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Maison, chalet, villa à vendre à Gunterswilen

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Oberdorf, das Gelbe vom Ei!
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CHF1’014’000.–198m25.5pcs

Friedhofweg, 8555 Müllheim Dorf

Neu! Baustart im Herbst 202112 familienfreundliche Doppelhäuser bilden im Oberdorf ein neues Dorfquartier.Die Häuser sind in Fussnähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.Für Kinder eine optimale Umgebung, um hier aufzuwachsen.Die Doppeleinfamilienhäuser wurden gestaffelt angeordnet, um die örtliche Kleinteiligkeit und Verspieltheit aufzunehmen. Die Häuser wurden so konzipiert, dass verschiedene Grundrissvarianten, von 5 bis 7 Zimmer, möglich sind.Jedes Doppeleinfamilienhaus besitzt 2 grosse Verandas und einen direkten Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Auf den Gauben sind Photovoltaik-Anlagen angeordnet. Geheizt wird jeweils mit einer Erdsonde Wärmepumpe.Tiefgaragenplätze können zusätzlich dazu erworben werden, ab Platz Standard CHF 35'000.- Zögern Sei nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.Unser Verkaufsberater, Frank Schiltknecht, freut sich Ihre Fragen zu beantworten.

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CHF1’200’000.–170m25.5pcs

8573 Altishausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in ländlicher UmgebungSie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim und wollen den Luxus eines Swimmingpool geniessen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.In einer ruhigen Quartierstrasse in Altishausen, steht dieses 5 Zimmer-Einfamilienhaus. Geniessen Sie ganztags den sonnigen Garten in Kombination mit dem schönen Aussenpool.Das Haus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:UntergeschossDas ganze Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss hat es ein Zimmer mit grossem Fenster, das genügend Tageslicht hergibt. Das Gäste WC, ebenfalls mit Fenster befindet sich auch auf diesem Stock. Neben der Garage, steht Ihnen ein grosser Kellerraum zur Verfügung, den man auch gut als Hobbyraum nutzen könnte. Zusätzlich hat es noch einen Naturkeller. ErdgeschossEingangsbereich mit Garderobe und viel Platz. Der grosszügige Wohn- und Essbereich verfügt über ein schönes Cheminée, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Die Küche ist halb offen und grenzt direkt an das Esszimmer. Neben der Küche befindet sich die Waschküche mit Lavabo und zusätzlichem Stauraum. Der beheizte Wintergarten kann auch als zusätzlicher Wohnraum gebraucht werden. Zwei Zimmer sowie zwei Nasszellen einmal mit Dusche und Badewanne befinden sich auf diesem Stock.AussenbereichEin Highlight der Liegenschaft ist der Swimmingpool im Garten. Dieser ist in einem guten Zustand und überdacht.Falls Ihnen der Platz nicht reicht, besteht die Möglichkeit, den Estrich auszubauen.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

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Prix sur demande

Zürcherstrasse 79, 8500 Frauenfeld

Baujahr MFH: 1920Baujahr Anbau: 1988Bauliche Tätigkeiten: Lärmschutzmassnahme / Fenstersanierung strassenseitig im Jahr 2013Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau steht an der Zürcherstrasse 79 in Frauenfeld in der Wohn- und Arbeitszone. Es umfasst 5 Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal.Raumprogramm:Wohnhaus: • 1x 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG links • 1x 2.0-Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts • 3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG links • 3.0-Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts • 2.0-Zimmer-Dachwohnung, Dachgeschoss Anbau:Verkaufslokal / BüroDie Wohnungen sowie das Gewerbelokal sind in einem gepflegten und intakten Zustand. Es stehen zudem 16 Abstellplätze zur Verfügung.Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: 185'940.00 • Jährliche Bruttomietzinseinnahmen: 196'440.00 • 100 % vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Der Referenzzinssatz liegt zwischen 1.5% - 4.0% • Gem. Marktresearch besteht bei einer Neuvermietung ein Mietzinserhöhungspotenzial von bis zu 10% • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in belebtem Quartier Inmitten von Frauenfeld • Guter Wohnungsmix • Grundstück 1'175m2 • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Geschossflächenziffer: 1.0 / GFZ +25 % (wenn der Gewerbeanteil mind. 1/3 der Summe der Geschossflächen beträgt). Details siehe Baureglement Stadt Frauenfeld: https://www.frauenfeld.ch/public/upload/assets/14402/Baureglement%20%20Stand%2022.%20August%202018.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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Prix sur demande354m29pcsTop

Lankenbergstrasse 8, 8272 Ermatingen

Ein traumhaftes Zuhause für Familien mit höchsten Ansprüchen an Raum, Komfort und Eleganz: Mit 9 Zimmern, 4 Garagenparkplätzen, zentraler Lage und einmaligem Charme bietet diese modernisierte Jugendstilvilla alles, was das anspruchsvolle Wohnherz begehrt.Die stattliche Villa von 1909 präsentiert die elegante Innenarchitektur. Grosszügige, lichtverwöhnte Räume sind auf 4 geräumige Geschosse verteilt. Von dem repräsentativen Erdgeschoss bis zum gemütlichen Elternbereich im Dachgeschoss geniessen Sie ein einmaliges Raumkonzept, das den vielseitigen Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht wird - inklusive Seesicht aus allen Etagen. Der Garten verwöhnt mit vielseitigen Rasen- und Kiesflächen, einem faszinierenden Aussenschwimmbad und einem wunderbaren Grillplatz.Gekonnt wurde hier traumhaft schöner, authentischer Jugendstil mit modernsten Elementen kombiniert. Hier wohnen Sie einzigartig!

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