2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Iseo

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CHF 590’000.–
4.5 pièces 130m² surface habitable
6993 Iseo

l fascino del borgo vecchio all'aria fresca

Casa unifamiliare storica, inserita nel magnifico nucleo del Comune di Iseo - Bioggio. La casa è stata completamente riattata nel 2000 con un lavoro di recupero degli spazi e con un accurato mantenimento della struttura originale. Si snoda su tre piani e comprende una cucina abitabile con sala da pranzo e camino, un locale dispensa finestrato e riscaldato, un salotto, uno studio, due camere da letto, di cui una con balconcino. Un WC di servizio e un bagno con doccia e vasca si trovano al 1. piano. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Si snoda su tre piani+ Una cantina vini in sasso e uno spazio esterno per il deposito della legna+ Locale tecnico/lavanderia+ Ambiente tipico ticineseLa casa, pur nel nucleo, è aperta sui quattro lati e gode di un’ottima illuminazione e soleggiamento in ogni sua parte. La natura incontaminata e la possibilità di soggiornare lontano dallo stress delle città ma a due passi da tutte le comodità, rendono questo luogo davvero unico. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. ----------Historisches Einfamilienhaus im herrlichen Ortskern der Gemeinde Iseo - Bioggio. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit der Wiederherstellung der Räume und der sorgfältigen Erhaltung der ursprünglichen Struktur komplett renoviert. Es hat drei Etagen und verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Kamin, eine verglaste und beheizte Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen kleinen Balkon hat. Im 1. Stock gibt es eine Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses Angebot von ImmoSky hat folgende Vorteile:+ Auf drei Etagen+ Ein Weinkeller aus Stein und ein Aussenbereich für die Lagerung von Holz+ Technikraum/Waschküche+ Typisches Tessiner AmbienteObwohl das Haus im Zentrum liegt, ist es nach 4 Seiten hin offen und geniesst durchgängig eine hervorragende Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die unberührte Natur und die Möglichkeit, weit weg vom Stress der Städte und doch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt zu wohnen, machen diesen Ort wirklich einzigartig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 525’000.–
2.5 pièces 50m² surface habitable
6993 Bioggio

Rustico - Bioggio

Nel panoramico e fascinoso nucleo di Iseo, frazione di Bioggio, proponiamo un grazioso rustico centenario. La vicinanza alla strada cantonale, la vista aperta sulla catena del Monterosa, il suo giardino pianeggiante e il posto auto esterno di proprietà lo rendono un oggetto interessante e unico.Ideale casa di vacanza o prima casa per gli amanti della natura e del verde. Diversi sono i percorsi turistici nei boschi, pedonali o in mountain-bike, che collegano le varie frazioni della zona. Il rustico viene venduto finemente riattato. Verrà mantenuto il pieno rispetto della sua tipicità costruttiva esterna, gli interni regaleranno il calore di casa, arricchiti dai migliori standard qualitativi di finiture e di funzionalità degli spazi. La zona abitativa si distribuirà su due piani. Al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina annessa che si affaccia sull’area conviviale esterna e sul piano giardino; bagno, con doccia e WC, sottoscala con la lavatrice e boiler. Tramite scala in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo un unico ambiente che ospita la zona notte e il soggiorno.Il riscaldamento è tramite stufa a pellet.Il giardino ospiterà nella zona adiacente al rustico un'area esterna ideale per trascorrere ore piacevole all'aperto. Il giardino è piantumato, sarà curato ed arricchito da aree di svago ben distinte. A completare l’offerta due parcheggi esterni e un deposito non rinnovato adiacente al fondo.Possibilità di acquisto per residenza primaria, secondaria o casa vacanza.Rustico: CHF 525'000.-Posto auto: CHF 40'000.-Deposito: CHF 32'000.-

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Informations additionnelles

Aperçu

Bioggio a connu une croissance de 2.97 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 737 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 395 CHF.

Ainsi, 20.36 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.11 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.21 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.32 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.95 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 10.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bioggio, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.14 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.03 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.81 % et un couple sans enfant 9.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 90 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bioggio au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

De plus, 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 2 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 583 logements à Bioggio.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 67.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 419, 460 et 278 logements.

Au total, 278 objets immobiliers de 5 pièces et 153 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

2.07 % des logements à Bioggio sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.54 % de l'ensemble des logements,

5.47 % des appartements de 2 chambres,

1.47 % pour les appartements de 3 salles,

1.56 % des 4-pièces

ainsi que 1.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.66 %, dont 1.33 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 550 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 330 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 977 francs suisses ou ont précisément cette valeur.