7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Piazzogna

Maison de vacances charmante avec vue sur le lac imprenable

Situé sur la pente idyllique de la rive gauche du Lago Maggiore, dans le village caractéristique de Piazzogna (Gambarogno), se trouve cette maison de vacances accueillante et à un seul niveau. Le trait dominant de cette propriété est la vue imprenable sur le lac, qui est protégée de manière permanente pour l'avenir par un grand terrain terrassé et adjacent. Dès l'entrée dans la maison, le décor vous captive : la vue mène de l'entrée directement le long du couloir à travers un arc classique dans le cœur de la propriété - dans le salon spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et une cuisine adjacente. Les fenêtres du sol au plafond ont été conçues pour laisser entrer une lumière maximale et mettre en scène de manière parfaite le panorama spectaculaire du lac et des lumières opposées de Locarno et d'Ascona. Que vous cuisiniez dans la cuisine fonctionnelle ou que vous vous détendiez dans le coin salon confortable devant la cheminée en pierre - le décor du Lago Maggiore et de la montagne tessinoise majestueuse reste votre compagnon constant et omniprésent. Avec deux chambres, une salle de bain, un toilette pour les invités et un niveau de galerie flexible supplémentaire pour les invités, la maison offre le plan parfait pour une famille ou comme résidence de vacances exclusive. Un autre point fort à l'extérieur est l'espace de séjour en plein air spacieux, qui sert de pièce à vivre prolongée en été et offre la scène parfaite pour célébrer le style de vie méditerranéen tessinois dans une absolue intimité. Des détails pratiques tels qu'un cellier en bois situé directement sous la terrasse et un local de stockage à l'entrée offrent beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Cependant, cette propriété impressionne non seulement par son état actuel mais aussi par son potentiel de développement exceptionnel et juridiquement sécurisé. Les réserves de propriété généreuses et la zone de construction avantageuse permettent une expansion flexible de la propriété selon les besoins : une addition d'un deuxième étage au bâtiment existant est légalement possible, ce qui augmente massivement l'espace de vie et élève la vue panoramique à un nouveau niveau. De plus, la propriété adjacente offre l'endroit idéal pour la construction d'une piscine privée ou d'une piscine à débordement élégante avec une vue directe sur l'eau. Les installations de stationnement ne laissent également rien à désirer : outre deux places de carport confortables, une place de stationnement supplémentaire est disponible. Accessible via une rue latérale calme, vous acquérez ici plus qu'une maison immédiatement habitable - vous sécurisez un actif à valeur stable avec une liberté de conception maximale dans l'un des points de vue les plus recherchés de la Suisse du Sud. Les points forts en un coup d'œil : • Vue sur le lac imprenable : panorama unique et protégé de manière permanente du Lago Maggiore grâce à la propriété terrassée adjacente. • Espace de séjour en plein air de rêve : terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur l'eau et la rive opposée du lac - idéal pour les amateurs. • Espace de vie panoramique : pièce lumineuse grâce aux fenêtres du sol au plafond, qui mettent en scène de manière parfaite la vue sur le lac, complétée par une cheminée confortable. • Grand potentiel d'expansion : superficie de propriété suffisante pour une extension de maison ou la construction d'une piscine directement à l'espace de séjour en plein air. • Plan flexible : vie à un seul niveau avec deux chambres, toilette pour les invités et un niveau de galerie flexible supplémentaire. • Cellier en bois et local de stockage : cellier pratique situé directement sous la terrasse et un local de stockage séparé à l'entrée. Le village charmant de Piazzogna est situé sur une terrasse naturelle ensoleillée à environ 360 mètres au-dessus du Lago Maggiore et se caractérise par une nature intacte, une sérénité rurale et un panorama spectaculaire. Alors que les centres touristiques de la rive opposée du lac sont très animés, Piazzogna a préservé le caractère sans prétention de la Suisse du Sud et est considéré comme un refuge idéal loin de la foule. La situation protégée donne au village un microclimat méditerranéen exceptionnellement doux, qui rend la région extrêmement fertile. Le point de repère le plus célèbre est le Jardin botanique Gambarogno (Parco botanico) [Jardin botanique Gambarogno (Parco botanico)], qui abrite l'une des plus grandes collections de camélias et de magnolias d'Europe sur plus de 17 000 mètres carrés. Avec environ 400 habitants, Piazzogna offre une communauté villageoise chaleureuse et une infrastructure fine avec des restaurants et des magasins dans le centre du village. Un réseau dense de sentiers de randonnée commence directement devant la porte de la maison. Malgré la tranquillité idyllique, la connexion est excellente : les localités lacustres avec leurs plages et leurs débarcadères sont à quelques minutes, tandis que les centres urbains de Locarno, d'Ascona et de Bellinzone sont facilement accessibles en peu de temps.

Maison tessinoise charmante avec grand terrain

À Piazzogna (Gambarogno), entouré d'un paysage naturel charmant avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un endroit très calme, sans trafic et à quelques pas du joli centre du village et de diverses commodités (arrêt de bus, école, bureau de poste, épicerie, banque et restaurants), nous vendons cette maison tessinoise charismatique et antique avec grand jardin, pergola et rustico.La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un grand potentiel et des indexes de construction encore inutilisés.Le bâtiment principal se compose de deux étages et se caractérise par sa répartition spéciale sur divers niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec une grande cheminée ouverte et une salle à manger avec un poêle en fonte antique. Via 6 marches, vous atteignez la petite cuisine avec vue sur le jardin et via 7 marches supplémentaires, la première salle de bain.À l'étage supérieur, il y a une grande et lumineuse pièce avec un balcon magnifique et une vue fantastique sur le lac et les montagnes. Une salle de bain spacieuse et moderne avec une baignoire d'angle élégante complète cet étage.Le bâtiment dispose également de caves voûtées en pierre naturelle caractéristiques, qui sont idéales pour stocker du vin ou d'autres délices.Le très grand jardin invite à des moments merveilleux à l'extérieur, et pour les jours chauds, une pergola charmante recouverte de plantes avec une table en pierre typique du Tessin offre un merveilleux refuge à l'ombre. De plus, il y a un rustico sur la propriété, où vous avez l'opportunité unique de créer quelque chose de spécial - que ce soit un studio de yoga, un atelier d'art ou une charmante chambre d'amis. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité.Plusieurs places de parking directement en face de la propriété sont disponibles au public gratuitement. Compte tenu de la grande parcelle et des indexes de construction encore inutilisés, il ne devrait pas y avoir de problème pour créer votre propre espace de parking privé.Un oasis de paix, beaucoup de caractère et un grand potentiel attendent d'être redécouverts.Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.Prix de vente: CHF 1'295'000.--.Disponible uniquement pour achat en tant que résidence principale.

Une maison avec histoire sur le lac Majeur (13)

Résidence principaleVue panoramique sur le lac inobstructableVillage idyllique du TessinEspace de vie spacieux pour un habitat élégantPlusieurs unités d'habitation avec cheminéeConception de pièces architecturalement flexibleIdéal comme maison de famille ou comme propriété locativeDétails élégants qui racontent l'histoire des temps passésJardin bien entretenuPossibilité d'une piscine extérieureDépendance avec réserve de développementPotentiel supplémentaire pour une utilisation individuelleAccès directTransports en commun et épicerie du village à proximitéPiazzogna est un village typique du Tessin dans la zone de collines de Gambarogno et un point de départ pour de nombreuses excursions dans les "Monti" et les montagnes environnantes. Situé sur l'une des nombreuses terrasses naturelles qui se reflètent sur le lac, il offre une vue imprenable sur le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Locarno et Ascona. Le village est situé à 365m au-dessus du niveau de la mer. Parmi les nombreuses attractions de cette région, on trouve le célèbre Jardin botanique Eisenhut et le village de montagne Indemini. À quelques minutes de route, de nombreuses petites plages pour se baigner dans le lac Majeur.

Habitation spacieuse au Lago Maggiore (7)

Vue panoramique sur le Lago MaggioreEmplacement surélevéSurface habitable spacieuse avec un plan d'aménagement réfléchiArchitecture moderne, état entretenu4 chambres à coucherJardin entretenu avec maison de jardinPossibilité de construction de piscine extérieurePossibilités d'extension : ascenseur / garageTransports en commun, commerces et restaurants à proximité à piedPossibilité de résidence principale ou secondairePiazzogna est un village typique du Tessin dans la zone de collines de Gambarogno et un point de départ pour de nombreuses excursions dans les "Monti" et les montagnes environnantes. Situé sur l'une des nombreuses terrasses naturelles qui se reflètent sur le lac, il offre une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Locarno et Ascona. Le village est situé à 365m au-dessus du niveau de la mer. Parmi les nombreuses attractions de cette région figurent le célèbre Jardin botanique Eisenhut et le village de montagne Indemini. À quelques minutes de route se trouvent de nombreuses petites plages pour se baigner dans le Lago Maggiore.