1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Bennwil

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CHF 1’045’000.–
5.5 pièces
Zielweg 1, 4431 Bennwil

WOHNEN AN SONNIGER TRAUMLAGE MIT SEHR VIEL UMSCHWUNG

Dieses 5½ Zimmer Einfamilienhaus liegt an familienfreundlicher, ruhiger und sehr sonniger Lage.Im Sommer lädt der schöne Sitzplatz, mit unverbaubarem Weitblick oder der Sitzplatz mit grossem Garten hinter dem Haus mit Obstbäumen zum Verweilen ein. Der ideale Platz für ihren Gemüseanbau. Weinliebhaber können mit den 85 Rebstöcken ihren eigenen Wein herstellen. Für Tiere ist dieser Umschwung von total 1'688 m² ein Paradies! Davon sind ca. 925 m² Bauland.Die Aussenwände wurden im 2007 mit einer Dämmung versehen ebenso der Estrichboden im 2020. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Platten und Teppich belegt. Die Fassade ist in einem sehr guten Zustand. Bei den sanitären Einrichtungen sollte ein Ersatz geplant werden.Die Heizung wird sehr ökologisch von einem Fernwärmeverbund (Holzschnitzel) über eine Fernleitung gespiesen. Diese Parzellen sind auch sehr interessant für einen Investor! Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Aufstockung, Terrassenhaus oder eine Kombination von beiden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Eingang mit Vorplatz, Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC sowie dem Wohn- Essbereich mit Traumaussicht mit Zugang zum Sitzplatz.Untergeschoss:Vorplatz, Naturkeller, Keller, Bastelraum, Werkstatt, Heizungsraum, mit WM, TU, WC und Dusche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat. Kindergarten, Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

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Informations additionnelles

Aperçu

Avec un recul de la population de 1.2 %, le nombre d'habitants de Bennwil est passé à 659 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 78 400 CHF.

La population est composée comme suit: 14.16 % sont titulaires d'un diplôme académique, 21.51 % d'une formation professionnelle supérieure, 45.52 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.49 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 2.51 %.

1.37 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale se situe à 13.97 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bennwil est 20.32 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.85 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple sans enfant 12.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 12 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bennwil durant les cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été érigé.

Au total, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 5 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bennwil, qui totalise à présent 303 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Par ailleurs, on dénombre 19 de 2 pièces, 56 appartements de 3 pièces et 91 autres de 4 pièces.

Au total, 77 appartements de 5 pièces et 56 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 807 francs suisses (quantile 75%).