1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Mutten

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Prix sur demande
8.5 pièces 100m² surface habitable
7431 Mutten

Walser-Berghaus, Stall, Werkstatt

Walser-Berghaus, Stall, WerkstattIn der Bergnatur mit sehr schönem Ausblick auf Tal und Berge Mutten-Thusis GRHöhe über Meer: ca. 1‘400 m 8.5-Zi.-Chalet. Sommer- und Winterzufahrt. Fest-oder Ferienwohnsitz.Strom, Wasser, Kanalisation inklusiv. Kaufpreis Walser-Chalet nach VereinbarungKaufpreis Stall nach Vereinbarung *Eckdaten:Baujahr ca. 1850, Renovationen 1973, Wohnfläche ca. 100 m2, Nutzfläche ca. 150 m2, Gebäudevolumen Haus 789 m3, Stall 363 m3, Grundstück Haus 221 m2, Stall 158 m2 , Holzheizung plus Elektro, Garagen (Werkstatt) Parkplatz, an ruhiger Quartierstrasse, Küchenanlage mit Holz- und Elektroherd, Bad, WC. Auch als 2-Parteienhaus nutzbar. Renovationsbedürftig. Auch als Zweitwohnsitz bewohnbar.*Raumangebot:UG: Eingang, Keller-Abstellraum. Garage für 3 Autos (Werkstatt). Aussen-PP.EG: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Stubenofen, 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Kachelofen und sehr kleiner Küchenanlage (Wohnzimmer?), WC, Bad mit Waschmaschine, Holzschopf aussen.OG: Fünf Zimmer, eines davon mit Kachelofen, kleiner Nordbalkon.Stall: Separates Gebäude, 2-geschossig, als Hobby-Raum, Holzlager oder ausbaubar für Garagen oder Wohnzwecke. Renovationsbedürftig.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern an der alten Bergstrasse. Heute wird dieser Dorfkern mit neuer Strasse umfahren. Schöne Tal-Bergsicht. Ruhige Lage. Zur Gemeinde Thusis gehörend. Ab Thusis nur 20 A-Min., ab Chur 40 Min. über neu erstellte Bergstrasse. Gute Sommer- und Winterzufahrt. ÖV mit Postbus.*Allgemein: Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon usw. erschlossen. Bevorzugt wird ein Verkauf als Gesamtes. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Thusis est tombée à 3 415 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.18 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 59 470 CHF.

Ce faisant, 10.01 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 9.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.51 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.61 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 1.05 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 12.3 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Thusis est de 17.85 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.9 %, un couple avec deux enfants 7.83 % et un couple sans enfant 17.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Thusis a fait construire 137 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

7, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Au total, 30 nouveaux appartements ont également été construits.

Au total, 47 nouveaux appartements de 3 pièces et 52 de 4 pièces ont été construits.

Il est désormais possible de trouver un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Thusis, qui totalise à présent 1 990 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 159.

Il existe en outre 313 appartements de 2 pièces, 529 de 3 pièces et 614 de 4 pièces.

Au total, 239 appartements de 5 pièces et 136 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Thusis est de 0.81 %.

De ce fait, 1.91 % des appartements d'une pièce,

1.29 % des appartements de 2 salles,

0.38 % des appartements de 3 chambres,

0.49 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.27 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.08 % dont 0.74 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 250 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 060 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 500 francs suisses.