5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Oberglatt ZH

Maison familiale entièrement louée avec un potentiel de rendement attractif et des réserves de loyer

Situé au Breitenstrasse 8 + 10 à 8154 Oberglatt ZH, se trouve une maison familiale attractive avec 12 appartements entièrement loués et 10 places de parking souterraines à vendre. La propriété offre un mélange équilibré d'appartements 2½-, 3½- et 4½-pièces et convient particulièrement aux investisseurs ayant un horizon d'investissement à long terme.Un avantage spécial réside dans le potentiel de rendement significatif : Les loyers actuels sont à un niveau relativement bas, ce qui résulte en des réserves de loyer attractives. La propriété a été construite en 1968 et se trouve dans un état bien entretenu. 3 des 12 appartements au total ont été partiellement rénovés en 2025.La parcelle spacieuse de 2 225 m², les balcons et les sièges de jardin, ainsi que la localisation calme et propice aux enfants, soulignent encore l'attractivité de la propriété.La localisation convainc également par une bonne accessibilité : environ 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, 11 minutes à pied de l'école primaire, 5 minutes en voiture du supermarché et environ 10 minutes en voiture de l'aéroport de Zurich.La propriété est disponible immédiatement.Prix de vente à partir de CHF 5'700'000.– ou au meilleur enchérisseur.Les investisseurs intéressés sont invités à demander la présentation pour investisseurs, en indiquant le party intéressé ou l'acheteur.

Bonheur familial avec jardin et piscine - maison de rang modernisée de 4,5 pièces

Votre propre maison avec un beau jardin, un espace spacieux et une piscine pour usage partagé, ainsi que 50 m² d'espace utilisable supplémentaire dans le sous-sol !Cette maison de rang attractive de 4,5 pièces combine un mode de vie moderne avec un environnement familial et des options d'utilisation polyvalentes. Avec environ 100 m² d'espace de vie, près de 50 m² d'espace utilisable supplémentaire dans le sous-sol, un terrain de 151 m² et trois places de parking, la propriété offre des conditions idéales pour les familles et les couples qui veulent réaliser leur rêve de propriété. Un point fort particulier est le jardin spacieux et bien entretenu avec un bel endroit pour s'asseoir ainsi que la piscine communautaire dans le quartier résidentiel - une offre de loisirs attrayante juste à l'extérieur de votre propre porte d'entrée.Modernisé de manière complète - environ 230 000 CHF investisDepuis le début de 2021, la maison a été modernisée et améliorée avec beaucoup d'efforts et des investissements complets d'environ 230 000 CHF.La cuisine a été entièrement rénovée, la salle de bain modernisée et les toilettes pour invités réaménagées. De nouveaux parquets et revêtements de sol, des murs et des plafonds rafraîchis, ainsi que de nombreux autres travaux intérieurs, donnent à la maison une apparence bien entretenue et contemporaine. Des investissements ont également été réalisés dans la substance du bâtiment : le toit a été renouvelé, y compris l'isolation, et la façade a été replâtrée et repeinte. En outre, la zone extérieure, la terrasse, ainsi que le jardin et les environs, ont été améliorés et réaménagés. Ces rénovations complètes créent une base attrayante pour les futurs propriétaires.Disposition des pièces bien pensée pour toute la familleSi vous montez les escaliers, vous entrez dans le rez-de-chaussée, qui forme le centre de la vie familiale quotidienne. Le salon offre de l'espace pour des heures agréables et s'ouvre sur l'endroit pour s'asseoir dans le jardin. La zone à manger adjacente ainsi que la cuisine modernisée créent un sentiment de vie agréable et des distances courtes dans la vie quotidienne. Des toilettes pour invités séparées complètent l'offre de pièces à cet étage.À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain. Que ce soit une chambre parentale, une chambre pour enfants, une chambre pour invités ou un bureau à domicile - les pièces offrent des possibilités flexibles pour différentes situations de vie.Beaucoup d'espace supplémentaire dans le sous-solUne valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans le sous-sol spacieux, qui est exclusivement à la disposition de la maison. De là, vous pouvez également sortir à l'extérieur à nouveau (porte inférieure).La salle de protection et de loisirs d'environ 37 m² offre beaucoup d'espace pour des hobbies, des ateliers, des équipements sportifs ou des activités de loisirs individuelles.Ceci est complété par une salle de buanderie et de loisirs d'environ 16 m² avec accès séparé à l'extérieur. Ceci est également idéal pour être utilisé comme bureau à domicile.(La zone de buanderie est séparée). Des espaces de stockage et des zones de rangement pratiques supplémentaires offrent de l'espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Ainsi, en plus de l'espace de vie, environ 49 m² d'espace utilisable supplémentaire sont disponibles.Un jardin qui invite à la détenteLa zone extérieure conçue avec soin est l'une des forces particulières de cette propriété. La zone de gazon utilisable, la plantation bien entretenue et les haies disposées latéralement créent une zone de jardin attrayante avec une intimité agréable. La terrasse couverte offre de l'espace pour un coin repas en plein air agréable - idéal pour des soirées barbecue en commun, des week-ends détendus ou des heures agréables avec la famille et les amis.Que ce soit pour jouer sur le gazon, faire du jardinage ou simplement profiter de temps libre dans votre propre jardin : un refuge personnel pour les grands et les petits est créé ici.Piscine et aire de jeux directement dans le quartier résidentielUn véritable point fort est la piscine communautaire, qui est à la disposition des résidents de l'implantation pour usage partagé.Les jours d'été chauds, ceci offre un rafraîchissement bienvenu et offre des options de loisirs supplémentaires directement dans l'environnement de vie.La combinaison d'un jardin privé et d'une piscine rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles.Situation de vie familiale avec de bonnes connexionsOberglatt combine l'atmosphère agréable d'une communauté gérable avec la proximité de la zone économique de Zurich.Les jardins d'enfants, les écoles, les possibilités de shopping et les différentes activités de loisirs contribuent à une vie quotidienne familiale confortable.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional, Zurich, l'aéroport et les centres économiques environnants sont facilement accessibles. La communauté offre ainsi une combinaison attrayante de qualité de vie et de praticité quotidienne.Trois places de parking - un confort supplémentaireLa propriété comprend une place de parking dans le garage souterrain (exclusive de 30 000 CHF) et deux places de parking à l'extérieur. Cela offre des options de parking confortables pour plusieurs véhicules - un avantage pratique dans la vie quotidienne familiale.Les points forts en un coup d'œil • Maison de rang de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher • Place de parking en garage exclusif au prix d'achat de 30 000 CHF • 2 places de parking à l'extérieur incluses • Environ 100 m² d'espace de vie sur deux étages • Environ 49 m² d'espace utilisable supplémentaire dans le sous-sol • 151 m² de terrain • Jardin spacieux avec zone de gazon et endroit pour s'asseoir couvert • Piscine pour usage partagé à une minute à pied de la propriété • Modernisation complète depuis 2021 avec des investissements de 230 000 CHF • Cuisine entièrement rénovée • Salle de bain modernisée et toilettes pour invités séparées • Toit renouvelé y compris isolation • Façade replâtrée et repeinte • Parquets et revêtements de sol neufs et rénovés • Accès séparé à l'extérieur pour la salle de buanderie et de loisirs • Une place de parking en garage souterrain et deux places de parking à l'extérieur • Environnement de vie familial avec de bonnes connexions à Zurich Une maison avec de nombreuses possibilitésCette maison de rang modernisée convainc par la combinaison réussie de confort de vie agréable, d'espace utilisable supplémentaire et de zone extérieure attrayante. Que ce soit la vie familiale dans votre propre jardin, des jours d'été détendus près de la piscine ou des projets personnels dans le sous-sol spacieux - vous trouverez l'espace pour réaliser vos idées de vie individuelles ici.Convainquez-vous des avantages de cette propriété. Nous serions ravis de vous montrer cette maison attrayante lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Charmante maison unifamiliale de 8 pièces avec jardin et garage à Oberglatt

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à Oberglatt.La maison unifamiliale offre sur trois étages une surface habitable généreuse de 176,5 m² (net) et se dresse sur un terrain de 603 m². La répartition des pièces bien pensée offre beaucoup d'espace pour les familles et crée des possibilités d'utilisation polyvalentes pour un domicile confortable.Veuillez trouver des informations supplémentaires dans la documentation de vente, que vous pouvez télécharger sous les photos dans la section « Pièces jointes ».Le prix de vente est un prix indicatif. La propriété est vendue au meilleur enchérisseur.

Maison unifamiliale à Otelfingen

Spacieux 5,5-pièces dans un endroit calmeCette maison attractive convainc par sa conception spacieuse, son équipement moderne et de nombreux détails pratiques qui garantissent le plus grand confort de vie. Le cœur de la maison est la cuisine moderne avec une réduction supplémentaire, qui offre beaucoup d'espace de stockage et des conditions idéales pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger invitant avec un poêle suédois créent une atmosphère accueillante et invitent à séjourner. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le concept de pièce bien pensé avec trois cellules humides, équipées d'un toilette et d'une douche, ainsi que d'une baignoire à jets relaxante. La spacieuse chambre des maîtres dispose d'une garde-robe confortable. Ensemble avec l'accès direct à l'une des cellules humides, cela offre un retrait privé. Un espace supplémentaire est créé par le grenier agrandi, deux salles de travail et un local à vélos dans le garage. Trois places de parking en garage sont disponibles pour les véhicules. Sur le plan technique, la propriété ne laisse rien à désirer : un système de chauffage à pompe à chaleur à sonde de terre, en combinaison avec la maçonnerie à double coque de haute qualité, assure une efficacité énergétique optimale et un climat de vie agréable. Un confort supplémentaire est offert par le conduit de linge pratique et le système d'aspiration centrale. Cette offre attractive est complétée par les abords spacieux à usage gratuit, qui offrent une variété de possibilités pour la détente, les loisirs et la vie de famille. La localisation calme du centre du village est bien aménagée. Les écoles et la gare (S6 pour Zurich ou Baden) sont accessibles en 10-15 minutes à pied. L'accès à l'autoroute de Wettingen est à environ 10 minutes. Un foyer qui convainc par la qualité, le confort et les détails bien pensés. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et soyez impressionné. Les demandes de courtier sont explicitement indésirables. Nous demandons aux intermédiaires et aux courtiers de s'abstenir de nous contacter.

Havre familial exclusif avec piscine, sauna et terrain de 1'355 m² - ...

... un foyer exceptionnel dans un emplacement de cul-de-sac calme à Bülach.6,5 pièces | 285 m² de surface habitable totale | 1'355 m² de terrain | piscine | sauna | garage | pur privéCertaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent une qualité de vie. Cette maison unifamiliale exceptionnelle combine les deux de manière impressionnante.Dans un emplacement privilégié au bout d'un cul-de-sac et avec d'excellentes connections de transport, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine parfaitement la sécurité, la confidentialité maximale et le confort de vie.Sur un terrain spacieux de 1'355 m², une oasis unique se déploie avec beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente.À l'intérieur, la maison convainc également par son agencement d'espaces bien pensé. La surface habitable totale généreuse d'environ 285 m² est répartie sur quatre niveaux. Au total, 6,5 pièces sur quatre étages, avec 3 cellules humides, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler et se détendre.La salle de séjour et la salle à manger lumineuses et aérées avec une cheminée confortable forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la belle zone de jardin avec plusieurs aires de repos, des espaces verts étendus et une zone de piscine de rêve. Le sous-sol aménagé avec sauna et douche transforme la vie quotidienne en une expérience de bien-être privée.Grâce à divers investissements et rénovations ces dernières années, notamment le toit, la façade, le jardin et la zone de piscine, les fenêtres et le chauffage, la propriété se présente dans un état très bien entretenu. La combinaison d'espace attractif, de zone extérieure généreuse et d'emplacement privilégié fait de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Bülach.Vous n'y vivez pas seulement - vous profitez chaque jour d'un peu de vacances à la maison.Les avantages les plus importants à première vue✓ Emplacement de cul-de-sac calme et familial✓ 1'355 m² de terrain avec grand jardin✓ 6,5 pièces sur quatre niveaux✓ Environ 285 m² de surface habitable totale✓ Piscine en acier inoxydable avec zone de bronzage spacieuse✓ Sauna et salle de fitness avec accès direct au jardin✓ Salle de séjour et salle à manger conviviales avec cheminée ouverte✓ Plusieurs aires de repos dans le jardin, dont un espace de grillage fixe avec voile de soleil et ombrage d'arbre agréable✓ Petite double garage plus des places de parking extérieures supplémentaires✓ Rénovations étendues et entretien continu✓ Confidentialité élevée et sentiment de vie exclusiveVisitesPour les parties intéressées, nous proposons les dates de visite suivantes :Mercredi 17 juin 2026 le matin et le samedi 20 juin 2026 toute la journéeMercredi 24 juin 2026 le matin et le dimanche 28 juin 2026 toute la journéeLa participation n'est possible qu'après inscription préalable par courriel.Nous demandons votre compréhension que les dates de visite ne sont accordées qu'contre présentation d'une confirmation de financement ou d'une preuve de financement correspondante.RemarqueVente directe par la propriété – pas de commission de courtier.Les demandes de courtier, les tentatives d'acquisition et les contacts par les agents immobiliers sont explicitement indésirables.En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou une visite personnelle par courriel.

529 m² de terrain avec maison unifamiliale – à agrandir, rénover ou reconstruire

Maison unifamiliale avec un potentiel de développement attractif – à agrandir, rénover ou reconstruireÀ Niederglatt ZH, nous vendons une propriété intéressante sur un plot de 529 m² par accord. La propriété est construite avec une maison unifamiliale de 6 pièces avec extension de garage et offre un potentiel de développement et d'utilisation intéressant en raison de son emplacement dans la zone résidentielle W2/30.La propriété existante se présente comme une maison unifamiliale bien entretenue avec un toit en pente et un garage attenant avec un toit plat. Le bâtiment a un sous-sol, deux étages complets et un grenier aménagé.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est la propriété pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une maison unifamiliale existante, mais qui veulent également garder des possibilités supplémentaires pour l'avenir ouvertes.Selon les besoins individuels, la poursuite et la modernisation de la maison existante, une extension ou une rénovation, ou même un nouveau bâtiment de remplacement avec une utilisation optimisée de la propriété sont considérés.Propriété et potentiel de développement • Superficie du plot : 529 m² • Zone de construction : W2/30 • Facteur d'utilisation : 30 % • superficie habitable : environ 158,7 m² • étages complets : 2 • étage de grenier supplémentaire : 1 • grenier possible : environ 65–75 m² • surface totale au-dessus du sol possible avec un nouveau bâtiment optimisé : environ 220–235 m² • surfaces de sous-sol supplémentaires : selon le projet environ 60–80 m² • longueur maximale du bâtiment : 20 m • facteur d'espace vert : au moins 30 % Ainsi, le plot offre différentes perspectives : de la préservation et du développement de la maison unifamiliale actuelle à l'examen d'un projet de nouvelle construction contemporaine.Les clarifications préliminaires de la loi sur la construction montrent un potentiel d'expansion et de nouvelle construction intéressant. Toutes les informations concernant le potentiel de développement, les surfaces possibles et l'utilisation des bâtiments sont non contraignantes et doivent être vérifiées par l'acheteur ou dans le cadre d'un projet de construction spécifique par l'autorité de construction compétente.Disposition des pièces de la maison unifamiliale existanteRez-de-chaussée • pièces • toilettes pour les invités • salle de séjour/salle à manger avec cuisine Étage supérieur • 3 chambres • balcon • salle de bain avec baignoire/douche et toilettes Grenier • pièce aménagée avec lucarne • douche Sous-sol • buanderie • salle des techniques • pièces de cave/annexes Autres informationsLa propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique. Le système a environ 15 ans.Une propriété avec des perspectivesQue ce soit comme maison unifamiliale classique, pour une extension progressive de la maison existante, ou comme un plot pour la réalisation d'un nouveau projet résidentiel – cette propriété offre des possibilités intéressantes de développement individuel.Nous serions ravis de vous fournir d'autres documents et de vous montrer la propriété dans le cadre d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.WEBER Immobilien – Management AG + Équipe

Dänikon : Maison avec charme – Maison unifamiliale 5 pièces avec jardin et pergola

Maison unifamiliale bien entretenue avec jardin, pergola et beaucoup d'espace de vie à Dänikon Au cœur de Dänikon, cette maison unifamiliale bien entretenue vous attend. La maison fait partie d'un petit ensemble de maisons en rangée avec neuf unités de logement et offre un espace surprenant sur trois niveaux d'habitation et dans le sous-sol. Dès l'entrée, le caractère généreux de la maison est immédiatement apparent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le vestiaire, un toilette invités séparé et la cuisine spacieuse avec salle à manger. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. La cheminée offre une atmosphère particulièrement accueillante, surtout pendant les mois plus froids. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin. Ici, vous pouvez merveilleusement transférer votre vie quotidienne à l'extérieur : un espace de séjour protégé avec pergola et le système de bassin conçu avec soin créent un espace privé pour se détendre, manger et socialiser. A l'étage supérieur, il y a une autre pièce et la chambre des maîtres exceptionnellement spacieuse avec dressing et balcon. Cette étage est complétée par une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Le grenier aménagé est un plus spécial. La pièce ouverte avec des éléments de bois visibles et sa propre cuisine de thé peut être utilisée de diverses manières – par exemple, comme studio, espace de travail, chambre d'invités ou retraite. Si nécessaire, deux pièces sont également possibles ici. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace utilisable. En plus de la buanderie, des caves et des pièces techniques, il y a de l'espace supplémentaire pour les hobbies, les ateliers ou le stockage. Particulièrement pratique : les deux places de parking dans le garage souterrain sont directement accessibles depuis la maison. Les points forts en un coup d'œil • 5 pièces sur trois niveaux d'habitation • 422 m² de terrain • Salon/salle à manger spacieux avec cheminée • Cuisine avec salle à manger et plans de travail en granit • Chambre des maîtres spacieuse avec dressing et balcon • Salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que toilette invités séparé • Grenier aménagé avec cuisine de thé • Espace de séjour protégé avec pergola • Jardin avec système de bassin • Sous-sol spacieux avec caves et espaces de loisirs • Deux places de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison • État très bon et bien entretenu • Disponible immédiatement Emplacement Vivre au calme et être bien connecté Dänikon est une petite commune dans le Zürcher Furttal et combine la vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied. La gare d'Otelfingen Golfpark avec une connexion à la S6 est à environ 1,7 km et peut être facilement atteinte à vélo ou à pied. Pour les courses quotidiennes, le Volg est à environ 400 mètres de la maison. D'autres possibilités de shopping se trouvent, entre autres, à Otelfingen, Würenlos, Wettingen, Buchs et Regensdorf. L'emplacement est également pratique pour les familles : la maternelle et l'école primaire sont situées dans le village. En même temps, le Furttal, la nature environnante et le parc de golf voisin offrent de nombreuses possibilités pour les promenades, les sports et la détente. Une maison avec beaucoup d'espace, un beau jardin et des possibilités d'utilisation polyvalentes – au cœur du Furttal. Vous souhaitez vous faire une idée sur place ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement. Les visites seront organisées en octobre 2026 exclusivement sur demande personnelle et après accord préalable. Si vous êtes sérieusement intéressé, nous serons heureux de vous informer des dates disponibles.

Projet de construction neuve VITIS dans un emplacement ensoleillé avec vue à Geroldswil - Maison B déjà réservée

Avec le projet de construction neuve VITIS, une maison mitoyenne de haute qualité est en cours de construction. La situation calme et privilégiée sur une pente dans un quartier de maisons unifamiliales à Geroldswil offre une vue impressionnante sur la vallée de la Limmat jusqu'aux Alpes. Grâce à l'orientation optimale de la maison, vous pouvez profiter du soleil et de beaucoup de lumière dans votre propre maison toute la journée.L'architecture soignée et frappante convainc par une gestion de lignes claire et des pièces intérieures spacieuses. Ici, l'esthétique et la fonctionnalité se combinent pour former un concept de vie élégant qui vous offre 6½ pièces, trois salles de bain et des pièces secondaires pratiques sur quatre étages. En outre, il y a des espaces extérieurs attractifs avec une vie privée précieuse et une vue lointaine.Les environs avec peu de trafic permettent une détente naturelle et une haute qualité de vie. VITIS est l'ideal pour les personnes qui apprécient un emplacement de vie de première classe et un ambiance exclusive. Les deux unités devraient être prêtes à être occupées en 2027.Prix de vente Maison A : CHF 2'420'000.-Prix de vente Maison B : RÉSERVÉIntéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons gladly arranger une réunion sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

Rareté dans le Niederdorf – Habitation, Commerce & Terrasse sur le Toit

Située entre Seilergraben, l'une des axes les plus célèbres de la vieille ville de Zurich, et la historique Chorgasse, cette propriété spéciale combine de manière unique l'habitation, la gastronomie et l'ambiance authentique de la vieille ville.La propriété comprend deux appartements de 1,5 pièces, dont l'un dispose d'une grande terrasse sur le toit au-dessus des toits du Niederdorf, offrant un refuge exceptionnel au cœur de la vieille ville de Zurich. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar qui a été exploité avec succès pendant des années et est solidement ancré dans le quartier.C'est particulièrement Chorgasse qui donne à la propriété son caractère unique. La ruelle est l'un des endroits les plus originaux de Zurich et séduit par son ambiance historique, ses chemins sinueux et une atmosphère qui rappelle l'ancien Zurich.Points forts • Emplacement en vieille ville entre Seilergraben et Chorgasse • Usage mixte d'habitation et de commerce • Propriété de placement entièrement louée • Bar établi au rez-de-chaussée • Terrasse sur le toit rare dans la vieille ville de Zurich Nous serions ravis de mettre à disposition des acheteurs intéressés la documentation de vente détaillée contenant des informations supplémentaires sur la propriété, les accords de location et l'état du bâtiment.La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans. En raison de l'âge de la substance du bâtiment et de certaines parties de l'édifice, il existe un besoin de rénovation supplémentaire à moyen et long terme.Une occasion rare pour les investisseurs ou les amoureux de propriétés exceptionnelles de la vieille ville qui apprécient le caractère inimitable de Zurich.

Maison de rangée à Zurich à vendre dans un emplacement préféré dans le district 6

• Maison de rangée avec jardin avant et jardin sur le côté de la cour. • 4 étages • 8 pièces, salle de bain, 2 toilettes séparées et une douche • Emplacement calme à quelques minutes à pied du tram et des commerces • La propriété nécessite une rénovation. L'offre d'espace est généreuse et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement • Autres documents et conditions de vente sur demande