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Maison, chalet, villa à vendre à Birmensdorf ZH

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KLEIN ABER FEIN! Familienfreundliches 4 ½- (5 ½-) Zimmer-DEFH mit herrlicher Aussicht ins Grüne
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CHF750’000.–98m24.5pcs

Im Zauner 15, 8352 Elsau

Einseitig angebautes 4 ½- (ausbaubar 5 ½-) Zimmer-Einfamilienhaus mit interessantem Raumkonzept, Balkon, Terrasse, zwei Garagen und zwei Aussen-Parkplätzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an sonniger, südlicher Hanglage mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten und überzeugt durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, vielen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Reduit, Keller, Estrich) sowie einer heimeligen und gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde und die Sonnen-Kollektoren für die Warmwasseraufbereitung entstehen sehr tiefe Nebenkosten. Seitlich vom Haus befindet sich eine grosse, gut besonnte Terrasse mit direkter Durchreiche in die Küche. Auf der Nordseite liegt ein "Stein-Grotto", welches ein Tessiner Ferienfeeling vermittelt. Eine idyllische Gartenanlage mit Privatsphäre und angrenzendem Wald gehören ebenfalls dazu. Zur Mitbenutzung steht ein Treppenlift im Aussenbereich, welcher mit dem Nachbar geteilt wird, zur Verfügung. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1955. Laufend gut unterhaltene Liegenschaft, gepflegter Zustand. Nettowohnfläche (HNF) ca. 98 m². Grundbuch Blatt 1242, Liegenschaft, Kataster-Nr. 2403, Grundstücksfläche 319 m². Personaldienstbarkeit/Last: Duldung von Bäumen und Sträuchern zugunsten Gemeinde Elsau. Für detaillierte Angaben stellen wir Ihnen aufAnfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 490 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O.

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CHF1’490’000.–212m26.5pcs

Im Bungert, 8187 Weiach

An zentraler Hanglage im Weiacher OberdorfAb Sommer 2023 entstehen an zentraler Hanglage im Weiacher Oberdorf ?Im Bungert? 10 familienfreundliche Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser mit grosszügigen, attraktiven Grundrissen.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die kleine Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Gross und Klein, welche sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und das charmante Dorfleben der Grossstadt vorziehen. Das Projekt geht auf die Topografie des Grundstücks ein und nimmt auf die Intimsphäre der Bewohner Rücksicht. Eine ehrliche, zeitgemässe Architektur zeichnen die Häuser aus.Die 10 Wohneinheiten ?Im Bungert? befinden sich in Gehdistanz zum Dorfzentrum und den Schulen. Die Erschliessungsstrasse wird nur von Anwohnern befahren und endet in einer Sackgasse. Die durchgrünte Umgebung und der Garten mit schöner Besonnung schaffen einen schönen Aussenraum. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den entsprechenden Wohneinheiten und oberirdische Besucherparkplätze runden das einmalige Wohnerlebnis ab.Wie / Wo / WasDas im Erdgeschoss angelegte grossräumige, offene Wohn-/Esszimmer ist dank den Fensterfronten hell und freundlich. Nach einem anstrengenden Tag perfekt um leere ?Akkus? aufzuladen und erschöpfte Seelen baumeln zu lassen. Schaffen Sie eine Wohlfühloase mit Ihren Liebsten! Bei Sonnenschein lädt auch der zusätzliche Balkon zum Verweilen ein. Für die kulinarische Verkostung nutzen Sie die moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten. An eine Gästetoilette für Besucher, wurde ebenfalls gedacht.Die drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle im Obergeschoss (mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC) werden bei Nacht zur Erholungszone. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle (mit einer weiteren Dusche, WC) eingeplant. Sofern nicht fünf Schlafzimmer benötigt werden, bieten die Zimmer optimalen Spielraum zur Umfunktionierung in ein grosses Büro, eine Leseecke, Gästezimmer oder Ähnliches.Die Gesamtfläche im Untergeschoss bietet ausgiebig Stauraum (Keller, Hobbyraum) und Variabilität, u.a. mit einem hauseigenen Wäscheabwurf, welcher direkt von den oberen Badezimmern im Waschraum endet. Durch einen direkten Zugang gelangen Sie unterirdisch in die gemeinsame Tiefgarage, wo sich die beiden (im Preis inkludierten) Einstellplätze (Häuser 8-10 mit Garagenbox) befinden.Bestimmen Sie mit, wie Sie Ihr Haus gestalten und ausstatten möchten. Die individuelle Küche mit den modernen Geräten oder auch sanitäre Einrichtungen besprechen Sie direkt mit dem Fachmann.Besondere ExtrasEinige Stichworte, was diese Liegenschaften auszeichnet:? Moderne zonengerechte Bauweise? Biodiverser Garten, pflegeleichte Umgebung? Offene Küche, grossräumige Zimmer? Wäscheabwurf von den oberen Räumen ins UG? Alle Nassräume mit Fenster? Eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung? 2 Einstellplätze (teilweise Garagenboxen) in der Tiefgarage im Preis inklusive

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CHF1’390’000.–170m25.5pcs

Zürcherstrasse 12A, 8107 Buchs ZH

Wo befindet sich das HausDas 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) befindet sich mitten im Dorfkern von Buchs ZH. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos ohne Auto zu erreichen. Auch Kleinbetriebe wie Coiffeur, Nagelstudios, Arzt, Zahnarzt etc. sind in nächster Nähe vorzufinden. Diverse Vereine von Damenriege über Feuerwehr bis hin zu Kirchenchor und Theaterspielen bieten den Einwohnern Abwechslung, Spass und Sozialkontakte. Einkaufen und SchuleIn umliegenden Dorfzentrum befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, von Post, Bank, Coop, Denner, Bäckerei über Metzgerei sowie einigen Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich im Shopping-Center im nahen Regensdorf.Die Primarschule befindet sich im Schulhaus Zihl oder im Schulhaus Zwingert. Die Oberstufe besuchen heranwachsende Teenager im Schulhaus Petermoos. Die Kleinkinder spielen und lernen in der Kita ?Zwerglinge?, bevor ein Wechsel in den im Dorf liegenden Kindergarten stattfindet.Buchs grenzt an beliebte Erholungsgebiete. So findet man eine abwechslungsreiche Palette von einladenden Spazier- und Wanderwegen, erholsame Wälder, herrliche Aussichtspunkte der Lägeren-Hochwacht, Altberg sowie das idyllische Regensberg.Eigenschaften des HausesWohnzimmerGrosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkt angrenzender Terrasse sowie einem Cheminée für gemütliche Stunden. Küche / EsszimmerGrosse Wohnküche mit gewölbten Hochglanzfronten im Blauton, modern ausgestattet mit Elektroluxgeräten, Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen und weiteren Gerätschaften. Die Küche bietet dank den Einbaukästen und Schränken viel Stauraum. Die Durchgangstüre zum angrenzende Esszimmer trennt die zwei Räume und lässt sie trotzdem verbunden. ZimmerElternzimmer sowie Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer. Zwei Kinderzimmer im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. WC / Dusche / BadVier Nasszellen auf unterschiedlichen Etagen - Ausgestattet über WC bis hin zu WC / Dusche / Bad.Balkone2 überdachte Balkone mit Holzgeländer und Holzplatten als Bodenbelag.Garten / GartenhausDer südlich gelegene Garten inkl. einem Gartensitzplatz ist über das Erdgeschoss oder über eine Treppe vom Obergeschoss erreichbar. Seitliche Abgrenzung mit einem Zaun. Mehrere Bäume und Sträucher sind verpflanzt.

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