2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bürglen UR

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'590'000.–
5.5 pièces155m² surface habitable
Morschach, 6443 Morschach

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin

Cette maison mitoyenne spacieuse à Morschach combine des options de vie polyvalentes avec une technologie énergétique durable. La localisation attractive sans trafic de passage offre un environnement de vie agréable et sûr. Sur environ 200 m² d'espace habitable, des pièces spacieuses et polyvalentes sont réparties. Le grenier aménagé crée un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des besoins de vie individuels. La conception intérieure légèrement surélevée avec parquet et sols en pierre souligne le caractère soigné de la propriété. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'installer une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une cheminée. Le jardin offre un espace pour se détendre, jouer et profiter. Un avantage particulier est le chauffage durable utilisant une pompe à chaleur géothermique. Celle-ci utilise la chaleur naturelle de la terre et permet un approvisionnement en chaleur économe en énergie et respectueux de l'environnement avec des coûts d'exploitation attractifs à long terme. Pour un confort supplémentaire, l'accès direct au garage souterrain avec deux places de parking privées est assuré. Les points forts en un coup d'œil : • Environ 200 m² d'espace habitable avec des options d'utilisation flexibles • Grenier aménagé avec un espace de vie supplémentaire • Pompe à chaleur géothermique durable et économe en énergie • Jardin avec un espace pour la détente et les loisirs • Accès direct au garage souterrain avec deux places de parking • Potentiel pour une salle de bain supplémentaire et une cheminée • Localisation familiale sans trafic de passage • Conception intérieure soignée avec parquet et sols en pierre Une maison attractive pour les couples et les familles qui apprécient les pièces spacieuses, les options d'utilisation flexibles et la vie durable.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6443-26-3

  • Place de parc
  • Garage
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
CHF 1'090'000.–
13.5 pièces335m² surface habitable
Gotthardstrasse 66, 6472 Erstfeld

Maison de 4 familles près de la gare d'Erstfeld – entièrement louée, modernisée en 2021 | Procédure d'enchères

Description de l'annonceObjet de rendement attractif avec quatre appartements de 4,5 pièces entièrement loués et potentiel d'optimisation dans un emplacement central, près de la gare d'Erstfeld. La propriété située Gotthardstrasse 66 combine des revenus locatifs en cours avec une substance de bâtiment solide, des modernisations complètes et un excellent accès à l'axe du Saint-Gothard.La maison de famille multiple construite en 1920 en construction massive comprend quatre appartements de 4,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 335 m². Toutes les unités sont louées sans durée déterminée. Le loyer net actuel est de CHF 52 800.– par an ; y compris les frais accessoires, le revenu locatif brut est de CHF 60 000.– par an. Ainsi, la propriété offre une base de revenus immédiatement en cours avec un potentiel d'optimisation supplémentaire des loyers.En 2021, la propriété a été modernisée de manière complète. Tous les appartements ont été rafraîchis, toutes les cuisines ont été renouvelées et les risers ont été remplacés. Les installations électriques ont également été modernisées. La façade a été maintenue en continu. En outre, une nouvelle chaudière à eau chaude a été installée en 2024. Le système de chauffage au mazout central de 2006 est régulièrement entretenu.Les quatre appartements sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi que les combles : • Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces d'environ 74,5 m² • 1er étage : appartement de 4,5 pièces d'environ 83,4 m² avec balcon • 2e étage : appartement de 4,5 pièces d'environ 83,4 m² avec balcon • Combles : appartement de 4,5 pièces d'environ 83,4 m² avec loggia en combles Chaque appartement a son propre compartiment de cave. Les buanderies sont assignées de manière décentralisée aux unités individuelles. Un espace de stockage supplémentaire complète l'offre de pièces dans la maison.Particulièrement attractif est l'emplacement à quelques mètres de la gare d'Erstfeld. Les connexions ferroviaires et routières, les installations commerciales, les services et les connexions à l'A2 sont à courte distance. Erstfeld offre un emplacement résidentiel central dans l'Urner Reusstal avec un bon accès à Altdorf, Lucerne, le Tessin et la région du Saint-Gothard. Andermatt avec son offre estivale et hivernale est également facilement accessible.La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'enchères à deux étapes dissimulée. Une offre initiale de CHF 1 090 000.– est suggérée comme guide. La première série d'offres se termine le mercredi 28 octobre 2026 à 18h00. Les intéressés sélectionnés auront ensuite l'opportunité de soumettre une offre révisée dans un deuxième et dernier tour ("Meilleure et dernière offre").Les visites seront coordonnées et effectuées après inscription. Un exposé complet et des informations sur la procédure d'enchères seront fournis aux acheteurs sérieusement intéressés sur demande.Points clés • Quatre appartements de 4,5 pièces entièrement loués • Environ 335 m² de surface habitable totale sur cinq étages • Revenu locatif net actuel de CHF 52 800.– par an • Revenu locatif brut de CHF 60 000.– par an y compris les frais accessoires • Potentiel d'optimisation des revenus locatifs • Modernisation complète des appartements, des cuisines et des risers en 2021 • Nouvelle chaudière à eau chaude de 2024 • Emplacement central, près de la gare d'Erstfeld • Vente dans une procédure d'enchères à deux étapes structurée de manière transparente 📌 Contact Propensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH-6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
Torsten Lorber

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'931'000.–
14.5 pièces470m² surface habitable
6473 Silenen

Luxue discrète : un refuge pour des exigences élevées au meilleur prix

Bienvenue dans cette villa exclusive, qui s'étend sur trois étages et offre un espace ample pour toute la famille et les invités. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux équipé de plaques en céramique élégantes et sombres. Sur le côté droit se trouvent les premières chambres, deux salles de bain et des toilettes pour les invités. La chambre principale impressionne avec une salle de bain en suite, reflétant l'histoire de cette propriété charmante.Tout droit, vous entrez dans la cuisine haut de gamme avec une île de cuisson, qui se connecte sans heurt au cœur de la maison, le grand salon et salle à manger. Cette pièce lumineuse offre un accès direct à une terrasse spacieuse avec une orientation sud, idéale pour les soirées sociales. Un cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire au salon. Cette étage dispose également d'une suite privée avec une chambre, des toilettes, une douche et un petit salon avec accès au jardin. Un escalier interne élégant vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un cinéma privé et une galerie de jeux, offrant une vue imprenable sur le salon. Dans le sous-sol, vous trouverez un espace de vie supplémentaire, une buanderie pratique et diverses pièces de cave. De plus, deux appartements indépendants sont situés ici : un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 1 pièce. Cette propriété de haute qualité est donc idéale pour les familles multigénérationnelles. L'ensemble est complété par un garage double et de nombreuses places de parking extérieures. Laissez-vous impressionner par les nombreuses possibilités et le confort que cette maison impressionnante a à offrir ! Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Détaché • Orientation sud • Idyllique • Intimité • Vue sur la montagne • Jardin de 326 m² • De nombreuses possibilités de parking • Cheminée • Sauna • Centre de fitness • Cinéma • Surface habitable nette 470 m2 • Surface habitable brute 551 m2 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Garage
Torsten Lorber

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'931'000.–
14.5 pièces551m² surface habitable
6472 Erstfeld

Vivre dans un endroit idyllique avec vue à un prix compétitif

Bienvenue dans cette villa exclusive, qui s'étend sur trois étages et offre suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un entrée spacieuse, qui est équipée de carrelages en céramique élégants et sombres qui donnent à la pièce un caractère noble. Sur le côté droit se trouvent les premières chambres, deux salles de bain et des toilettes pour les invités. La chambre principale impressionne avec une salle de bain attenante, qui reflète l'histoire de cette propriété charmante.Tout droit, vous entrez dans la cuisine haut de gamme avec une île de cuisine, qui se connecte sans interruption au cœur de la maison, le grand salon et la salle à manger. Cette pièce lumineuse offre un accès direct à une terrasse spacieuse avec une orientation sud, idéale pour les soirées en société. Un cheminée ajoute une touche de chaleur supplémentaire au salon. Cette étage dispose également d'une suite privée avec une chambre, des toilettes, une douche et un petit salon avec accès au jardin. Un escalier intérieur élégant vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un cinéma privé et une galerie de jeux, d'où vous avez une vue magnifique sur le salon. Dans le sous-sol, il y a un espace de vie supplémentaire, une buanderie pratique et diverses caves. De plus, deux appartements indépendants sont situés ici, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 1 pièce. Cette propriété de haute qualité est donc idéale pour les familles multigénérationnelles. L'ensemble est complété par un garage double et de nombreuses places de parking extérieures. Laissez-vous impressionner par les nombreuses possibilités et le confort que cette maison impressionnante a à offrir ! Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Séparé • Liberté de vie maximale • Emplacement calme • Vue imprenable sur les Alpes • Jardin sur 326 m² • Intimité maximale • Familial • Ensoleillé • Cheminée • Sauna • Fitness • Cinéma • De nombreuses possibilités de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Garage
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CHF 1'190'000.–
5 pièces132m² surface habitable
6462 Seedorf

Le bonheur résidentiel parfait : maison individuelle de 5,5 pièces avec grand jardin et vue sur les montagnes à Seedorf, UR

La maison individuelle de 5 pièces détachée combine un confortable séjour naturel avec des vues à longue distance attrayantes et beaucoup d'espace dans les zones intérieures et extérieures. Sur 132 m² d'espace habitable et un terrain de 604 m², la maison offre un espace de vie polyvalent pour les familles, les couples et pour la combinaison de vie et de travail sous un même toit. Le jardin bien entretenu, la zone de séjour couverte et la vue à longue distance inégalée sur le monde montagnard d'Urner donnent à la propriété une haute qualité de vie avec une grande valeur de loisirs. La situation très calme dans un quartier résidentiel attrayant fait de cette maison un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la nature, la vie privée et les courtes distances dans la vie quotidienne.Vous trouverez plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-215- Maison individuelle de 5,5 pièces détachée- Terrain de 604 m²- Surface habitable d'environ 132 m²- Cubature 830 m- Situation calme avec vue sur les montagnes et bonne connexion routière - Grande zone de séjour et de repas avec cheminée- Chambre principale avec balcon- 3 autres chambres- Grande zone de séjour couverte - Jardin bien entretenu et belle zone verte autour de la maison- Cuisine pratique et fonctionnellement équipée avec zone de repas adjacente- 3 salles de bains (1 avec douche/lavabo/wc, 1 avec baignoire, 1 avec douche/lavabo/wc)- Chauffage au fuel- Sous-sol, atelier, buanderie, cave à vin dans le sous-sol- Garage et carport, 1 place de parking extérieureExpansion:La zone de séjour est le centre de la maison. Les dalles de pierre naturelle sombre, le plafond en bois clair et la cheminée donnent à la pièce une expression caractéristique et accueillante. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans la maison et permettent aux zones intérieures et extérieures de se fondre en un tout cohérent avec une vue sur le jardin bien entretenu et le monde montagnard d'Urner. La zone de repas est située directement à côté du jardin et, avec la zone de séjour couverte, forme un centre attrayant pour la vie quotidienne - pour le petit-déjeuner avec vue sur l'extérieur, les repas en famille ou les soirées détendues. La cuisine est intégrée de manière transparente dans la zone de repas et combine une grande fonctionnalité avec un maximum d'espace de stockage et des surfaces de travail confortables. Les autres pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes phases de la vie. Elles conviennent comme chambres parentales et pour enfants, chambres d'amis ou zones de travail calmes pour les bureaux à domicile. Cela rend la maison appropriée pour les familles avec des enfants ainsi que pour les couples qui souhaitent un espace supplémentaire pour le travail, les invités ou les retraites personnelles. Deux cellules humides avec douches et une salle de bains séparée avec baignoire facilitent la vie avec plusieurs personnes dans le ménage et offrent un confort de vie supplémentaire. La disposition claire des pièces et l'accès sans obstacle à la maison favorisent une utilisation à long terme sur différentes phases de la vie.Un véritable plus en termes de qualité de vie est offert par les pièces de sous-sol et les pièces secondaires polyvalentes. Cela vous permet de gagner un espace utilisable de valeur en dehors de la zone de vie quotidienne. Que ce soit comme salle de loisirs, salle d'artisanat, atelier personnel ou espace de stockage classique pour les provisions - les pièces s'adaptent de manière flexible à vos besoins. Le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace et de vie privée pour les moments de détente en plein air, pour profiter de la paix et de la tranquillité. La zone de séjour couverte, les zones de jardin et la vue sur les montagnes font de la zone extérieure un endroit qui peut être utilisé sur une grande partie de l'année.Environnement, connexion:Seedorf est l'un des quartiers résidentiels attrayants du bas Reusstal. La commune est située sur le lac d'Uri et combine la proximité avec la nature et les courtes distances avec le centre régional. Le delta de la Reuss, le rivage du lac et les nombreuses possibilités de promenade et de loisirs font de l'environnement un endroit particulièrement intéressant pour les familles et les personnes actives.Pour les familles, l'offre scolaire de la commune est également importante. Dans le même temps, le lac d'Uri, le delta de la Reuss et le monde montagnard environnant offrent une variété de possibilités pour les loisirs et la détente. La situation fait ainsi appel à

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CHF 1'200'000.–
5 pièces85m² surface habitable
Stooshorn 63, 6433 Morschach

La Bordure de Stooshorn

La Bordure de Stooshorn Chalet dans le village de montagne sans voiture de Stoos - Vivre dans le paradis naturel de la Suisse centraleCe chalet à Stoos allie la connexion avec la nature, la convivialité et la qualité de vie en parfaite harmonie. Niché dans le monde montagnard à couper le souffle de la Suisse centrale et situé haut au-dessus du lac des Quatre-Cantons, vous apprécierez ici un cadre de vie d'une beauté et d'un calme inégalés.Le chalet se trouve dans un environnement soigné et sans voiture - un endroit où l'on peut laisser derrière soi la routine quotidienne et se concentrer entièrement sur la nature, la famille et la détente. En même temps, vous bénéficiez d'un bon accès et de liaisons : via Schwyz et Morschach, vous rejoignez rapidement les axes de circulation principaux en direction de Lucerne, Zurich ou du Saint-Gothard.Données clés de l'immobilier • Catégorie : Chalet, maison unifamiliale • Chambres : 5 (3,5 chambres et 1,5 chambre) • Salles de bain : 2 • Nombre d'unités d'habitation : 2 ou 1 avec l'option de relier les deux unités d'habitation • Étages : 2 • Disponibilité : immédiat • Année de construction : 1971 • Surface habitable nette : environ 85 m² • Cubature 420 m3 • Surface de terrasse : 62 m² • Surface du terrain : 822 m Programme d'espaces • Réz-de-chaussée : Appartement pratique de 1,5 pièce, salle de bain/WC (environ 35 m² de surface habitable nette) ainsi que cave et terrasse (environ 44 m²). • Étage supérieur : Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec environ 50 m² de surface habitable nette et environ 20 m² de terrasse. • Option : Les deux appartements peuvent être reliés, créant ainsi une surface habitable continue d'environ 81 m². Points forts en un coup d'œil • Emplacement exclusif au-dessus du lac des Quatre-Cantons avec un panorama impressionnant • Environnement de vie calme et soigné sans circulation routière • Orientation ensoleillée et haute qualité de vieNombreuses possibilités de nature et de sports directement à la porte : randonnée, ski, marche en raquettes • Convivial pour les familles : les enfants se déplacent en sécurité dans le village sans voiture • Bonne connexion à Schwyz, Brunnen, Lucerne, Zurich et l'axe du Saint-Gothard • Disponible immédiatement La station de ski et de randonnée sans voiture de Stoos - Vos avantages Nature pure : Le plateau élevé à 1'300 m au-dessus du niveau de la mer offre un paysage intact, de l'air de montagne frais et une atmosphère loin du bruit de la circulation.Sans voiture et convivial pour les familles : Le Stoos n'est accessible qu'en téléphérique et garantit ainsi une tranquillité et une sécurité absolues pour les enfants et les familles.Destination pour toute l'année : En hiver, plus de 35 km de pistes de ski, de randonnées en raquettes et de ski de randonnée vous attendent. En été, vous trouverez des chemins de randonnée idylliques, des sentiers panoramiques et l'accès au lac des Quatre-Cantons à proximité.Suisse authentique : Le charmant village de montagne allie tradition et modernité, des chalets accueillants avec une infrastructure touristique - y compris des restaurants, des hôtels et des possibilités de loisirs.Accessibilité centrale : Malgré l'éloignement, vous êtes en moins de 20 minutes dans la vallée (Schwyz/Morschach) et avez accès aux axes de circulation principaux. En résumé : Ce chalet à Stoos est un refuge unique dans les Alpes suisses - la combinaison parfaite de détente, de nature et d'accessibilité centrale. Que ce soit comme maison de vacances, résidence secondaire ou résidence permanente : ici, vous vivez en harmonie avec les montagnes et profitez des avantages d'une station de ski et de randonnée exclusive sans voiture.

Durée du trajet
-
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  • Balcon / Terrasse
CHF 1'590'000.–
15 pièces493m² surface habitable
6472 Erstfeld

INVESTISSEMENT AVEC RENDMENT ET PERSPECTIVE

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Erstfeld offre un grand potentiel pour les investisseurs, les générations vivant ensemble ou pour vivre et travailler sous un même toit. Trois appartements de 4,5 pièces lumineux avec des plans pratiques, des armoires intégrées et des balcons / loggias avec vue sur les montagnes sont loués. L'espace commercial peut être réduit - l'approbation pour une maisonnette supplémentaire de 4,5 pièces est disponible. Rénovations en 2016/2020/2022, nouvelle chauffage, électricité et fenêtres en 2021. Emplacement central dans la zone centrale, gare à distance de marche. Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :- Maison multifamiliale avec trois appartements de 4,5 pièces et espace commercial- l'espace commercial peut être réduit et une maisonnette de 4,5 pièces peut être réalisée à la place, approbation disponible- rénovation des appartements et de l'espace commercial en 2016, 2020 et 2022- nouvelle chauffage, installations électriques et fenêtres en 2021- grand, plan pratique des appartements, tous les appartements sont loués, sauf la maisonnette et l'espace commercial- armoires intégrées dans le hall d'entrée avec beaucoup d'espace de stockage- lave-linge et sèche-linge dans la buanderie partagée- balcons ou loggias des appartements avec vue sur les montagnes- emplacement central dans la zone centrale, entièrement développé- gare à distance de marche- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : très central État : neuf, rénové Salle de bains / cellules humides : 4 (3 x douche / lavabo / toilettes, 1 x lavabo / toilettes) Système de chauffage : huile / radiateurs Transports en commun : train, 10 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 400 mMagasins : Denner / bureau de poste, 100 m / Migros / Coop, 400 m

  • Balcon / Terrasse
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  • Place de parc
CHF 1'150'000.–
5.5 pièces150m² surface habitable
6473 Silenen

NEUF! FAMILIAL - EN 20MIN À ANDERMATT

Cette maison unifamiliale à Silenen offre suffisamment d'espace pour toute la famille avec ses 6 pièces et une superficie de terrain de 400 m². La cuisine spacieuse invite à des repas conviviaux partagés. Grâce à l'emplacement naturel et calme, les enfants peuvent jouer sans souci et les parents se détendre. La construction durable assure un climat de vie agréable. Le jardin et la légère pente offrent un espace pour des possibilités de conception individuelles dans le jardin. Parfait pour les familles qui cherchent un foyer idyllique.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- familial- proche de la nature- avec appartement indépendant- grande cuisine- disposition spacieuse des pièces- construction durable- jardin- légère pente- conception flexible des abords- emplacement calme- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme, proche de la natureÉtat : neufSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / douche / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleur airTransports en commun : train, 400 mÉcoles : école primaire, 1,7 kmCommerces : Denner, 5 km

  • Place de parc
1 / 8
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
CHF 1'260'000.–
6 pièces159m² surface habitable
6452 Sisikon

AU-DESSUS DU LAC DES QUATRE CANTONS - 1 393 m² DE TERRAIN

Cette maison individuelle historique de 6 pièces située à Sisikon a été construite à l'origine en 1709 et allie un charme traditionnel à une atmosphère confortable. Son emplacement tranquille, la vue sur le lac des Quatre-Cantons et le ainsi que le vaste terrain environnant font de cette propriété un endroit particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature.Le charmant style chalet de l’ intérieur crée une ambiance chaleureuse et confortable. Le vaste salon-salle à manger avec poêle en faïence constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au bureau attenant.Les pièces annexes sont elles aussi très variées. Salle de loisirs, atelier, cave, grenier, débarras et remise offrent beaucoup d’espace pour le stockage, les activités manuelles, les loisirs ou vos propres idées d’utilisation.L’espace extérieur séduit par son coin confortable coin salon avec un hamac et invite à passer des moments de détente en plein air. Sur ce terrain de 1 393 m², on trouve également un petit jardin familial et de nombreux espaces verts offrant une vue magnifique sur le lac des Quatre-Cantons.Une place de stationnement extérieure est disponible. Son emplacement idyllique en pleine nature, à côté de la forêt et près du ruisseau offre des conditions idéales pour les promenades et la détente en pleine nature. Par ailleurs, l’arrêt de bus le plus proche n’est qu’à environ 150 mètres.Cette maison individuelle historique de 6 pièces, située à Sisikon, a été construite à l'origine en 1709 et allie un charme traditionnel à une atmosphère confortable. Son emplacement tranquille, la vue sur le lac des Quatre-Cantons et le ainsi que le vaste terrain environnant rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature.Le charmant style chalet de l’ intérieur crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Le vaste salon-salle à manger avec poêle en faïence constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au bureau attenant.Les pièces annexes sont également variées. Salle de loisirs, atelier, cave, grenier, débarras et remise offrent beaucoup d’espace pour le stockage, les activités manuelles, les loisirs ou des idées d’utilisation personnalisées.L' espace extérieur séduit par un coin confortable coin salon avec un hamac et invite à passer des moments de détente en plein air. Sur le terrain de 1 393 m², on trouve également un petit jardin familial et de nombreux espaces verts offrant une vue magnifique sur le lac des Quatre-Cantons.Une place de stationnement extérieure est disponible. Son emplacement idyllique en pleine nature, à proximité de la forêt et près du ruisseau offre des conditions idéales pour les promenades et le détente en pleine nature. Par ailleurs, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement environ 150 mètres.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00265 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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Mark Willers

Mark Willers

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Mark Willers

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +5
CHF 1'860'000.–
14.5 pièces586m² surface habitable
6472 Erstfeld

Villa incomparable de Silenen recherche un nouveau propriétaire

Habitation, intimité et rendements attractifs Serez-vous celui qui saisisse cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen ? La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison, continuellement entretenue et rénovée (construite en 1977), convainc par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison entre habitation et travail. Un incitatif supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces privés spacieux.Cette propriété offre les points forts suivants : • 14 pièces sur 3 étages • Haute salle de séjour avec galerie ouverte • Cheminee unique • Deux suites d'habitation avec rendements élevés grâce à Airbnb • Convenable comme maison à plusieurs générations ou pour location à long terme • Matériaux nobles tels que sols en marbre • Cuisine moderne avec île de cuisine et couverture en céramique • • Environnement spacieux de 460m² • Vue imprenable sur les montagnes • Double garage et plusieurs places de parking • Cinéma à domicile • Espace de fitness et sauna • Prise d'inventaire possible d'un commun accord Intéressé ? Alors prenez rendez-vous pour une visite avec nous dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +5
Mark Willers

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +5
CHF 1'860'000.–
14.5 pièces586m² surface habitable
6473 Silenen

Villa de Silenen incomparable recherche un nouveau propriétaire

Habitation, intimité, et rendements attractifs Sécurisez cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen. La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison entretenue et rénovée en continu (construite en 1977) impressionne par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison de l'habitation et du travail. Un incitant supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces de vie privés spacieux.Cette propriété offre les points forts suivants : • 14 pièces sur 3 étages • Haute salle de séjour avec galerie ouverte • Cheminee unique • Deux suites résidentielles avec rendements élevés grâce à Airbnb • Convenable comme maison à plusieurs générations ou pour location à long terme • Matériaux nobles tels que des sols en marbre • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et couverture en céramique • Toutes les trois cuisines équipées de lave-vaisselle, cuisinière à induction et four • Environnement spacieux avec 460m² • Vue imprenable sur les montagnes • Garage double et plusieurs places de parking • Cinéma à domicile • Espace de fitness et sauna • Prise d'inventaire possible par accord Intéressé ? Alors organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +5
1 / 13
CHF 850'000.–
14 pièces554m² surface habitable
Haldistrasse 4, 6469 Haldi b. Schattdorf

Ancien Berggasthaus Haldi - un objet unique avec un grand potentiel

La maison multifamiliale et l'ancien Berggasthaus Haldi offrent un énorme potentiel. La propriété est située à l'entrée de la Sonnenterrasse Haldi, un endroit avec une nature calme, beaucoup de soleil et une vue fantastique sur l'Urner Talboden et l'Urnersee. La télécabine Schattdorf-Haldi est à quelques minutes à pied et relie rapidement à la zone de randonnée et de loisirs populaire. Directement devant la porte de la maison, des sentiers de randonnée variés commencent, allant des itinéraires familiaux aux tournées alpines.La maison multifamiliale construite en 1933 offre environ 554 m² d'espace de vie et 440 m² d'espace de jardin, s'étendant sur quatre étages. La propriété est prédestinée pour une conversion en plusieurs appartements ou sera revenue à son usage d'origine en tant qu'entreprise gastronomique avec chambres d'hôtes.Dans le sous-sol, il y a un appartement-studio bien entretenu en très bon état, ainsi qu'un vaste espace de cave avec beaucoup d'espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur historique de la maison - l'ancien restaurant avec cuisine - complété par une terrasse spacieuse qui ouvre une vue à couper le souffle sur l'Urnerland. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin et à la terrasse du jardin.Au 1er étage, vous trouverez un appartement résidentiel, dont la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Trois salles de bain supplémentaires complètent cet étage. Un balcon orienté ouest offre des vues magnifiques vers l'Urnersee. Le 2e étage comprend les six anciennes chambres d'hôtel et des toilettes pour les invités. Le grenier avec environ 48 m² et des toilettes pour les invités supplémentaires forme la conclusion. Avec une expansion correspondante, un véritable point fort peut être créé ici - un lieu de repos et de retraite avec une vue unique à un niveau encore plus élevé.Intéressé ? Je me réjouis de vous accueillir personnellement à Haldi près de Schattdorf après un merveilleux voyage en télécabine.

Durée du trajet
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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

Prix sur demande
6460 Altdorf UR (Altdorf (UR))

Objet de portfolio rentable pour les investisseurs

Cette maison multifamiliale bien entretenue offre une opportunité attrayante pour les investisseurs qui valorisent les revenus locatifs réguliers et un investissement immobilier solide à long terme. Les unités résidentielles existantes sont déjà louées et permettent ainsi des revenus à partir du transfert de propriété.La répartition des revenus locatifs sur plusieurs appartements crée une base de rendement équilibrée et bien calculable. La propriété offre également un potentiel intéressant de valorisation et de développement, par exemple grâce à des rénovations futures, des mesures d'amélioration ou une optimisation des conditions de location.En plus des rendements en cours, la propriété convainc en tant que valeur stable et est idéale pour la constitution de patrimoine à long terme. Une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs privés, les sociétés immobilières ou les investisseurs qui souhaitent étendre leur portefeuille existant de manière ciblée. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Investissement de capital attractif • Plusieurs unités résidentielles • Contrats de location existants • Potentiel de valorisation à long terme • Perspectives d'avenir variées • Investissement durable • Rendements planifiables • Flux de trésorerie direct • Base solide • Demande à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 820'000.–
6.5 pièces123m² surface habitable
Leitschachweg 5, 6472 Erstfeld

Maison unifamiliale avec terrain en Erstfeld

Vivre à Erstfeld (UR)Erstfeld, dans le canton d'Uri, est situé directement sur l'axe nord-sud du Gothard et est facilement accessible en voiture et en transports publics. Grâce à la gare et à la connexion autoroutière, vous êtes bien connecté. Le centre du village avec ses commerces, banque, bureau de poste et municipalité, ainsi que l'école, peuvent être atteints à vélo ou à pied en moins d'un kilomètre. Entouré d'un monde montagnard impressionnant à l'entrée de la vallée supérieure de la Reuss, Erstfeld offre un lieu de vie attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.Maison unifamiliale avec terrainLa maison unifamiliale bien entretenue au Leitschachweg 5 se dresse sur un terrain de 660 m² dans un endroit calme au milieu de la zone agricole. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 123 m² (plus chambres, à l'exclusion des pièces du sous-sol au rez-de-chaussée) et d'un volume de bâtiment de 740 m³.Au rez-de-chaussée, il y a une pièce, une buanderie avec WC et douche, ainsi que des débarras et des pièces de sous-sol pratiques. L'étage supérieur offre un salon et une salle à manger, une cuisine avec accès au balcon, ainsi qu'une autre pièce et un WC. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, une salle de bain et un couloir. Le grenier sert de stockage supplémentaire et n'est pas aménagé. La propriété est complétée par un appentis attenant pour véhicules et motocyclettes, ainsi que 2-3 places de parking extérieures. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur à eau souterraine avec radiateurs et une cheminée confortable dans le salon. Le balcon à l'étage supérieur et le jardin spacieux offrent une belle vue sur les montagnes d'Uri et invitent à la détente.Intéressé?L'occupation est possible sur arrangement (prévue à partir de l'été 2027). Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Durée du trajet
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CHF 1'190'000.–
5.5 pièces353m² surface habitable
6467 Schattdorf

Maison à deux familles avec vue panoramique à couper le souffle

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Avec cette belle maison à deux familles dans un emplacement de rêve, vous pouvez réaliser votre rêve personnel de posséder une maison pour votre famille.Le bâtiment, construit en 1986, a toujours été entretenu avec soin et se trouve dans un très bon état. Des travaux de rénovation immédiats ne sont donc pas attendus. La maison dispose d'une disposition de pièces astucieuse avec un total de 3 chambres, un vaste espace de vie, une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'un bureau à l'étage supérieur. L'espace de vie abrite également un véritable four Walliser, qui peut être allumé en hiver ou pendant la période de transition pour créer une atmosphère conviviale. Les installations sanitaires sont également réparties de manière pratique dans la maison, avec des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'étage supérieur. Dans le sous-sol, il y a un garage très spacieux qui peut accueillir deux voitures et offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un cellier naturel, un garage plus petit qui peut être converti en salle de hobby, et un atelier. Les artisans peuvent se réaliser ici et installer un véritable paradis d'atelier.Les combles offrent également un espace de stockage supplémentaire, il y a donc définitivement suffisamment de place à cet égard. Deux places de parking extérieures supplémentaires complètent le package. La maison est chauffée avec une nouvelle pompe à chaleur à air et est donc également à la pointe de la technologie dans ce domaine.La propriété est située au-dessus de Schattdorf, dans la région d'Acherli, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Urner Talboden et le lac Urner. L'espace extérieur spacieux et soigneusement conçu invite à la détente et au plaisir. Un espace de siège est disponible à la fois à l'avant et à l'arrière de la maison, vous permettant de l'adapter à vos besoins. Il y a également suffisamment d'espace pour les enfants pour se défouler sur la grande pelouse. Un petit étang et de nombreuses espèces de plantes différentes donnent à cette oasis unique dans le vert son propre charme spécial.Avez-vous été intrigué ? Alors profitez de cette occasion rare d'acquérir une maison aussi merveilleuse. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et faire de votre rêve de propriété à Schattdorf une réalité. Nous nous réjouissons de votre appel !

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CHF 2'150'000.–
5.5 pièces190m² surface habitable
6454 Flüelen

Paradis de maison unifamiliale avec vue panoramique

Rêve de maison avec beaucoup d'espace, de nature et de vuesÀ Flüelen, l'une des régions les plus pittoresques de Suisse, cette maison unifamiliale unique sur deux étages offre une combinaison inégalée de confort, d'espace et de vues spectaculaires. Sur un terrain entretenu d'environ 600 m², elle combine des espaces intérieurs ouverts avec un paysage magnifique et est donc idéale pour les familles qui apprécient un environnement calme et naturel ainsi que beaucoup d'espace pour vivre.IntérieurAvec une surface habitable d'environ 190 m², la maison a un concept de pièces spacieuses, offrant la confidentialité et les options de retraite nécessaires. Les 4 chambres ont un plancher d'une taille supérieure à la moyenne et ont donc suffisamment d'espace pour les familles. La chambre des parents a une salle de bain attenante, qui offre un confort supplémentaire. Avec une baignoire, une douche, un double évier et des toilettes, cette unité forme un véritable oasis de bien-être.Le salon ouvert et très aéré ne propose pas seulement beaucoup d'espace pour se détendre, mais dispose également d'une cheminée, qui crée une atmosphère conviviale, surtout les soirées fraîches. Ici, vous pouvez déguster un bon verre de vin au coin du feu. Les grandes fenêtres inondent les pièces de beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac des Quatre-Cantons. La cuisine adjacente propose un espace immense pour laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, vous pouvez même profiter de la vue unique pendant la préparation de vos plats préférés. Un véritable paradis pour tous les amateurs de cuisine. Un autre espace de repas et le cellier spacieux pour stocker les aliments complètent cette partie de la maison. Les hauteurs de pièce aérées s'étendent sur tout le bâtiment, conférant à la propriété un sens de l'espace unique. Comme attrait supplémentaire, la propriété dispose également d'un jardin d'hiver de rêve, d'où vous pouvez profiter du paradis naturel environnant à plein régime et laisser votre âme se balader.Au sous-sol, il y a un hall d'entrée spacieux, une buanderie, une cave et deux pièces de loisirs, qui permettent une variété d'utilisations. Deux garages avec un total de 3 places de parking et les deux places de parking extérieures complètent l'offre de stationnement très attrayante. Dans le garage principal, il y a également un atelier/puits de travail, qui vous permet de réaliser facilement des travaux mécaniques sur vos véhicules. La propriété est donc non seulement un rêve de maison, mais également un paradis pour tous les artisans.Extérieur et vuesÀ l'extérieur de la maison, un jardin idyllique invite à se détendre et à se reposer. Avec la pergola en pierre typique du Tessin, vous avez un morceau de Ticinella dans votre propre jardin ! Profitez des soirées d'été chaudes avec un délicieux barbecue au feu de camp extérieur, avec des vues imprenables et beaucoup de nature. Le ralentissement est déjà programmé ici. Grâce à la surface gazonnée latérale, il y a également un espace de jeu où les enfants peuvent se défouler. Avec cette propriété, tout le monde est gagnant !EmplacementCette maison unique est idéalement intégrée dans la nature, située directement à côté d'une zone agricole. Excitant pour toutes les familles, les deux écoles sont à quelques minutes à pied et offrent un point de départ optimal pour les acheteurs avec des enfants.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de rêve en personne lors d'une visite sur place. Appelez-nous et réservez un rendez-vous de visite adapté aujourd'hui ! Nous nous réjouissons de vous voir !

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CHF 600'000.–
2.5 pièces45m² surface habitable
Urigen 4, 6465 Unterschächen

Studio indépendant dans la Residenz Posthaus – Projet Posthaus Urigen

À l'historique Klausenpass, à 1'276 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le canton d'Uri, le projet Posthaus Urigen, ou PHU, est en cours de création. La rénovation soigneuse d'une pension de plus de 120 ans sur l'ancienne route des diligences postales au-dessus du Klausenpass crée un ensemble diversifié de logements et d'hébergement.Présentation du projetQuatre bâtiments forment l'ensemble historique : la dépendance classée (Maison 1) sera rénovée et reconstruite. La Residenz Posthaus avec quatre unités de logement individuelles sera créée : deux appartements aux 1er et 2e étages et deux studios au rez-de-chaussée. En outre, le restaurant existant au rez-de-chaussée sera rafraîchi. La résidence sera complétée par l'ancienne buanderie, qui sera soigneusement restaurée en tant que studio indépendant. Le bâtiment hôtelier classé (Maison 2) restera réservé au nouvel hébergement tout au long de l'année. L'ensemble sera complété par un nouveau bâtiment de remplacement (Maison 3), qui remplacera l'ancien entrepôt.Votre propre studio avec terrain dans la Residenz Posthaus – H4À partir de l'ancienne buanderie, un studio indépendant et autonome d'environ 45 m² avec son propre terrain sera créé. La restauration soigneuse de la charpente historique en bois et l'utilisation ciblée de matériaux naturels et durables créeront une atmosphère de vie caractérisée. Les fenêtres et les portes historiques seront renouvelées dans la même matérialisation et apparence. Un point fort particulier est le propre terrain avec espace environnant et vue sur la vallée d'Urner Schächental. Le parking extérieur se trouve sur le propre terrain et un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat. En outre, tous les appartements de vacances bénéficieront de l'infrastructure PHU avec des délices culinaires au restaurant et des options d'hébergement pour les invités.Devenez partie du prochain chapitre du Posthaus Urigen et trouvez votre maison de rêve dans la nature. Nous serons ravis de partager avec vous plus d'informations sur le projet de construction dans la documentation de vente.

Durée du trajet
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CHF 1'680'000.–
6460 Altdorf UR

Propriété locative avec potentiel de développement au cœur d'Altdorf

Espaces résidentiels et commerciaux avec options d'expansionLa propriété située à Vogelsanggasse 12 à Altdorf offre une excellente opportunité pour les visionnaires et les développeurs ! Avec l'étude de faisabilité existante, la propriété peut être étendue d'un total de 2 à environ 9 unités résidentielles (en fonction du mélange d'appartements). Située au cœur d'Altdorf, cette propriété de développement offre une variété de possibilités et offre déjà un rendement excitant grâce à son revenu locatif actuel !Le terrain de 527m2 comprend deux bâtiments - une maison résidentielle et un bâtiment commercial. Au rez-de-chaussée de la maison résidentielle, il y a deux petites salles commerciales utilisées comme cabinets. Deux caves naturelles et des toilettes complètent cet étage. Aux 1er et 2e étages, il y a deux unités résidentielles, et dans les combles, il y a deux chambres supplémentaires disponibles. Le bâtiment commercial derrière offre un atelier, un bureau et des locaux de stockage, ainsi que des places de parking pour les voitures.L'arrêt de bus est à quelques mètres de la propriété, assurant des connections de transport en commun optimales. En raison de son emplacement central, les installations commerciales et les restaurants sont également à distance de marche, ce qui en fait une alternative excitante, notamment pour les personnes âgées. Une voiture est donc facultative pour cette propriété.Voulez-vous réaliser ce projet passionnant et l'optimiser en fonction de vos besoins ? Alors n'hésitez pas à nous appeler ! Nous serons ravis de vous montrer l'étude de faisabilité actuelle et les possibilités individuelles en détail. Nous nous réjouissons de votre appel !

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CHF 2'200'000.–
4.5 pièces211m² surface habitable
6467 Schattdorf

Vision d'habitation avec liberté de conception

La maison de l'Oberbustigasse 5 à Schattdorf combine une architecture généreuse, beaucoup de lumière et une vue imprenable sur les Alpes d'Urner et le lac des Quatre-Cantons. Les environ 211 m² d'espace de vie, les vastes façades de fenêtres et les espaces extérieurs spacieux créent une expérience de vie exceptionnelle.L'architecture délibérément brute d'aujourd'hui laisse beaucoup de place à un développement personnel ultérieur. Nos visualisations montrent, par exemple, comment les espaces intérieurs pourraient être présentés avec des murs en plâtre, des matériaux chauds et des équipements de haute qualité – une alternative excitante pour tous ceux qui apprécient le caractère de la maison mais souhaitent une apparence plus calme et plus accueillante.Points forts • Vue panoramique inobstructée sur le lac des Quatre-Cantons et les Alpes d'Urner • Concept de design avec béton apparent qui peut également être agrandi selon les besoins • Étage mansardé spacieux avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Terrasse ensoleillée et pelouse extensive dans un emplacement calme en pente • Équipement de haute qualité avec système solaire et chauffage par le sol et le plafond Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez Mme Sandra Bissegger au +41 41 418 08 48 pour obtenir plus d'informations.Notre équipe Bader est à votre disposition par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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