56 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Montreux

Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux

Située sur les hauteurs de Montreux, au chemin de Boriodaz, cette villa mitoyenne en PPE bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire à 270° sur le lac Léman, les Alpes et la baie de Vevey. Une vue à couper le souffle.Entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain et épuré, la propriété propose des espaces lumineux et ouverts, pensés pour profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle. La villa offre 165 m² habitables, complétés par de généreux espaces extérieurs comprenant plusieurs terrasses et un jardin privatif d'environ 250 m², dont 75 m² de terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.Distribution • Cuisine ouverte agencée • Espace repas / salle à manger • Grand séjour lumineux • WC visiteurs • 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager une 3ème (étage ou sous-sol) • Salle de bains / douche • Grand disponible de 50 m² • Espace buanderie • Cellier / garde-manger • Salle d'eau / baignoire • Garage individuel (50 m²) Extérieurs Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec plusieurs zones distinctes : une terrasse ombragée à l'est accessible depuis la cuisine, un jardin sur deux niveaux orienté sud avec vue imprenable, et un jardin d'agrément au nord. La propriété bénéficie en outre d'un accès direct à une piscine commune avec la copropriété voisine.Surfaces • Surface habitable : 165 m² • Surface en sous-sol : 50 m² • Terrasses : 75 m² • Jardin : env. 250 m² • Surface pondérée : 190 m² Conditions Prix de vente : CHF 1'895'000.- Villa livrée rénovée : cuisine, salles d'eau, sol et murs, sous-sol, éléments techniques. Le bien est disponible de suite.La villa bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les familles. Le lac Léman est à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. En été, l'ensoleillement est généreux, parfait pour profiter du jardin et du balcon.Commodités à proximité : • Transports : Arrêt de bus Ballallaz à 6 minutes à pied, la plateforme et l'arrêt Montreux-Collège à 6-7 minutes, et la gare de Montreux à 11 minutes à pied. • Terminal ferry : Montreux, accessible en 13 minutes à pied. • Commerces : Un Coop à 12 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. • Santé : La pharmacie BENU Montreux Gare à 11 minutes à pied.

Un art de vivre incomparable : maison d'exception, situation idéale et

Érigée dans un cadre résidentiel d'exception, cette propriété de standing s'inscrit au coeur d'une somptueuse parcelle paysagée d'environ 2'500 m², véritable écrin de verdure offrant une discrétion absolue. Déployant près de 260 m² habitables répartis en 8.5 pièces, la villa séduit par l'élégance de son architecture et la noblesse de ses volumes. Sa position dominante lui confère une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les reliefs environnants, offrant un tableau naturel d'une rare intensité. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, se prolongent harmonieusement vers de vastes terrasses, invitant à une expérience de vie où intérieur et extérieur ne font qu'un. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux exigences les plus élevées, cette demeure incarne un art de vivre exclusif, alliant raffinement, sérénité et prestations de haut rang dans un environnement d'une qualité remarquable.

Majestueuse villa de 10.5 pièces à Montreux – Vue panoramique et prestations d'exception

Une exclusivité Whitewolf Dans l'un environnements les plus recherchés de la Riviera vaudoise, cette remarquable propriété pieds dans l'eau offre un cadre de vie rarissime, alliant élégance, intimité et connexion directe avec le lac.Avec un niveau d'exigence élevé et des matériaux de qualité, la demeure propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de vastes terrasses ainsi qu'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, discrétion et qualité de vie.Les extérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d'un accès direct au lac ainsi que d'infrastructures extrêmement rares sur le marché actuel. Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien véritablement unique, sans compromis.Procédure de visiteAfin de préserver la confidentialité du lieu et le confort des propriétaires, une procédure de qualification est appliquée avant toute visite.Les acquéreurs potentiels seront invités à présenter leur projet d'acquisition ainsi que les éléments permettant de confirmer leur capacité financière. Une fois ces éléments validés et la cohérence du projet confirmée, une visite privée pourra être organisée.Nous pouvons affirmer avec conviction que tout acquéreur dont les critères correspondent à cette propriété ne sera pas déçu par la qualité du bien proposé.Dossier complet et informations complémentaires sur demandePrésentation complète : (copier coller le lien )https://vultima.my.canva.site/

Propriété de charme dominant Montreux avec vue imprenable sur le lac

Cette belle propriété individuelle de style chalet , composée de 8 pièces et totalisant environ 220 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol, est implantée sur une parcelle de plus de 1'800 m², entourée de verdure, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.Construite au début du XXe siècle, la maison est située à Territet, mais domine la ville de Montreux et offre ainsi une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Le chalet a été rénové et offre confort et bien-être dans un environnement chaleureux. De par son orientation plein sud, il est lumineux et jouit de plusieurs balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama unique.Son joli jardin arboré et parfaitement entretenu comprend une terrasse avec vue sur le lac ainsi qu'un espace plus intimiste avec jacuzzi.La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal, par exemple, pour du personnel de maison.

Immeuble de rendement de avec vue panoramique au c?ur de Montreux

Idéalement situé au c?ur de Montreux, cet élégant immeuble de 4 appartements représente une opportunité rare sur la Riviera. Édifié sur une parcelle exceptionnelle de 706 m², il développe une surface pondérée d'environ 506 m² pour un volume total de 1'763 m, offrant un équilibre harmonieux entre rentabilité et qualité de vie.Chaque logement bénéficie de vastes extérieurs ? balcon et/ou terrasse ? permettant de savourer une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. L'attique, créé en 2002, se distingue par sa superbe terrasse panoramique, véritable belvédère dominant le lac, la ville et les sommets alpins.L'immeuble, en excellent état de fonctionnement, a fait l'objet de rénovations régulières. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat. La répartition est la suivante : ? Rez inférieur : 4.5 pièces (agrandi en 1991) avec deux spacieuses terrasses ? Rez supérieur : 5.5 pièces avec balcon et terrasse ? 1er étage : 5.5 pièces (agrandi en 2002) avec balcon ? Attique : 3.5 pièces avec magnifique terrasse Un garage double ainsi que 5 places de parc extérieures complètent l'ensemble. Un accès piéton direct permet de rejoindre rapidement le centre-ville à pied.À proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, ce bien allie situation centrale, panorama exceptionnel et environnement verdoyant. Potentiel supplémentaire : un projet de surélévation (5? niveau) étudié en 2010 est disponible sur demande, sous réserve d'autorisation et du futur plan général d'affectation (PGA).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-25-18

Chalet à Orgevaux/Montreux

Situé à Orgevaux, au dessus du village des Avants, sur la commune de Montreux, ce charment chalet vous offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, sérénité et proximité avec la nature. Située dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité.Implanté sur une parcelle de 6'166 m² entourée d'arbres majestueux, cette propriété de 5.5 pièces d'environ 93 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain arboré s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel et offre un agréable espace de détente en toute saison.Nous attirons votre attention sur le fait que l'accès au chalet s'effectue par un escalier extérieur, comme visible sur la photographie aérienneDistribution : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine récemment rénovée Une salle de douche une chambre à coucher/bureauÉtage Trois chambres à coucher confortables offrant calme et intimitéGrenier Accessible par une échelle dépliante, offrant un espace à aménager selon vos besoins : salle de jeux, coin TV et détente, espace pour recevoir des invités ou couchage d'appoint.

Vue panoramique et calme absolu à 5 minutes du centre de Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Petite maison jumelée 2 pièces à Montreux

Maisons Idéal pour un premier achatSitué en pleine nature à 1000m d'altitude sur la comme de Montreux, nous vous proposons une maison jumelée au coeur d'un petit hameau.Laissez-vous séduire par ce charmant petit chalet, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Situé à Chamby, dans un cadre paisible au-dessus de Montreux, il offre un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les alentours.Sur des parcelles de plus de 500m2, vous trouverez : • Une maison jumelle d'environ 63m2 • Pièces lumineuses et fonctionnelles • Séjour avec cuisine • Une chambre • Une mezzanine • Salle de douche • Jardin et espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours Le lieu : • Cadre verdoyant • Quartier privé • Résidence principale • Résidence secondaire • Parcelle d'au moins 500m2 • Vue sur les montagnes • Zone intermédiaire Ce cocon est idéal comme résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le charme d'un chalet alpin combiné au confort moderne.Proche de la gare de Chamby, à quelques minutes de Montreux et de ses commodités, tout en profitant du calme et de la nature.Place de parc privée comprise dans le prixVenez à la découverte de ce lieu d'exception sur la Riviera Vaudoise.Dossier et visite sur demande

Superbe propriété dans le quartier le plus prisé de Montreux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 9,5 pièces est à vendre. Dotée d'un grand jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'un spacieux salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et lumineuse est idéale pour les amateurs de cuisine.Les 6 chambres sont réparties sur deux étages, offrant à chacun de l'intimité et de l'espace personnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante.Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez facilement y installer une grande piscine. Il est parfait pour les moments de détente en plein air.La propriété est idéalement située dans le quartier le plus prisé de Montreux, à proximité des commerces, de l'école St-George's et des transports en commun. Elle offre également un accès facile aux principales autoroutes, permettant ainsi de se rendre rapidement dans les villes voisines.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception avec un grand jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite +41 79 618 99 77.Located in a quiet, leafy setting, this magnificent 9.5-room property is for sale. Featuring a large garden, it offers an ideal living environment for nature lovers and families looking for space and tranquility.The house features a spacious living room, perfect for relaxing with family or friends. The bright, fully-equipped kitchen is ideal for cooking enthusiasts.The 6 bedrooms are spread over two floors, offering privacy and personal space for everyone. The rooms are bright and well laid out, creating a warm and friendly atmosphere. In addition, the property has a studio apartment with its own entrance.The large wooded garden is a true haven of peace where you can easily install a large swimming pool. The property is ideally located in Montreux's most sought-after district, close to shops, St-George's school and public transport. It also offers easy access to the main freeways, providing quick connections to neighboring towns.Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property with a large garden. Contact us now to arrange a viewing 41 79 618 99 77.

L'Écrin du Léman - Villa d'Exception à Caux

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, d'environ 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1'800 m², s'inscrit dans l'un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis.Caux, localité confidentielle et recherchée, cultive un charme hors du temps. Son célèbre Chemin de l'Impératrice, jadis emprunté par Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, évoque encore aujourd'hui l'élégance de la Belle Époque et invite à la flânerie dans un décor romantique et inspirant.Un refuge d'exception, entre lumière et quiétude.À l'abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au coeur d'un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, en quête d'un lieu de vie rare et privilégié.

Villa individuelle de 6,5 pièces avec vue sur le lac Léman

Située à Brent, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette jolie villa individuelle de 6.5 pièces offre environ 200 m² habitables et 334 m² utiles, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Construite en 1990 sur une parcelle d'environ 1'000 m², la propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020, alliant confort moderne et charme intemporel.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs terrasses ainsi qu'un magnifique jardin arboré, offrant un espace à l'abri des regards et un cadre de vie particulièrement agréable.La villa profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Fontanivent, des écoles internationales, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux.Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.

Perle architecturale au bord du lac

Découvrez la Villa Florentine, un trésor architectural situé à Montreux, conçu en 1894 par Napoléon Jules Philiben Clerc, un architecte local renommé. Cette demeure historique, initialement bâtie comme résidence privée, a été sublimement restaurée par son propriétaire actuel, la transformant en l'une des maisons les plus uniques de Suisse.Cette propriété, témoignage de l'ère de développement grandiose de Montreux, a été commandée par Alexander Emery, figure influente et propriétaire d'hôtels prestigieux dans la région. Son grand salon, avec une vue imprenable sur le lac, conserve le design original avec un plafond en plâtre et feuille d'or, tandis que l'entrée voûtée mène à un couloir orné et un escalier doté de vitraux et d'un puits de lumière.La Villa Florentine marie habilement tradition et modernité. Un ascenseur dessert tous les étages, offrant un confort moderne. Elle dispose actuellement de 6 chambres, avec un potentiel d'extension au deuxième étage, qui est lui consacré à de nombreux bureaux et salles de meeting.Les espaces de vie, dont une piscine intérieure pompéienne s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin magnifique, offrent des vues panoramiques sur le lac et les Alpes.Sa situation privilégiée au cur de Montreux place cette propriété de maître à quelques pas seulement du lac Léman, offrant un accès direct à des promenades pittoresques et des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. L'intérieur de la villa reflète un confort et un raffinement exquis, avec des grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle.Le jardin à l'arrière de la maison est un oasis de tranquillité, doté d'une terrasse ombragée, d'un coin barbecue et d'une piscine, offrant un espace de détente en plein centre-ville.En somme, la Villa Florentine n'est pas seulement une propriété de prestige, c'est un havre de vie qui combine élégance classique et emplacement central exceptionnel, permettant de vivre pleinement la beauté de Montreux et du lac Léman.Il convient de souligner que la propriété inclut deux places de parc extérieures et loue actuellement trois places de parc situées en face du bâtiment.

Prestigieuse propriété à quelques pas du bord du lac, parc verdoyant

Située au sein du célèbre quartier résidentiel des villas Dubochet, cette luxueuse propriété profite d'un cadre idyllique et exclusif, à seulement quelques pas du bord du lac et à 5 minutes de Montreux. Cet emplacement de charme lui procure une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Un arrêt de bus se trouve par ailleurs à seulement 200 mètres de cette dernière. - Elégance des lieux alliant raffinement, charme d'antan et matériaux haut de gamme - 3 niveaux + sous-sol, caractère unique, style architectural d'époque - Hauts plafonds ornés de frises, cheminées en marbre, parquets bruts - Minutieusement entretenue, en très bon état d'entretien - Magnifique parc arboré aux diverses essences

Superbe villa contemporaine avec vue à 180 sur le lac et les Alpes

En exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty !Vente aux étrangers autorisée.Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Montreux. • Environ 197 m² habitables, répartis sur 3 niveaux • Parcelle d'env. 830 m² avec jardin fleuri et clôturé • Vue à 180 à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes • Terrasses en pierre • Matériaux et finitions haut de gamme • Garage box pour 2 véhicules + place extérieure • La vente en résidence secondaire ainsi qu'aux acquéreurs étrangers est autorisée

Unique ! Magnifique demeure au coeur d'un parc verdoyant

Cette demeure de caractère est située dans le village de Jongny, petite bourgade à proximité de Vevey qui domine les vignobles du Lavaux inscrits au Patrimoine de l'UNESCO et qui offre toutes les infrastructures désirées telles que les écoles, commerces, restaurants et poste. Elle vous offre un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur le lac ainsi que les montagnes environnantes. Grâce à son emplacement de choix, vous pourrez vous déplacer aisément. Un arrêt de bus vous permettant de rejoindre Vevey se trouve à proximité immédiate de la demeure. Les divers axes autoroutiers desservant Genève ou le Valais sont à seulement 8 minutes de cette dernière.Érigée sur une parcelle de plus de 20'000 m² magnifiquement arborée, cette propriété d'environ 800 m² habitables vous offre un environnement idyllique et verdoyant. Une magnifique grange datant de 1732, avec des volumes impressionnants sur trois niveaux, est une véritable pièce de réception. Équipée d'un ascenseur à voiture et d'un ascenseur avec accès direct à l'habitation, elle convient parfaitement aux expositions et à tous types d'événements.Dans ce volume ancien ont été réalisés trois nouveaux appartements. Le premier, un duplex de 3,5 pièces dans les combles, dispose de deux salles de bain et d'une cuisine équipée. Un studio, situé au premier étage et orienté plein sud, est totalement équipé. Enfin, un appartement de 2,5 pièces, également orienté plein sud, se trouve au rez-de-chaussée.La maison principale, réalisée en 1906 pour s'intégrer harmonieusement à la grange, s'étend sur trois niveaux. Offrant des prestations de haute qualité, elle allie avec élégance le charme de l'ancien aux aménagements modernes. Minutieusement entretenue, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de mise en valeur, garantissant un confort optimal et une atmosphère raffinée.La propriété bénéficie également d'une dépendance, utilisée comme atelier d'artiste et espace d'exposition, en plus de son espace résidentiel.Il est à noter que la propriété est accessible par deux chemins d'accès privé avec deux parkings extérieurs et un garage sécurisé pour les véhicules du quotidien.Cette propriété exclusive bénéficie d'une atmosphère exceptionnelle et saura vous séduire par ses nombreux atouts lors de votre visite.

Magnifique villa Individuelle à Montreux

Découvrez cette charmante villa individuelle de 7.5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel à Montreux. Avec ses 184 m² de surface habitable sur un terrain de 1'427 m², cette maison vous séduira grâce à sa magnifique vue sur le lac et les Alpes et par son grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles et les animaux domestiques. Construite en 2007 et soigneusement rénovée en 2020, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et lumineux.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie avec pompe à chaleur, une buanderie, et un studio aménagé avec cuisine équipée et douche, réservé à l'usage du propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine ouverte et aménagée, un vaste salon-séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour les visiteurs. Les combles abritent 4 chambres à coucher de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.À l'extérieur, vous bénéficierez plusieurs places de parc privées, permettant d'accueillir jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin.Située à proximité d'une entrée d'autoroute, cette villa est à la fois pratique et paisible.

Splendide propriété située dans un quartier résidentiel, prestigieux et calme

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montreux, cette propriété occupe une position dominante au sein d'un cadre idyllique très calme, entourée de verdure, et est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 8 minutes de la renommée St-Georges School.Construite en 2016 avec des matériaux haut de gamme, sur une magnifique parcelle de 2'639 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 253 m² et se trouve en parfait état d'entretien.Elle bénéficie d'une très belle vue sur le lac et les montagnes ainsi que d'une luminosité extraordinaire grâce à son orientation sud et à ses grandes baies vitrées.L'aménagement extérieur est tout aussi remarquable, avec de spacieuses terrasses agrémentées d'un jacuzzi, ainsi qu'un charmant jardin richement arborisé vous permettant de bénéficier d'une très bonne privacité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour compléter ce bien d'exception.

Charmant immeuble de 3 appartements

Situé sur les hauteurs de Montreux, sur la prisée route de Chernex, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement au cur de la Riviera vaudoise, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.Ce petit immeuble composé de trois appartements se répartit sur trois niveaux et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un bon rendement locatif.Composition de l'immeuble :- 1er étage : appartement 2,5 pièces avec jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur au calme- 2ème étage : appartement 3,5 pièces avec balcon- 3ème étage : appartement 3,5 pièces avec balconL'immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'optimisation, offrant ainsi un intéressant potentiel de valorisation pour un investisseur ou un projet de rénovation.Points forts :- Petit immeuble de 3 logements- Bon rendement locatif (4% brut)- Jardin et balcons existants- 2 places de parc extérieuresSituation recherchée sur la commune de MontreuxCadre de vie privilégié à proximité du Lac LémanUne belle opportunité immobilière dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme.

Montreux: Luxe et Vue à Couper le Souffle

Cette splendide villa à Montreux est un rare joyau architectural des années 20. Avec un design élégant et intemporel, des toits à falde et des détails raffinés, elle allie le charme historique à un potentiel exclusif. Entourée d'un grand jardin de plus de 1300 m², en partie terrassé, elle offre de l'intimité, de la tranquillité et des espaces idéaux pour se détendre et s'amuser, avec une vue imprenable sur le lac.Le sous-sol combine fonctionnalité et élégance : quatre caves privées, un garage avec quatre places de parking et un espace de bien-être de 120 m² avec piscine, sauna et bain turc, directement relié aux appartements par un ascenseur.Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces lumineux et raffinés : salon avec vue sur le lac, cuisine avec salle à manger, chambre principale et deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage répète cette disposition, valorisée par des poutres apparentes et deux locaux mansardés polyvalents, idéals comme studio, atelier ou chambres d'amis.L'architecture historique et les espaces extérieurs soignés font de cette villa une opportunité unique de vivre dans le luxe dans un contexte élégant et tranquille, avec une vue sur le lac inégalée.Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement.

Villa lumineuse proche École Internationale

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces, offrant une surface habitable d'environ 230 m², implantée sur une grande parcelle de 2'541 m², dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'École Internationale Saint George, faisant d'elle un bien parfaitement adapté à une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le grand séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et crée un espace de vie chaleureux et convivial. Les chambres sont spacieuses. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, donnant toutes deux accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur et du cadre verdoyant. Elle comprend également trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée cosy, mêlant avec élégance le bois et la pierre, offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour l'aménagement d'une salle de sport, d'un sauna ou d'un espace bien-être. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'une entrée indépendante, permettant la création d'un espace séparé ou d'un logement complémentaire, idéal pour accueillir des proches ou envisager une fille au pair. Côté stationnement, la villa bénéficie de plusieurs places de parc extérieures ainsi que d'un garage double, offrant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété rare allie parfaitement emplacement recherché, prestations de qualité, grands volumes et fort potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67