5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Gebenstorf

Ihr traumhaftes Zuhause erwartet Sie

Herzlich Willkommen in Ihrem Familienzuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und bietet viel Platz. Das Highlight: ein Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Ambiente schafft. Draussen begeistert der weitläufige Umschwung mit atemberaubender Fernsicht - ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Vorplatz für weitere Autos.

Grosszügiges Grundstück in idyllischer Lage mit vielen Möglichkeiten

Ob Wohnen im bestehenden Einfamilienhaus, eine umfassende Sanierung mit Ausbau oder die Realisierung eines Neubaus bietet diese Liegenschaft attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich in einem charmanten, familienfreundlichen Quartier in Gebenstorf, nur wenige Schritte von idyllischen Waldwegen und weitläufigen Feldern entfernt. Die ganztägige Besonnung, die schöne Fernsicht sowie die gepflegte Gartenanlage schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Ruhe und Freiraum. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Geschützte Naturräume wie der Limmatspitz laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. Der grosszügige Umschwung bietet zudem ein hohes Mass an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Kurzüberblick: • Freistehendes 5½-Zimmer Einfamilienhaus • Baujahr 1960 • 2 Geschosse • Grundstücksfläche total 2'174 m² • ca. 1'245 m² Wohnzone 2 • ca. 171 m² Waldzone • ca. 758 m² Landwirtschaftszone • Ausnützungsziffer AZ 0.4 • Ruhige, sonnige Lage mit schöner Fernsicht • Hohe Privatsphäre und Nähe zu Wald und Feldern Weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Grosszügiger Garten und Einliegerwohnung mit traumhafter Aussicht

Suchen Sie nach einem grosszügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für individuelle Wohnideen, an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung- Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 142 m2, Einliegerwohnung ca. 48 m2- Grundstückfläche 987 m2- Kubatur 924 m3- Baujahr 1976- Durchdachte Raumaufteilung- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon- und Sitzplatzaustritt- Separate Küche mit viel Stauraum- Grosse Gartenanlage sowie gedeckter Aussenbereich- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Grosser Heizungs- und Waschraum zur gemeinsamen Nutzung- Solar- und Photovoltaikanlage für Strom und Wasser- Garage und 3 Aussenabstellplätze- Bezug nach VereinbarungLage:- An familienfreundlicher, idyllischer Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar und Oberstufe im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Architektur trifft Design - Attraktives Mehrfamilienhaus im Neubau

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre grosszügige Gestaltung und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumaufteilung bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und sorgen für ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Die Wohnungen präsentieren sich in moderner Architektur mit einer sorgfältig ausgewählten Materialisierung und einer stilvollen Farbgestaltung. Hochwertige Küchen, elegante Badezimmer mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen sowie edle, natürliche Materialien vereinen Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Wohnkomfort geplant.Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Modernität und Behaglichkeit in perfekter Harmonie vereint. Die Kombination aus exklusivem Ausbau, natürlichen Materialien und einer zeitlosen Gestaltung schafft Räume, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch den individuellen Lebensstil ihrer Bewohner widerspiegeln. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Design, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise zusammenfinden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten • Modernste Architektur und Interior Designs • Erstbezug im Neubau • Gefragte Wohnlage • Nachhaltige und moderne Energietechnik • Grosszügige Grundrisse mit Loggien und Terrassen • Langfristiges Wertsteigerungs- und Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Reiheneckhaus mit Gewerbe - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit vielseitiger Gewerbe-/Werkstattfläche im Erdgeschoss vereint Wohnen und Arbeiten an beliebter Lage in Gebenstorf - ruhig, familienfreundlich und nahe Reuss/Wasserschloss. In nur ca. 25 Min. erreichen Sie ab Bahnhof Turgi den HB Zürich.Wohnen: 143 m² auf 3 Etagen mit bodentiefen Fenstern, heimeligem Cheminée und kleinem Balkon; moderne Küche mit V-Zug Geräten und Granitabdeckung; zwei Nasszellen, frisch saniert, mit Jacuzzi und separater Dusche. Grosszügige Nebenräume inkl. Keller (133 m²) und Hauswirtschaft mit WM/Tumbler. Gasheizung mit Bodenheizung und Radiatoren sorgt für Komfort.Gewerbe: ca. 140 m² im EG mit separatem WC - ideal als Werkstatt, Atelier oder Studio. Ebener Zugang, Parkierung direkt davor plus Tiefgaragenplatz sowie AussenparkplätzeAussen: Grundstück 367 m² mit kinderfreundlichem Garten ca. 80 m².Highlights: • Baujahr 1986; gute Bausubstanz, sehr gepflegt • 6.5 Zimmer • Nettowohnfläche 143 m² • Gewerbefläche ca. 140 m² • Keller 133 m²; Gebäudevolumen 1’511 m³ • Garten 80 m²; Balkon 3 m² • Heizung: Gas, Bodenheizung/Radiatoren • Ausstattung: V-Zug Backofen/Herd, Dampfabzug, Granitabdeckung • Cheminée, WM/Tumbler • Parkierung: Tiefgarage und Aussenplätze beim Gewerbe • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Charmantes Einfamilienhaus in Mandach

Charmantes 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten inMandach AGLändliche Idylle trifft auf modernen WohnkomfortIn einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Mandach erwartet Sie diesesgrosszügige 7½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 2006 erbaute zuhause überzeugt miteiner durchdachten Raumaufteilung, einem weitläufigen Garten und einerhervorragenden Wohnqualität – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Ruheschätzen.Highlights auf einen Blick· 7½ Zimmer· Baujahr 2006· Letzte Renovierungen 2022· Wohnfläche: ca. 182 m²· Grundstück: 803 m²· 84 Solarpanelen· Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche· Schwedenofen im Wohnzimmer· Geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC· Zwei zusätzliche Gästebäder· Liebevoll gestalteter Garten mit grosser Spielwiese, Steingarten, Beerensträuchern und Feigenbaum, der ganze Garten ist eingezäunt.· Gemütlicher Sitzplatz mit Grill – perfekt für gesellige Stunden· Vielseitiger Kinderspielplatz· Pool 5m auf 8m und 1.33m tief, beheizbar und Abdeckung· Doppelgarage und seperaten Raum für Gerätschaften· E- Ladestation in der Garage und Velounterstand· Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe· Komfortabler Zentralstaubsauger· Waschkeller· Keller· ZivilschutzraumWohnen mit LebensqualitätDieses Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Geniessen. Dergrosszügige Garten lädt zum Spielen, schwimmen,Gärtnern oder gemütlichenGrillabenden mit Familie und Freunden ein. Die ruhige Lage und daskinderfreundliche Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv.VerkaufspreisCHF 1700000Fr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Zuhausebei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER, FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier von Mägenwil. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe, Grünraum und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die offene Galerie über dem Wohnbereich, die hohen Räume und die grossen Fensterflächen vermitteln ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft wurde seit der Erstellung kontinuierlich gepflegt und fachgerecht unterhalten. Zahlreiche Investitionen, darunter die Erneuerung des Badezimmers, der Ersatz des Heizkessels sowie verschiedene Unterhaltsarbeiten an Dach, Fenstern und Eingangstüre, unterstreichen den sehr guten Zustand der Immobilie.Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Natursteinabdeckung. Im Untergeschoss steht ein komfortables Badezimmer mit Dampfdusche und Whirlwanne zur Verfügung. Die Fussbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für angenehmen Komfort.Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, eine eigene Waschküche sowie grosszügige Stauraumflächen.Eine ideale Liegenschaft für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage mit kurzen Wegen zu sämtlicher Infrastruktur suchen.HIGHLIGHTS • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone • Schulen, Kindergarten, Einkauf und Bahnhof in Gehdistanz • Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie und beeindruckender Raumhöhe • Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen • Sonniger, gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre • Laufend fachgerecht unterhalten und sehr gepflegter Gesamtzustand • Fussbodenheizung und eigene Gasheizung • Praktische Nebenräume mit viel Stauraum • Balkon Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5506-26-3

Exklusive 8 Zimmer-Villa mit zusätzlichem Einfamilienhaus auf 1624m²

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier von Niederlenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'624m² vereinen sich eine stilvolle 8-Zimmer-Villa, ein charmantes, eigenständiges 4.5 Zimmer-Gästehaus sowie eine traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit einem Koiteich zu einem einzigartigen Gesamtbild - ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird spürbar, dass hier mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail über Jahre hinweg ein Zuhause mit Charakter geschaffen wurde. Die elegante Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, warme Materialien und eine harmonische Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher durch grosse Fensterflächen den Blick in den idyllischen Garten freigibt und nahtlos in den Aussenbereich übergeht. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein und lädt zu geselligen Momenten und kulinarischen Erlebnissen ein. Rückzugsorte wie das grosszügige Dachgeschoss mit Masterbereich oder die ruhigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage: Gepflegte Grünflächen, ein romantischer Koi-Teich, lauschige Sitzplätze sowie ein stilvoller gedeckter Gartensitzplatz schaffen eine einmalige Wohlfühloase. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Anlässe in absoluter Privatsphäre - ein Rückzugsort fernab vom Alltag. Das separate Gästehaus ergänzt die Liegenschaft auf ideale Weise. Es bietet eigenständiges Wohnen auf hohem Niveau - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Einnahmequelle. Aktuell vermietet, eröffnet es zusätzliche Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, grosszügigem Umschwung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die ruhige Lage, gepaart mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, unterstreicht die besondere Qualität dieses Angebots. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, grosszügig und einzigartig. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-1

Moderne Villa: Nur 25 Min. nach Baden & 45 Min. nach Zürich/Basel

Wohnen auf höchstem Niveau, Architektur trifft Lebensqualität An sonniger Südhanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Oberhofen AG erwartet Sie diese repräsentative 8-Zimmer Villa in einem Top-Zustand, liebevoll gepflegt seit 2013. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'069 m2 geniessen Sie viel Privatsphäre, unverbaubare Aussicht ins Grüne und ein luxuriöses Wohnambiente. In 25 Minuten erreichen Sie Baden, in 45 Minuten sowohl Zürich als auch Basel, ideal für Berufspendler mit Flexibilität und Home-Office.Highlights im Überblick • Wohnfläche: 263 m2 netto auf 3 Etagen • Zimmer: 8 Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice-Nutzer oder Wohnen & Arbeiten • Nasszellen: Drei hochwertig ausgestattete Bäder (Villeroy & Boch) • Outdoor: ca. 40 m2 Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, ca. 46 m2 Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick • Bauweise: ökologische Holzelementbauweise mit hochwertigen Materialien und wasserdichtem Kellergeschoss. • Zustand: Laufende Renovationen sowie sorgfältige Wartung sind ein Garant für einen ausgezeichnetem Gesamtzustand. • Energie & Klima: MINERGIE®Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luft/Wasser Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatische Beschattung mit Windwächter. • Smart Home: KNX-Haussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen. • Komfort & Sicherheit: rollstuhlgängiges Erdgeschoss, 3fach verglaste Holz-Metall-Fenster, 3fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, elektrische Beschattungen. • Umgebung: freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn, Doppelgarage, Gerätehaus, komplett eingezäunter Garten. Wohnen mit Weitblick, innen wie aussenDas Raumkonzept ist durchdacht und alltagstauglich: • Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60 m2 grosser, offener Wohn/Essbereich mit halbrunder Kochinsel, ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und nahtlosen Übergang auf den sonnigen Sitzplatz mit Whirlpool. Zudem steht ein zusätzliches Büro mit einer Fläche von 12.5 m2 zur Verfügung und ein Gäste WC mit Dusche und Waschbecken. • Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer (je ca. 20–22 m2) mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Das Attikageschoss mit 47 m2 ist dem Masterbereich vorbehalten: Ein Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang auf die rund 46 m2 grosse Panoramaterrasse mit Weitsicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Regenwald-Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Im Untergeschoss besteht zusätzlicher Ausbaupotenzial: Ein geplanter Freizeit/Wellnessbereich (31 m2) inkl. Nasszelle kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Die Kombination aus offenen Wohnzonen und privaten Rückzugsorten schafft ein harmonisches Wohngefühl, barrierefrei, hell und stilvoll.Lage & Erreichbarkeit Oberhofen AG bietet ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren: • In 45 Minuten mit dem Auto nach Zürich oder Basel, in 25 Minuten nach Baden. • Bushaltestelle in 5 Minuten bequem erreichbar. • In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Laufenpark in Deutschland mit einem sehr umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (u.a. dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI sowie diverse Sport- und Modeläden). • Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Hier wohnen Sie abseits vom Alltagslärm, ohne auf gute Verbindungen verzichten zu müssen.Ein Zuhause zum Ankommen und BleibenOb als grosszügiges Familienhaus, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Diese Villa überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.Einziehen, entspannen und geniessen

Einfamilienhaus in ruhigem Quartier zentral im Schweizer Mittelland gelegen

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier Das neuwertige Doppel-Einfamilienhaus ist grosszügig dimensioniert und verfügt über eine Kubatur von 652 m3.Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch, schnell und direkt im Freien zu sein. Ob mit dem Mountainbike oder Kinderwagen, ob zu Fuss (Joggen) oder mit dem Pferd, als Bewohner des Einfamilienhauses im Egghübel 17 sind Sie in wenigen Schritten bzw. Radumdrehungen auf dem nächsten Fahrad-, Feld- oder Waldweg.Mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Regionen Zürich, Baden, Aarau und Zug bequem und sehr schnell.Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch. !!! Wichtig: Die möblierten Bilder sind mit KI bearbeitet worden. Das unbearbeitete Bild ist jeweils direkt vor oder danach. !!!

Grosszügiges Einfamilenhaus auf 833 m² | weitläufiger Privatgarten | Alpenpanorama

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügig geschnittenen Zimmern auf 833 m² Grundstück in erhöhter, sonniger Lage. Baujahr 1949, in mehreren Etappen saniert, mit Raum für die eigene Handschrift. Drei Wohngeschosse inkl. Gartengeschoss mit Südwestfenstern, ~187 m² Wohnnutzfläche. 2 Badezimmer, separates WC, Garage und 2 Parkplätze.Ruhige, gewachsene Wohnlage. Primarschule und Kita 200 Meter, 30–40 Minuten nach Zürich, 5 Min. zur A1 Mägenwil.Der grosse, eingewachsene Garten fühlt sich sehr privat an – kein direkter Nachbar-Einblick. Freie Sicht auf die Alpen aus dem Wohnbereich (EG), Terrasse und Obergeschoss.Die solide Bausubstanz und die zeitgemässen Grundrisse bilden die Basis – Anpassungen an den eigenen Geschmack lassen sich im eigenen Tempo umsetzen. Das Haus ist bewohnbar ab Tag 1. Alle Zimmer bieten hochwertigen Eichenparkett/-riemenboden. Detaillierte Modernisierungskonzepte inklusive Kostenberechnungen stehen zur Verfügung.Bisherige Sanierungen: Fassade und Dach isoliert (1987), Solarkollektoren und Ölheizung (1991), Bad und Reduit EG komplett erneuert (2020), Gartengeschoss-Fenster ersetzt (2021).Zusätzliches Potenzial: Die Zone W1 (AZ 0.40, mit Minergie-Bonus 0.44) erlaubt bei Bedarf auch Anbauten oder einen grösseren Neubau mit bis zu 300/330 m² HNF. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor.Angebotspreis (Verhandlungsbasis) CHF 1'150'000. Privatverkauf ohne Makler.Exposé und Unterlagen werden nach Prüfung zugestellt. Besichtigungen nach Vereinbarung – melden Sie sich jetzt über schulhausstrasse10.ch.

5.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus

LageDas Verkaufsobjekt befindet sich in einer gepflegten Reihenhaussiedlung mit insgesamt 21 Einheiten im Ortsteil Busslingen, welcher zur Gemeinde Remetschwil gehört. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Waldrand sowie unweit der Kantonsstrasse Niederrohrdorf und bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit.Remetschwil liegt auf der sonnigen Südflanke des Heitersbergs zwischen Baden und dem Grossraum Zürich. Die Stadt Baden ist in rund 10 km erreichbar, während die Distanz nach Zürich etwa 25 km beträgt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnqualität aus und verfügt gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung mittels Buslinien sowie die Nähe zum Autobahnanschluss Baden West (A1). Der Bahnhof Baden ist in kurzer Zeit erreichbar. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der tiefe kommunale Steuerfuss von 92 %.Highlights • Ruhige und sonnige Wohnlage nahe Waldrand • Familienfreundliche Reihenhaussiedlung • Sauna im Untergeschoss • Warmluftcheminée mit Abdeckung Botticino-Marmor • Gartensitzplatz und Balkon • Grosszügige Stauflächen im ausgebauten Dachgeschoss • Garage + Autounterstand • Gute Anbindung an Baden und Zürich • Tiefer Steuerfuss (92 %) RaumprogrammUntergeschoss • Grosszügiger Wasch-& Trockenraum • Heizungsraum / Werkraum • Sauna mit Dusche • Vorratsraum • Kleiner Stauraum Erdgeschoss • Entrée / Korridor • Gäste-WC • Küche • Wohn- und Essbereich inklusive Cheminée Aussenbereich • Gartensitzplatz • Rasenfläche Obergeschoss • 3 Zimmer • Bad / WC mit Dusche und Doppellavabo • Balkon mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer Dachgeschoss • Ausgebautes Dachgeschoss • Zwei grosszügige Stauräume AusbaustandardBodenbeläge· Botticino-Marmor im Erdgeschoss· Keramikplatten in den Nassräumen· Teppichbeläge in den Obergeschossen Umgebung und Aussenanlagen· Naturhecken und Sträucher· Rasenflächen· Gehwege mit Betonplatten

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

Leben, wovon andere träumen - gepflegtes Wohnen am Lägernhang

An ruhiger und attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses charmante und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz.Highlights im Überblick:- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée- offene, moderne Küche mit praktischem Reduit- helle, grosse Zimmer mit edlen Marmortböden- gepflegter Garten mit viel Privatsphäre- Weinkeller für Geniesser- Doppelgarage mit Vorplatz für zusätzlichen ParkraumEin ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Umgebung legen.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Baden

Dieses moderne «Trend Haus» besticht durch seine absolut ruhige Lage mit unverbauter Aussicht ins Grüne, viel Privatsphäre und einer raffinierten Raumeinteilung mit hellen Räumen. Der sonnige und gepflegte Garten lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Ein zweiter Sitzplatz im «Höfli» ist von der Küche und dem Eingang begehbar. Vom Haus haben Sie einen direkten Zugang zur Einstellhalle. Die Liegenschaft liegt in einer kinderfreundlichen, autofreien Überbauung, umgeben von Feldern und unweit des Waldrandes, an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit hohem Ausbaustandard und wurde erst vor 3 Jahren renoviert. Geheizt wird es mittels einer neuen wartungsarmen Gasheizung. Selbstverständlich ist das Haus auch am Kabelfernsehen angeschlossen und besitzt einen Glasfaseranschluss.Erdgeschoss:Hauseingang, Terrasse/Vorplatz, Garderobe, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse/Vorplatz, Dusche/WC, Wohnen/Essen und einen weiteren Ausgang zum Garten.Obergeschoss 1. Etage:Treppe, Durchgang, Badezimmer/WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer welche aktuell als ein grosses Zimmer genutzt werden (kann jedoch in 2 Zimmer aufgeteilt werden da 2 separate Eingänge)Untergeschoss:Treppe, grosser und schön ausgebauter Hobbyraum mit Wasseranschluss, Kellerraum (inkl. Waschen/Trocknen), direkter Zugang zur Tiefgarage.Garten:Sehr gepflegter Garten mit schöner Begrünung und einem grossen und gesunden Feigenbaum, welcher perfekt als natürlicher Schattenspender dient. Rasenfläche und Sitzplatz mit Stein-Bodenplatten. Wenn gewünscht, kann der Aufstellpool ohne Aufpreis übernommen werden.Tiefgarage:Der Parkplatz in der Garage kann für zusätzlich CHF 35'000 gekauft werden. Vorinstallation für E-Mobilität ist vorhanden.Diverses/Umgebung:Allgemeiner Kinderspielplatz, Hauszugang mit gemütlichem Hof, Unterstand für Velos, Garten mit Rasenfläche und gepflegter Bepflanzung, Besucherparkplätze, Kindergarten und Schule in 5 Min. zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in ca. 3 Min. zu Fuss erreichbar. Bahnhof Mellingen-Heitersberg mit dem Postauto oder mit dem eigenen Fahrzeug in ca. 5 Min. erreichbar (direkter S-Bahn Anschluss S11 Richtung Zürich und Aarau). Parkplätze beim Bahnhof vorhanden. Autobahnauffahrt auf A1 in ca. 7 min. Entfernung und somit perfekt für den Arbeitsweg Richtung Zürich oder Aarau.

Remigen: Ihr Logenplatz über dem Dorf

Dieses attraktive 6-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht zusätzlichen Wohnkomfort im Aussenbereich bietet.Im Innern verfügt die Liegenschaft über eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Ergänzt wird das Raumange-bot durch einen Hobbyraum sowie eine Werkstatt - ideal für Freizeit, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten.Zwei Einzelgaragen sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Kernsaniertes MFH | 8 Wohnungen | 4 % Rendite | Kanton Aargau

In der Gemeinde Gansingen (AG) steht ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Mietstruktur und moderner Gebäudetechnik zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet Investoren eine attraktive Kombination aus nachhaltigem Gebäudezustand und solidem Wohninvestment. • Nettomietzinsertrag p.a. CHF 160`200.00 • 8 Wohneinheiten (2.5 – 4.5 Zimmer) • Kernsanierung 2020–2023 • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) • Lift im Gebäude • Glasfaseranschluss (FTTH) • 9 Aussenstellplätze • Mietfläche ca. 597 m² • Grundstück ca. 725 m² • Baujahr 1815 • ehemals Gasthof, heute attraktives Wohninvestment Die Liegenschaft eignet sich für Immobilieninvestoren, Family Offices und private Kapitalanleger, die in ein kernsaniertes Wohninvestment mit nachhaltiger Gebäudetechnik und stabiler Vermietbarkeit investieren möchten.Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Holderbank AG

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Reihenhaus an der Hauptstrasse 31 in Holderbank AG. Das dreistöckige Eigenheim bietet auf grosszügigen Wohnflächen alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem einladenden Kamin als Herzstück, perfekt für entspannte Abende • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler und allem, was zum Kochen benötigt wird • Komfortable Schlafräume: Darunter ein charmantes Dachzimmer mit Holzbalken und natürlichem Lichteinfall • Modernes Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Privater Sitzplatz: Für entspannte Stunden im Freien • Vielseitige Räume: Inklusive Essbereich und zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Holderbank AG ist nur 3 Gehminuten entfernt, während ein Denner-Supermarkt bereits nach 2 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein neues Zuhause im Aargau. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen schafft sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche für die ganze Familie.Dieses Objekt wird direkt von der Eigentümerin (ohne Makler).Bitte keine Nachrichten oder Kontaktaufnahme durch Makler / Vermittler