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Maison, chalet, villa à vendre à Oberwil b. Büren

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CHF3’200’000.–654m2

Feldstrasse 11, 3465 Dürrenroth

Das perfekte Anlageobjekt! Vollvermietet, Neubau und gesunde RenditeEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth. Hier erhalten ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 sowie ein Ersatzneubau aus dem Jahre 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5 Zimmer, drei 2.5 Zimmer und zwei 1.5 Zimmer Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohraum mit einen qua- litativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfra- ge vorbei gebaut ? hier nicht. Alle Wohnung wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand und bereits warten- de Mietinteressenten. Der besondere Charme, die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth sowie der realisierte Standard erfreuen sich grosser Beliebtheit. Das Zusammenspiel zwischen historischen Bauelementen und zeitgemässem Neu- bau ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft geht als ideales Beispiel einer Projektrealisiation mit einer Bestandes-Immobilie mit Neubau voraus. Zum Verkaufs- angebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15) vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, welche an die Parzelle 417 angrenzt und daher in unmittelba- rer Nähe der Liegenschaft liegt. Aus unserer Sicht hat man hier eine solide und nachhaltige Immobilie, welche auf dem Miet-Markt auf ein grosses Interesse stosst. Das Angebot im Zielraum "des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung" stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker heraus- kristallisieren. Als Investor eine perfekte Chance! Eine rentable Anlage im Portfolio, sorglos, saniert und vollvermietet. Gerne können wir Ihnen detaillierte Unterlagen und Angaben zu Mietverträgen, Plä- ne, Handwerkerlisten sowie Baubeschrieb auf Anfrage zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Gerne freuen wir uns auf Ihr Kaufangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

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CHF40’000.–49m21.5pcs

Weid 29A, 3638 Pohlern

Mein Mann und ich verkaufen, wegen Änderung unserer Lebensumstände, unseren 200jährigen Speicher / Stöckli in der Gemeinde Pohlern BE im Stockental. Es liegt direkt unter dem Stockhorn, mitten auf einer schönen Wiese mit Blick ins Emmental und die Berge.Das Mauerwerk ist aus Naturstein, das Gebäude aus Holz mit Bieberschwanzziegeldach.Das Gebäude hat eine Grösse von 49 m2, bestehend aus EG und OG mit Galerie, das Grundstück 29A BR 231 von 619 m2. Das Grundstück befindet sich bis 31.12.2097 im Baurecht ohne Zins, mit Option auf Verlängerung um weitere 100 Jahre.Es ist geeignet für Freizeitbeschäftigungen jeglicher Art, jedoch nicht als dauerndes Wohnhaus nutzbar. Auch gibt es keine Bewilligung für den Einbau eines Feuerofens.Es besteht kein Wasser- und Stromanschluss; Alternativen, wie Gasbrenner, Kerzen, Wassertragbehältnisse, etc., kommen da zum Einsatz.Die Zufahrt, von der oberen Strasse her über die Wiese mit einem Allrad-Fahrzeug, ist vom Nachbarsgrundeigentümer gestattet.Unterhalb des Grundstückes besteht eine mündliche Abmachung mit dem Bauer, dass er dort seine Kühe auf die andere Wiese treiben darf.Wer Lust und Freude hat, etwas Handwerkliches zu machen und in der Natur zu sein, ist dort genau richtig.Der Preis von CHF 40'000.-- ist die Ausgangslage. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Angebot. Die Notariatskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft.Beim Gebäude müssen noch paar Holzarbeiten gemacht werden, daher haben wir den Preis so niedrig angesetzt.Der Gebäudeversicherungswert gemäss Police bei der GVB beträgt CHF 166'000.--.Bei näherem und konkretem Interesse, werden wir gerne weitere Informationen und Dokumente zur Verfügung stellen und natürlich auch eine Begehung vor Ort, mit den Interessenten, planen.Auf eine Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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CHF1’460’000.–194m25.5pcs

Thürliweg, 2542 Pieterlen

Ab Frühling 2023 entstehen in Pieterlen 8 neue Wohnträume welche, visuell und auch inhaltlich überzeugen. Diese stilvollen 5.5-Zimmereinfamilienhäuser (4x 194m2 & 4x 150m2) werden mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Holz-Metallfenster, Carport, Balkon, und Terrasse geplant.Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. In diesem Stock sind neben dem Eingang/Garderobe ein beheizter Hobbyraum, der Wasch- und Technikraum sowie ein Kellerraum vorhanden.Im Erdgeschoss sind ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Reduit sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche geplant. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz sorgt für viel Tageslicht. Im Obergeschoss sind weitere 3 Schlafzimmer vorhanden, eins davon mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer und ein grosser Balkon, welcher über beide Schlafzimmer erreichbar ist.Die lichtdurchfluteten Räume und der exklusive Innenausbau versprechen ein herrliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Die geschickte Aufteilung ermöglicht viel Flexibilität bei der Gestaltung zahlreicher Interieurdetails.Den Ausbaustandard können Sie mitbestimmen und sich somit den Traum von Ihrem neuen Eigenheim erfüllen. Diverse weitere Optionen können nach Wunsch ausgeführt werden. Weitere Information diesbezüglich sind in den Verkaufsunterlagen vorhanden.Einerseits bestechen diese Häuser durch die stilvolle Architektur, naturverbundene Farbgebung und wertige Materialien. Andererseits überzeugt der Standort in der Gemeinde Pieterlen durch seine Stadtnähe und die ländliche Idylle.Als Bewohner*in profitieren Sie von vielen Vorteilen:· Die Natur direkt vor der Haustür· Gut erschlossene und doch ruhige Lage· Vielerlei Aktivitäten in der Umgebung· Nähe zu den Städten Biel, Solothurn und Lyss· Unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern. Für weitere Informationen oder Rückfragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Preis ab: CHF 1'270'000.-

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CHF890’000.–331m2

Dorfstrasse 12, 2577 Finsterhennen

An zentraler Lage und dennoch in einem sehr ruhigen Quartier in Finsterhennen, steht dieses im Jahre 1750 erbaute Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Weide zur Haltung von Kleintieren oder zum Erstellen eines Tiny-Houses. Der gesamte östliche Teil, wurde in den 80er-Jahren komplett erneuert und mit einer Riegfassade geschmückt. Die Substanz dieser Gebäudehälfte basiert auf einem soliden Doppelschalenmauerwerk und weist einen sehr guten Zustand auf. Die Heizung wurde 2013 ersetzt, die Abwasserleitungen sind bereits aus Geberit und der Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen liegt vor.Auf dem Vorplatz stehen Ihnen genügend Aussenparkplätze sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang in den Innenbereich zur Verfügung. Die Eingangstüre des Erdgeschosses liegt auf der Nordseite der Liegenschaft. Auf dieser Etage befindet sich eine voll ausgestattete Werkstatt, die Waschküche, der Heizungsraum und die Garage. Weiter ermöglicht ein ausgebauter Bastelraum, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Das helle Treppenhaus führt Sie in den ersten Stock, wo sich die grosszügige 6.5-Zimmer-Galeriewohnung aus den 80er-Jahren präsentiert. Eingetreten, steht Ihnen auf der rechten Seite direkt das kleine, aber feine Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Das danebenliegende, erste Zimmer wurde mit grossen Einbauschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten.Dem Korridor entlang erreichen Sie den knapp 50m2 grossen Wohnbereich mit einer offenen Küche und anschliessendem 20 m2 grossen Essbereich. Die zweckmässige und voll funktionale Küche fügt sich mit der passenden Holzoptik, dem Charme der Liegenschaft. Das zentral angelegte Cheminée garantiert warme, gemütliche Abendstunden und lädt ein zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight sind die Sichtbalken sowie die sehr hohen Decken, welche eine einzigartige Atmosphäre schaffen.Die Wendeltreppe ermöglicht Ihnen den Zugang ins offene, sehr helle Galeriegeschoss. Die Etage bietet Ihnen eine sanierungsbedürftige Nasszelle und vier Zimmer, wovon eines über den direkten Zugang auf den Balkon profitiert. Der Dachboden kann ausgebaut oder als zusätzlichen Stauraum genützt werden. Vom nördlichen sowie vom südlichen Aussenbereich gelangen Sie in den westlichen Teil des Objektes. Der lange Korridor führt Sie in die verschiedenen Räume. Zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Toilette, eine Küche sowie ein Wohnbereich stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die gesamte Wohnung weist einen erhöhten Renovierungsbedarf auf. Der Ökonomieteil mit dem Tenn wird über die aussenliegende Treppe erreicht. Dadurch, dass die Liegenschaft keinem Heimatschutz unterstellt ist, werden Ihren Träumen kaum Grenzen gesetzt. Das beträchtliche Volumen bietet Ihnen enormes Potential für die Realisierung eines Um- und Ausbaus.Auf der Nord- wie auch auf der Südseite des Gebäudes gelangen Sie mittels aussenliegenden Treppen ins Untergeschoss der Liegenschaft, wo Ihnen zusätzliche Kellerräume zur Verfügung stehen.Ein absoluter Hingucker ist der gesamte Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze, Unterstände, der ehemalige Schweinestall sowie das grosszügige Gartenhaus mit Pizzaofen, verwöhnen einem in jeder Hinsicht.Worauf warten Sie noch? Die tadellose Lage mit dem grossen Ausbaupotential sowie die bestmögliche Ausrichtung in Kombination mit den historischen Details ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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