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Maison, chalet, villa à vendre à Granges-Paccot

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CHF 1’390’000.–
5.5 pièces
1763 Granges-Paccot

Magnifique propriété aux portes de Fribourg

Bulliard Immobilier à l'avantage de vous proposer cette superbe villa bénéficiant d'une excellente situation et d'une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises sur une parcelle de 759m2.Cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque rêve de vivre dans une superbe villa réalisée avec goût avec un dégagement époustouflant et imprenable sur les Préalpes, le tout en conservant un accès rapide à la ville.La villa, répartie sur 3 niveaux sous-sol compris, dispose de quatre chambres à coucher, dont deux suites parentales, toutes très spacieuses et confortablement aménagées ainsi que de 3 salles de bain bénéficiant de fenêtres. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le lumineux séjour offrent d'agréables espaces de vie et de rencontres pour se retrouver en famille. Les généreux espaces extérieurs profitent d'un ensoleillement maximal et offrent une grande intimité. Au sous-sol, un espace wellness avec sauna vous attend pour vous reposer après une journée bien chargée. Un disponible, une cave, une buanderie et un garage box et un couvert à voiture complètent ce bien.Vous apprécierez le volume et la luminosité ainsi que les extérieurs particulièrement soignés de cette propriété.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Bulliard Immobilier freut sich, Ihnen diese wunderschöne Villa anzubieten, die mit einer ausgezeichneten Lage und einem Panoramablick auf die Freiburger Voralpen überzeugt. Die Grösse des Grundstück beträgt 759m2.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für jeden dar, der von einer natürlichen Umgebung und einer atemberaubenden und unverbaubaren Sicht auf die Voralpen träumt und das alles mit einem schnellen Zugang zur Stadt.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit Untergeschoss. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, die alle sehr geräumig und komfortabel eingerichtet sind, sowie über drei Badezimmer mit Fenstern. Die zum Esszimmer hin offene Küche und das helle Wohnzimmer bieten angenehme Wohn- und Begegnungsräume, in denen sich die Familie treffen kann. Die grosszügigen Aussenbereiche profitieren von einer maximalen Sonneneinstrahlung und bieten viel Privatsphäre. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, in dem Sie sich nach einem anstrengenden Tag erholen können. Ein Lagerraum, ein Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox sowie ein Carport vervollständigen diese Immobilie.Sie werden das Volumen und die Helligkeit sowie die besonders gepflegten Aussenanlagen dieser Immobilie zu schätzen wissen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

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CHF 1’050’000.–
5.5 pièces 120m² surface habitable
Allée de Reynold 9, 1763 Granges-Paccot

À vendre villa groupée 5.5 avec place per parc intérieure

Position exceptionelle:La villa se situe dans un quartier calme et très verdoyant. Idéal pour les familles (nombreuses et conviviales places de jeux). Les commerces sont à proximité : à 350 m des centres commerciaux d?Agy (Migros et Coop), à environ 600 m d?autres centres commerciaux (Poya Centre) d?une épicerie à tout vrac, etc. Les transports publics sont de facile accès (arrêt de bus et gare de la Poya à proximité), et à 2 minutes de l?autoroute, jonction A12 (fribourg-nord). Nombreuses infrastructures sportives (patinoire St-Léonard, salle de basket, terrain de football, court intérieur de tennis, ?).Description :En extrémité, villa groupée de conception moderne de 5.5 pièces construite en 2010, en très bon état d?entretien, bénéficiant d?espaces lumineux et fonctionnels. Quartier familial.Surface habitable 120m2 repartis sur 3 niveaux :- Rez-de-chaussée : WC visiteur, salle à manger, réduit, cuisine et salon avec accès sur terrasse/jardin privatif. Le jardin privatif clôturé avec potager surélevé.- 1er étage : couloir, 3 chambres (dont 1 avec terrasse), 1 salle de bain (avec baignoire), réduit.- 2ème étage : 1 grande chambre parentale (avec accès à une des deux terrasses de l?étage), réduit et deuxième salle de bain (avec douche).- Sous-sol privatif : cave, buanderie (avec colonne de lavage) divers rangements et accès par un couloir au parking souterrain.- 1 place de parc intérieure comprise dans le prix de vente.Extérieur : terrasses et peinture refaites en septembre 2023.Surface du terrain privatif : 235m2 et 79.65m2 en copropriété.Très proche des commerces et des transports publiques (350m).

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