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Maison, chalet, villa à vendre à Berne (Bern)

13

Prix sur demande1’161m2

3011 Bern

Dieses einmalige Investitionsobjekt mitten in der Murtener Altstadt ist eine echte Rarität.Mit perfekter Lage, über 400-jähriger Geschichte, hervorragendem Zustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich hier eine Immobilie erwerben, die begeistert und überdauert.Das herrschaftliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1600 und wurde in den Jahren 1972, 1994 und 2002 liebevoll renoviert. Weil die Immobilie aus zwei zusammengewachsenen Gebäuden besteht, ist sie sowohl von der Hauptgasse wie auch von der Rathausgasse aus über einen separaten Hauseingang betretbar. Auf Grund des Gefälles in der Stadt, liegt die Rathausgasse und damit der Hauseingang auf dieser Seite ein Stockwerk tiefer als in der Hauptgasse.Die Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Vollgeschosse, über ein Untergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Credit Suisse AG begrüsste in Ihrer Bankschalterhalle im Erdgeschoss und den Büroräumlichkeiten im 1. und 2. OG ihre Kunden. Auch die Tresorräume im UG sind noch vorhanden.Seitens der Rathausgasse befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss Praxis-Räumlichkeiten mit idealer Raumaufteilung. Die 3 Wohnungen sind höchst einladend und verfügen allesamt über den berühmten, Murtener Altstadt-Charme. Nebst einer 2.5 Zimmer Wohnung im ersten und einer 3.5 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss, erstreckt sich eine spendable 7 Zimmer Triplex Wohnung inklusive Dachterrasse vom 2. Stock bis in das Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof versorgt sämtliche Wohnungen und Gewerberäume mit viel Tageslicht.An der Hauptgasse 13 steht eine rundum einmalige, prächtige Investitions-Immobilie.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Anlageimmobilie im Herzen von Murten- Liebhaberobjekt aus dem Jahr 1600- Fortlaufende Sanierungen- Vielseitiger Grundriss- Lage ideal für Gewerbe & Wohnen - Unmittelbare Seenähe- Vielseitige Kultur & Naherholung- Hervorragende InfrastrukturFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

8

CHF1’050’000.–131m25.5pcs

Riedernrain 275, 3027 Bern

Terrassenhaus mit sonniger und grüner AussichtDas zum Verkauf stehende 5.5 Zimmer-Terrassenhaus ist südlich ausgerichtet und liegt an einer ruhigen und idyllischen Lage. Die Siedlung «Riedern» liegt am äusseren Rand der Gemeinde Bern, im Bezirk Bethlehem. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, der Bahnhof sowie auch Kindergarten und Schulen. Durch das nahe gelegene Einkaufs- und Freizeitzentrum «Bern Westside» profitieren Sie von umfangreichen Angeboten. Ob Restaurant, Kino oder Wellness, hier gibts garantiert ein Erlebnis für die ganze Familie. Eine hohe Lebensqualität verspricht auch die umliegende Umgebung mit Spaziergängen am Gäbelbach oder Fahrradausflüge zum Wohlensee. • 75.7 m2 grosse Terrasse mit Blick ins Grüne • 131 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer • 77.2 m2 grosser Keller • 2 Nasszellen • 2 EinstellhallenplätzeZur Siedlung RiedernDieses Terrassenhaus wurde im Jahre 1984 erstellt. Zur Siedlung Riedern gehören 122 Terrassenhäuser, 8 Ateliers, 2 Einstellhallen mit Waschanlage, einen Spielplatz, Gemeinschaftsräume sowie eine grosse Piazza. Die Siedlungs-Eigentümer teilen sich die Kosten der Öl-Zentralheizung sowie die Umgebungsarbeiten der Überbauung. Es hat keine Lifte und so sind die Nebenkosten auch niedrig.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!MARLIN Immobilien AG | Immobilien- & FinanzdienstleistungenRiedweg 4, 3212 GurmelsT: 026 526 33 93 | M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.ch | www.marlin-immo.ch

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