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Maison, chalet, villa à vendre à Maglio di Colla

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Villa Ticinese con Giardino e Vista Aperta su Lago e Monti
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CHF1’800’000.–369m28pcs

6984 Pura

A Pura, in zona residenziale molto tranquilla, su una strada a fondo cieco, con buon soleggiamento e vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne, proponiamo in vendita questa villa in stile ticinese con giardino e piscina interna.La villa è disposta su 3 livelli:PIANO CANTINA:camera con sala da doccia ensuite; lavanderia, locale ad uso deposito e cantina, locale tecnico, piccolo deposito con accesso diretto solo dall'esterno, portico PIANO TERRENO: atrio entrata principale, ampio soggiorno con camino e accesso diretto all'ampia terrazza, sala da pranzo anch'essa con accesso diretto alla medesima terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, locale piscina interna (non utilizzata da diversi anni e vetusta), studio con sauna, guardaroba, servizio WC ospiti. Garage per 2 posti auto + posteggi esterni davanti al garage e all'entrata della villaPIANO TETTO: terrazza esterna con grottino aperto e zona grill con caminoLe finiture interne sono di qualità buona, ma in gran parte d'epoca. Ampio giardino disposto su più livelli con ampia parte boschiva in pendenza.Quartiere:- il comune dispone di scuole e piccole attività commerciali- Il centro di Ponte Tresa e il confine Italo-Svizzero sono raggiungibile in ca. 10 minuti d'auto- Il centro della città di Lugano dista ca. 12 km e l'accesso autostradale nord-sud ca. 10 km- fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, a Caslano - raggiungibile in ca. 5 minuti d'auto - si trova la stazione del trenino FLPAmmessa come casa di vacanza/residenza secondaria.In Pura, in einer sehr ruhigen Wohngegend, am Ende einer privaten Strasse mit guter Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den Luganersee und die Berge, bieten wir diese Villa im Tessiner Stil mit Garten und Hallenbad zum Verkauf an.Die Villa erstreckt sich auf 3 Ebenen: KELLERGESCHOSS: Zimmer mit eigenem Duschbad; Waschküche, Abstellraum und Keller, Technikraum, ein kleiner Abstellraum mit direktem Zugang nur von aussen, VerandaERDGESCHOSS: Haupteingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur grossen Terrasse, Esszimmer mit direktem Zugang zur gleichen Terrasse, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Hallenbad (seit mehreren Jahren nicht mehr benutzt und alt), Arbeitszimmer mit Sauna, Garderobe, Gästetoilette, Garage für 2 Autos + Aussenparkplätze vor der Garage und am Eingang der Villa.DACHBODEN: Aussenterrasse mit offenem Grottino und Grillplatz mit Kamin.Die Innenausstattungen sind von guter Qualität. Grosser Garten auf mehreren Ebenen mit grossen abfallenden bewaldeten Bereich.Nachbarschaft:- In der Gemeinde gibt es Schulen und kleine Unternehmen.- Das Zentrum von Ponte Tresa und die schweizerisch-italienische Grenze sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.- Das Stadtzentrum von Lugano ist ca. 12 km entfernt und der Autobahnanschluss nach Norden und Süden ist ca. 10 km entfernt.- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, in Caslano (ca. 5 Autominuten) befindet sich der Bahnhof der FLP-Bahn.Zugelassen als Ferienhaus/Zweitwohnsitz.In Pura, in a very quiet residential area, with good sun orientation and open view over the hills and Lake Lugano, we offer for sale this Ticino-style villa with garden and indoor swimming pool.The villa is disposed on 3 levels:CELLAR FLOOR:bedroom with en suite shower; laundry, storage room and cellar, technical room, small storage room with direct access only from outside. A porch. GROUND FLOOR: main entrance hall, large living room with fireplace and direct access to the large terrace, dining room also with direct access to the same terrace, separated kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, indoor swimming pool room (not used for several years and old), studio with sauna, cloakroom, guest WC. Garage for 2 cars + outdoor parking spaces in front of the garage and at the entrance of the villa. ROOF FLOOR: Outdoor terrace with open grottino and grill area with fireplace.The interior finishes are of good...

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CHF3’950’000.–500m211pcs

6954 Sala Capriasca

Grande e spaziosa villa bifamiliare con oltre 3'000 mq di terreno, di cui ca.1'315 mq ancora edificabili. Situata nel verde e nella quiete, con una bella vista panoramica.Tesserete si trova nelle immediate vicinanze, con tutte le infrastrutture (scuole, centro sportivo e balneare, negozi di vario genere, medici, ristoranti, ecc..). Lugano è raggiungibile in ca. 15 minuti d'auto.La casa si presenta in buono stato e offre il massimo della privacy.La proprietà é così composta:Primo piano: ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina semiaperta, studio con camino, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, servizio ospiti. Da tutti i locali si accede alla terrazza che gode di una magnifica vista su lago e colline.Piano terreno: 2 camere da letto con uscita su giardino e terrazza, 2 bagni, grande locale lavanderia/stireria o locale multiuso con uscita sul giardino, locale tecnico, cantina.Appartamento indipendente, al pianterreno, così composto:atrio d'ingresso, grande e spazioso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina, 2 camere da letto di cui 2 con uscita sul giardino, 2 ampi bagni, locale lavanderia.Giardino ben curato, con piante ornamentali e irrigazione automatica.Spazioso garage con 6 posti auto e ascensore che porta direttamente a tutti i piani della villa.Questa proprietà è ideale per una famiglia e agli amanti della tranquillità e della natura.Residenza secondaria ammessa.Grosses Zweifamilienhaus mit über 3'000m2 Umschwung, davon noch ca. 1'315m2 bebaubar. Vollständige Privatsphäre, sonnige, ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) mit schöner, offener Panoramasicht.Tesserete befindet sich in nächster Nähe mit allen Infrastrukturen (Schulen, verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sport- und Badezentrum, ect.)Lugano ist in 15 Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft, mit unabhängiger 3, 5 Zimmer Wohnung, ist gut erhalten und bietet eine angenehme Wohnambiente.Aufgeteilt wie folgt:Obergeschoss:Eingang, grosses lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, Küche, Studio mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC.Von allen Räumen hat man direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit schöner Sicht auf die umliegenden Berge und See. Erdgeschoss:2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, 2 Badezimmer, grosser Waschraum mit Ausgang zum Garten, technischer Raum, Keller.- 3.5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss:Eingang, grosses Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Garten), 2 Badezimmer, Waschraum.Garage für 6 Autos mit Innenlift der direkt alle Ebenen verbindet.Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie und Naturliebhaber, welche viel Platz und Wert auf Diskretion legen!Zweitwohnsitz erlaubt.Spacious villa located 15 minutes from Lugano in a quiet and green area.First floor: entrance hall, luminous living and dining room, kitchen, studio with fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Every room have exit to the terrace, beautiful lake and hills view. Ground floor: 2 bedrooms with exit to the terrace and garden, 2 bathrooms, laundry/ironing room with exit to the garden, technical room, cellar. Independent apartment on the ground floor. It comprises: entrance hall, spacious living room with fireplace, exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms ( 2 of them have exit to the garden), 2 bathrooms.Garden with plants and automatic irrigation system. Garage, for 6 cars, with access to an elevator that stops on every floor. This property is made for nature lovers.Secondary residence allowed.

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