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Maison, chalet, villa à vendre à Ascona

Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (1)
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Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (2)
Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (3)
Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (4)

CHF2’800’000.–202m28pcsTop

6612 Ascona

Dieses grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich an einer sehr zentralen und begehrten Lage in Ascona. In wenigen Gehminuten ist man am See, am Golfplatz und an der wunderschönen Piazza. Mit dem Fahrrad wie auch zu Fuss erreicht man die verschieden Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die 3.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: direkt vom Eingang gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit separatem Esszimmer, komplett eingerichteter Küche, einem geräumigen Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern. Eine separate Aussentreppe führt zur gemütlichen 4.5 Zi.-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei geräumigen Badezimmer. Über eine Treppe erreicht man direkt vom Wohnbereich die lichtdurchflutete Galerie, welche vielseitig nutzbar ist. Ein Stellplatz sowie ein Garagenplatz runden dieses interessante Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz!Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit. Auch für sportliche Aktivitäten hat Ascona ein breites Angebot. Der 18-Loch Golfplatz direkt am See ist einer der Schönsten überhaupt. Gleich daneben liegt der neue Jachthafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Radfahren oder Wandern.

Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (2)
Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (3)
Zweifamilienhaus an zentraler Lage (45) (4)
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Prix sur demande180m26.5pcsTop

6612 Ascona

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 233 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 233 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.

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CHF2’980’000.–272m27.5pcs

6612 Ascona

Das moderne neu renovierte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Ascona. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, die Post, Ärzte, Banken und in wenigen Gehminuten sind Sie am See der beliebten Piazza. Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über Wandschränke sowie ein Gäste-WC. Auf der selben Etage ist die neu modern ausgebaute Küche mit grosszügigem Essbereich mit Zugang zum schönen, sonnigen und ruhig gelegenem Garten sowie Loungebereich. Über eine beleuchtete Steintreppe gelangt man in den gemütlichen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon von dem man den Blick zur Collinetta geniessen kann. Auf der selben Etage liegt das Elternschlafzimmer mit Ensuit-Badezimmer und Ankleideraum. Weiter hoch über die Steintreppe mit glasigem Geländer gelangt man auf die oberste Etage, die sehr grosszügig gestaltet ist mit zwei weiteren Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, weitere Einbauschränke sowie einem Ankleideraum. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ensuit-Badezimmer, wo sich mögliche Gäste wohlfühlen können. 5 private Stellplätze runden das Angebot ab. Das grosszügig, lichtdurchflutete Haus an Top Lage kann als Erstwohnsitz sowie Zweitwohnsitz erworben werden.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit. Auch für sportliche Aktivitäten hat Ascona ein breites Angebot. Der 18-Loch Golfplatz direkt am See ist einer der Schönsten überhaupt. Gleich daneben liegt der neue Jachthafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Radfahren oder Wandern.

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Prix sur demande220m211pcs

6612 Ascona

Diese schöne Villa aus den 30er Jahren mit herrlichen Gartenterrassen befindet sich unweit des Hotel Arancio und ist nur durch die Strasse von der Seepromenade Ascona getrennt. Vom Garten und von den Zimmern aus gibt es einen traumhaften Ausblick auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft mit toller Patina aus den 30er Jahren, renoviert im Jahr 1986, präsentiert sich in gutem Zustand. Auf einem 1'217 m2 grossem Grundstück mit einem Waldanteil von ca. 513 m2 befindet sich das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus mit ca. 250 m2 Bruttowohnfläche und insgesamt 11 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Am höchsten Punkt des Gartens, unterhalb des Waldes mit Top Seesicht und absoluter Privatsphäre, befindet sich ein schönes, romantisches, teils gedecktes Aussen-Grotto mit Kamin und Loungebereich. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. In den nächsten Jahren wird ein geplanter Umfahrungstunnel die Seeuferstrasse im Bereich des Hauses, zur Anliegerstrasse machen, somit gibt es dann keinen Verkehr mehr direkt vor dem Haus. Für alle die langfristig planen eine tolle Möglichkeit, sich einen Traum zu verwirklichen. Es besteht aktuell auch eine Lizenz zur Vermietung der Zimmer als B&B.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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CHF1’980’000.–140m23.5pcs

Sentiero delle Vigne 15, 6612 Ascona

Casa Alice | TIAscona - der Hotspot am Lago Maggiore bietet ein grosses Mass an Lebensqualität. Mit der berühmten Promenade am See, dem wunderschönen Golfplatz im alten Park und dem Hafen, geniessen Sie in Ascona das mediterrane Ambiente pur. Das charmante Ferienhaus widerspiegelt den südlichen Flair mit seinen Granitmauern, Holzbalken, Fensterläden und Fensterformen. Im gepflegten Garten mit seinen leuchtenden Pflanzen, der bewachsenen Grant-Pergola und dem Whirlpool entsteht sofort Urlaubsfeeling.Das reizende (Ferien)Haus steht in einem ruhigen und zentralen Quartier von Ascona. Die Seepromenade mit ihren Restaurants und dem speziellen, südlichen Flair erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Ein guter Grundriss auf beiden Etagen ermöglicht den Bewohnern eine grosszügige Gestaltung. Als Bodenbelag wurde Steinbelag in Granitoptik gewählt, wodurch auch die Beziehung zum Aussenbereich hergestellt wird. Dem Wohnraum vorgelagert ist noch eine Art geschlossener, geheizter Wintergarten als Essbereich, mit voller Sicht in den schönen Garten. Die moderne Holzküche bietet nochmals einen gemütlichen Essplatz. Das Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie ein weiteres Badezimmer liegen auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wovon einer den Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Weitsicht bietet. Ergänzt werden die Schlafräume durch ein Duschbad und einem, weiteren separaten WC.

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CHF2’200’000.–155m27pcs

Via Vorame 54, 6612 Ascona

In einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Ascona befindet sich die «Casa Serena», ein Ferienhaus mit 2 Wohnungen und einem sehr schönen, mediterran angelegten Garten. Im Erdgeschoss ist eine sehr gemütlich gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Wohnraum mit Cheminée geht über in einen Essbereich mit einer grosszügigen Landhausküche und direktem Zugang auf die gedeckte Terrasse und den Garten. Vom jetzigen Büro, das auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden könnte, gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten hat. WC und Bad sind mit einer Schiebetür verbunden und von zwei Seiten zugänglich. Der Garten ist mit seinen verschiedenen Sitzplätzen und Pergola ein sehr schöner Ort zum Entspannen. Eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, kleiner separater Küche und Terrasse mit schönem Blick in den Garten und auf die umliegenden Berge, befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung erreicht man über eine Aussentreppe. Im Keller sind der Waschraum, Abstellräume und die Heizanlage vorhanden. Ein Parkplatz für 1-2 Fahrzeuge ist direkt vor dem Haus; weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse. Das Haus wurde 2014-2016 saniert, dabei die Heizanlage, Rohrleitungen, Fenster, Läden, Dach erneuert und die Wohnung im Erdgeschoss komplett neugestaltet und renoviert. Das Haus kann weiterhin als Ferienhaus, aber selbstverständlich auch als Festwohnsitz genutzt werden. Bei einer Vermietung als Ferienwohnung(en) ist eine angemessene Rendite erzielbar. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2740/ DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBfowBMco/e DIREKTER LINK ZUR DUKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2740/pdfs/Doku%20Ascona.pdf

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CHF2’250’000.–202m2

6612 Ascona

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - An zentraler Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung wurden diese beiden nebeneinander liegenden Häuser (2 Parzellen), errichtet. Das eine mit 5 Zimmern und das andere mit 2 ½ Zimmern. Sie werden nun gemeinsam verkauft, was Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 5 - Zimmer - Haus auf zwei Etagen mit geräumigen, hellen Räumen ist aufgeteilt in Wohnbereich mit einer durch eine Schiebetür geschlossene Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss sowie ein Badezimmer mit Jacuzzi und der Waschküche. Das 2 ½ - Zimmer-Haus erstreckt sich über eine Etage und besteht aus Wohn- / Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche, ein Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Waschküche. Beide Häuser haben klimatisierte Räume, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen gepflegten Garten. Die Bushaltestelle und alle Infrastrukturen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Drei Aussenparkplätze, davon zwei gedeckt, gehören zum Grundstück. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In zona centrale e ben soleggiata tutto l'anno sorgono queste due belle case adiacenti, una di 5 locali e l’altra di 2 ½ locali, costruite su due parcelle e ora in vendita assieme per lasciare aperte diverse possibilità di utilizzo. La casa di 5 locali si sviluppa su due piani con ampi e luminosi locali ed è suddivisa in zona giorno con cucina chiusa da una porta scorrevole, camera da letto più servizio con doccia al pianterreno e zona notte, bagno con la vasca idromassaggio e la lavanderia al piano superiore. La casa di 2 ½ locali si sviluppa invece su un solo piano e comprende soggiorno / sala da pranzo con stufa svedese, cucina aperta, camera da letto, servizio con doccia e lavanderia. Entrambe le case dispongono di locali climatizzati, di una terrazza al pianterreno e di un curato giardino. La fermata del bus e tutte le infrastrutture sono a pochi minuti a piedi. Tre posteggi esterni, due dei quali coperti, fanno parte della proprietà.

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CHF2’650’000.–245m28pcs

Via Schelcie 14, 6612 Ascona

Grosszügige Villa, 245 m2 BGF verteilt auf zwei Stockwerken. Im EG befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und die Umkleide, ein weiteres Zimmer, das Wohnzimmer, ein salottino, das Esszimmer mit der Küche und eine zweite Nasszelle. Die zum Teil gedeckte und ca. 17 m2 grosse Terrasse öffnet sich zum Garten und zum Schwimmbad hin. Der mediterrane Garten ist gepflegt. Im 1.OG befinden sich 4 Zimmer und eine Umkleide, welche bei Bedarf die Küche oder ein weiteres Zimmer werden könnte, ein Bad und einen ca. 8 m2 grossen Balkon. Ursprünglich waren die Zwei Etagen in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage sowie die Geräte für das Schwimmbad. Draussen befindet sich ein gedeckter Parkplatz; bei Bedarf können bis zu 3 Autos auf dem Platz vor dem Haus abgestellt werden. Das Grundstück ist gut besonnt und trotz Nähe zum Zentrum, zu den Schulen, den Geschäften und dem öffentlichen Verkehr in einem sehr ruhigen Quartier gelegen.Für Erst und Zweitwohnsitz. Die Liegenschaft kann leicht in zwei getrennte Einheiten unterteilt werden, entweder zwei Wohnungen oder eine Wohnung und ein Büro (z. Bsp. Anwaltskanzlei oder Artzpraxis). Die Liegenschaft wird von April bis Oktober ferienhalber Vermietet (aktuelle Bruttorendite ca. 2.52-3.27%), die Verfügbarkeit muss vereinbart werden.Durch die Wochenweise Vermietung besteht die Einzigartige Möglichkeit zum Probewohnen! Mietpreis wird bei Kauf angerechnet.Villa signorile di 245 m2 SUL suddivisi su due livelli. Al PT troviamo la camera padronale con bagno en suite e vestibolo/studio, un'ulteriore camera, un soggiorno, un salottino, un locale pranzo con la cucina ed un secondo servizio. Una terrazza di ca. 17 m2 ed in parte coperta si affaccia sul giardino e sulla piscina. Il giardino è curato e di stile mediterraneo. Al 1° piano troviamo 4 locali ed un vestibolo, che all'occorrenza potrebbe diventare la cucina oppure un'altra stanza, ed un bagno, un balcone di ca. 8 m2 orientato a sud. Originariamente i due piani erano separati in due appartamenti distinti. La villa è situata in una pregiata zona abitativa, soleggiata e tranquilla, malgrado la vicinanza con il centro, con le scuole, con i negozi ed il trasporto pubblico. Nello scantinato si trovano l'impianto di riscaldamento a gasolio e l'impianto della piscina. All' esterno davanti all'edificio troviamo un posteggio coperto ed un piazzale che può ospitare fino a 3 auto.Possibile sia la residenza primaria che la secondaria. L'edificio si presta per un'eventuale suddivisione in 2 appartamenti oppure in un appartamento con 2 camere, sala pranzo, salotto, salottino al PT e di uno studio professionale, per esempio medico o avvocato, di 4/5 locali al 1° piano. Da aprile ad ottobre la proprietà viene locata per vacanza (reddito attuale lordo ca. 2.52-3.27%), la disponibilità è quindi da concordare.Grazie alla possibilità della locazione settimanale si presenta la possibilità unica di abitare in prova la casa! In caso di acquisto la locazione viene dedotta dal prezzo.

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CHF4’300’000.–260m27pcs

Via Architetto Pisoni 25, 6612 Ascona

Casa Bifamiliare 4,5 e 2,5 locali con Terreno Edificabile in posizione privilegiata Nell'esclusivo borgo di Ascona, vendiamo un'incantevole casa bifamiliare con un notevole terreno pianeggiante ed edificabile.L'oggetto è composto da un appartamento signorile di 4,5 locali e con 200 m2 netti e da un 2,5 locali indipendente, al primo piano con 60 m2 netti. Disposizione degli spazi: Appartamento 4,5 locali su due livelliPian Terreno: con ampio atrio, cucina abitabile, sala pranzo con accesso diretto al portico e al giardino, zona camino, grande soggiorno, wc, ampia scala di accesso al piano superiore. Primo Piano: con pianerottolo adibito a guardaroba e studio, due camere doppie con balconi e ampio bagno con vasca e doccia. Appartamento 2,5 locali al Primo Piano: ingresso indipendente, soggiorno con balcone, cucina non abitabile, camera con cabina armadio e balcone, bagno con vasca. Piano Interrato: rifugio, deposito, cantina, lavanderia e stireria, doccia wc, locale hobby con sauna, locale tecnico e locale tank. L'offerta offre due mappali complessivamente di 1260 m2, di cui 721 m2 con la casa bifamiliare ed ulteriori 539 m2 un peculiare terreno ancora edificabile. Ciò che rende prestigioso questo oggetto, oltre alle cose già descritte, è la rilevante richiesta della zona residenziale, l'ottima insolazione, i generosi spazi interni ed esterni e la vicinanza al centro storico ed al lungolago.Specifiche varie:* Struttura in cemento armato e blocchi in cotto, solai in cemento armato. * Copertura con tetto a falde in tegole e lattoneria in rame.* Infissi in alluminio con vetri a camera d'aria e oscuranti elettrici.* Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione a pavimento. * Pavimenti in cotto, piastrelle e legno massello.* Garage per due posti auto e 3 parcheggi esterni. * Accesso assicurato da un diritto di passo che si stacca dalla strada comunale.* Ottima insolazione, zona tranquilla, vicina a tutti i servizi e mezzi pubblici. * Residenza secondaria * Indici edificatori non ceduti, * Terreno pianeggiante, nessuno vincolo di pianificazione.

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Prix sur demande885m2

Via Orelli, 6612 Ascona

Vorwort Sehr geehrter Interessentin, Sehr geehrter Interessent, es freut uns Ihnen unser neustes Objekt, die «Casa Orelli» im traumhaft sonnigen Ascona, vorstellen zu dürfen. In ruhiger, gehobener aber auch an zentralster Lage liegt dieses einzigartige und mit viel Liebe gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Haus, mit einer Gesamtwohnfläche von 885m2 befindet sich in einem einzigartigen Zustand. Mängel oder Schäden wurden mit höchster Sorgfalt und hochwertigen Materialien ersetzt oder repariert. Das 6-Parteien-Haus bietet sehr gute Renditemöglichkeiten. Es besteht kein Risiko eines Investitionsstau, da jegliche Mängel akribisch nachgeführt wurden. Ascona Die Casa Orelli befindet sich mitten im Kern der malerischen Altstadt von Ascona. Trotz der ruhigen und gehobenen Atmosphäre rund um das Mehrfamilienhaus, erlebt man die kulturelle Lebensweise hautnah. Die über 2100 Sonnenstunden pro Jahr lassen die Glückshormone der Bewohner Asconas sprudeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur rund 100 Meter entfernt. Zur Piazza am Lago Maggiore sind es nur 80 Meter. Der öffentliche Verkehr ist rund 150 Meter entfernt. Selbst der nur 900 Meter entfernte Golfplatz wäre bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie zahlreiche weitere Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen in und um Ascona oder Locarno. Das Haus Das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch einen aussergewöhnlich guten Zustand. Sämtliche Wohnungen sind hochwertigst ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die charakteristischen Gassen rund um das Haus versprühen einen unvergleichbaren Charme. Die Mauer rund um das Haus stammt aus der Römerzeit und wird permanent gewartet und erhalten. Das künstlerische und moderne Treppenhaus lässt Raum für Begegnungen zu und vereint traditionelle Details mit den Ansprüchen von heute. Ein Personenlift ist vorhanden. Jede Wohnpartei verfügt über einen eigenen grossen Keller. Dieser ist jeweils durch eine robuste Tür verschliessbar. Die moderne Waschküche kann von den Wohnparteien gemeinsam benutzt werden. Das gilt auch für den grosszügigen Fahrradunterstand ausserhalb des Gebäudes. Im Aussenbereich befinden sich auch noch sechs Autoparkplätze, welche den Mietern zur Verfügung stehen. Für Besucher stehen im Umkreis von 150 Metern zwei öffentliche Parkhäuser zur Verfügung. Die Wohnungen Sämtliche Wohnungen sind bereits langfristig vermietet. Die hochwertige Ausstattung ist eines der vielen Highlights, die die Wohnungen ihren Mietern bieten. Der Parkettboden ermöglicht dem Raum ein luftiges und helles Wohnbild. Für das perfekte Klima sorgt jeweils das wohnungseigene Heizungs- und Lüftungssystem. Auch an kalten Tagen, garantiert die Fussbodenheizung eine angenehm warme Atmosphäre. Die Küchen sind modern und bieten genug Platz für kulinarische Highlights. Jede Wohnpartei verfügt, zusätzlich zur zentralen Waschküche, über eine eigene Lavanderia. Wohlfühlen …ist das Wichtigste in einem Zuhause. Durch die Wohnungen ziehen sich verschiedene architektonische Details, welche in der Gesamtheit harmonisch und durchdacht wirken. Die Sonne und laue Frischluft tauchen den gesamten Lebensraum rund um Küche, Essbereich und Wohnzimmer in ein völlig neues Wohngefühl und verleihen ihm unzählige, einzigartige Nutzungsmöglichkeiten. Grundrisse 01 Gartenwohnung, 2.5-ZimmerWohnfläche 69.2?m2 Terrasse gedeckt 7.2?m2 Gartenanteil 103.3?m2 02 Gartenwohnung, 2.5-Zimmer Wohnfläche 69.2?m2 Terrasse gedeckt 22.1?m2 Gartenanteil 63.3?m2 03 1. Obergeschoss, 2.5-Zimmer Wohnfläche 69.2?m2 Balkon gedeckt 7.3?m2 04 1. Obergeschoss, 3.5-Zimmer Wohnfläche 88.2?m2 Balkon gedeckt 22.1?m2 05 Attika Maisonette, 2./3. OG, 4-Zimmer Wohnfläche 106.0?m2 Balkon gedeckt 7.3?m2 Terrasse mit Seesicht 22.3?m2 Hochsitz/Lounge 8.0?m2 06 Attika Maisonette, 2./3. OG, 5-Zimmer Wohnfläche 125.0?m2 Balkon gedeckt 22.1?m2 Terras

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