14 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Avenches

Immeuble de 3 logements à Avenches / VD

Immeuble de 3 logements construit en 1930 et entretenu au fils du temps. Il est actuellement composé :au rez : d'un corridor d'entrée, d'un garage avec porte automatisée, d'un grand logement 2.5 pces comprenant 1 espace séjour, 1 salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, 1 véranda avec accès sur jardin privatif avec pergola et cabanon, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec douche italienne / WC / lavabo.au 1er étage : 1 buanderie collective, 1 appartement de 4.5 pces comprenant 1 séjour, 1 cuisine habitable, 2 chambres en enfilades dont 1 avec balcon, 1 chambre à coucher avec balcon, 1 réduit, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.dans les combles : 1 grand galetas ainsi qu'un appartement 2 pces comprenant 1 corridor avec armoires murales, 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 cuisine simplement équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.au sous-sol : 1 cave, 1 local citernes ainsi qu'un local technique avec installation centrale à mazout.Les 3 logements sont actuellement loués (état locatif brut : Frs. 35'880.- /année).Divers : terrain de 374 m2 aménagé avec jardin d'agrément clôturé comprenant 1 pergola, 1 annexe / rangement, 1 place de parc.L'immeuble est situé à la Route du Faubourg 19 à Avenches, en bordure de la route cantonale, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication ainsi qu'au centre-ville. Les espaces extérieurs sont orientés côté jardin, à l'écart des nuisances, procurant un cadre de vie paisible. Le centre historique d'Avenches, les commerces, les écoles, les restaurants ainsi que la gare CFF sont accessibles en quelques minutes seulement. La commune, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel et sa qualité de vie, propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès rapide au lac de Morat et aux espaces naturels environnants.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Villa mitoyenne familiale de 6,5 pièces au calme à Avenches

Un jardin pour profiter des beaux jours, un poêle à bois pour les soirées au chaud et de la place pour les projets de chacun : cette villa mitoyenne réunit de beaux atouts pour une vie de famille au calme. Son orientation sud et ses espaces répartis sur plusieurs niveaux composent un cadre accueillant, où l’on peut aussi bien se retrouver que préserver son coin à soi.Des espaces qui suivent votre quotidienLe séjour et la salle à manger invitent à partager les repas et les moments en famille. Les trois chambres sont complétées par des espaces de bureau, de dressing et par des combles aménagés : de quoi envisager un coin de télétravail, de lecture ou de détente selon vos envies. Deux salles de bains et un WC visiteurs facilitent l’organisation du quotidien.Un extérieur à apprécier au fil des saisonsDélimité par un petit ruisseau, le jardin offre un agréable prolongement de la maison pour prendre l’air, jardiner ou savourer un repas dehors. Le cabanon permet de garder les outils et les accessoires de jardin à portée de main.Des équipements pratiquesLa maison a bénéficié de rénovations jusqu’en 2026. Le chauffage au gaz à distance est complété par un poêle à bois, tandis que des panneaux solaires ont été installés en 2022 et 2023. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter l’ensemble.Un garage et une place de parc extérieure sont inclus dans le prix de vente.DisponibilitéLa vente est prévue à terme, pour juillet 2027, au plus tard le 31 octobre 2027.

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immeuble composé de 3 appartements à quelques minutes du centre

Immeuble en copropriété de 3 logements répartis sur 3 niveaux. Chaque niveau constitue un logement indépendant.Située au coeur de la Broye vaudoise, Avenches bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Lausanne, Berne et Fribourg. Réputée pour son riche patrimoine historique, l'ancienne capitale de l'Helvétie romaine séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures.La commune offre à ses habitants de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi qu'un tissu associatif particulièrement actif. La gare d'Avenches, intégrée au réseau régional, ainsi que la proximité immédiate de l'autoroute A1 permettent de rejoindre facilement les principaux centres économiques de Suisse romande et alémanique.Avenches est également reconnue pour ses manifestations culturelles et ses événements d'envergure, notamment les spectacles organisés dans les arènes romaines et le célèbre Institut Équestre National d'Avenches (IENA), véritable référence dans le domaine équestre en Suisse.Entourée de paysages verdoyants, à proximité du lac de Morat et de nombreuses possibilités de loisirs, la commune offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et détente. Son attractivité croissante, son développement maîtrisé et la qualité de son cadre de vie en font un lieu de résidence particulièrement recherché.L'immeuble bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique et attractive, offrant à ses occupants un environnement de vie confortable et toutes les commodités nécessaires au quotidien.SITUATIONà env. 5-6 min. à pied : - arrêt de bus - amphithéâtre romain (Arène d'Avenches) - restaurants / cafés - poste - supermarchéà env. 8-10 min. à pied - écoles primaire et secondaire - collège de Sous-Ville - gare CFFà env. 1-2 min. en voiture : - jonction autoroutière A1à env. 10-15 min. en voiture : - Payerneà env. 15-20 min. en voiture : - Fribourg SOUS-SOL3 cavesREZ-DE-CHAUSSEAPPARTEMENT RENOVE DE 3 PIECES ENV. 70.00 m² / CARNOTZET / HANGAR1ER ETAGEAPPARTEMENT DE 3 PIECES ENV. 70.00 m²2EME ETAGEAPPARTEMENT DE 3 PIECES ENV. 60.00 m² AMENAGE EN 2½ PIECESDossier de venteCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.Perspectives / Photos / PlansLes images, illustrations, plans et perspectives présentés dans ce document sont strictement à titre indicatif et non contractuel. Leur objectif est de fournir une représentation générale du bien, à des fins d'information uniquement.Aucune des informations visuelles ou descriptives fournies ne saurait être interprétée comme garantie, promesse ou engagement contractuel de la part du vendeur, du promoteur ou de toute autre partie. Les éléments présentés peuvent faire l'objet de modifications sans préavis.

Opportunité de rendement intéressante

Immeuble de 4 petits appartements entièrement loué OPPORTUNITÉ À SAISIR - Immeuble de rendement au centre d'Avenches (VD)Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, cet immeuble situé sur la Rue Centrale à Avenches bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).L'immeuble se compose de 4 appartements, dont un appartement de 1.5 pièces et 3 appartements de 2.5 pièces, fonctionnels et faciles à louer, répondant parfaitement à une forte demande locative dans la région.Le revenu locatif NET annuel est de CHF 38'640.00. Atouts de l'objet :Situation centrale recherchéeTypologie idéale pour la location (1.5 et 2.5 pièces)4 unités générant un revenu locatifFaible vacance locativeGestion simplePotentiel d'optimisation des loyersCe bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement attractif et des perspectives de valorisation à moyen terme, parfait pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu régulier.Dossier complet avec état locatif et informations complémentaires sur demande.

Immeuble à Avenches (VD)

Situé en plein centre historique d’Avenches (VD), cet immeuble de caractère datant d’environ 1700 offre un potentiel de valorisation. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers, il constitue une opportunité pour investisseurs ou promoteurs.L’immeuble se compose de 5 lots distincts, comprenant des appartements et un local commercial, pour une surface habitable totale d’environ 426 m², complétée par des caves, terrasses, balcons et espaces extérieurs. Répartition des lots • Lot 1 – Rez-de-chaussée : Local commercial de 55 m² habitables, avec terrasse de 17 m² • Lot 2 – 1er étage : Appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 96 m² habitables, avec balcon de 8 m² • Lot 3 – 2ème étage : Appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 98 m² habitables • Lot 4 – 3ème étage (combles) : Appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 120 m² habitables • Lot 5 - appartement de 2.5 pièces (option 3 pièces) 68 m² habitable avec jardin de 81 m² Description • Immeuble mixte (habitation + commercial) • 5 lots répartis sur plusieurs niveaux • Surface habitable : env. 426 m² • Parcelle : 329 m² • Jardin, terrasses et balcons • Caves et local technique • Chauffage à distance • Tous les appartements sont vacants Situation idéale • Centre historique d’Avenches • Proche commerces, écoles et transports publics • Accès rapide à l’autoroute A1 • Environnement calme et agréable, proche du lac L’immeuble nécessite des travaux de remise en état. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.JRB Immobilier SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême