Monte Generoso.À partir du parking inférieur où se trouvent deux grands emplacements de parking pour propriétaires, la maison est accessible par un escalier extérieur ; il est possible de réaliser une entrée privée avec accès direct au jardin, avec un devis disponible pour la réalisation.À partir du hall d'entrée principal avec un placard mural en bois confortable, par une belle escalier en terre cuite d'origine en bon état, on atteint le REZ-DE-CHAUSSEE occupé par la cuisine séparée et le grand salon avec cheminée et accès à la première terrasse par deux grandes portes-fenêtres et donnant sur le beau jardin.Au premier étage se trouve le secteur nuit composé de deux grandes chambres à coucher, toutes deux donnant sur la seconde terrasse par des portes-fenêtres, et de la salle de bain avec baignoire et sanitaires suspendus.Au sous-sol se trouvent la salle technique avec la chaudière et la buanderie, la cave spacieuse et une autre grande pièce avec fenêtres à utiliser comme désiré ; il y a également une seconde salle de bain de service avec WC et lavabo.Enfin, il y a un grenier au deuxième étage accessible par une trappe et une échelle rétractable.Le chauffage est électrique par serpentine de sol et la chaudière a été remplacée en 2009.En 2022, le sol du salon a été refait avec l'installation de parquet.Les fenêtres sont en bois et les fenêtres sont à double vitrage.La villa construite en 1986 est en bon état, très accueillante et présente des finitions d'origine qui peuvent être renouvelées avec un investissement limité.La position est optimale étant donné la proximité de tous les services, tels que la banque, la poste, la maison cantonale, les restaurants.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent beaucoup de tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades dans les environs immédiats.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/8007

MAISON ESPACIEUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À AROGNO

Dans le village caractéristique d'Arogno en Val Mara, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, nous proposons à la vente une belle maison individuelle dépendante construite dans les années 70 avec des dimensions généreuses et répartie sur deux étages, sur un terrain de 1018 m² incluant le parc environnant.La maison, qui peut également être acquise comme résidence secondaire, est en bon état et se prête à une rénovation partielle pour moderniser les pièces tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que le beau parquet du salon principal.Les deux étages de la maison, d'une superficie totale d'environ 170 m², sont actuellement séparés avec accès indépendant, idéal pour les familles avec des enfants qui désirent plus d'intimité et de confidentialité, mais peuvent être facilement reliés par un escalier intérieur.Du parking au niveau de la rue, où se trouvent les deux places de parking privées, les deux étages peuvent être atteints via un escalier extérieur.L'étage principal se compose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée et de fenêtres en coin pour profiter de la vue imprenable, de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec WC, toutes deux avec fenêtres, et d'une petite cuisine.L'étage inférieur se compose d'un espace spacieux qui peut être utilisé à volonté, d'une petite cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier et d'un débarras.Le chauffage est assuré par une thermopompe, remplacée il y a environ 15 ans, avec distribution par radiateurs.Les fenêtres en bois d'origine sont très bien entretenues avec double vitrage.La route d'accès est exclusive aux résidents, ce qui signifie que la circulation automobile est pratiquement inexistante.L'orientation et la position garantissent la lumière naturelle pour la majeure partie de la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs.L'atmosphère très intime que cette maison offre en fait un coin de paix pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac, de splendides couchers de soleil et, les jours particulièrement clairs, même du Monte Rosa.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent un environnement calme avec une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades à proximité, ainsi qu'à de bons transports en commun.Le village offre tous les services principaux tels que banque, bureau de poste, bâtiment cantonal, restaurants, terrain de football, écoles primaires, bars et un petit magasin d'alimentation.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend un parking extérieur couvert et découvert, inclus dans le prix.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Certaines photos ont été créées avec l'IA à titre démonstratif.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

DOMICILE HISTORIQUE DE 9 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE À AROGNO

Dans le noyau historique pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une maison semi-détachée d'époque fascinante, complètement rénovée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement riche en charme, en authenticité et en intimité, immergé dans la tranquillité de l'un des villages les plus caractéristiques du Tessin.La propriété, construite à l'origine avant 1800 et ayant fait l'objet d'une rénovation complète entre 1993 et 1994, avec des interventions et des améliorations supplémentaires au fil des ans, combine parfaitement le charme historique avec le confort de vie moderne. Les murs en pierre, les hauts plafonds, les cheminées d'origine, les sols en terracotta et les détails authentiques confèrent aux pièces un caractère et une atmosphère uniques.La maison s'étend sur 5 niveaux pour une surface utile brute d'environ 333 m², en plus de 44 m² de terrasses et de balcons, et se compose de deux unités de vie, offrant ainsi un potentiel de location intéressant grâce à l'appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour une location à long terme, en tant qu'appartement pour les invités ou pour les membres de la famille.Distribution intérieure :CAVE:Pièce technique, grotte caractéristique avec cheminée, cave avec plafond voûté et ancien puits en pierre, portique et cour privée.REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement indépendant de 2 pièces composé d'un salon avec cuisine et cheminée, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire.PREMIER ETAGE:Vaste salle à manger avec cheminée et sortie sur le balcon, cuisine, chambre à coucher, buanderie et salle de bain avec douche.DEUXIEME ETAGE:Salon lumineux, deux chambres à coucher et salle de bain avec baignoire.COMBLES:Grand local hobby/bureau idéal comme studio, atelier ou espace de détente, avec une belle terrasse panoramique orientée sud.La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire sud/sud-ouest, d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La situation dans le noyau garantit la tranquillité et l'intimité tout en restant à proximité des principaux services, des connexions et des transports en commun.Caractéristiques techniques:- Fenêtres en bois avec double vitrage;- Chauffage au fuel avec radiateurs;- Trois cheminées à bois;- Toit en bois avec couverture en tuiles;- Locaux accessoires et espaces multifonctionnels;- Deuxième résidence autorisée.Une solution idéale à la fois comme résidence principale pour les grandes familles et comme maison de vacances de charme ou investissement immobilier grâce à la présence de l'unité déjà séparée et indépendante.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17406

Maison unifamiliale immergée dans le vert

Belle maison construite en 1972, située dans une position dominante avec une magnifique vue sur le Monte Generoso et le grand vignoble de propriété, immergée dans le vert et bénéficiant d'un bon ensoleillement.À l'arrière de la propriété se trouve un noyau résidentiel ancien et rural caractéristique.La maison, disposée sur un seul niveau, a été agrandie en 1988, des travaux de rénovation et de maintenance ont été effectués en 2007/2008, ainsi qu'en 2022 avec la pose de la nouvelle cuisine.Propriété idéale pour les amants de la tranquillité insérée dans un contexte rural idyllique.

Grande maison aux multiples potentialités

L'immobilier en vente est situé à seulement 500 mètres du caractéristique noyau historique d'Arogno et de Piázza Gránda, dans une position ensoleillée, confortable et bien desservie. Les commerces, la maternelle et l'école élémentaire se trouvent à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 50 mètres, tandis que la sortie d'autoroute est à moins de 15 minutes. Lanzo d'Intelvi et le Golf Club Lanzo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.La propriété de 8 pièces, avec une surface habitable de 184 m2, est une grande maison unifamiliale, caractérisée par des pièces très spacieuses, qui se développe sur trois étages habitables, un étage entresol et un sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite le grand hall d'entrée, le salon, la cuisine, la chambre et la salle de bain. L'étage entresol est dédié au salon avec accès au balcon, à la chambre et à la salle de bain. Au premier étage, on trouve le hall d'entrée, le salon avec accès à la grande terrasse, la cuisine et la chambre. Le deuxième étage est mansardé et complètement rénové, dispose du hall d'entrée, du salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et de la salle de bain avec baignoire. Au sous-sol, il y a : la buanderie, deux grandes caves et le local de stockage. À l'extérieur, vous pouvez profiter du jardin planté. Deux places de parking complètent le tableau : une dans le garage et une à l'extérieur couverte.La solution d'habitation nécessite une rénovation partielle pour la ramener à son maximum de splendeur. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison multigénérationnelle et sont à la recherche d'une solution à personnaliser dans la disposition intérieure. En fait, elle permet de la diviser en deux ou trois unités d'habitation complètement indépendantes ou de la maintenir en une seule grande habitation. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-297 e su www.newhome.ch **************Nel caratteristico nucleo storico di Arogno, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta su tutto il paese verso sud, proponiamo in vendita una tipica casa bifamiliare di nucleo, disposta su cinque livelli e composta da due unità abitative. Grazie alle ampie aperture e allorientamento favorevole, la casa è luminosa durante tutta la giornata e regala unatmosfera calda e accogliente.La casa consiste di: Un appartamento indipendente di 2 locali Un appartamento principale di 7 locali distribuito su più pianiComposizione degli spazi:Piano cantina: Ingresso alla parte abitativa Locale tecnico (impianti e serbatoi) Grottino con camino e ingresso indipendente da Ovest Portico coperto Andito (particella 31) con accesso alla cantina in pietra con soffitto a volta e pozzo in sasso CortilePiano terreno: Portico daccesso principale dal lato Nord (a livello della strada comunale) Atrio dingresso ampio e luminoso Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vascaPrimo piano: Sala da pranzo con cucina e camino Uscita sul balcone con affaccio interno Una camera da letto Locale lavanderia Bagno con docciaSecondo piano: Ampio soggiorno con doppia altezza (vuoto sulla sala pranzo) Due camere da letto Bagno con vascaPiano mansardato: Ampio locale disponibile, ideale come ufficio, studio o zona hobby Spaziosa terrazza esposta a SudEsterni: Cortile interno Portici e spazi coperti Come tipico per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, con spazi generosi, elementi architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che conquista ogni giorno.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-297 und www.newhome.ch**************Im charakteristischen historischen Dorfkern von Arogno, in ruhiger Lage mit freiem Blick über das ganze Dorf und die umliegende Landschaft, steht dieses charmante, auf fünf Ebenen ausgebaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dank seiner grossen Fensterfronten und der durchdachten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes, einladendes Wohngefühl. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Einer unabhängigen 2 Zimmerwohnung Einer grossen 7 Zimmerwohnung, die sich über mehrere Etagen verteiltRaumaufteilung:Kellergeschoss: Eingang zum Wohnbereich Technikraum (Anlagen und Tanks) Grotto mit Kamin und separatem Zugang von der Westseite Überdachter Portikus Durchgang (Parzelle 31) mit Zugang zum Natursteinkeller mit Tonnengewölbe und Steinschacht InnenhofErdgeschoss: Hauptzugang über den überdachten Portikus auf der Nordseite (auf Höhe der Gemeindestrasse) Grosszügiges, helles Entrée 2 Zimmerwohnung im Zwischenstock mit Wohnküche samt Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne1. Obergeschoss: Esszimmer mit Küche und Kamin Zugang zum Balkon mit Innenhofblick Ein Schlafzimmer Waschraum Badezimmer mit Dusche2. Obergeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe (offen zum Esszimmer) Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss: Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum Grosszügige, nach Süden ausgerichtete TerrasseAussenbereich: Gepflegter Innenhof Überdachte Portici und gedeckte FlächenWie bei Häusern im Dorfkern üblich, verfügt