31 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Arogno

Vue dégagée sur le Monte Generoso et grands espaces à valoriser

La maison à vendre est située dans un endroit calme et ensoleillé, à l'écart de la vieille ville et immergée dans le calme de la Val Mara. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1976. La propriété, située dans un contexte agréable et bien exposé, représente une solution intéressante pour ceux qui désirent un espace de vie généreux dans la nature. La maison est divisée en deux appartements indépendants : un appartement de 2,5 pièces accueillant, pratique et fonctionnel, et un appartement de 4,5 pièces plus grand. Grâce à l'exposition favorable, les intérieurs bénéficient de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée, contribuant à créer une atmosphère agréable et vivable. La propriété dispose de places de parking extérieures pour deux grandes voitures. Bien qu'elle soit en état d'être habitée, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Cependant, cela offre une opportunité intéressante de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété, en l'adaptant à ses goûts et aux besoins modernes. La combinaison de l'emplacement, de la vue et de la disposition intérieure rend cette maison particulièrement adaptée à différents projets : d'une solution pour deux noyaux familiaux à une maison avec un appartement à louer, en passant par un investissement immobilier avec des perspectives d'appréciation.

Vaste maison bifamiliale de 4,5 pièces avec bilocal à Arogno

Maison bifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel calme et bien relié à Arogno. Cette belle maison de 4,5 pièces avec bilocal est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et soigneusement conçue pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel.La maison s'étend sur une superficie d'environ 160 m² de surface habitable et un terrain de 350 m², répartis sur trois niveaux. L'entrée donne sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès à une grande terrasse de 22 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four auto-ventilé, les plans de travail de la cuisine sont en marbre. À ce niveau, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et à la détente.Au rez-de-chaussée, il y a un bilocal avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et chambre, ainsi qu'une entrée indépendante et accès au jardin.La buanderie dans la maison rend la gestion ménagère plus facile et plus pratique.La sécurité est assurée par une porte blindée et un videophone, tandis que les volets électriques et les stores de protection solaire externes offrent protection et confort dans toutes les saisons.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec le chauffage par le sol et les fenêtres en PVC avec double vitrage, assure une température de pièce idéale.La télévision par câble complète l'offre de confort et de divertissement, tandis que la présence de la fibre optique et du Wi-Fi assure une connectivité sans interruption.À proximité immédiate de tous les principaux services,deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7956

Belle villa de 4 pièces avec 2 terrasses et jardin à Arogno

Dans le village caractéristique d'Arogno, nous proposons une villa romantique et accueillante de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur 3 étages, avec deux belles terrasses et un grand jardin d'environ 280 m².La villa est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi, avec une exposition solaire optimale et une vue ouverte magnifique sur le Monte Generoso.À partir du parking inférieur où se trouvent deux grands emplacements de parking privés, vous pouvez rejoindre la maison par un escalier extérieur ; il est possible de créer une entrée privée avec accès direct au jardin, avec un devis disponible pour la réalisation.À partir du hall d'entrée principal avec un placard mural en bois confortable, par un bel escalier en terre cuite d'origine en bon état, vous pouvez rejoindre le REZ-DE-CHAUSSEE occupé par la cuisine séparée et le grand salon avec cheminée et accès à la première terrasse par deux grandes fenêtres et donnant sur le beau jardin.Au premier étage se trouve le secteur nuit composé de deux grandes chambres à coucher, dont deux donnant sur la deuxième terrasse par des fenêtres, et de la salle de bain avec baignoire et sanitaires suspendus.Au sous-sol se trouvent la salle technique avec la chaudière et la buanderie, la cave spacieuse et une autre grande pièce avec fenêtres à utiliser comme vous le souhaitez ; il y a également une deuxième salle de bain de service avec WC et lavabo.Enfin, il y a un grenier au deuxième étage accessible par une trappe et une échelle rétractable.Le chauffage est électrique par serpentine de sol et la chaudière a été remplacée en 2009.En 2022, le sol du salon a été refait avec l'installation d'un parquet.Les fenêtres sont en bois et les fenêtres sont à double vitrage.La villa construite en 1986 est en bon état, très accueillante et présente des finitions d'origine qui peuvent être renouvelées avec un investissement limité.La position est optimale étant donné la proximité de tous les services, tels que la banque, la poste, le bâtiment cantonal, les restaurants.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent la tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades dans les environs immédiats.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON ESPACIEUSE 4.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À AROGNO

Dans le village caractéristique d'Arogno dans le Val Mara, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, nous proposons une belle maison indépendante construite dans les années 70 avec des dimensions généreuses et sur deux niveaux, sur un terrain de 1018 m², y compris le parc environnant.La maison, qui peut également être achetée comme résidence secondaire, est en bon état et se prête à une rénovation partielle pour moderniser les pièces tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que le beau parquet du salon principal.Les deux niveaux de la maison, d'une superficie totale d'environ 170 m², sont actuellement séparés avec accès indépendant, idéal pour les familles avec des enfants qui désirent plus d'intimité et de privacité, mais peuvent être facilement reliés par un escalier intérieur.Depuis le parking au niveau de la rue, où se trouvent les deux places de parking privées, les deux niveaux peuvent être atteints via un escalier extérieur.Le niveau principal se compose d'un grand salon agrémenté d'une cheminée et de fenêtres angulaires pour profiter de la vue imprenable, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de bain avec WC, toutes deux avec fenêtres, et d'une petite cuisine.Le niveau inférieur se compose d'un grand espace pouvant être utilisé à loisir, d'une petite cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave et d'un débarras.Le chauffage est assuré par une thermopompe, remplacée il y a environ 15 ans, avec distribution par radiateurs.Les fenêtres en bois d'origine sont très bien entretenues avec double vitrage.La route d'accès est réservée aux résidents, donc la circulation automobile est virtuellement absente.L'orientation et la position garantissent une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée, valorisant encore les espaces intérieurs.L'atmosphère très intime que cette habitation offre en fait un coin de paix pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac, de splendides couchers de soleil et, les jours particulièrement clairs, même du Monte Rosa.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent un contexte calme avec une haute qualité de vie, grâce à la nature environnante, à la possibilité d'excursions et de promenades à proximité. Le village offre tous les services principaux tels que banque, poste, maison cantonale, restaurants, terrain de football, écoles primaires, bars et un petit magasin d'alimentation.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et peuvent être facilement atteints en voiture ou en transports en commun.La propriété comprend un parking extérieur couvert et découvert, inclus dans le prix.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Certaines photos ont été créées avec l'IA à titre démonstratif.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/16932

Maison unifamiliale immergée dans le vert

Belle maison construite en 1972, située dans une position dominante avec une vue magnifique sur le Monte Generoso et le grand vignoble de propriété, immergée dans le vert et bénéficiant d'un bon ensoleillement.Derrière la propriété se trouve un noyau résidentiel ancien et rural caractéristique.La maison, située sur un seul niveau, a été agrandie en 1988, des travaux de rénovation et de maintenance ont été effectués en 2007/2008, ainsi qu'en 2022 avec la pose de la nouvelle cuisine.Propriété idéale pour les amants de la tranquillité insérée dans un contexte rural idyllique.

Grande maison aux multiples potentialités

L'immobilier en vente est situé à seulement 500 mètres du centre historique caractéristique d'Arogno et de Piázza Gránda, dans une position ensoleillée, commode et bien desservie. Les magasins, la maternelle et l'école élémentaire sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 50 mètres, tandis que la sortie d'autoroute est à moins de 15 minutes. Lanzo d'Intelvi et le Golf Club Lanzo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.La propriété de 8 pièces, avec une surface habitable de 184 m2, est une grande maison unifamiliale, caractérisée par des pièces très spacieuses, qui se développe sur trois étages habitables, un étage entresol et un sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite le grand hall d'entrée, le salon, la cuisine, la chambre et la salle de bain. L'étage entresol est dédié au salon avec accès au balcon, à la chambre et à la salle de bain. Au premier étage, on trouve le hall d'entrée, le salon avec accès à la grande terrasse, la cuisine et la chambre. Le deuxième étage, mansardé et complètement rénové, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol, il y a la buanderie, deux grandes caves et le local de stockage. À l'extérieur, vous pouvez profiter du jardin planté. Deux places de parking, une dans le garage et une à l'extérieur, complètent le tableau. La solution d'habitation nécessite partiellement une rénovation pour la ramener à son maximum de splendeur. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison multigénérationnelle et qui cherchent une solution à personnaliser dans la disposition intérieure. En effet, elle permet d'être divisée en deux ou trois unités d'habitation complètement indépendantes ou de la conserver en une seule grande habitation. Cette proposition immobilière pourrait être la bonne pour vous. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans aucun engagement. J'attends avec plaisir votre appel !

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-297 e su www.newhome.ch **************Nel caratteristico nucleo storico di Arogno, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta su tutto il paese verso sud, proponiamo in vendita una tipica casa bifamiliare di nucleo, disposta su cinque livelli e composta da due unità abitative. Grazie alle ampie aperture e allorientamento favorevole, la casa è luminosa durante tutta la giornata e regala unatmosfera calda e accogliente.La casa consiste di: Un appartamento indipendente di 2 locali Un appartamento principale di 7 locali distribuito su più pianiComposizione degli spazi:Piano cantina: Ingresso alla parte abitativa Locale tecnico (impianti e serbatoi) Grottino con camino e ingresso indipendente da Ovest Portico coperto Andito (particella 31) con accesso alla cantina in pietra con soffitto a volta e pozzo in sasso CortilePiano terreno: Portico daccesso principale dal lato Nord (a livello della strada comunale) Atrio dingresso ampio e luminoso Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vascaPrimo piano: Sala da pranzo con cucina e camino Uscita sul balcone con affaccio interno Una camera da letto Locale lavanderia Bagno con docciaSecondo piano: Ampio soggiorno con doppia altezza (vuoto sulla sala pranzo) Due camere da letto Bagno con vascaPiano mansardato: Ampio locale disponibile, ideale come ufficio, studio o zona hobby Spaziosa terrazza esposta a SudEsterni: Cortile interno Portici e spazi coperti Come tipico per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, con spazi generosi, elementi architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che conquista ogni giorno.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-297 und www.newhome.ch**************Im charakteristischen historischen Dorfkern von Arogno, in ruhiger Lage mit freiem Blick über das ganze Dorf und die umliegende Landschaft, steht dieses charmante, auf fünf Ebenen ausgebaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dank seiner grossen Fensterfronten und der durchdachten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes, einladendes Wohngefühl. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Einer unabhängigen 2 Zimmerwohnung Einer grossen 7 Zimmerwohnung, die sich über mehrere Etagen verteiltRaumaufteilung:Kellergeschoss: Eingang zum Wohnbereich Technikraum (Anlagen und Tanks) Grotto mit Kamin und separatem Zugang von der Westseite Überdachter Portikus Durchgang (Parzelle 31) mit Zugang zum Natursteinkeller mit Tonnengewölbe und Steinschacht InnenhofErdgeschoss: Hauptzugang über den überdachten Portikus auf der Nordseite (auf Höhe der Gemeindestrasse) Grosszügiges, helles Entrée 2 Zimmerwohnung im Zwischenstock mit Wohnküche samt Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne1. Obergeschoss: Esszimmer mit Küche und Kamin Zugang zum Balkon mit Innenhofblick Ein Schlafzimmer Waschraum Badezimmer mit Dusche2. Obergeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe (offen zum Esszimmer) Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss: Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum Grosszügige, nach Süden ausgerichtete TerrasseAussenbereich: Gepflegter Innenhof Überdachte Portici und gedeckte FlächenWie bei Häusern im Dorfkern üblich, verfügt

Proprietà unica immersa nel verde ad Arogno Casa bifamiliare con vigneto e vista sul Monte Generoso

Nel cuore della natura incontaminata di Arogno, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di ca. 243 mq, inserita in una proprietà esclusiva di oltre 12800 mq complessivi tra giardino e vigneto, un vero angolo di pace e privacy nel verde del Ticino.Labitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come residenza principale che come soluzione abitativa multifamiliare o investimento.Appartamento principale 5 ½ locali (primo piano)Il grande appartamento al primo piano colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la magnifica vista aperta sulla natura e sulle montagne fino al Monte Generoso.- Ampia zona giorno con soppalco a vista sopra la sala, che conferisce charme e ariosità- Grande balcone panoramico, perfetto per momenti di relax immersi nel verde- 4 camere da letto- 2 bagni, rinnovati nel 2022Appartamento secondario 2 ½ locali (piano terra)Al piano terra si trova un appartamento di 2 ½ locali, recentemente rinnovato, con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o per locazione.Spazi esterni e terrenoLa proprietà è davvero unica:- 1000 mq circa di terreno dedicati a casa e giardino- ca. 11800 mq aggiuntivi di giardino e vigneto, che garantiscono privacy assoluta, contatto diretto con la natura e grande potenzialeParcheggi- Autorimessa doppia per 3 auto- 23 posti auto esterniStato e ristrutturazioni- Ristrutturazione completa nel 2002- Bagni rifatti nel 2022- Immobile mantenuto con grande cura-Inmitten der unberührten Natur von Arogno, an ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einmaligen Grundstück von über 12800 m², bestehend aus Garten- und Weinbergflächen, ein echtes Naturparadies im Herzen des Tessins.Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.Hauptwohnung 5 ½ Zimmer (Obergeschoss)Die grosszügige Hauptwohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den offenen Grundriss und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bis hin zum Monte Generoso.- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie (Empore) über dem Wohnzimmer- Grosser Panorama-Balkon, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, komplett erneuert im Jahr 2022Zweitwohnung 2 ½ Zimmer (Erdgeschoss)Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2 ½ Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt als Gästewohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.Aussenbereiche & GrundstückDiese Liegenschaft ist in ihrer Art einzigartig:- Ca. 1000 m² Grundstück für Haus und Garten- Zusätzliche ca. 11800 m² Garten- und Weinbergfläche, die absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietenParkplätze- Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge- 23 AussenparkplätzeZustand & Renovationen- Komplett renoviert im Jahr 2002- Badezimmer erneuert im Jahr 2022- Sehr gepflegter Zustand