Maison mitoyenne avec espace commercial - vivre et travailler sous un même toit
Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, bien entretenue, avec un espace commercial/atelier polyvalent au rez-de-chaussée, allie vie privée et professionnelle dans un quartier prisé de Gebenstorf - calme, familial et proche de Reuss/Wasserschloss. En environ 25 minutes, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich depuis la gare de Turgi.Vie privée : 143 m² sur 3 étages avec fenêtres du sol au plafond, cheminée confortable et petit balcon ; cuisine moderne avec appareils V-Zug et plan de travail en granit ; deux salles de bains, récemment rénovées, avec jacuzzi et douche séparée. Pièces annexes spacieuses, dont cave (133 m²) et buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol et radiateurs pour un confort optimal.Commercial : environ 140 m² au rez-de-chaussée avec toilettes séparées - idéal comme atelier, studio ou local d'activité. Accès de plain-pied, parking directement devant, plus emplacement de parking en sous-sol et places de parking extérieuresExtérieur : terrain de 367 m² avec jardin familial d'environ 80 m².Points forts : • Année de construction 1986 ; bonne substance de construction, très bien entretenue • 6,5 pièces • Surface habitable nette 143 m² • Surface commerciale d'environ 140 m² • Cave 133 m² ; volume de bâtiment 1 511 m³ • Jardin 80 m² ; balcon 3 m² • Chauffage : gaz, chauffage par le sol/radiateurs • Équipement : four/plaque de cuisson V-Zug, extracteur de vapeur, plan de travail en granit • Cheminée, lave-linge/sèche-linge • Stationnement : garage en sous-sol et places de parking extérieures près de l'espace commercial • Disponibilité : sur arrangement