1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Bitsch

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CHF 1’578’670.–
10.5 pièces 340m² surface habitable
3982 Bitsch

Attraktive Mehrfamilienhaus-Hälfte mit fantastischer Aussicht

Bitsch ist bekannt als familienfreundlicher Wohnort, der mit seiner natürlichen Schönheit, der Nähe zu den Walliser Alpen und der Anbindung an grössere Städte wie Naters und Brig viele Möglichkeiten bietet. Es ist ein Ort, der für Gross und Klein etwas zu bieten hat und einladend für alle ist, die eine entspannte Lebensweise inmitten der Natur suchen. Diese attraktive, ruhig gelegene Haushälfte mit drei Wohnungen - alle mit separaten Eingang, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der ihrem Alter gerecht wird. Das solide Tonziegeldach benötigt in den kommenden Jahren keine Erneuerung. Beide 3.5 Zimmer Wohnungen im Dach - und 1. Obergeschoss sowie die grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, verfügen über je ein Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz. Die Beheizung erfolgt effizient durch elektrische Speicheröfen. Alle drei Wohnungen wurden vor drei Jahren teilweise renoviert, wobei besonders die Nasszellen zeitgemäss modernisiert wurden. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten braunen Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer mit einem schönem Laminatboden versehen sind. Auch die Küchen bestechen jeweils durch ihre hochwertige Einrichtung. Die stilvollen Eichenküchen verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, sind in einem sehr gepflegten Zustand und bieten alles um Ihre Familie kulinarisch zu verköstigen. In beiden 3.5-Zimmerwohnungen sorgen moderne Schwedenöfen für gemütliche Wärme. Desweitern laden die grosszügige Terrasse im 1. Obergeschoss sowie der schöne Holzbalkon im Dachgeschoss zum verweilen und geniessen der wunderbaren Aussicht auf das Rhonetal ein. Die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem modernisiert, wobei die Fenster im Jahr 2021 ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht wurden. Hier besteht ausserdem die Möglichkeit, einen Holzofen an den vorhandenen Kaminanschluss anzuschliessen. Ein weiteres Highlight ist die einladende Terrasse mit kleinem Gartensitzplatz. Hier kann man die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen und mit Familie und Freunden angenehme Abende verbringen. Diese attraktive Haushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur zu erleben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin!Bitsch mit seinen knapp 980 Einwohnern, ist eine stetig wachsende Gemeinde, die sich permanent weiterentwickelt und vor allem für Familien ideale Konditionen zum Leben bietet. Dank der verbesserten Erschließung des Dorfes, insbesondere im Bereich des öffentlichen Verkehrs, verkehren jetzt im Viertelstundentakt Busse zwischen Brig und Bitsch und die Matterhorn Gotthard Bahn hält regelmäßig im Ort. Des Weiteren verfügt Bitsch über eine Kita mit Mittagstisch und bietet eine ruhige Umgebung für all diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Nähe zu den belebten Zentren von Brig und Visp nicht missen möchten. Zudem ist es eine der steuergünstigsten Gemeinden im Wallis. Bitsch bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten: so gibt es in unmittelbarer Nähe Wellness-Einrichtungen, Golfplätze, Fitnessstudios und Badmintonplätze für all diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten. Natürlich stehen auch zahlreiche Wanderwege in der Umgebung, die sich perfekt für familiäre Ausflüge eignen, zur Verfügung. Auch für Wintersportler ist Bitsch der ideale Wohnort: die Aletsch-Arena, ein beliebtes Skigebiet, nur wenige Fahrminuten entfernt, verfügt über beste Schneekonditionen und ein einzigartiges Panorama. Dort können Sie verschiedene Wintersportarten wie Skifahren, Snowboarden und Langlauf genießen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Bitsch a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 122. Cela correspond à une croissance démographique de 11.98 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 57 995 CHF.

65.83 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 10.01 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8.39 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.89 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.71 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.2 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bitsch est 18.86 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.55 % et un couple sans enfant 11.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 45 nouveaux logements ont été construits à Bitsch.

5 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 16 autres disposent de 4 pièces.

Parmi les nouveaux logements, on compte 19 appartements de 5 pièces ainsi que 5 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Bitsch est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bitsch a augmenté et compte désormais 605 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 12.

Le nombre de logements est de 35 appartements de 2 pièces, 118 appartements de 3 pièces et 242 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 141 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 57.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.37 % à Bitsch.

Parmi eux, 2.94 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 3.54 %,

0.86 % des 4-pièces

ainsi que 0.74 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.53 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 300 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 000 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 550 francs suisses.