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Maison, chalet, villa à vendre à Cadempino

Casa di nucleo: rivivere la tradizione vicino Lugano (ACQUISTO ANCHE TRAMITE RENT TO BUY)
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CHF 640’000.–180m26pcs

Scalinata Sassello 5, 6814 Cadempino

--- VISITA VIRTUALE / VIRTUELLE TOUR --- CASA DI NUCLEO: IDEALE COME CASA SECONDARIA e PER GLI ESTIMATORI DELL'ARCHITETTURA RURALE TICINESE. SPAZIO PER HOME OFFICE E SMART WORKING. // DORFKERNHAUS: ALS ZWEITWOHNSITZ UND FÜR LIEBHABER DES TESSINER STIL. PLATZ FÜR HOME OFFICE UND SMART WORKING. A pochi chilometri da Lugano, vicini a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblici (BUS e TRENO), con il vantaggio di vivere in un comune con un basso moltiplicatore fiscale. La casa si sviluppa su 4 livelli e si divide in 2 aree separate con entrate autonome: 1. TERRAZZO ESTERNO e GROTTINO con cucina ubicati al pian terreno; 2. APPARTAMENTO completo dal 1° piano al soppalco (4° piano). Questa suddivisione permette di disporre di un area separata per organizzare feste e momenti conviviali sia d'inverno che d'estate. L'appartamento può così mantenere la sua riservatezza di focolare familiare. La casa ristrutturata completamente nel 2007, abbina parti antiche a dettagli moderni. I locali sono tutti riscaldati con termosifoni alimentati da gasolio e dotati di finestre a doppi vetri. L'accesso dalla strada principale è facile e chi è automunito può posteggiare a prezzi ragionevoli nel vicino autosilo comunale. ----------------------------------------------------------------------------- Einen Katzensprung von Lugano. Dienstleistungen zu Greifen nah. Gemeinde mit niedrigem Steuermultiplikator. In 2 separaten Bereiche mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt, das Haus entwickelt sich sich auf 4 Stockwerken als: 1. TERRASSE und GROTTINO mit Küche befinden sich im ERDGESCHOSS; 2. 4.5 ZIMMERWOHNUNG vom 1. Stock bis zum Loft (3. Stock). Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, einen separaten Bereich zu haben, um Partys und gesellige Momente sowohl im Winter als auch im Sommer zu organisieren. So kann die Wohnung die Vertraulichkeit eines Familienheims bewahren. Das Haus wurde 2007 komplett renoviert und kombiniert alte Teile mit modernen Details. Die Räume sind alle mit Heizkörpern, die mit Öl betrieben werden, und mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Der Zugang von der Hauptstraße ist einfach und wer ein Auto hat, kann auf dem nahe gelegenen städtischen Parkplatz parken.

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CHF 1’915’000.–220m24.5pcs

6814 Cadempino

Situata a Cadempino, uno dei comuni con il più basso moltiplicatore del Ticino, vicino a tutti i servizi come negozi, bus, stazione del treno ed autostrada, villa indipendente di recente costruzione (2013) di circa 220 mq e 4,5 locali con curatissimo giardino Zen e cascata a comando elettronico.Suddivisa, al piano terra, in ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con cucina a vista e retrocucina completamente attrezzato, camera utilizzata attualmente come zona armadi e bagno con ampia doccia. Salendo al primo piano mediante una scala a vista in granito si accede al reparto notte dove si possono raggiungere le due enormi camere con bagno privato. Dalla camera principale si può accedere al terrazzino panoramico ed alla jacuzzi esterna.Tutte le camere godono di una fantastica vista sulla vallata essendo caratterizzate da ampie vetrate scorrevoli.La villa presenta finiture di pregio come parquet di alta qualità, marmo nei bagni, granito per la scala, Tek per le pavimentazioni esterne dei terrazzi, impianto di allarme e domotica completa per le luci.Il riscaldamento degli ambienti si effettua tramite termopompa e si propaga con serpentine a pavimentoLa proprietà si completa con due locali cantina e lavanderia privata situata all'ingresso della villa e due posti auto, uno all'interno dell'autorimessa ed uno esterno e su richiesta può essere acquistata come abitazione secondaria e completamente ammobiliata. Sono presenti inoltre dei parcheggi visitatori all'esterno della residenza.Prezzo 1.915.000 CHFPosto auto interno 45.000 CHFPosto auto esterno 20.000 CHFPossibilità di parcheggio aggiuntivo in autorimessa.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.

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CHF 1’980’000.–220m24.5pcs

6814 Cadempino

R1540-11 Magnifica villa duplex con ogni comfort e vista panoramica inserita in residence con custode, a Cadempino (comune con moltiplicatore d'imposta attrattivo) a pochi km da Lugano. La casa, raggiungibile con ascensore, è circondata da un terrazzo zona relax e un giardino zen curato nei minimi dettagli. Suddivisa su due piani, comporta 3 camere da letto, tre bagni (pietre del Madagascar), cucina super accessoriata, salone con magnifica vista aperta sulle colline circostanti con uscita sul terrazzo. Il riscaldamento/raffreddamento è autonomo e tramite impianto geotermico, un sistema d'allarme con video sorveglianza, casse incastonate nel soffitto Sonos, impianto domotico ovunque. Insomma il non plus ultra in fatto di comodità! Un posto auto in autorimessa ed uno esterno, due locali deposito/cantina e lavanderia privata inclusi nel prezzo. Possibilità di acquistare un 3. posteggio a Fr. 45'000. Si vende anche ammobiliata. Residenza secondaria ammessa. Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (fermata autopostale sotto casa). Stazione ferroviaria a Lamone. Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.

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CHF 1’980’000.–220m24.5pcs

6814 Cadempino

Moderna e ricercata villa a Cadempino, con splendido giardino Zen e vista aperta sulle colline e montagne circostanti, in un contesto residenziale di 9 abitazioni, ognuna con ingresso privato. Edificata su due livelli, la casa presenta finiture di pregio, moderne e curate in ogni dettaglio. L’abitazione è comodamente raggiungibile con un ascensore, oltre che da una scalinata. Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno composta da un ingresso con comodo guardaroba, uno spazioso soggiorno con cucina direttamente collegata ad una pratica dispensa, una camera ospiti/studio e un bagno. Ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. Lo spazio a questo livello si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza dotata di pergola bioclimatica automatizzata, un magnifico giardino Zen curato in ogni dettaglio, un laghetto con piccola cascata gestita automaticamente e una zona relax dotata di vasca idromassaggio esterna. Dal salone, una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. A questo livello troviamo la camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato, un corridoio con armadi a muro, una seconda spaziosa camera e un bagno con vasca idromassagio. Anche questo piano è caratterizzato da ampie vetrate panoramiche. Inoltre, dalla camera padronale è possibile accedere al terrazzo che porta alla zona relax del piano inferiore attraverso una scalinata in legno tek. Completano le dotazioni una lavanderia, un locale tecnico e un deposito. Le finiture sono di altissimo livello: cucina moderna laccata bianca ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e frigorifero all’americana, pavimenti in legno pregiato, rivestimenti dei bagni in pietra del Madagascar, impianto domotico con illuminazione LED RGB, impianto home theater Sonos, sistema d’allarme e di video-sorveglianza, videocitofono posizionato su due livelli, copertura esterna del terrazzo al primo piano con vela automatica, giardino con illuminazione e micro-irrigazione automatica gestibile anche da mobile. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e avviene tramite innovativo impianto geotermico. Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in autorimessa a 45.000 CHF. Questa casa è disponibilie anche come residenza secondaria. La posizione è dominante e strategica; i principali collegamenti stradali e la stazione ferroviaria di Lamone si raggiungono in soli pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi di genere alimentare, farmacie e scuole. MISURE Abitazione: 220 mq Terrazze: 60.85 mq (17.75 mq + 43.10 mq) Rif.: V-SF-CAD-STR-18

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CHF 1’980’000.–220m24.5pcs

6814 Cadempino

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture , proponiamo alla vendita una meravigliosa recente villa unifamiliare indipendente 4,5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica e ben servita a pochi minuti da negozi, farmacie e scuole. Tramite la comoda fermata del bus sotto la residenza, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi ed anche la fermata del treno di Lamone è raggiungibile a soli pochi metri.La zona è particolarmente adatta per garantire la massima privacy mentre la posizione immersa nella pace del verde della natura consente una vita all'insegna del relax e del comfort.Il moltiplicatore fiscale di Cadempino è tra i più bassi del Ticino, particolare aggiuntivo che rende particolarmente attrattiva la località anche dal punto di vista finanziario.La residenza che ospita l'immobile è molto particolare, trattasi infatti di una costruzione su sei livelli terrazzati, con piccola funicolare che funge da collegamento. Ognuna delle unità è a tutti gli effetti una villa completamente indipendente dall'altissimo standing abitativo.La particolare conformazione a terrazze con sviluppo verticale, consente ad ognuna delle abitazioni di godere di un meraviglioso panorama aperto sui rilievi e sulla natura circostante.Il panorama è ancora più evidente quando si considera la posizione della villa oggetto di questa descrizione. L'altezza garantita dal quarto piano, consente infatti di ammirare una vista davvero spettacolare sulle colline e sulle montagne.La villa, edificata appena nel 2013, è stata meticolosamente curata in ogni dettaglio per garantire la massima qualità, con finiture di altissimo pregio tra le quali spiccano i pavimenti in parquet di gran classe, la copertura in legno tek per il terrazzo esterno ed il raffinato rivestimento in pietra del Madagascar scelto per i bagni.Il riscaldamento dell'abitazione è prodotto da un innovativo impianto autonomo di termopompa geotermica con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in elegante alluminio ed impenetrabili vetri tripli.L'immobile è dotato di ogni possibile comfort offerto dai nostri tempi, tra i quali un impianto di allarme e videosorveglianza, un impianto di domotica con illuminazione RGB, un impianto Sonos per diffondere l'audio in tutta la casa, un videocitofono posizionato su entrambi i piani, una copertura bioclimatica automatizzata, una copertura a vela per il terrazzo del piano superiore, anch'essa automatica, ed il giardino con illuminazione e micro-irrigazione programmata, sono solo alcuni esempi delle caratteristiche futuristiche offerte dalla soluzione immobiliare. Il tutto è facilmente gestibile da smartphone o tablet per la massima comodità e semplicità di utilizzo.La villa è dotata di un curatissimo giardino zen. Lo spazio, progettato in ogni dettaglio per regalare benessere e relax, ospita un piccolo laghetto ed una cascata automatica che sprigiona energia positiva per tutto il contesto abitativo.Nella zona esterna troviamo anche una piacevole zona relax con vasca idromassaggio e la pergola bioclimatica per cenare all'aperto nelle magiche serate impreziosite dagli splendidi tramonti che colorano la villa durante questo periodo della giornata. Qualora si voglia invece rilassarsi negli spazi interni, anche qui è possibile approfittare di una bella vasca idromassaggio installata in uno dei bagni del piano superiore.Per organizzare perfettamente i propri capi di vestiario, oltre agli spaziosi armadi tradizionali, è possibile usufruire sia di un locale guardaroba al pianterreno, adiacente all'ingresso, sia di una comoda cabina armadio al servizio della camera padronale.La cucina è sicuramente degna di una menzio

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CHF 4’900’000.–613m210pcs

6814 Cadempino

A Cadempino in zona residenziale tranquilla, alla fine di una strada privata e al ridosso del bosco sorge questa bella villa moderna. Il suo orientamento ad sud-ovest offre un ottimo soleggiamento ed una vista panoramica aperta. Tutti i servizi come i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Dista pochi minuti d'auto dal centro di Lugano.La proprietà costruita nel 2009 si presenta oggi in uno stato eccellente, essendo sempre stata mantenuta negli anni. I materiali utilizzati sono pregiati e naturali regalando da subito un'atmosfera armoniosa. Gli ambienti interni sono molto luminosi ed il soggiorno, la cucina e la zona piscina sono, grazie alle vetrate completamente apribili, collegate al giardino molto curato e pianeggiante. Offre circa 613 mq su tre piani e dispone inoltre di ampie terrazze, un giardino molto curato con zona orto e accesso privato al bosco, una piscina interna, un garage per due auto e un piazzale d'entrata con 5 posti auto .La villa è così suddivisa:piano d'entrata: atrio d'entrata, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina accessoriata, dispensa con cucina di servizio, bagno ospiti, camera (o studio) con bagno en-suite, accesso alla piscina coperta con doccia;piano superiore: camera padronale con guardaroba, generoso bagno en-suite e zona palestra; una camera con bagno en-suite, ulteriori quattro camere, due bagni completi di doccia;piano inferiore: ampio atrio con armadi a muro, grande sala giochi (collegata da scala interna alla piscina), cantina vini, lavanderia, generosa cantina, vari locali tecnici.La casa è dotata di numerosi armadi a muro.Bellissima proprietà ideale per una famiglia che desidera spazi abitativi generosi.In Cadempino, in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Privatstraße und in der Nähe des Waldes, steht diese schöne moderne Villa. Die Südwestausrichtung bietet hervorragenden Sonnenschein und einen offenen Panoramablick. Alle Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das 2009 erbaute Anwesen befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer gepflegt. Die verwendeten Materialien sind wertvoll und natürlich und sorgen sofort für eine harmonische Atmosphäre. Die Innenräume sind sehr hell und das Wohnzimmer, die Küche und der Poolbereich sind dank der vollständig zu öffnenden Fenster mit dem gepflegten und flachen Garten verbunden. Die Villa bietet ca. 613 m2 auf drei Etagen und verfügt über große Terrassen, einen gepflegten Garten mit Gemüsegarten und privatem Zugang zum Wald, einen Innenpool, eine Garage für zwei Autos und Einfahrt mit weitere 5 Parkplätzen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ausgestattete Küche, Speisekammer mit Serviceküche, Gästebad, Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) mit en-suite Badezimmer, Zugang zum Innenpool mit Dusche; OG: Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum, großzügiges en-suite Badezimmer und Fitnessbereich; ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, weitere vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer je mit Dusche; UG: breiter Korridor mit Einbauschränken, großes Spielzimmer (durch Innentreppe zum Pool verbunden), Weinkeller, Wäscherei, geräumiger Keller, verschiedene technische Räume.Das Haus ist mit mehreren Einbauschränken ausgestattet. Wunderschöne Liegenschaft, ideal für eine Familie die großzügige Wohnräume sucht.In Cadempino, in a quiet residential area, at the end of a private road and close to the woods, stands this beautiful modern villa. Its south-west orientation offers excellent sunshine and an open panoramic view. All services such as public transport are in the immediate vicinity. It is a few minutes drive from the center of Lugano. The property built in 2009 is today in an excellent condition, having always been maintained over the years. The materials used are precious and natural, giving immediately a...

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CHF 4’900’000.–613m210pcs

6814 Cadempino

A Cadempino, in zona tranquilla e verde, con tutti i servizi raggiungibili a pochi passi e a soli 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa di lusso con piscina interna e vista panoramica. La proprietà gode di un'ottima insolazione, di assoluta privacy e tranquillità grazie a un giardino di ampie dimensioni e alla vicinanza del bosco. La villa è stata costruita nel 2009 e sono stati impiegati unicamente materiali di qualità oltre che rifiniture esterne ed interne di alto livello. L'immobile si organizza su 3 livelli, uno interrato e due piani fuori terra: Piano terra: piscina coperta, grande salotto con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, servizio ospiti e camera da letto con wc-doccia. Sullo stesso piano troviamo il garage per 2 auto e il giardino.Primo piano: camera padronale con bagno, guardaroba, locale palestra, 5 camere da letto con 3 bagni e relativa doccia.Piano inferiore: 3 locali tecnici (un primo locale per l'impianto della piscina, il secondo per il riscaldamento e il terzo per il pannello elettrico), grande sala giochi, locale per il vino, ripostiglio per le valigie, cantina, locale lavanderia. Un locale per gli attrezzi da giardino e/o ripostiglio bici e un orto di buone dimensioni. 2 posti auto in garage e 5 posti auto esterni. In Cadempino, in a quiet and green area, with all services and facilities within a walking distance and only 6 km from the center of Lugano, we offer for sale this wonderful luxury villa with indoor pool and panoramic view. The property enjoys excellent sun exposure, absolute privacy and tranquility thanks to a large garden and the proximity of the forest. The villa was built in 2009 with high-quality quality materials, exterior and interior finishes. The property is organized on 3 levels, one underground and two floors above ground: Ground floor: indoor pool, large living room with fireplace and dining room, kitchen, pantry, guest WC and bedroom with toilet-shower. On the same floor we find a garage for 2 cars and a garden. First floor: master bedroom with bathroom, wardrobe, gym room, 5 bedrooms with 3 bathrooms. Basement floor: 3 technical rooms (a first room for the swimming pool system, the second for heating and the third for the electric panel), large games room, wine cellar, luggage room, cellar, laundry room. A room for garden tools and / or bike storage and a good sized vegetable garden. 2 parking spaces in the garage and 5 outdoor parking spaces.

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