14 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Berne (Bern)

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CHF 2’150’000.– Top
Wabernstrasse 90, 3007 Bern

Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten an ruhiger Lage im Sandrain-Quartier

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus Wabernstrasse 90/90a, 3007 Bern wurde 1943 errichtet und verfügt über sieben 1½-Zimmer-Wohnungen und eine angebaute 2-Zimmer-Gartenwohnung.Die Liegenschaft liegt rund 300 Meter von der Tramstation Wander entfernt. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bern 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 700 Metern befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Einkauf. Zur Naherholung bieten sich der Gurten, die Aare mit Tierpark, Marzilibad und zahlreichen Restaurants in naher Umgebung an.Bei den bestehenden Mietverträgen sind bei 2 Wohnungen die Heiz- und Nebenkosten pauschalisiert und bei 6 Wohnungen gar nicht aufgeführt, was bedeutet, dass sie total zu Lasten der Eigentümerschaft gehen. Die jährlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf CHF 103‘560.-, demgegenüber stehen Aufwendungen für Heiz und Nebenkosten von ca. CHF 12‘000.-. Daraus ergeben sich reine Mietzinseinnahmen von CHF 91‘560.-, was einer Brutto-Rendite von 4.25 % entspricht.Eine lückenlose Dauervermietung ist dank der zentralen Lage und den fairen Mietzinsen gewährleistet. Um der wirtschaftlichen Alterung des Hauses entgegen zu wirken, wurden im Laufe der Jahre bei Mieterwechseln diverse Renovationen vorgenommen. Bei den meisten Wohnungen bestehen langjährige Mietverhältnisse. Der Bewohner der 2-Zimmer-Gartenwohnung hat soeben nach einer Mietdauer von 12 Jahren gekündigt. Ein Nachmieter wird wegen des Verkaufs der Liegenschaft vorläufig noch nicht gesucht.Die Ölheizung und der zentrale Warmwasserboiler wurden 2016 ersetzt und gleichzeitig der Kamin saniert. Da für die Bewohner keine Waschküche vorhanden ist, wurde in den Küchen oder Badezimmern Waschmaschinen installiert.Das Mehrfamilienhaus wird an den Meistbietenden verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.http://www.bernhomes.ch/immobilien/

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CHF 1’598’000.–
5.5 pièces 165m² surface habitable
Wiesenstrasse 20, 3014 Bern

Modernes Stadtleben im Breitenrainquartier

Modernes Stadtleben im BreitenrainquartierDas vollständig sanierte 5.5-Zimmer Reihenhaus befindet sich in einer äusserst beliebten und sonnigen Lage im renommierten Breitenrainquartier von Bern. Das einzigartige Haus ist als Teil einer Reihenhaussiedlung im Bauinventar der Stadt Bern als erhaltenswert eingetragen. Obwohl die Siedlung ursprünglich genossenschaftlich errichtet wurde, unterliegt es nicht dem Baurecht. Freuen Sie sich auf das stilvoll renovierte Reihenhaus, das Ihnen als Paar oder als kleine Familie ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten bietet.Entdecken Sie weitere Vorteile: • 165 m² Nettowohnfläche aufgeteilt auf 5.5-Zimmer und vier Etagen • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Gut ausgestattete Küche mit Kochinsel, Backofen, Steamer und viel Stauraum • Zwei helle Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum Balkon • Die grosszügige Galerie im Dachgeschoss, welche durch elegante Glasfronten vom offenen Gangbereich abgetrennt ist, verleiht dem Raum ein luftiges Raumgefühl • Zwei stilvolle Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche • Ausgebauter Keller mit grossem Einbauschrank, nutzbar als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer • Mehrere praktische Einbauregale und Stauräume im gesamten Haus • Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 totalsaniert • Einladender und wunderschöner Gartenbereich mitten in der Stadt • Einzigartige, stadtnahe und dennoch ruhige Lage • Ausreichend Parkmöglichkeiten rund um die Siedlung mit einer Parkkarte der Stadt Bern Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen persönlich zu besichtigen - Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!MikrolageDie nächste Busverbindung "Parkstrasse" befindet sich nur drei Gehminuten von ihrem neuen Zuhause aus entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten die Bäckerei "Bakery Bakery" und den Coop Supermarkt Breitenrain.Sämtliche Bildungseinrichtungen, von der Kita bis hin zur Universität, sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind der Stadtlage entsprechend komfortabel. Die Autobahnauffahrt erreichen sie in nur 6 Autofahrminuten.

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Prix sur demande
1’161m² surface habitable
3011 Bern

IN MURTEN - ANLAGEOBJEKT AN BEGEHRTER LAGE

Dieses einmalige Investitionsobjekt mitten in der Murtener Altstadt ist eine echte Rarität.Mit perfekter Lage, über 400-jähriger Geschichte, hervorragendem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier eine Immobilie erwerben, die begeistert und überdauert.Das herrschaftliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1600 und wurde in den Jahren 1972, 1994 und 2002 liebevoll renoviert. Weil die Immobilie aus zwei zusammengewachsenen Gebäuden besteht, ist sie sowohl von der Hauptgasse wie auch von der Rathausgasse aus über einen separaten Hauseingang betretbar. Auf Grund des Gefälles in der Stadt, liegt die Rathausgasse und damit der Hauseingang auf dieser Seite ein Stockwerk tiefer als in der Hauptgasse.Die Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Vollgeschosse, über ein Untergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Credit Suisse AG begrüsste in Ihrer Bankschalterhalle im Erdgeschoss und den Büroräumlichkeiten im 1. und 2. OG ihre Kunden. Auch die Tresorräume im UG sind noch vorhanden.Seitens der Rathausgasse befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss Praxis-Räumlichkeiten mit idealer Raumaufteilung. Die 3 Wohnungen sind höchst einladend und verfügen allesamt über den berühmten, Murtener Altstadt-Charme. Nebst einer 2.5 Zimmer Wohnung im ersten und einer 3.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss, erstreckt sich eine spendable 7 Zimmer Triplex Wohnung inklusive Dachterrasse vom 2. Stock bis in das Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof versorgt sämtliche Wohnungen und Gewerberäume mit viel Tageslicht.An der Hauptgasse 13 steht eine rundum einmalige, prächtige Investitions-Immobilie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Anlageimmobilie im Herzen von Murten- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1600- Fortlaufende Sanierungen- Vielseitiger Grundriss- Lage ideal für Gewerbe & Wohnen - Unmittelbare Seenähe- Vielseitige Kultur & Naherholung- Hervorragende InfrastrukturFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

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CHF 780’000.–
4.5 pièces 115m² surface habitable
Riedernrain 439, 3027 Bern

Gepflegtes Terrassenhaus im Grünen

Die Überbauung Riedernrain ist das westlichste Quartier der Stadt Bern und befindet sich vis à vis des Freizeit- und Einkaufszentrums "Westside", am ruhigen und sonnigen Südost-Hang des Gäbelbachtals. Der Riedernrain ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Postautobushaltestelle im Quartier (an der Hauptstrasse Richtung Frauenkappelen) und der Autobahnanschluss Bern-Brünnen gewährleisten eine rasche Verbindung in alle Richtungen.Das 4.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage, in der obersten Häuserzeile der Überbauung und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone. Der grosszügige Grundriss mit den vielen Fenstern und der nach Südost gerichteten Terrasse vermitteln ein herrliches Wohngefühl. Die Liegenschaft wurde laufend saniert. U.a. sind Flachdach und Terrasse technisch auf dem neusten Stand.Dieses Terrassenhaus ist für ein Ruhe suchendes Paar oder eine Einzelperson mit erhöhtem Platzbedarf geeignet.Erdgeschoss (57.6 m2) • überdeckter Liegenschaftszugang • Entrée/Vorplatz • Gäste-WC • Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse • offene, moderne FORSTER-Stahlküche mit hochwertigen Geräten • Wendeltreppe ins OG und UG Obergeschoss (57.6 m2) • Vorraum mit Einbauschrank • Schlafzimmer • Reduit • Dusche mit Dampfdusche, Einbauwaschtisch, WC, Lichtkuppel (manuell zu bedienen) • Zimmer 1 und 2 (verbunden mit einer massiven Schiebetüre) Untergeschoss (31.5 m2) • Vorraum mit Aussenzugang (witterungsgeschützter Zugang zur Einstellhalle und der Briefkastenanlage) • Waschküche • Vorratskeller Aussenbereich • Terrasse (25.5 m2), teilüberdacht • Vorgarten / Liegenschaftszugang mit 2 Pflanzenrabatten Parkierung 1 Einstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Aussenparkplatz erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’590’000.–
5.5 pièces 310m² surface habitable
3000 Bern

IDYLLISCHES WOHNAMBIENTE MIT EINZIGARTIGER FERNSICHT - 20 MIN VON BERN

Dieses moderne 5.5 Zimmer Haus in Rapperswil bei Bern präsentiert sich in einer sonnigen und ruhigen Lage mit unverbaubarer Aussicht.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ideale Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch sein einladendes Cheminée besticht. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, der einen unvergleichlichen Ausblick bietet.Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer inklusive Zugang auf den Balkon, wobei eine optionale dritte Schlafmöglichkeit besteht. Des Weiteren finden Sie hier ein vielseitiges Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet und bei Bedarf zudem geöffnet werden kann, um ein offenes Bürokonzept zu schaffen. Zwei moderne Nasszellen runden diese Etage ab.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Keller, ein Technikraum sowie ein weiterer beheizter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Chill- oder Gamezimmer nutzen lässt.Der Aussenbereich ist von einem grosszügigen Garten umgeben, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Der Biopool sorgt zudem für erfrischende Abkühlung an heissen Tagen. Die Immobilie verfügt ausserdem über zwei Aussenparkplätze und einen Carport.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Wintergarten (nicht beheizt)o Smart Home / Digital Stromo Minergie-Standard mit Komfortlüftung und Ionisierungsanlageo Unverbaubare Lageo Biopool (4 x 8m)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 1’850’000.–
7 pièces 314m² surface habitable
Murifeldweg 10, 3006 Bern

Wohnen und Arbeiten im eigenen EFH

Generelle Informationen- Baujahr 1922 - Grundstückfläche 314 m2 - Kubatur 945m3 - Gebäudeversicherung 902'400.00 (Wohnhaus mit Büro) - Total Sanierung 1993Finanzierung/Gestaltung Verkaufspreis- Verkaufspreis 1.85 Mio. CHF - Günstige Festhypothek kann auf Wunsch übernommen werden - Restlaufzeit bis Februar 2025Merkmale - Das Haus befindet sich an attraktiver Lage, 2 Geh-Minuten bis zur nächsten Haltstelle des ÖV, Weltpostverein- In der näheren Umgebung (ca. 5 Gehminuten entfernt) sind Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten- Zu Fuss in die Innenstadt ist in ca. in 20 Minuten- Der Murifeldweg ist als Begegnungszone ausgewiesen- Wohnen und arbeiten im eigenen Haus (Atelier/Büro/Praxis usw. möglich)Gebäude allgemein- Einseitig angebaut- Zwei Autoabstellplätze, davon einer mit Carport - Terrasse vor Hauseingang- An Verkehrsberuhigter Quartierstrasse gelegen Nutzung Gebäude- Als grosszügiges Einfamilienhaus- Als Wohnhaus mit abgetrenntem Büro/Praxis- Als Wohnhaus mit abgetrenntem Kleingewerbe- Als Wohnhaus mit abgetrenntem Verkaufsgeschäft/Galerie/AusstellungsraumGarten- Pflegeleichter Garten- Naturbelassener Garten mit GartenhausUmgebung- Tramhaltestelle in unmittelbarer Nähe, (2 Minuten)- Autobahnanschluss nach allen Richtungen, jedoch ohne Autobahnlärm- Schulen aller Stufen, inkl. Gymnasium- Nähe zu Altersresidenz(en) und Spital Sonnenhof- Naherholungsgebiet in wenigen Minuten erreichbar. Tierpark, KaWeDe, Aare- Beste Einkaufsmöglichkeiten. Coop, Migros, SpezialgeschäfteBeschreibung/Eckdaten- Wohnen: UG, EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss - Gedeckter Gartensitzplatz, Grosse Terrasse 1 OG, Balkon 2.OG, Velux Balkonfenster Dachraum- Küche- 2 WC- 2 Duschen - Waschküche- Gewerberäume, Verkaufsgeschäft/ Büro/Praxis: EG, UG- Dusche , WC- 2 Autoabstellplätze / Unterstand - Vorplatz vor Hauseingang- Garten ca.180 m2 mit Gartenhaus- Heizung Gas

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