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House, chalet, rustico to buy in Granges-Paccot

Charmante maison contiguë de 5.5 pièces
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CHF875,000.–125m25.5rm

1763 Granges-Paccot

Belle maison contiguë de 5.5 pièces d'une surface d'env. 125m2 habitable avec une terrasse de 18m2 et un jardin de 45m2. Cette maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 134m2 dans la commune de Granges-Paccot.Ce bien se trouve dans un quartier de villas sans aucunes nuisances, proche des transports publics et des magasins. Sa distribution est idéale, soit :Rez : Hall d'entrée, cuisine agencée avec un espace salle à manger et un toilette visiteur.Rez-supérieur : Salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse et le jardin.1er : Chambre à coucher, une salle de bain et une salle de douche.2ème : 2 chambres3ème : Une chambreSous-sol : Grande cave avec buanderie.Ce bien a été régulièrement rénové et ne nécessite pas de travaux.Récapitulatif du prix :Maison : Fr. 875'000.-Place de parc extérieure : Fr. 15'000.-Prix total : Fr. 895'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !

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CHF1,450,000.–127m25.5rm

Route de la Faye 38, 1763 Granges-Paccot

Située dans le quartier résidentiel de la Faye à Granges-Paccot, cette charmante maison individuelle offrira à ses futurs résidents une qualité de vie exceptionnelle.Située à proximité des centres commerciaux, des écoles et des installations sportives, la propriété est également proche du bois de la Faye pour les promenades. L'accès autoroutier se situe à 5 minutes en voiture.Construite en 1980, elle a fait l'objet de nombreuses rénovations en 2004 et bénéficie d'un beau dégagement sur la colline du Torry et les Préalpes.La partie habitation, au rez supérieur, est située au même niveau que le jardin. Elle se déploie sur une surface de 116 m2 et comporte un superbe séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, une salle de bain et un WC visiteurs. L'entrée et le hall de distribution comportent des armoires intégrées très pratiques. Un bureau de 11 m2 est situé au rez inférieur.Le rez inférieur comporte plus de 170 m2 qui offre un grand potentiel (par exemple, sous réserve des autorisations à requérir : création d'un petit appartement, d'un espace de stockage, exercice d'une activité générant peu de nuisance) Le rez inférieur comprend également un garage, un atelier de 20 m2, un WC, une lessiverie et une caveVous serez séduit par le jardin, soigné et intime, avec ses rosiers et ses nombreux arbres fruitiers. Un petit potager a également été aménagé.Les atouts : - la situation proche de toutes les commodités- la situation en promontoire qui offre une belle vue dégagée- le charmant jardin- la fiscalité communale intéressante Un objet rare sur le marché à ne pas manquer.

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