2 Treffer - Haus kaufen in Iseo

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CHF 590’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6993 Iseo

Il nucleo che stavi cercando

Casa unifamiliare storica, inserita nel magnifico nucleo del Comune di Iseo - Bioggio. La casa è stata completamente riattata nel 2000 con un lavoro di recupero degli spazi e con un accurato mantenimento della struttura originale. Si snoda su tre piani e comprende una cucina abitabile con sala da pranzo e camino, un locale dispensa finestrato e riscaldato, un salotto, uno studio, due camere da letto, di cui una con balconcino. Un WC di servizio e un bagno con doccia e vasca si trovano al 1. piano. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Si snoda su tre piani+ Una cantina vini in sasso e uno spazio esterno per il deposito della legna+ Locale tecnico/lavanderia+ Ambiente tipico ticineseLa casa, pur nel nucleo, è aperta sui quattro lati e gode di un’ottima illuminazione e soleggiamento in ogni sua parte. La natura incontaminata e la possibilità di soggiornare lontano dallo stress delle città ma a due passi da tutte le comodità, rendono questo luogo davvero unico. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. ----------Historisches Einfamilienhaus im herrlichen Ortskern der Gemeinde Iseo - Bioggio. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit der Wiederherstellung der Räume und der sorgfältigen Erhaltung der ursprünglichen Struktur komplett renoviert. Es hat drei Etagen und verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Kamin, eine verglaste und beheizte Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen kleinen Balkon hat. Im 1. Stock gibt es eine Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses Angebot von ImmoSky hat folgende Vorteile:+ Auf drei Etagen+ Ein Weinkeller aus Stein und ein Aussenbereich für die Lagerung von Holz+ Technikraum/Waschküche+ Typisches Tessiner AmbienteObwohl das Haus im Zentrum liegt, ist es nach 4 Seiten hin offen und geniesst durchgängig eine hervorragende Belichtung und Sonneneinstrahlung. Die unberührte Natur und die Möglichkeit, weit weg vom Stress der Städte und doch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt zu wohnen, machen diesen Ort wirklich einzigartig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 525’000.–
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
6993 Bioggio

Rustico - Bioggio

Nel panoramico e fascinoso nucleo di Iseo, frazione di Bioggio, proponiamo un grazioso rustico centenario. La vicinanza alla strada cantonale, la vista aperta sulla catena del Monterosa, il suo giardino pianeggiante e il posto auto esterno di proprietà lo rendono un oggetto interessante e unico.Ideale casa di vacanza o prima casa per gli amanti della natura e del verde. Diversi sono i percorsi turistici nei boschi, pedonali o in mountain-bike, che collegano le varie frazioni della zona. Il rustico viene venduto finemente riattato. Verrà mantenuto il pieno rispetto della sua tipicità costruttiva esterna, gli interni regaleranno il calore di casa, arricchiti dai migliori standard qualitativi di finiture e di funzionalità degli spazi. La zona abitativa si distribuirà su due piani. Al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina annessa che si affaccia sull’area conviviale esterna e sul piano giardino; bagno, con doccia e WC, sottoscala con la lavatrice e boiler. Tramite scala in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo un unico ambiente che ospita la zona notte e il soggiorno.Il riscaldamento è tramite stufa a pellet.Il giardino ospiterà nella zona adiacente al rustico un'area esterna ideale per trascorrere ore piacevole all'aperto. Il giardino è piantumato, sarà curato ed arricchito da aree di svago ben distinte. A completare l’offerta due parcheggi esterni e un deposito non rinnovato adiacente al fondo.Possibilità di acquisto per residenza primaria, secondaria o casa vacanza.Rustico: CHF 525'000.-Posto auto: CHF 40'000.-Deposito: CHF 32'000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Bioggio ist in den letzten 3 Jahren auf 2'737 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.97 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'395. Dabei besitzen 20.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.32 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.95 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bioggio bei 15.14 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.05 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bioggio hat in den vergangenen 5 Jahren 90 neue Wohnungen erhalten. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23. Mit 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bioggio zugenommen und zählt nun 1'583 Wohnungen. Insgesamt stehen 67 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 206 Wohnungen mit 2 Zimmern, 419 Wohnungen mit 3 Zimmern und 460 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 278 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 153. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bioggio bei 2.07 %. Hierbei stehen 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %, 1.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.33 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1977 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.