Kulmerau - Maison, chalet, villa à vendre

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE EXCLUSIVE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE ET UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Cette élégante maison individuelle de 5,5 pièces située à Mosen (LU) allie une architecture moderne , un confort de vie haut de gamme et une vue imprenable sur le lac de Hallwil. Sur une surface habitable de 174 m², répartie sur quatre niveaux, vous découvrirez un aménagement bien pensé avec des espaces de vie lumineux et spacieux ainsi que des matériaux haut de gamme. Le vaste terrain de 1'616 m² offre une grande intimité ainsi qu’ un potentiel d’extension attrayant.Le cœur de la maison est constitué par l’espace ouvert salon et salle à manger ouverts, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, dotée d’un îlot de cuisson et d’appareils haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées exigences et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Deux espaces d’eau élégants, dont une salle de bains avec baignoire, une douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une autre salle de bains avec douche/WC au rez-de-chaussée assurent un grand confort. L’espace disponible est complété par une spacieuse chambre avec dressing et balcon orienté à l’est, des caves pratiques, un grenier ainsi que de nombreux espaces de rangement.Il convient de souligner tout particulièrement l’espace extérieur couvert offrant une vue sur le lac et d’un jacuzzi, qui invite à passer des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures ainsi qu’ un carport double sont déjà inclus dans le prix d’achat. Cet emplacement idéal pour les familles et proche de la nature allie le calme à une bonne des villes de Lucerne, d’Aarau et de Zoug. Grâce à l’étude de projet existante étude de projet existante, le bien immobilier offre en outre un potentiel attractif pour la réalisation d’autres logements et constitue ainsi un investissement intéressant pour l’avenir.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Maison unifamiliale spacieuse avec beaucoup de soleil et une privacité maximale

Vie spacieuse au milieu d'un complexe de jardin idylliqueDans un quartier calme et ensoleillé à Reinach AG, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces vous attend avec des pièces spacieuses, une grande privacité et un complexe de jardin exceptionnellement beau. Sur un terrain de 1 073 m² et avec environ 196 m² d'espace habitable, cette propriété bien entretenue offre des conditions idéales pour une vie confortable dans un environnement naturel.Le salon et la salle à manger invitant avec cheminée intérieure, poêle en faïence et banc confortable sont le cœur de la maison. La cuisine modernisée de haute qualité en 2013 convainc par son équipement contemporain et ses appareils V-ZUG de haute qualité. Au total, quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un toilette pour les invités offrent un espace ample pour toute la famille. Le jardin d'hiver avec cheminée extérieure crée un espace de vie supplémentaire et vous invite à des heures confortables avec une vue sur la verdure.Le sous-sol impressionne également par une offre de pièces supérieure à la moyenne de environ 127 m². Outre un atelier séparé et d'autres pièces annexes, vous pouvez vous attendre à une cave à vin d'environ 30 m² avec sol naturel. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et rénovée et modernisée pour un total d'environ 400 000 CHF.Un point fort particulier est le complexe de jardin élaboré avec de nombreux arbres, plantes et diverses aires de détente. Les espaces verts spacieux, un pavillon confortable et une fontaine décorative créent un oasis de bien-être unique avec beaucoup de soleil et un niveau élevé de privacité. Trois robots de tonte également facilitent l'entretien du jardin.Un garage double spacieux et un carport supplémentaire avec un local d'équipement pratique complètent cette offre attractive.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Emplacement de vie calme et ensoleillé avec beaucoup de privacité • Terrain spacieux de 1 073 m² • Environ 196 m² d'espace habitable et quatre chambres à coucher • Complex de jardin idyllique avec diverses aires de détente • Jardin d'hiver avec cheminée extérieure • Cuisine modernisée de haute qualité avec appareils V-ZUG • Environ 127 m² de sous-sol avec atelier et cave à vin • Entretenu de manière continue et rénové de manière complète • Garage double et carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle bien entretenue avec beaucoup d'espace et une privacité maximale

Habitation spacieuse à la campagne Cette maison individuelle de 4,5 pièces de 2005 impressionne par sa grande privacité, ses pièces spacieuses et son terrain exceptionnellement grand de 1 325 m². La situation dans une impasse avec une route privée et la végétation mature assurent un caractère protégé et beaucoup de calme. Dans le même temps, le centre du village est accessible en voiture en environ trois minutes.À l'intérieur, environ 170 m² d'espace de vie net sont disponibles. Le cœur de la maison est le salon d'environ 51 m² avec de grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et un poêle suédois avec fonction de stockage. Les trois chambres avec environ 22 m², 22 m² et 16 m² offrent également des pièces plus spacieuses que la moyenne. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain d'environ 17 m² avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes invités séparés.Le sous-sol dispose d'un total d'environ 91 m² d'espace de cave. En particulier, la pièce de cave d'environ 51 m² offre une variété d'utilisations en tant que pièce de loisirs, de fitness, de stockage ou d'atelier.Le terrain entièrement clôturé avec de nombreux arbres offre beaucoup d'espace libre et convient idéalement aux familles, aux amateurs d'animaux et à tous ceux qui apprécient la vie naturelle avec beaucoup de privacité.Une propriété spéciale pour tous ceux qui veulent combiner une habitation spacieuse, un grand environnement et une privacité avec une bonne connexion.Points forts : • Terrain spacieux de 1 325 m² • Beaucoup de privacité et jardin entièrement clôturé • Situation calme dans une impasse avec route privée • Pièces plus spacieuses que la moyenne • Salon d'environ 51 m² avec poêle suédois • Pompe à chaleur pour des coûts supplémentaires relativement faibles • Garage double et quatre places de parking extérieures Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Vue lac et montagne de rêve, dans un emplacement de colline très demandé

Maison unifamiliale détachée dans un emplacement ensoleillé de colline à BirrwilCette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces convainc par son emplacement ensoleillé et surélevé de colline, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un terrain exceptionnellement spacieux de 1 194 m². Grâce à ce point de vue spécial, la vue s'étend sur le lac de Hallwil jusqu'au lac de Baldegger et loin dans la direction des préalpes et du Rigi.La propriété, construite en 1957, offre environ 120 m² d'espace de vie net et des possibilités intéressantes de développement individuel. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, le séjour avec une vue de rêve, une chambre avec environ 18 m², la cuisine déjà rénovée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage.Depuis le séjour et la cuisine, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 19 m². Une terrasse adjacente avec un espace supplémentaire d'environ 22 m² offre un espace extra pour profiter de l'emplacement ensoleillé et du panorama.A l'étage supérieur, il y a une autre chambre spacieuse avec vue sur le lac et les montagnes. Le potentiel de développement existant dans les combles est particulièrement intéressant. Grâce à la réserve d'utilisation existante, il y a des possibilités attractives de créer un espace de vie supplémentaire et de développer la propriété selon vos propres idées.La cave offre une autre pièce chauffée et diverses pièces de cellar et auxiliaires. Un garage intégré et deux places de parking extérieures complètent l'offre d'espace.Le terrain étendu offre beaucoup de privacité et de nombreuses possibilités de conception. Une opportunité attractive pour les acheteurs qui veulent combiner un point de vue spécial, beaucoup d'espaces verts et un potentiel de développement intéressant.Points forts : • Terrain spacieux de 1 194 m² • Vue de rêve sur les lacs de Hallwil et de Baldegger • Emplacement ensoleillé et surélevé de colline • Potentiel de développement intéressant • Balcon spacieux et terrasse supplémentaire • Garage et deux places de parking extérieures Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.

Chalet de 6,5 pièces - Charme traditionnel rencontre confort moderne

Bienvenue à la Wallenmattstrasse 19 à KöllikenVivre au calme et ensoleillé tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure - Kölliken combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité régionale. Les commerces, les écoles et les activités de loisirs sont situés dans le village, tandis que la gare et la proximité des axes de transport environnants offrent de bonnes connexions avec Aarau, Olten et Zofingen.Permettez-moi de me présenter : un spacieux chalet de 6,5 pièces, construit en 1958 et aujourd'hui en excellent état. Sur mon terrain de 925 m², j'offre environ 196 m² d'espace de vie et 215 m² d'espace utilisable. Mon style de chalet caractéristique rencontre un design intérieur modernisé et crée un lien spécial entre le vivre traditionnel et le confort contemporain.Dès mon sous-sol, j'offre un espace polyvalent. Une pièce chauffée avec cheminée est idéale en tant que chambre d'ami, salle de travail ou salle de hobby et a un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec douche, une cave, deux pièces de stockage et des armoires de cuisine complètent ce niveau. La boîte de garage avec accès direct à la maison offre un confort supplémentaire.Au rez-de-chaussée, ma cuisine ouverte et moderne avec équipement de haute gamme m'attend, qui a été entièrement rénovée en 2026. Ensemble avec le spacieux salon et salle à manger, elle forme mon cœur. D'ici, vous pouvez accéder directement au balcon et profiter d'une vue magnifique sur Kölliken jusqu'aux montagnes.Ma chambre principale est également située à ce niveau et dispose de sa propre salle de bain avec douche et d'un accès direct au balcon. Une autre salle de bain avec baignoire complète ce niveau de vie.À l'étage supérieur, trois autres pièces lumineuses avec armoires de cuisine sont disponibles, dont deux ont un accès au deuxième balcon dans le style de chalet caractéristique. Une autre salle de bain avec douche et des armoires de cuisine supplémentaires dans le couloir offrent du confort et de l'espace de stockage. Un coin libre offre également de l'espace pour un petit salon ou un coin de lecture confortable.En 2026, des investissements importants ont été réalisés dans mon confort de vie : cuisine, salles de bain, fenêtres et sols ont été rénovés. Du parquet et des carrelages de haute qualité combinent le vivre au chaud avec une apparence moderne. Des fenêtres triple vitrage et un chauffage par le sol complètent mon équipement.Mon espace extérieur est un point fort particulier. Sur deux niveaux de vie, mes balcons offrent une vue magnifique sur Kölliken jusqu'aux montagnes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse avec accès direct au jardin extensif entourant la maison m'attend. Un autre espace de jardin créé des opportunités supplémentaires pour profiter de l'emplacement calme et ensoleillé.Pour vos véhicules, une boîte de garage et trois places de parking extérieures sont disponibles.En outre, il existe la possibilité d'acquérir séparément le terrain à bâtir adjacent sur le numéro de parcelle 2005. En combinaison avec le chalet, cela ouvre une perspective intéressante pour les familles avec des considérations de plusieurs générations ou d'investissement à long terme - sous réserve des règlements de construction applicables.Mes points forts en un coup d'œil • Spacieux chalet de 6,5 pièces • Environ 196 m² d'espace de vie et 215 m² d'espace utilisable • Terrain de 925 m² • Emplacement de vie calme et très ensoleillé • Style de chalet traditionnel rencontre design moderne • Cuisine, salles de bain, fenêtres et sols rénovés en 2026 • Cuisine moderne avec équipement de haute gamme • Chambre principale avec salle de bain et accès au balcon • Trois autres pièces avec armoires de cuisine • Pièce chauffée avec cheminée et accès au jardin • Plusieurs salles de bain avec douche et baignoire • Deux balcons avec vue magnifique sur les montagnes et la distance • Terrasse spacieuse et jardin extensif • Salle de buanderie privée • Chauffage par le sol et triple vitrage • Boîte de garage...

Maison mitoyenne familiale avec deux espaces de jardin, vue panoramique et garage

Cette maison mitoyenne familiale, située dans un endroit calme, avec jardin idyllique et vue panoramique, convainc par son agencement optimal des pièces, une atmosphère de vie agréable et invite à des heures de détente dans le jardin spacieux.À travers le hall d'entrée avec escalier, qui donne accès à tous les étages, vous pouvez rejoindre la cuisine et le salon-salle à manger lumineux sur la gauche. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur l'un des deux espaces de jardin avec terrasse couverte, store de soleil, grill en bois et pelouse, qui offre une variété d'usages et invite à la détente.En outre, il y a un accès direct depuis le salon-salle à manger au jardin d'hiver et au balcon spacieux. Derrière la maison se trouve le deuxième espace de jardin, qui dispose également d'une pelouse. De plus, vous avez à votre disposition un jardinier (local de stockage), des arbres fruitiers et des plates-bandes. Les deux espaces de jardin créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'air libre.Par l'escalier, vous pouvez rejoindre l'étage supérieur avec quatre pièces. Deux des pièces ont un accès direct au deuxième balcon avec vue sur le jardin et le coin salon. Les deux autres pièces disposent chacune d'un placard encastré et donnent sur le plus grand espace de jardin. Toutes les pièces sont parfaitement adaptées en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Il y a également sur cet étage une salle de bain avec toilettes, lavabo, baignoire et fenêtre.Par un escalier rétractable, vous pouvez rejoindre le grenier spacieux, qui offre une variété d'usages.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave spacieuse, une salle de technique, un garage pour une voiture avec accès direct à la maison, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux qui offre des possibilités de stockage supplémentaires.Devant la maison, deux places de parking extérieures sont disponibles et complètent cette offre attractive.Un foyer idéal dans un endroit calme, mais central et familial, avec ambiance de vie lumineuse, vue panoramique et espaces de jardin attractifs.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Quartier résidentiel calme et familial • Agencement optimal des pièces • Vue panoramique • Deux espaces de jardin spacieux • Beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de l'air libre • Jardin d'hiver • Deux balcons • Grenier spacieux avec usages variés • Deux salles de bain • Garage avec accès direct à la maison • Deux places de parking extérieures • Visite virtuelle disponible sur demande Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et la documentation de vente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous vous-même de cette offre attractive.

VIVRE AVEC ESPACE - ÉLÉGANT, SPACIEUX ET PRESQUE AU RÉZ-DE-CHAUSSEE

Ce foyer rénové avec élégance combine l'espace, le confort de vie et une répartition des pièces bien pensée. Dès l'entrée, l'ambiance de la pièce ouverte et lumineuse impressionne. Le vaste séjour et la salle à manger avec cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine moderne allie l'élégance esthétique avec une grande praticité au quotidien. Trois chambres bien agencées et une salle de bain équipée de haute qualité offrent du confort et de l'intimité. Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie tout au long de l'année. Le concept de vie presque au rez-de-chaussée offre un grand confort et convient idéalement à un logement sans obstacle. L'offre est complétée par un vaste jardin avec beaucoup d'espace pour se détendre et personnaliser.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Logement principalement sur un niveau • Rénovation intérieure élégante • Jardin d'hiver chauffé • Grand terrain ensoleillé avec de nombreuses utilisations • Chambre supplémentaire dans le sous-sol • Salle de loisirs pratique intégrée au garage • Garage double avec accès direct à la maison et de nombreuses places de parking extérieures Le sous-sol convainc également par une offre supplémentaire bien pensée : une autre chambre est idéale comme chambre d'ami ou bureau à domicile. De plus, il y a un garage double spacieux avec accès direct à la maison, des toilettes séparées dans la buanderie, ainsi qu'une salle de stockage chauffée avec des utilisations polyvalentes. L'abri anti-aérien existant complète l'offre de pièces.Un foyer qui convainc par son espace, son jardin spacieux et son concept de vie bien pensé - et offre les meilleures conditions pour se sentir à l'aise dès le premier instant. Nous nous réjouissons de vous montrer personnellement cette propriété spéciale.Investissements2022 / 2023 • Nouvelle cuisine • Salle de bain rénovée • Sols des chambres au rez-de-chaussée remplacés • Tableau électrique renouvelé • Prises électriques partiellement renouvelées • Peinture intérieure complète • Conception de jardin • Nouveau système de chauffage