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CHF 270’000.–
494m² surface habitable
6986 Novaggio

Terreno edificabile con annesso terreno agricolo a Novaggio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con annesso terreno agricolo a Novaggio.Situato in posizione tranquilla, questo terreno ha una vista aperta che affaccia sul terreno agricolo di proprietà, il che garantisce una vista libera. Il terreno permette di costruire una casa singola sviluppata su due piani fuori terra, più garage privato per una metratura di circa 250Mq. Il terreno agricolo annesso permette di poter realizzare un giardino privato di dimensioni ideali per famiglie e per gli amanti degli animali. Inoltre la posizione strategica e ben esposta concede la possibilità di realizzare un orto per la coltivazione di prodotti naturali e BIO. Se il vostro sogno è una casa immersa nella natura, ma vicino a tutti i servizi e le scuole, allora questo terreno è la soluzione per costruire la casa dei vostri sogni.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Terreno edificabile con terreno agricolo annesso • Posizione tranquilla con vista aperta sul terreno agricolo • Possibilità di costruire una casa singola su due piani più garage privato • Superficie del terreno di circa 250 mq • Terreno agricolo adiacente ideale per giardino privato e orto • Posizione strategica e ben esposta • Vicinanza a servizi e scuole • Soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Informations additionnelles

Aperçu

Bioggio a connu une croissance de 2.97 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 737 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 395 CHF.

Ainsi, 20.36 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.11 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.21 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.32 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.95 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 10.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bioggio, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.14 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.03 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.81 % et un couple sans enfant 9.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 90 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bioggio au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

De plus, 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 2 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 583 logements à Bioggio.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 67.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 419, 460 et 278 logements.

Au total, 278 objets immobiliers de 5 pièces et 153 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

2.07 % des logements à Bioggio sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.54 % de l'ensemble des logements,

5.47 % des appartements de 2 chambres,

1.47 % pour les appartements de 3 salles,

1.56 % des 4-pièces

ainsi que 1.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.66 %, dont 1.33 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 550 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 330 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 977 francs suisses ou ont précisément cette valeur.