15 résultats-

Maison, chalet, villa à vendre à Arogno

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CHF 140’000.–110m23.5pcs

6822 Arogno

Regione: Como, ItaliaNAP/Località: I-22010 Argegno, Via SchignanoTipo dell'immobile: Casa da riattare con pratoSuperficie terreno: ca. 8304 m2Superficie abitabile: ca. 110 m2Riattazione: noBalcone: noPiani: 2Posteggi: siLocali: 3Posizione: tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 kmDistanza autostrada: 25 kmQuesta casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il comune d' Argegno alla Via Schignano sopra il lago di Como.L'edificio é in buono stato e l'interno deve essere fatto nuovo. Un locale con camino é già abitabile. Intorno della casa si trova un prato grande. Il terreno ha accesso alla strada. Argegno é punto di partenza per i campi da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d'Intelvi.Il terreno é raggiungibile con la macchina con posteggi sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A 500 m a Schignano si trovano possibilità d'acquisti. Region: Como, ItalienPLZ/Ortschaft: 22010 Argegno, Via Schignano Objekt Typ: Haus zum Ausbauen mit WieslandGrundstückfläche ca. 8304 m2Wohnfläche: ca. 115 m2Renovation: neinBalkon: neinGeschosse: 2 Parkplätze: jaZimmer: 3 Lage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 25 KmDistanz Autobahn: 25 Km Dieses Haus zum Ausbauen liegt an ruhiger, sonniger Ausssichtslage oberhalb von Argegno an der Via Schignano oberhalb des Comersees.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Raum mit Kamin ist derzeit bewohnbar. Um das Haus gibt es eine grössere Wiesenfläche. Es könnten auch Pferde auf dem Grundstück gehalten werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Argegno kann idealerweise als Feriendomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d'Intelvi dienen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar. Auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Im nahen oberhalb liegenden Schignano sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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CHF 220’000.–35m22pcs

6822 Arogno

Region: MendrisiottoOrtschaft: 6822 Arogno, Strada di CariròraObjekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 WieslandGrundstücksfläche: ca. 6328 m2Wohnfläche: ca. 35 m2Renovation: 2013Geschosse: 2 Parkplätze: genügend im FreienZimmer: 2WC: 1Heizung: HolzofenBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: PlattenLage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner AussichtSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M. Das Gebäude und der Innenausbau wurde 2013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6328 m2 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Regione: MendrisiottoLocalità: 6822 Arogno, Strada di CariròraTipo dell'immobile: rustico di 2 locali con 6328 m2 di pratoSuperficie terreno: ca. 6328 m2Superficie abitabile: ca. 35 m2Riattazione: 2013Piani: 2Posteggi: siLocali: 2WC: 1 Riscaldamento: legnaPavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 5 kmQuesto rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio del paese di Arogno a 600 m s/m.L'edificio si trova in buono stato. L'interno è stato fatto a nuovo nel 2013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina d'entro. Esterno c`è il prato con 6328 m2 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e l'aereoporto di Agno distano 15 minuti. L'aereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.

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CHF 425’000.–6.5pcs

6822 Arogno

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/waltNbQvybgGrande casa di nucleo del 900 con 6.5 locali di circa 240 mq complessivi, sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, ristrutturata con molta cura nel 2010 mantenendo lo stile originale della struttura ed attualmente in ottimo stato, nel comune di Arogno.La proprietà è così composta:Piano terra: primo ingresso indipendente sull'atrio luminoso, con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali sfruttabili a piacere, spaziosa lavanderia privata attrezzata, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camino, locale tecnico.Una bellissima scala in granito molto caratteristica conduce al primo piano.Primo piano: zona giorno composta da salone, cucina aperta marcata AEG del 2010 in stile moderno, sala da pranzo, studiolo, camera matrimoniale, bagno per gli ospiti, dispensa e terrazzino panoramico.Una scala in legno porta al secondo piano.Secondo piano: ampio locale multiuso di 45 mq ca. con stufa a legna, ampio bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari, terrazza con loggia e vista panoramica.Tramite un'ulteriore scala in legno pregiato si raggiunge il terzo piano mansardato.Terzo piano mansardato: Ampio locale abitabile di ca. 48 mq, con travi in legno a vista, lucernario ed ampie finestre da cui poter godere di una vista spettacolare su tutto il paese, sulle valli e sulle montagne circostanti.Piano cantina: ampia cantina di 64 mq ca. con ingresso secondario indipendente.La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud grazie alle ampie finestre in PVC con triplo vetro.Il riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito tramite termosifoni a basso consumo.Sono inoltre presenti una stufa a legna ed un camino.Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti in auto da Lugano.A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizio, ristoranti, poste, bar.La casa non ha posteggio di proprietà ma un'area carico e scarico davanti all’ingresso.Sono disponibili diversi posteggi comunali nel raggio di 50 m dalla proprietà.MB/244

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CHF 550’000.–228m25pcs

Strada Növa 54, 6822 Arogno

L-immobile che sarà completamente ristrutturato ospitava la filiale di una banca, è ubicato a un centinaio di metri dal centro del paese di Arogno in zona tranquilla e molto soleggiata. Nelle immediate vicinanze si trovano anche l-ufficio postale, scuole e negozi. Il progetto di ristrutturazione con cambio di destinazione da edificio commerciale a residenziale è stato approvato ed è pronto per essere realizzato. La villa sarà strutturata su due piani. La zona giorno molto ampia e luminosa, di circa 120 m2, si trova al primo piano rialzato. Su questo piano è previsto un ampio bagno con guardaroba e una grande terrazza coperta. Il piano terra, anch-esso di circa 120 m2, è adibito alla zona notte e ai locali tecnici. Sono previste tre camere, tutte con accesso al giardinetto e al cortile privato. Un grande bagno, un-ampia lavanderia, un deposito e un locale tecnico per il riscaldamento provvisto di termopompa. Il progetto è comunque altamente personalizzabile e ideale per chi desidera acquistare una villa -su misura- unica nel suo genere.Completano il progetto tre posti auto esterni.Fissate subito un appuntamento per una visita senza impegno e lo studio del progetto. Attendo la vostra chiamata.

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CHF 595’000.–65m23pcs

Via Parone 1, 6822 Arogno

L-immobile dell-appartamento duplex è una casa bifamiliare ubicata a circa 2 km dal centro di Arogno. In zona assolutamente tranquilla e ben soleggiata. Le scuole dell-infanzia ed elementare si trovano a circa un chilometro. La posizione piacerà a chi cerca tranquillità e privacy assolute.L-appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, utilizzando materiali e colori moderni. È disposto su due piani. Al pianterreno si trova l-ingresso che si apre sul soggiorno con cucina moderna con un-eccezionale vista panoramica sul lago. Un ripostiglio, un bagno e uno studiolo completano il piano. Dalle scale interne si sale al piano notte con una grande camera luminosa con accesso al terrazzo panoramico, un guardaroba e un accogliente bagno con doccia dai rivestimenti moderni. Tutte le pareti sono tinteggiate in colori freschi e moderni (tortora, turchese, verde mela). A disposizione ci sono un-ampia cantina e lavanderia privata. Un posteggio coperto e un posto auto esterno. Un bel giardino lussureggiante con piante mediterranee e palme fanno di questa abitazione un autentico bijou, ideale per chi desidera un-abitazione in zona privilegiata, verdeggiante poco distante dai principali servizi. Fissate subito un appuntamento per una visita senza impegno, durante la quale scoprirete tutto lo charme di questo immobile con vista lago strepitosa. Attendo la vostra chiamata.

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CHF 890’000.–164m27.5pcs

6822 Arogno

UN PICCOLO CASTELLO CON UN GRANDE CUORE...Un vero gioiello...come un piccolo castello in mezzo al verde...affascinante e reale.Il suo potenziale è enorme. La proprietà si lascia trasformare comodamente in diverse abitazioni come scuola, abitare assieme, due appartamenti, e molto altro.A fare colpo è il grande giardino pianeggiante che lo rende davvero un piccolo castello.Fanno parte della propriatà 6 garage e posteggi.Perderete il cuore per il nostro piccolo castello ! - Posizione in mezzo al verde - tranquillo e soleggiato- ideale come residenza per una scuola, un abitare assieme ect.- 6 garage, ottimo per affittare- giardino meraviglioso ein kleines Schlöschen sucht eine neue Herausforderung...es war einamal...die Immobilie mit Herz, wird Sie begeistern !Ideal als Schule, gemeinsames Wohnen, B&B und vieles mehr.Der königliche Garten ist ein wares Spektakel.GARANTIERT! ..Sie werden Ihr Herz hier verlieren.Die ruhige und sonnige Lage eingebettet in den Hügeln, ist einmalig und zentral.- grosses Ausbaupotenzial- mitten im Grünen- ruhig und sonnig- ideal, als Schule, gemeinsames Wohnen B&B uvm.- 6 Garagen- traumhafter Garten

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CHF 920’000.–155m24.5pcs

6822 Arogno

Vivere in esclusiva oasi naturale immersa nel silenzio con vista sul Golfo di Lugano e tanta privacy. Questa bella casa esposta al sole gode di spazio e luce. Un grande terrazzo e un curatissimo giardino con barbecue permettono un totale relax. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Possibile utilizzo anche come casa di vacanze - Doppi vetri, termopompa, termosifoni ad integrazione elettrica (in garanzia)- Finiture moderne e luminose- Grande salone open-space, sala da pranzo, cucina Scavolini a vista- Elegante camino in marmo (vetro refrattario, bocchette d'aria)- 2 grandi camere da letto- Ampio studio- Doppi servizi, Jacuzzi, lavanderia, cantina, ripostiglio- Giardino con pergola/barbecue- Frutteto, orto, capanno attrezzi- 3 parcheggi esterni- Possibilità di edificare un ulteriore loft o appartamento di 90m2 nel sottotettoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

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CHF 980’000.–120m24.5pcs

6822 Arogno

In un terreno di circa 16?000 mq, circondata dal bosco, tra terreno agricolo e prato, si nasconde una vera rarità: una splendida casa di roccia e legno di circa. 115 mq costruita nel 2018. Si sviluppa su due piani collegati anche da ascensore. Ecco le principali caratteristiche:- immersa nel verde- nuova costruzione- vista sulle montagne e sul lago- ampio terrenoGuardate il video qui: https://vimeo.com/542534428Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02LOR8.Auf einem Grundstück von ca. 16?000 qm, umgeben von Wald, zwischen Ackerland und Wiese, versteckt sich eine echte Rarität: ein schönes Fels- und Holzhaus von ca. 115 qm gebaut im Jahr 2018. Es entwickelt sich auf zwei Etagen, die auch durch einenAufzug verbunden sind. Hier die wichtigsten Highlights:- mitten im Grünen- Neubau eines Gebäudes- Berg- und Seeblick- großes GrundstückSchauen das Video hier: https://vimeo.com/542534428Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02LOR8

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CHF 1’130’000.–170m24.5pcs

6822 Arogno

Ad Arogno, in posizione tranquilla circondata dalle montagne e dalla tranquillità ed allo stesso tempo ben fornita da servizi ed infrastrutture, proponiamo in esclusiva una casa unifamiliare con grande giardino.Il terreno di forma rettangolare ha una superficie di 850 mq, mentre la casa, del 2007, è disposta su 2 livelli.La zona giorno rivolta verso il cancello d'ingresso si affaccia sulla parte più estesa di terreno ben soleggiato, mentre la zona notte guarda verso il bosco sottostante con un' uscita sulla parte di giardino più piccola ed intima.Si accede all'abitazione dai parcheggi lungo il giardino fino all'entrata porticata. Da quella posizione si vede unicamente la parte superiore della casa dando l'impressione che sia composta da un solo piano: dettaglio che offre maggior privacy e tranquillità alla zona notte.Sulla sinistra dell'atrio si trova un piccolo studio mentre la vista si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta, un camino al centro del salotto e un bagno con doccia. A questo livello si propone un soffitto molto alto e l'ambiente risulta estremamente luminoso grazie alle vetrate con accesso alla terrazza e al gran giardino pianeggiante.Una scala, illuminata dalla veranda, porta al piano notte disposto al livello inferiore. Qui troviamo: • un disimpegno • una camera padronale • due camere da letto • comodo corridoio corredato da armadio a muro • una sala bagno con vasca idromassaggio • locale lavanderia • locale tecnicoLa casa perfetta per una famiglia e per chi ama la calma, il verde e l'ambiente montano!Caratteristiche: • Grande giardino piano • Casa luminosa • Ampia zona giorno di 35 mq circa, con alto soffitto • Camino • Tapparelle elettriche in sala • 2 parcheggi coperti da tettoia + altri 2 possibili e 2/3 scoperti a secondo della grandezza delle auto • Zona notte con parquet doussiè africa • Termopompa nuova • A 15 km da Lugano e da Mendrisio

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CHF 1’200’000.–4.5pcs

6822 Arogno

La "villa d'autore", progettata e realizzata dall'architetto Giovanni Galfetti, sorge in un terreno dominante. Il suo stile architettonico offre un effetto panoramico da elicottero con vista panoramica meravigliosa sul comune di Arogno, sulla valle, attorniata da colline e da una rigogliosa natura dal versante del M.te Generoso.Una dimora design a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalle città di Mendrisio e Lugano, dispone di una zona giorno tipo loft, ampia, totalmente a vetrate per favorire la vista, con accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante. La zona notte situata al piano inferiore gode pure di una vista spettacolare.Ottima costruzione con rifiniture di alto standing e impianti di ultima generazione.Oggetto esclusivo per amanti della privacy, per coloro che desiderano uno stacco totale dalla vita cittadina per l'immediato contatto con la natura e partire per boschi, sentieri e passeggiate.

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CHF 1’275’000.–260m27.5pcs

Arogno, 6822 Arogno

Questa accogliente villa di 5 ½ locali con magnifica terrazza prendisole, stupenda piscina, spazioso grottino, porticato, sauna, doccia, giardino a terrazze ben curato dispone anche di un luminoso giardino d’inverno e di un garage per due auto. Una scala interna porta ad un appartamento separato di 2 ½ locali con grande terrazza e che dispone anche di un’entrata privata. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e ben soleggiata sopra il centro del paese e gode di una magnifica vista panoramica sulla valle e le montagne circostanti. Il grazioso paese di Arogno, si trova a ca. 600 metri di altitudine e vi troviamo diversi negozi, ristoranti così come l’asilo e la scuola elementare. Lugano e Mendrisio sono a ca. 20 minuti di viaggio e l’entrata autostradale A2 sull’asse Nord-Sud a ca. 10 minuti. L’autopostale garantisce un collegamento regolare da e per la stazione di Maroggia-Melano. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 180 m² + appartamento separato ca. 80 m² BESCHREIBUNG: Diese gemütliche 5 ½ - Zimmer-Villa verfügt über einen herrlichen Aussenbereich mit grosser Sonnenterrasse, wunderschönem Swimmingpool, grosszügigem Grottino, Portico, Sauna/Dusche, schönem u. gepflegtem Terrassengarten sowie einen hellen Wintergarten und Garage für zwei Autos. Eine interne Treppe führt zur separaten 2 ½ - Zimmer-Gästewohnung mit grosser Terrasse, die auch über einen Privateingang verfügt. Die Liegenschaft liegt an erhöhter, sehr ruhiger und sonniger Lage, oberhalb des Dorfkerns und man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht über das Tal und die umliegenden Berge. Das bezaubernde Dorf Arogno liegt auf ca. 600 Meter ü.M. und bietet verschiedene Ladengeschäfte, Restaurants sowie einen Kindergarten und eine Primarschule. Lugano und Mendrisio sind ca. 20 Fahrminuten und der A2 Nord-Süd Autobahnanschluss ca. 10 Minuten entfernt. Eine regelmässige Postautoverbindung von und nach Maroggia-Melano (Bahnhof) ist ebenfalls gewährleistet. WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² + Einliegerwohnung ca. 80 m² DESCRIPTION: This charming 5 ½-room villa features a wonderful outdoor space with swimming pool, spacious “grottino”, portico, sauna, shower, well-cared for terraced garden as well as a full of light winter garden and garage for two cars. An internal stair leads to a self-contained 2 ½ - room apartment with large terrace. You can also gain access to the apartment by a separate entrance. The property is located above the village in a very quiet area and basks in lots of sunshine. It enjoys a magnificent view over the valley and the surrounding mountains. The picturesque village of Arogno is located at an altitude of approx. 600 meters. There are several shops, restaurants as well as a kindergarten and a primary school. Lugano and Mendrisio are only 20 minutes’ drive away and the motorway access A2 is only 10 minutes’ drive away. There are regular bus connections to and from Maroggia-Melano (train station). DWELLING AREA: approx. 180 m² + self-contained apartment approx. 80 m²

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CHF 1’275’000.–280m27pcs

Strada da Pügerna, 6822 Arogno

15 Minuti da Bissone Casa di carattere , stile mediterraneo, soleggiata ed ariosa, esposta a sud-ovest, con magnifica vista aperta sul romantico nucleo di Arogno , i suoi vigneti , i suoi boschi e circondata dai monti piu' belli del Mendrisiotto. Ampia piscina esterna con area grottino, bbq, giardino terrazzato ben curato e caminetto interno regalano momenti indimenticabili per vivere come in vacanza. Disposta su due livelli, con due appartamenti comunicanti dall'interno con accesso esterno indipendente , 2 posti auto in box , 5 camere, 4 bagni, la proprietà, oggi, si presta sia come immobile unifamiliare che bifamiliare. In buono stato manutentivo, lavori di controllo tecnico e ammodernamento sono da considerarsi potenzialmente raccomandati. Attualmente residenza secondaria. Residenza primaria possibile. *** 15 Minuten von Bissone Mediterranean Haus mit Charakter, sonnig, nach Südwesten ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf den romantischen Kern von Arogno, seine Weinberge, seine Wälder und umgeben von den schönsten Bergen von Mendrisiotto. Der große Außenpool mit Grottenbereich, Grill, gepflegtem Terrassengarten und internem Kamin bieten unvergessliche Momente, um wie im Urlaub zu leben. Das Haus ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über zwei von innen miteinander verbundene Apartments mit unabhängigem Zugang von außen, 2 Garagenstellplätze, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie eignet sich heute sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus. In einem guten Zustand sind technische Kontroll- und Modernisierungsarbeiten als potenziell empfehlenswert anzusehen. Zweitwohnsitz aktuell, Hauptwohnsitz erlaubt. *** 15 Minutes from Bissone House of character, mediterranean style, sunny , facing south-west, with a gorgeous open view of the romantic Arogno's core, its vineyards, its woods and surrounded by the most beautiful mountain of Mendrisiotto. Large outdoor swimming pool with grotto area, bbq, well-kept terraced garden and internal fireplace guarantee unforgettable moments to live like on holidays. Disposed on two levels, with two connecting flats provided by indipendent outdoor access, 2 garage parking spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms, the Villa, today, is suitable both as a one-family and semi-detached property. In a good maintenance state , technical control and modernization works are to be considered potentially recommended. Inscripted as secondary domicile, primary domicile available.

CHF 1’395’000.–312m24pcs

Via Strada Nuova 32, 6822 Arogno

Arogno si trova a ca. 15 km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente da un servizio di autopostale. Negli ultimi decenni ha registrato un notevole sviluppo edilizio. Ha due sezioni di scuola per l'infanzia e tre sezioni di scuola elementare. La scuola media è a Riva S. Vitale. Con Rovio e Salorino, Arogno è entrato a far parte della "Regione Valle di Muggio, Val Mara e Salorino".Arogno, per le sue caratteristiche architettoniche e paesaggistiche, è stato segnalato come villaggio di importanza nazionale dall-ISOS. Esposto a sud, con un interessante sistema viario costituito da vicoli, scalinate e sottoportici, il villaggio presenta pregevoli piazzette dalle notevoli qualità storico-architettoniche. Questa casa bifamiliare, situata al centro di Arogno è in ottimo stato. Orientata verso sud-est, gode di vista aperta sulle montagne circostanti. Al pianterreno troviamo un appartamento di 4,5 locali suddiviso in tre camere, un servizio completo con doccia/bagno, il soggiorno con camino e la cucina separata. L'appartamento al primo piano è stato ricavato con i lavori di ampliamento. È composto da 4,5 locali: lo spazio giorno suddiviso in un grande soggiorno con camino e la cucina abitabile aperta da cui si può accedere alla terrazza. Su questo piano troviamo inoltre due camere da letto ed un grande servizio con bagno/doccia. Al piano seminterrato, si trova una grande lavanderia, una camera/locale hobby, un WC/doccia, una cantina e l-autorimessa. La casa grazie alle due entrate indipendenti e ai suoi spazi può essere facilmente riadattata a nuove esigenze. C-è anche un-ex officina e molto spazio esterno per parcheggiare le auto. Un'ottima opportunità d'investimento. Un generoso immobile dall-alto potenziale commerciale. Circondata da tutte le comodità, è la casa ideale per chi ama vivere nella tranquillità a due passi dalla città.Fissate subito un appuntamento per una visita senza impegno. Attendo la vostra chiamata.

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CHF 4’200’000.–756m2

Strada da rulèrs, 6822 Arogno

Immobile costituito da due unità collegate esternamente mediante camminamento esterno e da edifici secondari. L’edificio principale a nord (vs. la strada) ospita un appartamento destinato al custode, oltre all'appartamento padronale che si sviluppa su due livelli. Lo stesso è costituito da cucina, soggiorno con camino, wc, ripostiglio, oltre ad un’ampia veranda attrezzata al PT. Al 1P troviamo tre camere con due bagni e la camera padronale con ampio locale adibito a cabina armadio e bagno padronale. L’edificio secondario posto a est della particella si sviluppa su due piani, dove al PT troviamo tre locali ad uso ufficio, una cucina completamente arredata, deposito (celle frigorifere), cantina, palestra, bagno turco e servizi. Al 1P è presente un ampio spazio ad uso deposito, magazzino, parcheggio coperto e legnaia. Sulla proprietà sono presenti altri tre “piccoli” edifici secondari separati, uno ad uso lavanderia/stireria e locale tecnico, una legnaia e/o deposito attrezzi ed in ultimo un edificio posto in corrispondenza della piscina ad uso spogliatoio/docce. La proprietà dispone di ampio giardino oltre a bosco con vista aperta sul lago e i monti circostanti. Esternamente vi è possibilità di parcheggio scoperto. L’intera proprietà gode di ottima privacy. Da considerare che la proprietà allo stato attuale con poche modifiche interne potrebbe essere suddivisa in più PPP in virtù del fatto che dispone di più entrate separate ed è già predisposta di tutti gli allacci necessari. In assenza di un progetto di dettaglio risulta difficile poter definire un numero esatto. Intervenendo in tal senso le stesse potrebbero essere vendute e/o affittate anche separatamente. Nel 1999 è stata ristrutturata sia internamente che esternamente.

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