8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Cadempino

Villa indipendente di alto standing nella zona più esclusiva di Cademp

In una delle aree più belle e residenziali di Cadempino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, edificata nel 2018, che coniuga eleganza contemporanea, privacy e comfort su misura.La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato funzionale, per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un giardino pianeggiante e riservato di 400 mq, ideale per vivere appieno la tranquillità della zona.Piano terraAmpio soggiorno doppio con grandi vetrate e accesso diretto al giardinoModerna cucina con isola, aperta sulla zona livingGrande camino centrale, per un'atmosfera calda e accoglienteStudio, perfetto per il lavoro da casaBagno ospitiPiano primoTre camere da letto di generose dimensioniElegante suite matrimoniale con cabina armadioDue bagni: uno con vasca, laltro con docciaAmpia terrazza di 25 mq, ideale per momenti di relax allapertoPiano seminterratoTre locali multifunzionali (camere ospiti, sala hobby, palestra, ecc.)Bagno con docciaLocale lavanderiaLocale tecnicoSpazi esterniGiardino privato di 400 mq pianeggiante e riservatoLocale deposito esterno, ideale per attrezzature da giardino o bicicletteBox auto e diversi posti auto esterniDotazioni e comfortFiniture di alto standing e materiali di qualità superioreRiscaldamento e raffrescamento moderni ed efficientiPosizione residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da LuganoUna soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, moderni e funzionali, immersi in un contesto esclusivo.

Attraktives Renditeobjekt: 3 von 4 Wohnungen in einem 4 Parteienhaus mit zusätzlicher Parzelle und privaten Parkplätzen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk ? Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.?Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige WertsteigerungsperspektiveFazit:Dieses vielseitige Immobilienensemble vereint stabile Renditechancen, Entwicklungspote

NUOVA VILLETTA CON GIARDINO E SPAZIO MULTIFUNZIONALE

VIVI IL COMFORT AL MIGLIOR PREZZOEbuyhouse propone in vendita a Cadempino una villa unifamiliare di nuova costruzione composta da 4,5 locali, oltre a una stanza aggiuntiva utilizzabile come camera o studio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e strategicamente collegato a Lugano, ai principali servizi, alle scuole, ai centri commerciali e agli assi autostradali.Progettata secondo le più recenti normative energetiche, labitazione si distingue per limpianto fotovoltaico, limpiego di materiali di qualità e ambienti luminosi, pensati per garantire comfort abitativo, efficienza e valore nel tempo.Distribuzione degli spazi:Piano giornoIngresso con predisposizione per armadio a muro, bagno di servizio, ampia zona living con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato.Piano notteCamera matrimoniale con bagno en suite e vasca, due camere da letto, secondo bagno con doccia.Piano inferiore fuori terraStanza indipendente dotata di riscaldamento e raffrescamento, con bagno privato, ideale come camera, studio o spazio hobby, e con uscita diretta su un piccolo spazio esterno ad uso esclusivo, utilizzabile come giardinetto o terrazzo di sfogo.Lavanderia e cantina separate.Garage per due auto con predisposizione per la ricarica elettricaSoluzione moderna e funzionale, ideale per coppie o famiglie alla ricerca di una casa di nuova generazione in una posizione comoda e ben collegata, con un eccellente equilibrio tra qualità e prezzo.Prezzo di vendita CHF 1220000.- comprensivo di due posti auto.Scopri di persona questa opportunità contattandoci per fissare una visita.Persona di riferimento:Tita SilviaReal Estate AdvisorM: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

Cadempino: ultima villa disponibile - Occasione imperdibile

In contesto moderno e riservato, proponiamo in vendita lultima villa disponibile di nuova costruzione: una soluzione esclusiva, perfetta sia come prima abitazione che come seconda residenza.Prezzo estremamente competitivoArchitettura moderna e ambienti molto luminosiContesto recente, curato e tranquilloAmpia zona giorno open space con grandi vetrateCamere comode e ben distribuiteBagni moderni e finiture di qualitàSpazi esterni privatiPosti auto coperti inclusi nel prezzoLocale seminterrato grande valore aggiuntoLavanderia privataAmpio locale multifunzionale con accesso diretto a uno spazio esternoperfetto come palestra, locale hobby, studio o camera per ospiti.Accesso diretto dai posti auto coperti, comodissimo e funzionalePannelli solariRaffrescamento a pavimento tramite termo pompaElevata efficienza energeticaZona residenziale silenziosa, immersa nel verde ma comoda ai servizi.Ottimo rapporto qualità/prezzo vera occasione sul mercatoCHF 1.220.000 compreso due posti auto coperti.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Cadempino: Casa unifamiliare 6 locali

A Cadempino, vendiamo una pregevole residenza in stile tradizionale, edificata nel 1989, riattata nel 2001 con la posa nel 2024 di un impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. La proprietà, composta da sei locali, presenta una superficie utile di lorda di circa 185 metri quadrati, inoltre esiste la possibilità di utilizzare il solaio installando una scala retrattile. All'esterno troviamo un splendido giardino con una vista aperta sulle montagne circostanti e un'esposizione sud ovest particolarmente soleggiata. - Piano Terra: Una spaziosa cucina con annessa sala da pranzo, entrambe con accesso separato alla veranda, un salone con caminetto che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, e un bagno per gli ospiti situato nella zona giorno. - Primo Piano: Quattro ampie camere da letto, di cui una con accesso al piccolo giardino retrostante, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. -(Seminterrato: Una cantina, un locale hobby, una lavanderia e un locale tecnico nel sottoscala). Il sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento è garantito da una caldaia a gasolio in comune. È previsto a breve un intervento di ammodernamento del sistema di riscaldamento, con l'installazione di un impianto a gas più efficiente. Inoltre, per chi lo desiderasse, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente per una maggiore autonomia e risparmio di energia. La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF / cad.Questa bella e confortevole residenza in costruzione massiccia e' in un stato generale molto buono.Particolarmente vantaggioso per le famiglie grazie alla vicinanze da ogni struttura commerciale e d'istruzione.Per terminare da considerare interessante il moltiplicatore comunale è fissato al 70% per l'anno 2024.

Moderna casa indipendente 8 locali con ampio parcheggio, Cadempino

Immersa nel cuore del quartiere residenziale più ambito di Cadempino, questa villa indipendente da 8 locali del 2018 si rivela un capolavoro di architettura contemporanea dove eleganza senza tempo, riservatezza assoluta e comfort raffinato si fondono in un'armonia perfetta. La rara combinazione di ampi spazi interni, posizione riservata e vicinanza ai principali servizi rende questa proprietà la scelta ideale per chi aspira a un equilibrio perfetto tra comfort e praticità quotidiana.All'interno, la disposizione degli ambienti è pensata per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie o chi desidera lavorare da casa. Le cinque camere da letto offrono versatilità e privacy, mentre i quattro bagni (tre completi più un servizio ospiti) garantiscono il massimo comfort. La zona living dal design moderno si apre su tre cucine funzionali, ideali per vivere momenti di qualità insieme ai propri cari. Ogni dettaglio esprime eccellenza: serramenti Schüco 75 S in alluminio con triplo vetro, cerniere nascoste e 25 aperture dotate di lamelle elettriche; 15 porte interne laccate bianco con quadrettatura; due porte d'ingresso blindate in alluminio; videocitofono su tutti i piani; allarme; aria condizionata; e un pratico aspirapolvere centralizzato su tutti i livelli. Il comfort climatico è assicurato dalla termopompa per riscaldamento e raffreddamento, supportata da un impianto fotovoltaico da 7,0 kWp che riduce sensibilmente i consumi energetici.Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso: superbamente accessoriato con faretti d'illuminazione, irrigazione automatica, orto di 120 mq fornito di acqua e corrente, un ulivo secolare, quattro palme, due barbecue (interno ed esterno) e quattro fontane decorative che creano un'atmosfera unica. La proprietà include anche una dependance indipendente per ospiti (monolocale autonomo con camera, bagno e cucina), box garage singolo, tre posti auto scoperti, terrazza panoramica di 25 mq e ripostiglio esterno attrezzato per bici e attrezzi.Realizzata nel 2018 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa risponde agli standard più elevati in termini di efficienza energetica, sicurezza e accessibilità (priva di barriere architettoniche). La vicinanza a Coop, scuole e stazioni di treno e bus assicura una vita pratica e ben collegata, mentre il potenziale di rivalutazione si conferma interessante grazie alla qualità costruttiva e alla posizione privilegiata.Interessati? fai richiesta di visita a questa magnifica proprietà.

LA CASA CHE CERCAVI

Proponiamo nel Luganese una novità immobiliare La Cadempina una residenza in architettura moderna composta da otto Ville in fase di costruzione nella zona esclusiva e residenziale del comune di Cadempino.La posizione della residenza è strategica per la vicinanza alla città di Lugano e a tutti i servizi pubblici e privati di cui necessita la famiglia, per chi ha bisogno di fare spostamenti giornalieri risulta comodo la vicinanza allingresso autostradale di Lugano nord.Le finiture della Villa vengono riportate nel capitolato dei lavori , fornito su richiesta, prevedono la posa e fornitura di ottimi materiali prodotti da aziende leader del settore, limpianto di riscaldamento con termopompa e la distribuzione del calore tramite le serpentine a pavimento lo stesso impianto può essere utilizzato per il raffrescamento del pavimento nel periodo estivo, limpianto fotovoltaico andrà ad ottimizzare i costi energetici, il promotore ha curato laspetto del risparmio energetico prevedendo nella costruzione lutilizzo di una tecnologia capace di garantire un ottimo comfort ad un basso costo.Acquistando la Villa in questa fase si ha il vantaggio di poter scegliere le finiture interne tra una vasta gamma di prodotti , ad esempio Il rivestimento del pavimento è possibile rivestirlo in listoni di legno parquet o in ceramica di gres porcellanato come pure è possibile scegliere la composizione e le finiture e colore della cucina , in buona sostanza in fase di costruzione è possibile personalizzare la Villa dei propri sogni.La Villa contigua da 4 e ½ locali con giardino e n2 posti auto in auto rimessa , ha la seguente divisone interna:Piano Giorno Atrio dingresso con armadio a muroBagnoGrande soggiorno con infissi che aprono sul terrazzo di 12,90 mq. e giardino da 48,50 mq.Piano Notte DisimpegnoCamera matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)Camera singolaCamera singolaBagno con doccia (finestrato)Piano Interrato ( sup. 49.40 mq.)Locale tecnicoLavanderiaCantinaLocale disponibileAutorimessa per due autovettureIl prezzo di vendita è di CHF 1.220.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.